辦公樓項目建議書范文
理等綜合費用1.4萬元，具體分項為：
(1)土建工程48萬元(單價600元/m2)
(2)門窗外墻裝飾工程16萬元(單價200元/m2)
(3)人工挖孔樁4萬元(單價50元/m2)
(4)電氣照明工程6.4萬元(單價80元/m2)
(5)消防電氣1.1萬元(單價14元/m2)
(6)空調(diào)電路1萬元(單價12元/m2)
(7)給排水工程5.7萬元(單價72元/m2)
(8)通風(fēng)工程2.8萬元(單價35元/m2)
(9)空調(diào)4萬元(單價50元/m2)
(10)簡裝潢工程32.6萬元(單價408元/m2)
(11)劃撥土地成本32萬元(單價8萬元/畝)
(12)停車嘗廣嘗綠化5萬元。
(13)勘察、設(shè)計、監(jiān)理等1.4萬元。
五、結(jié)論和建議
1、本項目是公共建設(shè)項目，是有社會公益性，符合國家有關(guān)法律法規(guī)政策，能整合城市土地資源和辦公資源，帶動城市建設(shè)，促-
規(guī)劃設(shè)計，已不能滿足行政辦公需要。
1、不符合縣城總體規(guī)劃，縣城總體規(guī)劃確定現(xiàn)辦公區(qū)為商住區(qū)。
2、不適應(yīng)高效便民的行政服務(wù)要求。現(xiàn)行辦公區(qū)位于規(guī)劃區(qū)西北端，地勢低洼，城防設(shè)施差，連年遭受洪澇災(zāi)害襲擊。且服務(wù)半徑小，交通不便，公共服務(wù)設(shè)施不齊全，干部群眾前往辦理公務(wù)、反映問題極不方便，對此意見頗多。
3、不能滿足統(tǒng)一規(guī)劃、集中管理的`行政辦公規(guī)范要求。國土所現(xiàn)只有3間辦公室，無接待室、計算機(jī)房、會議室等必要的公務(wù)用房。
4、整體辦公用房年久失修，已成危房。經(jīng)六安市房屋安全鑒定辦公室鑒定：辦公樓房評定為Csu級危房。綜上所述，廣播文化站辦公用房亟待規(guī)劃重建。
(二)項目建設(shè)可行性
結(jié)合衡山鎮(zhèn)總體規(guī)劃，廣播文化站辦公樓新址選在潛臺路東、諸佛庵路以北，擬建建筑面積800m2的辦公用房，占地總面積4畝。項目建成后將按照統(tǒng)一要求做到“五室一潮，即：書報刊閱覽室，文化科技培訓(xùn)室，多功能活動室，文化信息資源共享服務(wù)室，辦公室，室外活動常廣播文化站辦公樓建成使用后，將大大提高廣播文化站辦公效率和服務(wù)水平。
(三)項目編制依據(jù)
1、《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(計投資[1999]2250號)。
2、《xx縣經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》(霍政[2006]25號)。
3、《關(guān)于規(guī)范鄉(xiāng)鎮(zhèn)綜合文化站建設(shè)的通知》(霍政辦[2009]21號)。
三、項目建設(shè)方案及主要建設(shè)條件
1、選址及用地方案：根據(jù)衡山鎮(zhèn)總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，本項目選址位于縣城建成區(qū)以西，交通便捷，環(huán)境優(yōu)越。規(guī)劃總用地4畝，并于2008年8月報市政府批準(zhǔn)，規(guī)劃土地用途為公共建設(shè)用地。
2、建設(shè)規(guī)劃方案
(1)項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
為降低成本，整合辦公資源，該所計劃安排8名辦公人員集中辦公，按三級辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)劃總建筑面積800m2。
(2)建設(shè)主要內(nèi)容
①設(shè)計辦公樓2層，包括辦公用房，公共服務(wù)用房等，總建筑面積800m2。
②設(shè)計室外廣場及停車場1處，建筑面積約200m2。
(3)規(guī)劃設(shè)計情況
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