買賣合同承諾書

致陜西某有限公司：

承諾人劉某（身份證號：），已經與陜西某有限公司（下稱貴公司）協商，購買貴公司在咸陽市人民路金帝國際辦公中心6層0601號、0602號、0603號、0604號、0605號共五間房屋，以上五間房屋總面積為638.8㎡。

承諾人劉某現鄭重承諾如下：本人于2015年10月30日前，到貴公司簽訂上述五間房屋的書面買賣合同，同時辦完所有購房手續。如到期未履行上述承諾，本人愿將已經交付貴公司人民幣伍拾萬圓（￥500000.00元），作為違約金由貴公司自行扣除。同時本人放棄購買上述五間房屋，貴公司將上述五間房屋另行出售或作其他處置。

特此承諾

承諾人：

年   月    日

作者：孫喜民律師

執業證號：16104201110245543

辦公電話：029-38137058

手機：13571002827

電子郵箱：#url#

單位：陜西天之驕律師事務所

地址：陜西省咸陽市人民東路9號怡和大廈404室

郵編：712000

買賣合同書范本

出賣人： （以下簡稱甲方）

住所地：

法定代表人：

買受人：（以下簡稱乙方）

住所地：

法定代表人：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定，在平等、自愿的基礎上，經充分協商，就乙方購買甲方產品達成以下買賣合同條款。

一、產品名稱、型號、數量

二、產品質量

1、質量標準：

2、乙方對產品質量的特殊要求：

3、乙方對產品包裝的特殊要求：

4、乙方對產品質量有異議的，應當在收到產品后五日內提出確有證據的書面異議并通知到甲方；逾期不提出異議的，視為甲方產品質量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產品的，不受上述期限限制，視為甲方產品符合合同約定要求。

三、產品價款

1、產品的單價與總價：

上述貨物的含稅價為：　　　　　　　　　總價款為：

2、甲方產品的包裝費用、運輸費用、保險費用及交付時的上下列支費用等按下列約定承擔：

甲方產品的包裝物由　　提供，包裝費用由　　　　承擔。

甲主產品的運輸由　　　辦理，運輸費用由　　　　承擔。

甲方產品的保險由　　　辦理，保險費用由　　　　承擔。

甲方產品交付時的上下力支費用由　　　　　　承擔。

乙方承擔的上述費用，乙方應當在甲方交貨前一次性給付甲方。

四、產品交付

甲方產品交付方式為：乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運。

產品交付地點為甲方所在地，交貨時間為合同生效后　　　天，若乙方對甲方產品有特殊要求的，甲方應當在乙方提供相關確認文件后　　　天內交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權拒絕交貨，乙方未能及時提供相應文件的，甲方有權延期交貨。

在合同約定期限內甲方違約未能及時交貨的，產品的滅失、毀損的風險由甲方承擔；產品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產品的滅失、毀損的風險由乙方承擔。

五、價款結算

乙方應在本合同書簽訂　　　　日內向甲方預付貨款　　　　元，甲方交付前給付價款　　　元，余款由乙方在收到甲方產品之日起　　　天內付清。

乙方應當以現金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價款。

雙方同意乙方未能付清所有價款之前，甲方產品的所有權仍屬于甲方所有。

六、合同的解除與終止

雙方協商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權解除合同，但應當及時書面通知到對方。

七、商業秘密

乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息（包括技術信息和經營信息等）均為甲方的商業秘密。

無論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業秘密承擔保密義務。非經甲方書面同意或為履行本合同義務之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業秘密。

乙方違反上述約定的，應當賠償由此給甲方造成的全部損失。

八、違約責任

本合同簽訂后，任何一方違約，都應當承擔違約金　　　　元。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應當賠償給守約方造成的一切損失（包括直接損失、可得利益損失及主張權利的費用等）。

九、不可抗力

因火災、戰爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續履行合同的，由雙方另行協商。

因不可抗力終止合同履行的一方，應當于事件發生后　　日內向對方提供有權部門出具的發生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。未履行通知義務而致損失擴大的，過錯方應當承擔賠償責任。

十、其他約定事項

1、乙方聯系人或授權代表在履行合同過程中對甲方所作的`任何承諾、通知等，都對乙方具有約束力，具有不可撤銷性。

2、簽訂或履行合同過程中，非經甲方書面同意或確認，乙方對甲方任何人員的個人借款，均不構成乙方對甲方的預付款或已付款款項。

3、乙方聯系地址、電話等發生變化的，應當及時通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯系方式無法與乙方聯系的，由乙方承擔相應的責任。

4、本合同未約定的事項，由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同書具有同等法律效力。

5、乙方應當在簽訂合同時向甲方提供其合法經營的證明文件，并作為本合同的附件。

6、簽訂本合同時，雙方確認的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同，同等法律效力。

十一、爭議解決

本合同履行過程中產生爭議的，雙方可協商解決。協商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。

十二、明示條款：

甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。

十三、本合同經雙方蓋章或授權代表簽字后生效。

十四、本合同書一式四份，雙方各執二份。

甲 　方　：乙　　 方：

委托代理人：委托代理人：

電　話：電　話：　        

傳　真：傳　真：

年　　月　　日

買賣合同承諾書

我方與貴司通過長期的業務往來，建立了良好的買賣合同關系，為了規范雙方的管理和保持友好合作關系，我方特向貴司鄭重承諾:

1、交貨時雙方應做好書面記錄，明確品名、數量、質量、規格等貨物基本情況及交貨時間、地點，我方同意按照貴司財務制度規定的程序進行結算工程款,在合同約定貨物送完后3個月內，我方必須與貴司辦理結帳手續，否則視為我方放棄結帳，超過3個月后結帳的，貴司可以不予認可。

2、我方委托 （身份證號碼： ）作為結算憑證的經辦人，受托人在結算憑證上的簽字行為，視為我方確認。我方每次送貨時，必須使用經雙方認可的送貨單，并由我方委托人員 （身份證號碼： ）在送貨單的結帳聯上簽署名字并確認送貨數量，貴司庫管人員才予以開始驗收。若驗收出我方虛報貨物數量，則我方自愿按虛報量的20倍向貴司承擔違約責任。同時，我方須在五日內憑按附件要求完善后的送貨單、材料入庫驗收單到貴司開具內部結算付款憑證作為結算依據之一，否則貴司有權拒絕支付當次貨款。從相應送貨單開票之日起90日內，我方須按貴司財務制度完善審批及掛賬手續，否則本單據自動失效，并視為我方放棄收取該筆貨款的權利。

3、我方明確地知道，貴司任何工作人員 (包括但不限于施管人員、項目經理、處長、庫管員等)任何時候以貴司或貴司相關項目部的名義向我方出具的欠據、收據、承諾及其他任何經濟法律文書等，必須經貴司分管、主管領導審核確認后，并在5日內到貴司加蓋公章方為有效，否則無效，由此產生一切后果由我方自行承擔，貴司不承擔任何法律責任。

4、我方與貴司建立買賣合同關系以來，就已明確上述特別約定（以前的合同沒明確約定，但我方認可且實踐中也一直是按特別約定履行的）。故本承諾對我方與貴司此前訂立的任何一份《買賣合同》（含《材料設備采購合同》）均有效。若我方違反上述承諾，由此造成的一切損失均由我方自行承擔。

特此承諾

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