商品房承諾書(shū)
灤南縣住建局房監(jiān)所：
本公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的灤南金誠(chéng)華苑Ⅱ二期商品房項(xiàng)目，遵守國(guó)家和本市有關(guān)商品房預(yù)銷售管理規(guī)定，恪守誠(chéng)信和公平交易原則，維護(hù)本縣房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，規(guī)范銷售行為，樹(shù)立房地產(chǎn)企業(yè)誠(chéng)信形象。在取得《商品房預(yù)售許可證》前，不從事預(yù)定、預(yù)約等方式的違規(guī)預(yù)售活動(dòng)。
特此承諾。
灤南縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司
2015年3月28日
隨州市曾都區(qū)商品房預(yù)售備案申請(qǐng)暨承諾書(shū)
本公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的 商品房項(xiàng)目，已達(dá)到有關(guān)商品房預(yù)（銷）售合同登記備案所規(guī)定的條件，特向貴局申請(qǐng)入網(wǎng)銷售，并承諾如下：
一、遵守國(guó)家和本市有關(guān)商品房預(yù)（銷）售管理的規(guī)定，恪守誠(chéng)信和公平交易原則，維護(hù)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易秩序，杜絕下列有違誠(chéng)信的行為：
1、提交偽造、虛假的入網(wǎng)申請(qǐng)認(rèn)證文件；
2、發(fā)布不實(shí)價(jià)格和銷售信息等惡意哄抬房?jī)r(jià)，誤導(dǎo)、誘騙消費(fèi)者爭(zhēng)購(gòu)；
3、虛構(gòu)買賣合同囤積房源；
4、虛假按揭套取銀行貸款；
5、拒不銷售網(wǎng)上已公布的可售房源，詆毀網(wǎng)上信息的準(zhǔn)確性；
6、惡意解除商品房買賣合同，逃避稅費(fèi)；
7、未通過(guò)網(wǎng)上備案系統(tǒng)與購(gòu)房者簽訂商品房買賣合同；
8、其他違背誠(chéng)信的商品房銷售活動(dòng)。
二、遵守關(guān)于實(shí)行商品房預(yù)（銷）合同登記備案的各項(xiàng)管理規(guī)定，自覺(jué)履行商品房銷售中的責(zé)任和義務(wù)。
三、本公司網(wǎng)上申報(bào)的商品房項(xiàng)目資料是真實(shí)的，視為商品房合同要約，納入商品房買賣合同中，若商品房交付時(shí)與客觀情況不一致，我公司承擔(dān)法律責(zé)任。
四、規(guī)范銷售行為，樹(shù)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)誠(chéng)信形象。不與購(gòu)房者簽訂被限制交易的商品房買賣合同。在取得商品房預(yù)售許可證前，不從事預(yù)定、預(yù)約等方式的預(yù)售活動(dòng)。
五、接受貴局對(duì)商品房網(wǎng)上銷售行為的監(jiān)督，妥善處理購(gòu)房人的投訴。貴局要求對(duì)購(gòu)房人投訴事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查和解釋的，本公司在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)及時(shí)反饋，確屬本公司有違有關(guān)管理規(guī)定和所承諾事項(xiàng)的，應(yīng)及時(shí)改正并消除影響。
六、在入網(wǎng)銷售期間，本公司有違有關(guān)管理規(guī)定和所承諾事項(xiàng)的，貴局可通過(guò)曾都建設(shè)網(wǎng)予以曝光，并載入信用檔案。
申請(qǐng)單位：（ 公 章 ）
年 月 日
商品房預(yù)售許可承諾書(shū)
京山縣房地產(chǎn)管理局：
本公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的 商品房項(xiàng)目已符合《城市商品房預(yù)售管理辦法》和京山縣房產(chǎn)管理局有關(guān)商品房預(yù)（銷）售合同網(wǎng)上備案和登記的規(guī)定，特向貴局申請(qǐng)預(yù)售許可、入網(wǎng)銷售并承諾如下：
一、遵守國(guó)家商品房預(yù)售管理規(guī)定，恪守誠(chéng)信和公平交易原則，維護(hù)本縣房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，遵守《京山縣房地產(chǎn)管理局關(guān)于實(shí)行商品房預(yù)（銷）售合同網(wǎng)上簽約和登記備案管理工作的通知》的規(guī)定，杜絕下列有違誠(chéng)信的行為：
（一）以抬高銷售價(jià)格或者虛構(gòu)已成交信息等方式拒絕購(gòu)房者購(gòu)買可供銷售的商品房；
（二）不通過(guò)網(wǎng)上備案操作系統(tǒng)與購(gòu)房者簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議；
（三）不按規(guī)定在正式合同打印、簽約并網(wǎng)上備案30日內(nèi)，為購(gòu)房者辦理實(shí)物備案手續(xù)；
（四）其他違背誠(chéng)信的商品房銷售活動(dòng)。
二、本公司向京山縣房地產(chǎn)管理局申報(bào)的本次商品房預(yù)售許可材料中所有資料是合法真實(shí)的。如有不實(shí)，由本公司承擔(dān)相應(yīng)的.法律責(zé)任。
三、接受貴局對(duì)商品房網(wǎng)上銷售行為的監(jiān)督，妥善處理購(gòu)房客戶的訴求。貴局要求對(duì)購(gòu)房客戶訴求事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查和解釋的，本公司在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)及時(shí)反饋，確屬有違有關(guān)管理規(guī)定和所承諾事項(xiàng)的，我公司及時(shí)改正并消除影響。
四、在入網(wǎng)銷售期間，本公司有違有關(guān)管理規(guī)定和所承諾事項(xiàng)的，貴局可通過(guò)“京山縣住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)”網(wǎng)站予以通報(bào)并載入本公司的誠(chéng)信檔案。
申請(qǐng)人：
（蓋公章及法定代表人簽名） 年 月 日
商品房上市(入網(wǎng))銷售申請(qǐng)暨承諾書(shū)
青島市房地產(chǎn)交易中心:
本司開(kāi)發(fā)建設(shè)的 商品房項(xiàng)目[業(yè)經(jīng)青島市國(guó)土資源和房屋管理局批準(zhǔn)預(yù)售，預(yù)售證號(hào): ][業(yè)已辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記證明，證明號(hào)： ]，已符合青島市政府和市國(guó)土資源和房屋管理局有關(guān)商品房銷售合同網(wǎng)上備案和登記規(guī)定的條件，特向貴中心申請(qǐng)入網(wǎng)銷售并承諾如下：
一、遵守國(guó)家和本市房地產(chǎn)銷售管理規(guī)定，恪守誠(chéng)信和公平交易原則，維護(hù)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，遵守《青島市商品房銷售合同網(wǎng)上備案和登記辦法》等各項(xiàng)管理規(guī)定，杜絕下列有違誠(chéng)信的行為：
（一）提交偽造、虛假的申請(qǐng)入網(wǎng)銷售認(rèn)證文件；
（二）發(fā)布與實(shí)際成交價(jià)格有明顯差異、不真實(shí)的房地產(chǎn)銷售參考價(jià)格；
（三）以抬高銷售價(jià)格或者虛構(gòu)已成交信息等方式拒絕購(gòu)房者購(gòu)買可供銷售的商品房；
（四）未通過(guò)網(wǎng)上備案操作系統(tǒng)與購(gòu)房者簽訂商品房銷售合同和定金合同；
（五）詆毀網(wǎng)上信息的準(zhǔn)確性；
（六）其他違背誠(chéng)信的商品房銷售活動(dòng)。
二、遵守青島市房地產(chǎn)交易中心關(guān)于網(wǎng)上備案的各項(xiàng)技術(shù)管理規(guī)定，維護(hù)網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行安全。在入網(wǎng)銷售期間，因不可預(yù)見(jiàn)的網(wǎng)絡(luò)故障可能造成的損失和因本司操作失誤導(dǎo)致的法律責(zé)任由本司承擔(dān)。
三、按照市政府和市國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定，由貴中心獨(dú)家公示房源、價(jià)格、銷售情況以及權(quán)利狀況、權(quán)屬變更等相關(guān)信息；未
經(jīng)貴中心允許，不得授權(quán)其他機(jī)構(gòu)公示上述相同或者相似信息，不得發(fā)布與公示信息相悖的信息。
四、規(guī)范銷售行為，提供消費(fèi)者知情權(quán)，增強(qiáng)消費(fèi)者買房信心，樹(shù)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)誠(chéng)信形象，不與購(gòu)房者簽訂國(guó)家和本市禁止或者限制交易的房地產(chǎn)銷售合同，在取得商品房預(yù)售許可證和辦理用戶入網(wǎng)認(rèn)證前，不以預(yù)定、預(yù)約等方式進(jìn)行銷售活動(dòng)。在與購(gòu)房者簽訂商品房銷售合同前出示所售房屋的登記查詢信息，保證消費(fèi)者購(gòu)到“放心房”。
五、接受貴中心對(duì)商品房網(wǎng)上銷售行為的監(jiān)督，妥善處理購(gòu)房人的投訴。貴中心要求對(duì)購(gòu)房人投訴事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查和解釋的，本司在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)及時(shí)反饋，確屬本司有違有關(guān)管理規(guī)定和所承諾事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)改正并消除影響。
六、在入網(wǎng)銷售期間，本司有違有關(guān)管理規(guī)定和所承諾事項(xiàng)的，貴中心可通過(guò)“青島網(wǎng)上房地產(chǎn)”網(wǎng)站予以揭示并載入本司的誠(chéng)信檔案。
申請(qǐng)人：
年 月 日
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