建筑工程質量保證書范本

　　建筑工程質量保證書

　　發包人(甲方):_____梁建設________________

　　承包人(乙方):___________________________

　　發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對____戶主梁建設在跑馬崗村建造的私有住房___簽定工程質量保證書.

　　第一條 工程質量承包范圍和內容

　　承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任.

　　質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，電氣管線、給排水管道，以及雙方約定的其他項目.

　　第二條 質量保證條款明細:

　　雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保證如下:

　　⒈ 保證地基基礎工程和主體結構工程能達到合理使用年限;

　　⒉ 保證屋面具有防水能力，房間樓層和外墻面及洗手間等具防滲漏性能.

　　⒊ 保證整體樓層具有抗風防水抗震能力.

　　⒋ 保證樓層有加高再建承受能力;

　　⒌ 保證房屋各樓層建筑高度達到發包方要求;

　　⒍ 保證房屋建筑格局適用于甲方需求.

　　⒎ 其他項目保證條約:_______________________________________________

　　______________________________________________________________________________.

　　質量保證自工程竣工驗收合格之日起生效.

　　第三條 質量保修責任

　　⒈ 如未達到上述要求，承包人應當在接到甲方通知之日起7天內派人負責維修或重建.承包人不在約定期限內派人修建，發包人可以委托他人修理.費用由承包方負責.

　　⒉ 發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修.

　　⒊ 對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施;由當地安全建筑管理部門或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修.

　　⒋ 除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂縫、傾斜等因素，乙方負全部責任.

　　(不可抗力:指因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責任造成的爆炸、火災、以及特大自然災害.)

　　第四條 保修費用

　　因建筑質量出現問題而造成的修建費用由乙方承擔.

　　第五條 其他

　　雙方約定的其他工程質量其它注意事項:___________________________________________

　　______________________________________________________________________________.

　　本工程質量保證書，由甲乙雙方在竣工前共同簽署，自簽訂之日起即產生法律效力，本合同簽訂后，甲乙雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同.

　　甲方: 乙方:

　　法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

　　年 月 日 年 月 日

　　建筑工程施工質量保證書范本

　　由我承建施工的 房屋，任命房屋的負責人：我將嚴格執行國家有關工程建設的法律法規，履行施工單位的質量責任和義務確保工程施工質量達到設計要求和建筑工程施工質量驗收規范的標準。并保證做到：

　　1、項目部建立工程質量保證體系，負責人對所承建過程的施工質量負責;

　　2、保證施工質量符合驗收規范的標準，不偷工減料，不粗制濫造;

　　3、工程所有的各種材料、構配件、設備、混凝土等嚴格按規范的要求，使用前在建房戶的監督下取樣檢驗合格后方可使用;

　　4、嚴格按有關規定組織有關人員進行檢驗施工質量檢查評定。做到對重要功能性分部工程質量先經自檢合格，再報建房戶有關部部門組織驗收合格后方可進行下道工序施工;

　　5、消除質量通病，由專人負責檢查落實。發現質量問題，及時整改達到質量合格。

　　6、單位工程竣工驗收時保證：質量控制資料齊全;工程有關安全和功能的檢測資料完整;各分部工程質量均驗收合格;主要項目的抽查結果符合相關專業質量驗收規范的規定;質量驗收符合要求;

　　7、 工程竣工驗收交付使用后，在合同規定的期限內履行質量保修責任和義務;

　　8、 上述承諾嚴格履行，誠實、守信確保工程質量;

　　9、因施工原因發生質量問題，愿意承擔相應責任，愿意接受建設行政主管部門的處罰;

　　監督單位(蓋章) 保證人(簽字)

　　年 月 日 年 月 日

　　建筑和裝飾裝修工程質量保證書范文

　　發包人(全稱)：

　　____________________________________________________________________

　　承包人(全稱)：

　　____________________________________________________________________ 發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對________________________________________________(工程全稱)簽定工程質量保修書。

　　一、工程質量保修范圍和內容

　　承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

　　質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：____________________________________________

　　_____________________________________________________________________________________

　　___________________________________________________________________________________。

　　二、質量保修期

　　雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

　　⒈地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;

　　⒉屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為______________年;

　　⒊裝修工程為____________年;

　　⒋電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________________年;

　　⒌供熱與供冷系統為__________________個采暖期、供冷期;

　　⒍住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為________________年;

　　⒎其他項目保修期限約定如下：

　　_________________________________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________

　　質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　三、質量保修責任

　　⒈屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。

　　⒉發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

　　⒊對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。 ⒋質量保修完成后，由發包人組織驗收。

　　四、保修費用

　　保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

　　五、其他

　　雙方約定的其他工程質量保修事項：

　　__________________________________________________

　　_____________________________________________________________________________________

　　__________________________________________。

　　本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

　　發 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：

　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　年 月 日 年 月 日

　　房屋建筑工程質量保證書

　　房屋建筑工程質量保證書發包方（甲方):_____梁施工________________

　　承包商（乙):___________________________

　　雇主，承包商根據“建筑法”，“建設工程質量管理條例”和“房屋建筑質量保修方法”，以協商一致方式，為首的____梁施工建在跑馬地村的私人房屋___保證工程質量的簽字儀式。

　　合同項目的范圍和內容質量第一

　　承包商在質量保修期內，按照有關法律，法規，規則，法規和協議，承擔工程質量保修責任。

　　當事人約定的質量的基礎工程，主體結構工程，屋面防水，防水浴室，房間的墻壁外，，和防滲漏，電氣線路，供水和排水，和其他項目的覆蓋面。

　　第二條質量保證規定的`詳情：

　　雙方根據“建設工程質量管理條例”的協議，以確保工程質量的有關規定如下：

　　⒈確保基礎工程和建設的主體結構達到合理的生活;

　　⒉屋面防水能力，以確保房間外的墻壁和地板和廁所等防滲漏性能。

　　⒊確保整體抗震能力防風防水地板。

　　⒋確保地板已建立能力提高的高度;

　　⒌保障性住房發包方，每層的建筑高度要求;

　　⒍用于住房建設的模式，以確保黨的需要。

　　保證條約⒎其他項目

　　自竣工驗收的工程質量保證日期。

　　文章的質量保修責任

　　⒈如果不符合上述要求的，承包人應當通知接收方從修復或重建之日起7天內發送。外部承包商商定的期限內發出施工，承包，可以委托他人修復。犧牲承包商負責。

　　⒉事故應急修理，承包人在接到通知后的事故，應立即到達事故現場維修。

　　⒊涉及結構安全的質量問題，應按照“住房建設的質量保修的手段”的規定，立即向當地行政主管部門的建設，采取安全防范措施;建設管理由當地安全部門或適當設計單位的資質水平提出保修方案，實施承包商保修。

　　⒋其他不可抗力造成房屋倒塌，開裂，傾斜等因素，乙承擔全部責任。

　　（不可抗力：戰爭，動亂，通過空氣或其他非甲，乙的責任造成的爆炸，火災，和嚴重的自然災害下降飛行物）

　　文章保修費用

　　由于施工質量問題由甲方承擔的建設成本造成。

　　其他物品

　　雙方商定的其他考慮其他工程質量

　　工程質量的保證，在完成前雙方共同簽署以來簽署的法律效力的日期，簽訂合同，雙方如需要修改的時間，由雙方協議，可以簽署補充協議，作為合同的補充合同。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

　　年月日年月日

　　建筑節能工程質量保證書

　　為了維護用戶的合法權益，我單位對該工程作出如下質量保證和承諾：

　　依據《建筑節能工程施工質量驗收規范》、《建筑節能工程施工質量驗收規程》的規定，我單位組織設計、監理、施工等單位對該工程建筑節能分部工程進行專項驗收，經我單位查驗，該工程符合建筑節能強制性標準，并出具建筑節能工程竣工驗收合格報告。

　　一、本工程自竣工驗收合格之日起，在住戶正常使用的情況下，我單位免費承擔保修期內的維修責任，并在承諾期限內負責維修完畢。

　　二、根據《國家房屋建筑工程質量保修辦法》規定：房屋建筑工程質量保修期，自建筑工程竣工驗收合格之日起計算：用戶使用過程中發現建筑節能分部工程質量問題，可直接拔打公司維修電話。在我單位能提供充分證據證明：因住戶使用不當，以及不可抗的自然災害而造成的質量問題，不在我單位保修范圍內。

　　三、建筑節能分部工程為《建筑節能工程施工質量驗收規范》規定的內容，我單位的保修期不少于國家規定的保修期。特別聲明：經我單位查驗，本工程安裝的供熱系統裝置均合格，用戶在使用過程中發現質量問題，可直接撥打公司維修電話，我單位在5日內負責維修完畢，如在5日內沒有維修或在維修后仍不能正常使用，我單位保證在10日內進行更換。

　　四、有關建筑節能分部工程質量的來信、來訪、投訴，我單位將直接及時給予答復和妥善處理，若對我們服務人員的工作不滿，可直接向我單位投訴，我單位將及時進行處理。

　　工程名稱：吳忠市陽光驕子C區20#樓

　　施工單位維修負責人：

　　施工單位維修電話：

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