房地產企業承諾書

本人    ，于    年  月  日已被公司錄取試用，為明確本人在工作期間之責任，本人愿向公司作出以下承諾：

一、首先恪守誠信，本人保證所提供的個人簡歷、證件復印件真實、無誤、

絕無欺詐成分，且保證本人在前任公司未有任何違規行為或受任何不良處分，否則公司有權與本人解除勞動關系且公司不承擔任何包括經濟補償在內的責任。

二、本人已閱讀并承諾認真遵守和履行公司《員工手冊》及已有的各項規章制度，同時同意并積極履行在公司集團oa網隨時更新的規章制度。如因本人原因（過失或故意違規操作）給公司造成經濟損失或法律上的責任，本人愿承擔公司所受一切經濟損失的罰款，并承擔法律上的責任。

三、本人因違反操作規程而造成的職業傷害，本人決不向公司提出任何補償要求。

四、本人自覺承諾承擔保守一切有關公司的商業機密義務，包括且不限于本承諾書所指客戶名單，行銷計劃，采購資料，定價政策，財務資料，進貨渠道，法律事務信息，人力資源信息等。不刺探與本職工作無關的商業秘密，不向任何第三方人員以任何形式披露公司的商業秘密。如果發現商業秘密被泄露，將立即采取有效措施防止泄密進一步擴大，并及時向貴公司報告真實情況；如果因本人故意和過失泄密，則本人愿意承當因泄密而導致的一切經濟損失。

五、未經公司同意，本人保證不在外單位兼任或任職，不設立含本人股份在內的公司，不直接、間接或變相經營與公司相同的業務，否則應賠償給公司造成的損失，同時公司有權與本人解除勞動關系。

六、本人保證不損害公司利益，不利用職務之便徇私舞弊，不虛報報銷費用。

七、在職期間，若發生與本人業務相關的經濟問題，本人愿接受公司財務部及綜合辦公室的調查。

八、若因某種原因離開公司，本人保證提前一個月以書面形式通知公司，且在離職前將本職工作完整地交接清楚，退交領用物品、結清借支款等。若未經批準而擅自離職，公司可以要求本人按試用期工資三倍賠償，并追究擔保人的連帶責任。

九、若被公司證明或認為不符合用人條件，本人同意公司對我進行調崗、調薪直至解除勞動關系，并同意履行第七項離職交接、清款事項。

十、如違背公司的管理規章制度及上述承諾，愿意接受公司辭退、罰款及追償的處理。

十一、在離職后，不得單獨或聯合他人實施任何有損公司利益和形象的行為，不得在離職兩年內直接、間接或變相利用未經允許的公司品牌和資源經營任何業務；若有違背，則愿承擔一切經濟責任、法律責任。

十二、擔保人同意承擔承諾人試用工作中由于過失或故意行為的連帶經濟賠償責任。

承諾人：

身份證號碼：

擔保人：

身份證號碼：

年    月  日

房地產公司商品質量保證書

一、質量等級 核定單位：_________.

二、地基基礎和主體結構在合理使用年限內承擔保修。

三、抗震設防烈度：八度。

四、正常使用情況下各部位、部件保修內容及保修期。

1.屋面防水：三年。

2.廚房和衛生間地面及管道滲漏：一年。

3.墻面、頂棚摸灰層脫落：一年。

4.地面空鼓開裂、大面積起砂：一年。

5.門窗翹裂、五金件損壞：一年。

6.管道堵塞：兩個月。

7.供熱系統和設備：一個采暖期。

8.電器線路：一年。

五、開發商對所售房地產擔保的質量保證可委托物業管理部門負責實施。

六、用戶根據合同規定的交付狀態，對有關房地產質量等級、設備設施的正常運行履行驗收。用戶驗收后自行添置、改動的設備、設施，由用戶自行承擔維修責任。

七、保修期從竣工驗收的房產交付用戶使用之日計算(國家另有規定的按國家規定執行)。

_________房地產開發公司(蓋章)

法定代表人：_________(簽字)

簽訂日期：_________年_________月_________日

房地產開發企業誠信承諾書

房地產開發企業誠信承諾書為加強本企業的誠信體系建設，保證消費者的合法權益，進一步規范從業人員的誠信理念和信用意識，規范本行業的市場經營行為，提高行業的社會誠信度和整體水平，本公司向社會公眾做出如下承諾：

第一條

保證商品房銷售手續合法。依法辦理商品房銷售手續。預售的商品房已依法取得預售許可證；達到規定條件的商品房已依法取得房地產產權證。

所有的商品房預售和現售信息均在《寧夏房車網》上公開商品房銷售信息的，應簽署《寧夏房車網》誠信承諾書，保證網上、媒體和其他渠道發布的所有信息，均是真實的、及時的。不發布虛假的樓盤供求信息，不發布虛假的樓盤價格信息，不簽訂虛假的銷售合同，不隱瞞樓盤瑕疵信息。

第二條

保證商品房質量符合工程質量標準和依法進行商品房竣工驗收備案；確保主體結構質量符合《住宅質量保證書》承諾，出現質量問題，在保修期內及時修復，造成損失的，依法賠償。

新建住宅全裝修應符合和不低于樣板房的裝修標準，裝修質量符合國家相關標準。第三條保證商品房廣告真實合法

發布的商品房銷售廣告，包括售樓書等銷售宣傳資料應真實可靠并按規定注明預售許可證的核準文號。

第四條

保證商品房買賣合同條款平等合法 采用統一標準的示范文本簽約，不使用誘導、強迫等不正當手段促成簽約，充分尊重購房者的意愿，購房者對合同條款提出修改意見時，雙方應協調一致簽訂合同時必須提請對方注意補充條款內容。

第五條

保證按約定期限交房按商品房銷售合同約定的時間和方式交付房屋；延期交房或交付房屋的面積、與合同約定不相符合的，按合同約定的違約責任主動進行賠償。在銷售樓盤的房價上升時，杜絕故意延期交房，造成合同違約，迫使購房者退房的行為；在銷售樓盤的房價下跌時，如須延期交房的，應自覺維護合同約定的購房者的退房權利。

第六條

保證依法處理商品房面積爭議維護購房者對所購房屋面積計算的知情權，簽訂商品房預售合同時，明示購房使用面積和分攤面積內容。交付商品房時向購房者提供，簽訂商品房出售合同時向購房者提供《房屋建筑面積計算表》。商品房銷售合同約定的面積與實際面積不一致屋建筑面積測算表》時，按合同約定的方式處理，合同未約定的按建設部

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《商品房銷售管理辦法》處理。

第七條

保證及時辦理合同備案手續房地產開發企業同購房者簽訂商品房買賣合同后，應按規定時間到當地房地產交易機構辦理合同備案手續，并向購房者提供相關資料，協助購房者辦理房屋產權證。

第八條

保證前期物業管理到位商品房銷售合同包含前期物業服務的內容，并依法承擔物業保修等責任；制定或聯合制定的業主臨時公約，不得侵害購房者的合法權益，并向購房人明示和說明；依法提供物業管理用房，交納物業維修基金，并按規定辦理與物業管理企業的承接驗收手續，移交物業相關資料。

以上八條承諾條款，如有理解不一致之處，均以現行的房地產法律、法規、規范性文件的規定為準。以上八條承諾中，商品房質量問題涉及到施工企業的，全裝修房質量問題涉及到裝修企業的，商品房銷售問題涉及到經紀代理企業的，前期物業管理問題涉及到物業管理企業的，均由房地產開發企業面向消費者承擔承諾的責任。凡發生這些問題的爭議和投訴，房地產開發企業應及時為消費者處理解決，然后向涉及的企業追索責任。房地產開發企業向消費者承擔承諾前期物業管理截止時，向業主委員會正式移交業主公眾物

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權。以上承諾，請社會各界監督。

承諾單位：

法人代表：

年 月

日

湖南省房地產企業信用管理承諾書

本公司及本人，就我省房地產行業信用信息管理體系建設的相關事宜作出如下承諾：

一、本公司在簽署《湖南省房地產企業信用管理承諾書》之前，已對本公司的基本情況、財務狀況、經營能力、管理人員、信用表現現狀、有無違法、違規經營等情況等進行了認真總結整理，并認可“湖南省房地產行業信用信息管理系統”。

二、本公司將嚴格按照《房地產開發企業資質管理規定》（建設部第77號令）、《關于修訂印發《湖南省房地產開發企業資質管理實施細則》的通知》（湘建房201258號）、《房地產估價機構管理辦法》（建設部令第142號）、《物業服務企業資質管理辦法》（建設部令第164號）；《湖南省房地產行業信用信息管理辦法》（湘建房2011196號）等文件規定，認真履行職責，做到證照齊全、手續完備、服從監管。

三、本公司將嚴格按照《湖南省房地產行業信用信息管理辦法》設置本公司信用管理人員，按時上報企業各項信用信息，并承諾上報的信息真實、準確、及時，如有錯漏，愿意承擔相應責任。公司信用管理人員如有變動，將在30日內報企業注冊所在地房地產行業信用信息管理辦公室備案。

四、本公司認可通過湖南住房和城鄉建設網、湖南住宅與房地產信息網及其他省級媒體向社會公開我公司信用情況，并同意按照相關規定將我公司應對公眾公開的部分信息向社會公開。

公司（公章）

年 月 日

法定代表人（簽字）

某某房地產開發有限公司承諾書

中國工商銀行忻州分行原平支行：

原平市燎原房地產開發有限公司·和悅佳苑 a座樓——b座樓個人住房項目由我公司開發，該項目建筑面積38670平方米，平米均價2718.07元，目前a座樓——b座樓正施工，為了緩解購房戶壓力，提高公司市場競爭力，我公司現向貴行遞交申請辦理個人住房按揭貸款 4000 萬元，并特向貴行作出如下承諾：

一、同意為購買原平市燎原房地產開發有限公司·和悅佳苑個人住房并辦理了按揭貸款戶在分戶土地證、房產證它項權利抵押登記前提供償還貸款本息階段性連帶責任擔保。

二、同意按貸款額繳納5%保證金。

三、同意在貸款發放前后協助工行辦理房產證抵押預登記，分戶土地證、房產證辦理后協助工行辦理分戶土地證、房產證它項權利抵押登記。

法定代表人：（簽字、摁手印）

股東：（簽字、摁手印）

原平市燎原房地產開發有限公司

（公章）

年 月 日

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