商戶經營承諾書

大同市東小城商業管理有限公司（以下簡稱甲方）

商戶： （以下簡稱乙方）

為進一步提升東小城及周邊環境質量，美化、凈化商城環境，為廣大商戶創造安全、優美、和諧的經營環境，在平等、互利的基礎上，經雙方共同協商一致，簽訂商戶經營管理責任書如下：

甲方的權利及義務：

一、按時、按標準收取水、電、暖、燃氣及租金、物業費等費用。

二、督促乙方按商鋪使用功能進行裝修和使用。

三、根據門前“三包”要求，劃分商鋪周邊衛生區域。

四、為乙方設置專供必備的信息發布設施。

五、清理亂擺亂放物品及危險品。

六、發現、制止和處理乙方各種違反規定之行為。

七、為乙方提供生活用水、電、暖、燃氣等基礎需求和有償服務及特約服務。

八、為乙方提供外圍保潔服務，將外圍區域衛生進行清掃和保潔。 乙方權利及義務：

街區經營商戶承諾書

為認真做好2015年全國城市文明程度指數測評迎檢工作，有效提升街區形象，環境及文明程度，本人/公司承諾：

1、在經營管理的區域內、外墻、門前至人行道邊，不亂涂寫、亂張貼、亂晾曬、亂吊掛物件，店招牌自我清理自我維修，不跨門經營、亂擺攤、亂停車，門前門后不亂堆放物品雜物，不亂扔垃圾、隨地吐痰、亂倒污水，不損害門前綠化。

2、經營過程中做到亮證經營，規范經營；

3、從事餐飲行業的商戶店內的從業人員應持衛生部門核發的《健康證》和《衛生知識培訓證》上崗，確保無一人無證上崗；

4、從事餐飲行業的商戶對店內消毒設備、消毒措施建立相應的臺賬記錄并可供隨時迎檢；

5、從事餐飲行業的商戶具備“五病”調離的相關制度和記錄情況；

6、從事餐飲行業的商戶強化食品安全管理，確保出售的食品無過期、變質、偽劣的情況；

8、從事餐飲行業的商戶在顯著位置設有參與文明餐桌的行動公示并在顯著位置和餐桌上設有不剩飯不剩菜的溫馨提示；要求服務員做好適度點餐、吃不完打包的引導工作； 若違反以上承諾，本人/公司愿意負責由此產生的相關責任及費用。

業主及商戶規范經營承諾書20150527

甲方：

乙方（業主及商戶） ：

為了加強和規范金城廣場的經營管理，提高業主及租賃商戶的管理意識和經濟效益，保障金城廣場的經營秩序和安全，樹立良好的社會形象，保護經營商戶及廣大顧客的正當權益， 真正做到顧客至上、服務第一、管理一流，特制定以下管理規定，希望各業主及商戶積極配合共同遵守。

一、 乙方在金城廣場內開展經營活動，必須遵守秭歸縣工商、稅務有關的規定及金城廣場的各項管理規章制度，服從商業管理公司的管理，維護金城廣場信譽。如有違反，甲方有權采取相應的措施嚴肅處理，直至要求業主賠償損失及與商戶終止合同。

二、 各業主在金城廣場自營或其租賃商戶必須服從商業管理公司的統一規劃（包括但不限于業態規劃、區域商品規劃等），統一管理（包括但不限于各項管理規章制度、推廣宣傳活動等），若自營業主違反，商業管理公司有權責令其改正，并在改正前處予 1000 元/天的罰款，給甲方造成損失的還需賠償甲方損失，若在甲方發出整改通知十五日內仍不改正， 甲方有權責令其停業整改，停業整改期間，并不停止其的處罰和賠償甲方損失義務。若業主的.租賃客戶違反，商業管理公司有權按本條款上述辦法辦理，業主還需承擔連帶責任（委托商業管理公司經營的除外） 。

三、 乙方必須遵守金城廣場有關營業時間的規定，在金城廣場經營期間，業主及商戶如不按時營業，將按租賃合同規定對業主及商戶進行處罰，如連續三天不開門營業則視為業主及商戶違約及自動解除合同；非營業時間未經甲方管理人員批準不得擅自進入金城廣場封閉區域內。

四、 為維護巴東批發第一城經營秩序，各業主及商戶必須嚴格按照金城廣場業態規劃區域經營該區域的商品，未經商業管理公司同意，各業主及商戶不得擅自更改經營內容，更不得經營該區域內禁止經營的商品。

五、 各業主及商戶必須金城廣場統一管理，守法經營，按時繳納各項費用，凡不服從金城廣場統一管理，強買強賣、欺行霸市，擾亂金城廣場經營秩序的，金城廣場將予以處罰，直至停業整改及合同終止。

六、金城廣場業主及商戶如需要張貼廣告，須向商業管理公司提出申請，經審核批準后方可進行。

七、業主及商戶自覺保持良好的購物環境，不得以任何理由在公共通道擺放商品、貨物。

八、 各業主及商戶應自覺維護和保持場內的清潔衛生，場內嚴禁吸煙，禁止亂扔垃圾，各業主及商戶須在晚收市前將垃圾放在指定的位置，以便清潔人員及時清潔。

九、 各業主及商戶必須嚴格按照國家、省、市關于防火的各項規定，各業主及商戶須與商管公司簽訂嚴格的防火責任書，保證自己經營場所的消防安全，鋪位裝修必須符合消防規定。

十、各業主及商戶如對金城廣場的管理及發展有何意見、要求及建議，歡迎向商業管理公司提出，凡屬于合理的要求、意見、建議，商業管理公司將及時采納。

廣州美博城商戶誠信經營承諾書

為了維護和提升廣州美博城在行業中品牌地位，保障消費者的合法權益，根據國家法律、法規及廣東省、廣州市相關規定，廣州美博城全體商戶鄭重作出以下承諾：

一、在廣州美博城內所銷售商品一律為正規合法的品牌商品，絕不出售仿冒、假冒、偽劣商品。保證銷售的商品有合法的進貨渠道，不涉及諸如侵犯他人商標權、專利權、著作權等侵犯知識產權的情況。

二、在廣州美博城所管轄范圍內絕不存儲假冒偽劣商品及為假冒偽劣商品提供其他便利條件;否則承擔相應的法律責任及按違約情況處理。

三、絕不擅自使用他人馳名商標、著名商標和知名商品持有的名稱、包裝、裝潢，或使用與知名商品相近似的名稱、包裝、裝潢;否則承擔相應的法律責任及按違約情況處理。

四、廣州美博城內進行合法的買賣、交易等行為時，應遵守《消費者權益保護-法》、《產品質量法》等法律規定，堅決做到公平交易，童叟無欺。杜絕有欺行霸市、哄抬物價、強行買賣、騙買騙賣等不法行為出現;否則承擔相應法律責任及按違約情況處理。

五、廣州美博城內買賣雙方出現糾紛時，主動配合本城物業服務中心工作人員或工商、質監等行政執法機關解決糾紛，消除不良影響。一旦因銷售的商品涉嫌侵犯他人的知識產權(如商標權、專利權等)，在收到相關權利人和相關部門的投訴或訴訟后，應當立即將相關商品暫時下架，并立即將該情況報告本城物業服務中心，直至該商品被相關部門(如法院、工商部門)認定無侵犯他人知識產權后，才可重新上架銷售;否則承擔相應的法律責任及按違約情況處理。

六、各商戶已熟知并自愿遵守廣州美博城各項規章制度，絕不出現占道經營情況，絕不擅自張貼、懸掛和散發各種形式的宣傳廣告、絕不在商品或者包裝、裝潢上采用引人誤解的虛假表示;否則承擔相應的法律責任及按違約情況處理。

七、及時辦理營業執照，并根據國家相關法律規定，按時足額繳納各種稅費及各種行政費用;否則承擔相應的法律責任及按違約情況處理。

八、對在廣州美博城內違法經營所造成的一切法律責任，本人自行承擔全部責任和所有后果，并按違約情況處理。

九、各商戶應嚴格按法律規定履行與所雇傭人員的勞動(或勞務)合同，因商戶與所雇傭人員引起的一切法律糾紛均由商戶自行承擔所有責任。

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