辦理房產證的費用有什么規定
越來越多的人可以有能力買到一套自己的住房了，但是在辦理房產證的時候都會遇到一些問題。下面是百分網小編為你精心推薦的辦理房產證費用，希望對您有所幫助。
辦理房產證的費用
(1)購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收;超過90平米按房款的 1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收。
(2)住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元;
(3)公共資金是用于小區管理、小區物業建設的費用，框架結構 按照每平米16.8元繳納，磚混結構按照每平米15.6元繳納。
2、辦理二手房房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業稅及附加和個人所得稅。
交易費每平米6元錢，登記費每套80元;購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收;營業稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產證辦出時間是否超過5年而定。
新房辦理房產證需要的材料
(一)房屋購銷合同原件及補充合同原件。
(二)商品房銷售統一發票原件。
(三)房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
(四)完稅憑證(契稅繳款書)
(五)已婚的購房人：
1、雙方身份證復印件(原則上需校驗原件);
2、婚姻證明復印件(帶原件校驗);
3、雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
(六)單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：
1、身份證復印件(帶原件校驗);
2、戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗);
3、單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。
新房辦理房產證的方法
(一)購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
(二)買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
(三)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的.，可出具委托書委托代理人代為辦理。
(四)辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
(五)經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。
【辦理房產證的費用有什么規定】相關文章：
托福成績有什么要求規定10-13
新手實習期開車有什么規定06-28
審核費用憑證需要注意什么11-03
天線是什么有什么作用05-03
帶寬是什么有什么作用11-02
雙實線掉頭有怎樣的處罰規定10-09
OA有什么好處09-13
NTFS有什么妙處11-05
巧克力有什么益處08-15