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承諾書

商品房承諾書

時(shí)間:2021-06-18 19:08:51 承諾書 我要投稿

商品房承諾書

灤南縣住建局房監(jiān)所:

商品房承諾書

本公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的灤南金誠(chéng)華苑Ⅱ二期商品房項(xiàng)目,遵守國(guó)家和本市有關(guān)商品房預(yù)銷售管理規(guī)定,恪守誠(chéng)信和公平交易原則,維護(hù)本縣房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,規(guī)范銷售行為,樹(shù)立房地產(chǎn)企業(yè)誠(chéng)信形象。在取得《商品房預(yù)售許可證》前,不從事預(yù)定、預(yù)約等方式的違規(guī)預(yù)售活動(dòng)。

特此承諾。

灤南縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司

2015年3月28日

隨州市曾都區(qū)商品房預(yù)售備案申請(qǐng)暨承諾書

本公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的                      商品房項(xiàng)目,已達(dá)到有關(guān)商品房預(yù)(銷)售合同登記備案所規(guī)定的條件,特向貴局申請(qǐng)入網(wǎng)銷售,并承諾如下:

一、遵守國(guó)家和本市有關(guān)商品房預(yù)(銷)售管理的規(guī)定,恪守誠(chéng)信和公平交易原則,維護(hù)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易秩序,杜絕下列有違誠(chéng)信的行為:

1、提交偽造、虛假的入網(wǎng)申請(qǐng)認(rèn)證文件;

2、發(fā)布不實(shí)價(jià)格和銷售信息等惡意哄抬房?jī)r(jià),誤導(dǎo)、誘騙消費(fèi)者爭(zhēng)購(gòu);

3、虛構(gòu)買賣合同囤積房源;

4、虛假按揭套取銀行貸款;

5、拒不銷售網(wǎng)上已公布的可售房源,詆毀網(wǎng)上信息的準(zhǔn)確性;

6、惡意解除商品房買賣合同,逃避稅費(fèi);

7、未通過(guò)網(wǎng)上備案系統(tǒng)與購(gòu)房者簽訂商品房買賣合同;

8、其他違背誠(chéng)信的商品房銷售活動(dòng)。

二、遵守關(guān)于實(shí)行商品房預(yù)(銷)合同登記備案的各項(xiàng)管理規(guī)定,自覺(jué)履行商品房銷售中的責(zé)任和義務(wù)。

三、本公司網(wǎng)上申報(bào)的商品房項(xiàng)目資料是真實(shí)的,視為商品房合同要約,納入商品房買賣合同中,若商品房交付時(shí)與客觀情況不一致,我公司承擔(dān)法律責(zé)任。

四、規(guī)范銷售行為,樹(shù)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)誠(chéng)信形象。不與購(gòu)房者簽訂被限制交易的商品房買賣合同。在取得商品房預(yù)售許可證前,不從事預(yù)定、預(yù)約等方式的預(yù)售活動(dòng)。

五、接受貴局對(duì)商品房網(wǎng)上銷售行為的監(jiān)督,妥善處理購(gòu)房人的投訴。貴局要求對(duì)購(gòu)房人投訴事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查和解釋的,本公司在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)及時(shí)反饋,確屬本公司有違有關(guān)管理規(guī)定和所承諾事項(xiàng)的,應(yīng)及時(shí)改正并消除影響。

六、在入網(wǎng)銷售期間,本公司有違有關(guān)管理規(guī)定和所承諾事項(xiàng)的,貴局可通過(guò)曾都建設(shè)網(wǎng)予以曝光,并載入信用檔案。

申請(qǐng)單位:( 公   章 )

年  月   日

商品房預(yù)售許可承諾書

京山縣房地產(chǎn)管理局:

本公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的 商品房項(xiàng)目已符合《城市商品房預(yù)售管理辦法》和京山縣房產(chǎn)管理局有關(guān)商品房預(yù)(銷)售合同網(wǎng)上備案和登記的規(guī)定,特向貴局申請(qǐng)預(yù)售許可、入網(wǎng)銷售并承諾如下:

一、遵守國(guó)家商品房預(yù)售管理規(guī)定,恪守誠(chéng)信和公平交易原則,維護(hù)本縣房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,遵守《京山縣房地產(chǎn)管理局關(guān)于實(shí)行商品房預(yù)(銷)售合同網(wǎng)上簽約和登記備案管理工作的通知》的規(guī)定,杜絕下列有違誠(chéng)信的行為:

(一)以抬高銷售價(jià)格或者虛構(gòu)已成交信息等方式拒絕購(gòu)房者購(gòu)買可供銷售的商品房;

(二)不通過(guò)網(wǎng)上備案操作系統(tǒng)與購(gòu)房者簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議;

(三)不按規(guī)定在正式合同打印、簽約并網(wǎng)上備案30日內(nèi),為購(gòu)房者辦理實(shí)物備案手續(xù);

(四)其他違背誠(chéng)信的商品房銷售活動(dòng)。

二、本公司向京山縣房地產(chǎn)管理局申報(bào)的本次商品房預(yù)售許可材料中所有資料是合法真實(shí)的。如有不實(shí),由本公司承擔(dān)相應(yīng)的.法律責(zé)任。

三、接受貴局對(duì)商品房網(wǎng)上銷售行為的監(jiān)督,妥善處理購(gòu)房客戶的訴求。貴局要求對(duì)購(gòu)房客戶訴求事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查和解釋的,本公司在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)及時(shí)反饋,確屬有違有關(guān)管理規(guī)定和所承諾事項(xiàng)的,我公司及時(shí)改正并消除影響。

四、在入網(wǎng)銷售期間,本公司有違有關(guān)管理規(guī)定和所承諾事項(xiàng)的,貴局可通過(guò)“京山縣住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)”網(wǎng)站予以通報(bào)并載入本公司的誠(chéng)信檔案。

申請(qǐng)人:

(蓋公章及法定代表人簽名) 年 月 日

商品房上市(入網(wǎng))銷售申請(qǐng)暨承諾書

青島市房地產(chǎn)交易中心:

本司開(kāi)發(fā)建設(shè)的 商品房項(xiàng)目[業(yè)經(jīng)青島市國(guó)土資源和房屋管理局批準(zhǔn)預(yù)售,預(yù)售證號(hào): ][業(yè)已辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記證明,證明號(hào): ],已符合青島市政府和市國(guó)土資源和房屋管理局有關(guān)商品房銷售合同網(wǎng)上備案和登記規(guī)定的條件,特向貴中心申請(qǐng)入網(wǎng)銷售并承諾如下:

一、遵守國(guó)家和本市房地產(chǎn)銷售管理規(guī)定,恪守誠(chéng)信和公平交易原則,維護(hù)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,遵守《青島市商品房銷售合同網(wǎng)上備案和登記辦法》等各項(xiàng)管理規(guī)定,杜絕下列有違誠(chéng)信的行為:

(一)提交偽造、虛假的申請(qǐng)入網(wǎng)銷售認(rèn)證文件;

(二)發(fā)布與實(shí)際成交價(jià)格有明顯差異、不真實(shí)的房地產(chǎn)銷售參考價(jià)格;

(三)以抬高銷售價(jià)格或者虛構(gòu)已成交信息等方式拒絕購(gòu)房者購(gòu)買可供銷售的商品房;

(四)未通過(guò)網(wǎng)上備案操作系統(tǒng)與購(gòu)房者簽訂商品房銷售合同和定金合同;

(五)詆毀網(wǎng)上信息的準(zhǔn)確性;

(六)其他違背誠(chéng)信的商品房銷售活動(dòng)。

二、遵守青島市房地產(chǎn)交易中心關(guān)于網(wǎng)上備案的各項(xiàng)技術(shù)管理規(guī)定,維護(hù)網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行安全。在入網(wǎng)銷售期間,因不可預(yù)見(jiàn)的網(wǎng)絡(luò)故障可能造成的損失和因本司操作失誤導(dǎo)致的法律責(zé)任由本司承擔(dān)。

三、按照市政府和市國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定,由貴中心獨(dú)家公示房源、價(jià)格、銷售情況以及權(quán)利狀況、權(quán)屬變更等相關(guān)信息;未

經(jīng)貴中心允許,不得授權(quán)其他機(jī)構(gòu)公示上述相同或者相似信息,不得發(fā)布與公示信息相悖的信息。

四、規(guī)范銷售行為,提供消費(fèi)者知情權(quán),增強(qiáng)消費(fèi)者買房信心,樹(shù)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)誠(chéng)信形象,不與購(gòu)房者簽訂國(guó)家和本市禁止或者限制交易的房地產(chǎn)銷售合同,在取得商品房預(yù)售許可證和辦理用戶入網(wǎng)認(rèn)證前,不以預(yù)定、預(yù)約等方式進(jìn)行銷售活動(dòng)。在與購(gòu)房者簽訂商品房銷售合同前出示所售房屋的登記查詢信息,保證消費(fèi)者購(gòu)到“放心房”。

五、接受貴中心對(duì)商品房網(wǎng)上銷售行為的監(jiān)督,妥善處理購(gòu)房人的投訴。貴中心要求對(duì)購(gòu)房人投訴事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查和解釋的,本司在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)及時(shí)反饋,確屬本司有違有關(guān)管理規(guī)定和所承諾事項(xiàng)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)改正并消除影響。

六、在入網(wǎng)銷售期間,本司有違有關(guān)管理規(guī)定和所承諾事項(xiàng)的,貴中心可通過(guò)“青島網(wǎng)上房地產(chǎn)”網(wǎng)站予以揭示并載入本司的誠(chéng)信檔案。

申請(qǐng)人:

年 月 日

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