2017深圳居民買房納稅證明范本模板

　　深圳的買房政策是很繁瑣的，是要開納稅的證明的，這類的證明該怎么寫呢?下面就是學習啦小編給大家整理的深圳納稅證明買房內容，希望大家喜歡。

　　深圳納稅證明買房不容易

　　深圳市國土資源委網站公布了《關于貫徹落實國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，規定對不能提供一年以上深圳納稅證明或社會保險繳納證券的非本地居民，暫停發放購買住房貸款;對于境外機構和個人購房，強調嚴格按照有關政策執行”。

　　《通知》表示，深圳將嚴格執行國務院對購買不同套數住房家庭(包括借款人、配偶以及未成年子女)差異化信貸政策，限制各種名目的炒房和投機性購房;商業銀行根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款

　　如果將人生比作一個大考場，那么，愛情絕對是其中難度最大、分值最高的一項考試。現代社會，影響愛情的因素層出不窮，2015年伊始，國家頒布了購房新政策——“新國八條”，提出了關于家庭購房套數的“限購令”，又一次給愛情出了一道難題。下面，就讓我們一起走進愛情考場，看看那些形色各異的愛情面孔吧!

　　湖北女孩艾媛媛大學畢業來京闖蕩，離家前，父母說什么都不同意。誰都知道在北京闖蕩不容易，況且媛媛只身一人，還是父母唯一的女兒，可媛媛說什么都要去，最后，老兩口想出了一招“逼降”計——要求媛媛向他們保證：如果去北京，就在北京結婚定居，還要把他們也接過去。原本以為女兒會被北京的高房價、高消費給嚇倒，未曾想年輕氣盛的媛媛居然一口答應，還信心滿滿地說：“放心吧，爸爸媽媽!有了壓力，我會更加努力的。”就這樣，媛媛來到了北京。

　　來京三年，盡管媛媛在職場中如魚得水，可父母還是希望她能回老家，守在他們身邊。但每次都被媛媛以那個約定予以回絕：“你們放心吧!我一定會在北京結婚定居的，你們就等著享福吧!”父母見媛媛鐵了心要成為“北漂人”，便在婚姻大事上提出了一個條件：如果在北京定居結婚，就得找個有房的男人。因為在家鄉，婚房都是男方準備的。就為這個要求，媛媛三年內談了兩場戀愛，都以失敗而告終。頭一個的確是一個有房優質男，但媛媛總覺得對方不思進娶貪圖享受，最終，媛媛還是不肯為了房子，選擇一個自己不愛的男人。第二個，是一個一窮二白的外地男，兩人情投意合、相處甚歡，可外地男一聽媛媛說，必須在北京買房，就打了退堂鼓，他說他從來就沒想過在房價如此之高的北京買房，他就打算在北京工作幾年，然后回老家買房結婚生孩子。媛媛去征求父母的意見，說男友無房，并且不打算在北京買房，父母一聽就急了：“不行，絕對不行!實在找不到合適的，就回家來，我們給你找好的!”無奈之下，兩人分手，媛媛郁悶不已，只好祈求上天賜她一個有房的好男人。

　　2015年，房產新政一出，媛媛倒高興了，為啥?因為這個“限購令”，要求外地人在北京買房，必須有五年的納稅證明，媛媛終于有了冠冕堂皇的理由，可以向父母介紹她最近新交的男友，“潛力男”江蘇小伙戚偉了。因為二十五歲的戚偉，大學畢業不過才三年，就是想買房，也拿不出五年的納稅證明。

　　于是春節后，媛媛就帶戚偉回了老家。當艾媽詢問起房子的事情時，媛媛故意皺緊眉頭，連聲抱怨：“媽，你是不知道，戚偉年前就湊好了錢，準備春節后就在北京買房，沒想到春節前，國家出了個‘新國八條’，外地人就是有錢，也很難在北京買房了。對于戚偉這樣工作不過三年的'年輕人，更是別想買房了。”接著，媛媛就向母親詳細地解釋了限購令，特別強調了“五年納稅”的要求，最后，媛媛抱著媽媽的肩膀說，“媽，戚偉現在只有三年的納稅記錄，反正我還小，你和爸就再等兩年，兩年后，他有了五年的納稅紀錄，我們就可以買房結婚了。”加上戚偉的確成熟懂事，深得媛媛父母的喜愛，媛媛的愛情才總算繞過了房子這道坎，可以大步向前進了。

　　現在，媛媛特別感謝“限購令”，正是它，幫助自己成功延長了愛情的壽命。媛媛相信，在未來的兩年里，戚偉這只“潛力股”一定不會讓她失望。他們打算努力掙錢，兩年后一起湊錢付首付，將愛情延續至婚禮的殿堂。

　　買房子個人收入證明

　　XXXX：

　　茲證明 為本單位職工，已連續在本單位工作 年，學歷為 畢業，目前其在我單位擔任 職務。近一年來該職工在我單位平均月收入(稅后)為 元，(大寫： 萬

　　仟 百 拾 元整)。該職工身體狀況 (良好、差)。

　　本單位謹承諾上述證明是正確、真實的，如因上述證明與事實不符導致貴行經濟損失，本單位保證承擔賠償等一切法律責任。

　　特此證明

　　單位公章

　　年 月 日

　　單位名稱：

　　單位地址：

　　單位電話：

　　經 辦 人：

　　2016-2017年深圳購房契稅新政策

　　契稅概念：

　　1.深圳新房契稅征收范圍及納稅人。主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋征收契稅。

　　2.稅率。1997年4月23日，我國頒布了新的《契稅暫行條例》，規定契稅稅率為3%～5%。具體買房契稅適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在稅率范圍內按照本地區的實際情況確定。財政部、國家稅務總局發出通知，從1999年8月1日起，個人購買自用普通住宅，契稅暫時減半征收。

　　契稅內容：

　　契稅是在土地、房屋權屬發生轉移時，向取得土地使用權、房屋所有權的單位和個人征收的一種稅。

　　因此，買房契稅應由取得土地使用權、房屋所有權的一方繳納，且稅率等政策對商品房、二手房“一視同仁”。個人轉移房屋所有權應繳納契稅的范圍包括：房屋買賣;房屋贈與;房屋交換。房屋權屬以下列方式轉移的，視同房屋買賣或房屋贈與征收契稅：

　　(1)以房屋權屬抵債;

　　(2)以獲獎方式承受房屋權屬;

　　(3)以房屋權屬作價投資、入股;

　　(4)以預購方式或預付集資建房款方式承受房屋權屬。

　　(5)凡1997年10月1日以后簽訂安居工程住房、經濟適用住房購房合同的`，均屬契稅納稅人，應按規定繳納契稅。

　　交稅時間：

　　為深圳新房契稅納稅人簽訂房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有房屋權屬轉移合同性質憑證的當天;納稅人因改變土地、房屋用途應當補繳已經減征、免征契稅的，其納稅義務發生時間為改變有關土地、房屋用途的當天。買房契稅納稅環節是在簽訂房屋權屬轉移合同或者納稅人取得其他具有房屋權屬轉移合同性質的憑證之后，辦理房屋所有權證之前。

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