房地產保證書

為保質保量地完成《2015年工作目標責任書》中規定的工作任務，我愿簽訂并遵守《廉潔自律保證書》規定的內容，并按此保證嚴格要求自己及及所屬部門員工、所屬項目人員和本人職責管理范圍內的人員。

一、本人保證堅持原則、勇于負責、忠于職守、遵章守紀、顧全大局、為人表率、一身正氣。

二、本人保證不利用職務之便做有損集團公司形象的事，保證在生產經營中杜絕接受客戶或施工單位、材料供應商及其他與本單位存在業務往來單位的下列任何一項行為；或杜絕向客戶或施工單位、材料供應商及其他與本單位存在業務往來的單位作有下述行為的要求、承諾、暗示等意思表示：

1、接受或要求回扣等好處費；

2、接受或要求禮金、有價證券或貴重物品，或報銷任何應由個人支付的費用；若遇客戶饋贈禮品實在不能退掉的，必須將禮品上交公司，并作出說明。

3、接受或要求對方或對方工作人員為本人購置或者提供通訊工具、交通工具、家電、高檔辦公用品等物品；

4、接受對方或對方工作人員邀請參加可能對其公正執行職務有影響的宴請、旅游或其它娛樂活動；

5、接受或要求對方或對方工作人員提供住房裝修、婚喪嫁娶、家屬的工作安排或出國等提供方便或財物支持；

6、與對方或對方工作人員就雙方合作內容涉及的工程承包、工程費用、材料設備供應、工程量變動、工程驗收、工程質量問題處理、合同其它權利義務變更等進行私下商談或者達成默契；

7、其它可能對本人公正執行和履行職務有影響的不當行為。

三、本人保證不向施工單位、材料供應商及其他與本單位存在業務往來單位泄漏有關標底、工程量、決算、增項等內容。

四、本人保證廉潔自律，不為金錢名利所左右，不接受不正當的.收入，不鋪張浪費，不違反-社-會公德，不損人利己。不為施工方、維修方等虛報、多報面積、費用，以謀取私利。

五、本人保證嚴格按簽證規定流程，審核、辦理責成簽證，不發生人為因素錯簽、超簽等現象。

六、本人保證堅持招標、合同審批工作的公開、透明；在結算等資料的結論及過程文件中，真實統一及準確，杜絕出現涂改及營私舞弊的現象發生，嚴格遵守集團公司廉潔自律的各項規定和要求。

七、本人保證不將公司物品占為已有或長期借用不還。

八、本人保證材料采購堅持招議標形式，做到高透明度，保證性價比最優，服從三級審核制度；

九、本人保證不泄露集團公司機密，不散布有損公司形象的言論；

十、本人保證不為親友經營的企業在集團公司內謀求私利；

十一、本人保證工作時間不上網玩游戲和查看與工作無關的咨詢信息等；

十二、本人保證樸實扎實，以勤為本。工作求落實，求到位，不缺位，不越位；重大局，看長遠，不敷衍，不推諉。堅決貫徹集團“十大原則”的工作理念，從細節入手，抓規范管理。

我愿以人格擔保以上保證嚴格遵守和執行，如有違反，本人愿意接受集團公司或公司對本人給予的任何降職、降薪、經濟處罰等直至辭退，并保證向集團公司或公司承擔因本人違反上述保證而造成的一切損失。

保證人：

年月日

源 自管理資料

房地產公司商品質量保證書

一、質量等級 核定單位：_________.

二、地基基礎和主體結構在合理使用年限內承擔保修。

三、抗震設防烈度：八度。

四、正常使用情況下各部位、部件保修內容及保修期。

1.屋面防水：三年。

2.廚房和衛生間地面及管道滲漏：一年。

3.墻面、頂棚摸灰層脫落：一年。

4.地面空鼓開裂、大面積起砂：一年。

5.門窗翹裂、五金件損壞：一年。

6.管道堵塞：兩個月。

7.供熱系統和設備：一個采暖期。

8.電器線路：一年。

五、開發商對所售房地產擔保的質量保證可委托物業管理部門負責實施。

六、用戶根據合同規定的交付狀態，對有關房地產質量等級、設備設施的正常運行履行驗收。用戶驗收后自行添置、改動的設備、設施，由用戶自行承擔維修責任。

七、保修期從竣工驗收的房產交付用戶使用之日計算(國家另有規定的按國家規定執行)。

_________房地產開發公司(蓋章)

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