商品房預售承諾書

灤南縣住建局房監所：

本公司開發建設的灤南金誠華苑Ⅱ二期商品房項目，遵守國家和本市有關商品房預銷售管理規定，恪守誠信和公平交易原則，維護本縣房地產市場秩序，規范銷售行為，樹立房地產企業誠信形象。在取得《商品房預售許可證》前，不從事預定、預約等方式的違規預售活動。

特此承諾。

灤南縣房地產開發公司

2015年3月28日

商品房預售許可承諾書

京山縣房地產管理局：

本公司開發建設的 商品房項目已符合《城市商品房預售管理辦法》和京山縣房產管理局有關商品房預（銷）售合同網上備案和登記的規定，特向貴局申請預售許可、入網銷售并承諾如下：

一、遵守國家商品房預售管理規定，恪守誠信和公平交易原則，維護本縣房地產市場秩序，遵守《京山縣房地產管理局關于實行商品房預（銷）售合同網上簽約和登記備案管理工作的通知》的規定，杜絕下列有違誠信的行為：

（一）以抬高銷售價格或者虛構已成交信息等方式拒絕購房者購買可供銷售的商品房；

（二）不通過網上備案操作系統與購房者簽訂認購協議；

（三）不按規定在正式合同打印、簽約并網上備案30日內，為購房者辦理實物備案手續；

（四）其他違背誠信的商品房銷售活動。

二、本公司向京山縣房地產管理局申報的本次商品房預售許可材料中所有資料是合法真實的`。如有不實，由本公司承擔相應的法律責任。

三、接受貴局對商品房網上銷售行為的監督，妥善處理購房客戶的訴求。貴局要求對購房客戶訴求事項進行調查和解釋的，本公司在規定的時間內及時反饋，確屬有違有關管理規定和所承諾事項的，我公司及時改正并消除影響。

四、在入網銷售期間，本公司有違有關管理規定和所承諾事項的，貴局可通過“京山縣住宅與房地產信息網”網站予以通報并載入本公司的誠信檔案。

申請人：

（蓋公章及法定代表人簽名） 年 月 日

隨州市曾都區商品房預售備案申請暨承諾書

本公司開發建設的                      商品房項目，已達到有關商品房預（銷）售合同登記備案所規定的條件，特向貴局申請入網銷售，并承諾如下：

一、遵守國家和本市有關商品房預（銷）售管理的規定，恪守誠信和公平交易原則，維護本市房地產市場交易秩序，杜絕下列有違誠信的行為：

1、提交偽造、虛假的入網申請認證文件；

2、發布不實價格和銷售信息等惡意哄抬房價，誤導、誘騙消費者爭購；

3、虛構買賣合同囤積房源；

4、虛假按揭套取銀行貸款；

5、拒不銷售網上已公布的可售房源，詆毀網上信息的準確性；

6、惡意解除商品房買賣合同，逃避稅費；

7、未通過網上備案系統與購房者簽訂商品房買賣合同；

8、其他違背誠信的商品房銷售活動。

二、遵守關于實行商品房預（銷）合同登記備案的各項管理規定，自覺履行商品房銷售中的責任和義務。

三、本公司網上申報的商品房項目資料是真實的，視為商品房合同要約，納入商品房買賣合同中，若商品房交付時與客觀情況不一致，我公司承擔法律責任。

四、規范銷售行為，樹立房地產開發企業誠信形象。不與購房者簽訂被限制交易的商品房買賣合同。在取得商品房預售許可證前，不從事預定、預約等方式的預售活動。

五、接受貴局對商品房網上銷售行為的監督，妥善處理購房人的投訴。貴局要求對購房人投訴事項進行調查和解釋的，本公司在規定的時間內及時反饋，確屬本公司有違有關管理規定和所承諾事項的，應及時改正并消除影響。

六、在入網銷售期間，本公司有違有關管理規定和所承諾事項的，貴局可通過曾都建設網予以曝光，并載入信用檔案。

申請單位：（ 公   章　）

年　　月　　　日

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