辦理安置房房產證需要什么材料
在辦理房產證之前一定要了解一下房產證辦理的資料，這樣才能夠更快的辦理到房產證。下面是百分網小編為你精心推薦的安置房房產證辦理材料，希望對您有所幫助。
辦理安置房房產證需要的材料
1.房屋購銷合同原件以及補充合同原件。
2.房屋購買銷售統一原件。
3.房屋的外業測繪調查表以及分層分戶平面圖原件。(如果房屋測繪報告為舊格式的，則還需要出具竣工驗收單以及填寫市房地產登記申請書，新格式只需要提供房屋的外業測繪調查表以及分層分戶平面圖原件就可以了。)
4.完稅憑證(契稅繳款書)。
5.房屋購買人如果已經結婚了，這樣就需要房屋買賣雙方帶上身份證復印件，還需要帶上房屋買賣雙方身份證進行校驗。
6.房屋購買人如果已經結婚了，房屋購買人需要帶上房屋購買人的婚姻證明復印件，還需要帶上結婚證的原件用來校驗。
7.房屋買賣雙方如果任何一方不能親自到場辦理，則需提供私章;如果委托辦理房屋房產證第三方代辦，則需要同時提供房屋購買者夫妻雙方私章。
8.房屋購買者如果是單身人(必須本人自己親自到場，不可代辦)。
9.房屋購買者的身份證復印件(還需要帶上房屋購買者的身份證原件進行校驗)。
10.房屋購買者的戶口簿或者戶籍證明復印件(還需要帶上房屋購買者的戶口簿或者戶籍的原件進行校驗)。
安置房房產證在哪個部門辦理
1、辦房產證是在該房產所在地房產局，一般來說您買的樓盤都是由開發商統一代辦。一般新房在入伙后6個月就可以辦出房產證了，如果是一次性付款購房就可以直接領房產證，如果貸款按揭買房就等按揭完后去貸款銀行拿到抵押合同，你有開發商給你的合同和收據就可以。
2、關于辦理房產證的程序的問題，主要有以下程序：
(一)買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《房屋銷售合同》等證件和資料。
(二)買賣雙方在接到交易所辦理過戶手續的通知后，需要攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。
(三)在辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。
安置房房產證明辦理流程
1、房地產評估。到所在縣區或市的'房產交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用，買賣雙方均可，申請人要填委托書，提交房產證原件及復印件、土地證原件及復印件、房屋平面圖(在房產證的后一頁的圖)、申請人的身份證原件及復印件。原件在提交后可拿走，自己保管以防丟失，留復印件在交易大廳即可。評估由所在的市一級房產評估機構負責，由于要評估的多，往往得等一段時間。評估費占房產評估額的0.5%，交完錢后給你兩份評估報告。
2、交營業稅。到房產所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購房合同原件及復印件、買賣雙方身份證復印件、房產評估報告。(普通住房滿5年免征，不滿5年差額征收;非普通住房不足5年全額征收，滿5年差額征收)
3、辦理房產證過戶。到房產交易大廳辦理，需提交房產證原件及復印件，土地證原件及復印件，房屋平面圖(在房產證的后一頁的圖，要把里面內容擋住復印成空白表)，申請人的身份證原件及復印件，完稅證明(地稅上給的東西)，房產評估報告。這是需要買賣雙方都到簽字，按手印，結婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及復印件。
4、交易費，按房屋3元/平方米收，簽完字后，還需要到當地財政局交契稅。
5、領取房產證。需要交登記費80元，工本費10元，印花稅5元。
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