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房屋安全和消防安全責任承諾書
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
依照《中華人民共和國消防法》、《浙江省消防安全管理條例》等法律規(guī)定，為保障各承租人的合法權(quán)益，確保（出租房屋名稱）及承租人的人身和財產(chǎn)安全，結(jié)合（出租房屋名稱）的實際情況，甲、乙雙方簽訂消防安全責任如下：
一、甲方消防安全職責：
1、向乙方傳達消防法律法規(guī)、規(guī)章制度和消防安全注意事項。
2、維護（出租房屋名稱）范圍內(nèi)公共區(qū)域（不包含各承租單元內(nèi)）的消防安全，加強消防安全巡查工作。
3、甲方在必要時，經(jīng)事先通知，可對乙方的承租單元進行消防安全檢查。如發(fā)現(xiàn)乙方的承租單元內(nèi)存有消防安全隱患，有權(quán)及時督促乙方進行整改。在任何時候，如遇火災等緊急情況，甲方有權(quán)不經(jīng)通知而進入乙方承租單元內(nèi)進行滅火，且不承擔因滅火過程中應急處置而對乙方所造成的損失。
4、對（出租房屋名稱）的消防設施、設備、器材等進行檢查和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時處置。
5、配合公安機關(guān)、消防部門及其他執(zhí)法機關(guān)對消防違法犯罪案件進行調(diào)查取證等工作。
二、乙方消防安全責任：
1、認真學習、貫徹、執(zhí)行《中華人民共和國消防法》、《浙江省消防安全管理條例》和其他消防法規(guī)。根據(jù)國家《建筑滅火器配置設計規(guī)范》的要求，配置符合規(guī)范的輕便滅火器材。
2、乙方人員必須遵守國家、浙江省的各項消防管理規(guī)定及（出租房屋名稱）的各項消防安全制度。
3、負責建立健全承租單元的消防安全制度和措施，制定消防安全崗位責任制，落實承租單元消防責任，重點部位要確定專人進行管理。
4、自覺接受甲方的消防安全檢查，并積極主動落實整改。
5、負責組織乙方雇員進行消防安全宣傳教育。
6、在下班前負責切斷承租單元內(nèi)的電源。商業(yè)經(jīng)營場所使用電加熱設備應事先征得甲方同意，并設專人負責管理。在辦公用途的出租房屋內(nèi)禁止使用電爐子、電熨斗等電加熱設備。
7、不得在（出租房屋名稱）和其承租單元內(nèi)存放易燃、易爆等危險品。
8、負責制定和貫徹承租單元的消防應急方案，積極參加（出租房屋名稱）組織的消防演習。
9、保護好承租單元內(nèi)的消防設備、設施，并協(xié)助甲方保護好公共場所的消防設備、設施。
10、舉行大型群眾性活動，應到公安消防部門辦理相關(guān)手續(xù)后，及時通知甲方。
三、其他：
1、此責任書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2、此責任書的未盡事宜或因國家及本市有關(guān)法規(guī)發(fā)生變更，甲、乙雙方可共同協(xié)商修改責任內(nèi)容。
3、甲、乙雙方租賃合約終止，此責任書自動解除。
4、此責任書一式貳份，由甲、乙雙方各持一份。
甲方（蓋章）乙方（蓋章）
負責人：負責人：
出租房屋消防安全管理承諾書
為加強居住出租房的消防安全管理，預防和減少火災事故，保護群眾生命財產(chǎn)安全，維護經(jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，制定本責任書。
一、居住出租房應當符合下列消防安全要求：
（一）室內(nèi)隔斷必須采用不燃材料，其他部位采用不燃或者難燃材料；
（二）每一樓層均有安全出口和疏散通道，每層居住20 人（含）以上或者建筑物為 4 層（含）以上的居住出租房有2條以上疏散通道，疏散樓梯設置火災事故照明燈，疏散通道的寬度不得小于1米，嚴禁在疏散通道、出口處堆放物品；
（三）室內(nèi)不得設置倉庫和生產(chǎn)車間；
（四）室內(nèi)電氣線路敷設采用pvc 阻燃套管保護；
（五）3 層（含）以上的居住出租房，每層至少配置一條逃生繩； （六）3層（含）以上房間的窗戶不得設置鐵柵欄或者防盜窗。
二、出租方應當履行下列義務：
（一）出租房的戶（房）主為消防安全的第一責任人，對居住出租房的消防安全負責。
（二）居住出租房按照要求配置消防設施，嚴禁將不符合消防安全條件的建筑用于出租，已經(jīng)出租的必須按照《杭州市居住出租房消防安全管理規(guī)定》進行整改；
（三）出租方對居住出租房進行維修管理，確保其符合消防安全求；
（四）定期進行消防安全檢查，做好檢查記錄，及時消除火災隱患；
（五）居住出租房內(nèi)居住人數(shù)應當符合要求，并報當?shù)毓才沙鏊鶄浒福瑫r應及時督促承租方按照規(guī)定向有關(guān)單位和部門申報登記、備案手續(xù)；
（六）居住出租房發(fā)生火災時，迅速組織人員撲救火災，保護火災現(xiàn)場，協(xié)助調(diào)查火災原因。
三、出租方應當與所在村簽訂消防安全承諾書，并根據(jù)承諾書要求，嚴格履行出租房屋消防安全第一責任人的義務。
本承諾書一式二份，村委會、出租房房東各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
承諾人（簽字或蓋章）： 村：
年 月 日
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