房地產置業顧問工作職責

房地產置業顧問工作職責1

　　1、推廣公司形象，傳遞公司信息。

　　2、用心主動向用戶推薦樓盤。

　　3、按照服務標準指引，持續高水準服務能力。（A持續笑容B持續儀容整潔C耐心有禮的向顧客介紹D用心地工作態度）

　　4、對來電來訪者進行推銷，登記，跟進。

　　5、向用戶帶來諸多所需的`銷售物料。

　　6、每月有銷售業績。

　　7、及時反映用戶狀況，包括投訴狀況。

　　8、每日向經理（番禺經理）準時提交總結報告。

　　9、配合財務經理（番禺財務主管）按已簽訂的商品房買賣協議回籠資金。

　　10、持續服務臺及展場的清潔，愛護公司財物，包括工牌，工服。

　　11、服從公司的工作調配幾安排。

　　12、嚴格遵循公司的各項法規政策。

房地產置業顧問工作職責2

　　作為房地產置業顧問，您將負責為客戶提供一流的房地產咨詢和服務，以實現公司的業務目標。以下是您在工作中需要承擔的主要職責：

　　1. 客戶接待與咨詢：作為置業顧問，您的主要職責是接待潛在客戶，提供專業的房地產咨詢，解答他們的疑問，并幫助他們了解市場趨勢和房產價值。您需要保持專業和友好的態度，確保客戶感到舒適和歡迎。

　　2. 房源調查：熟悉并了解所負責區域的房地產市場，包括房源的數量、價格、位置、戶型等信息。這將有助于您為客戶提供最佳的購房建議。

　　3. 客戶追蹤與跟進：一旦客戶表達出購房意向，您需要積極跟進并與他們保持聯系，以確保交易的順利進行。您需要確保所有交易文件和合同都得到妥善處理，并及時向客戶提供反饋。

　　4. 銷售目標達成：完成公司設定的銷售目標。為了實現這一目標，您需要開發新客戶，維護現有客戶關系，并提供優質的服務。

　　5. 客戶關系管理：建立并維護良好的客戶關系，以便在未來可能出現的房地產市場上再次合作。同時，與其他銷售團隊保持緊密的合作，以便擴大業務范圍和機會。

　　6. 行業研究與信息更新：關注房地產市場的最新動態和政策變化，定期向公司提交報告，以幫助管理層做出決策。

　　7. 團隊協作：與公司內部其他部門（如客戶服務、市場營銷等）保持良好的溝通與合作，以確保整個銷售流程的順利進行。

　　除了以上核心職責外，房地產置業顧問還需要具備以下能力：

　　良好的溝通技巧：能夠與客戶進行有效的溝通，傾聽他們的需求，并清楚地表達公司的產品和服務。

　　專業的談判技巧：能夠與客戶進行談判，確保雙方都能在交易中獲得滿意的利益。

　　敏銳的市場洞察力：對房地產市場有深入的`了解和分析能力，能夠根據市場趨勢為客戶提供專業的購房建議。

　　持續學習的精神：不斷學習房地產市場的最新動態和政策變化，以提高自己的專業素養。

　　優秀的人際關系能力：與客戶、同事和其他銷售團隊建立良好的人際關系，以提高團隊協作和銷售效果。

　　高度的責任感：作為置業顧問，您需要對自己的銷售業績負責，同時也要遵守公司的規章制度和職業道德規范。

　　為了支持這些職責和能力的實現，房地產置業顧問需要采取以下行動和措施：

　　積極主動地與客戶溝通，了解他們的購房需求和預算。

　　定期參加公司組織的培訓和研討會，以提高自己的專業素養和水平。

　　與其他銷售團隊保持緊密的合作，以便共享客戶資源并擴大業務范圍。

　　定期回顧自己的銷售業績和客戶反饋，不斷調整自己的銷售策略和溝通方式。

　　遵守公司的規章制度和職業道德規范，確保自己的行為符合公司的價值觀和使命。

　　通過承擔這些職責并采取相應的行動措施，房地產置業顧問可以為客戶提供優質的服務和支持，同時也為自己的職業發展創造更多機會和價值。在不斷學習和適應市場變化的同時，與其他銷售團隊保持緊密的合作，不斷提升自己的專業素養和能力水平，是實現職業發展的關鍵。

房地產置業顧問工作職責3

　　房地產置業顧問職責描述如下：

　　1、主動維護公司聲譽，對本樓盤進行宣傳；

　　2、熱情接待，細致講解，耐心服務，務必讓客戶對我們提供的服務表示滿意；

　　3、全面熟練地掌握本樓盤的規劃、設計、施工、管理情況，了解房地產法律、法規以及相關交易知識，為客戶提供滿意的咨詢；

　　4、制定個人銷售方案、計劃，嚴格按照公司的銷售價格及交房標準進行銷售；

　　5、挖掘潛在的客戶；

　　6、進行市場調查，并對收集的.情報進行研究；

　　7、注意相關資料、客戶檔案及銷售情況的保密；

　　8、及時向銷售部負責人反映客戶信息，以便公司適時改變銷售策略；

　　9、每天記錄電話咨詢及客戶接待情況；

　　10、協助解決客戶售后服務工作；

　　11、銷售部同事間要互相尊重，互相學習，以團隊利益為重；

　　12、做好對客戶的追蹤和聯系；

　　13、每天做銷售小結，每月做工作總結；

　　14、維護售樓現場的設施的完好及清潔。

房地產置業顧問工作職責4

　　（1）掌握樓盤的結構、功能、技術指標及項目造價，能給用戶帶來合理化推薦，并熟練地提問客戶強調的難題。

　　（2）善于言辭而不夸夸其談，待人以誠，與用戶大幅良好的關系，為企業和產品樹立良好的形象。

　　（3）服從工作安排，工作用心主動，有開拓精神，能不失時機地推銷企業樓盤。

　　（4）代理法人與用戶簽署業務協議，并盡快將合同上交售樓主管審核后執行。

　　（5）盡力做好售后服務工作，樹立良好的企業和樓盤形象，提高企業和樓盤的知名度。

　　（6）建立業主檔案，經常電話回訪業主，反饋業主對樓盤的看法。

　　（7）每三天向經理匯報工作情況，定期進行工作小結，并按照行業信息對下階段工作進行策劃，以提升工作的.計劃性和有效性。

　　（8）負責案場認購書及置業合同的簽訂并盡快催收用戶購房款。

　　（9）努力學習知識，擴大知識面，提高自己的社交潛力，促進業務水平的提升。

　　（10）對待開發商和用戶應主動熱情、禮貌、親切、周到、維護公司形象和聲譽，任何情況下導致爭吵。

　　（11）熟悉本地房地產行業及周圍樓盤狀況，熟練掌握自己樓盤的情況，如配套、交通、戶型、規劃、質量、價格等，能流利解答顧客對費用、付款、合同按揭、法律、法規等弊端，做到顧問式銷售，不誤導用戶，實事求是，不歪曲其辭。

　　（12）認真完成、如實填寫用戶登記表（如電話數量、來訪人數、成交狀況、認知方式等），每周日上午5點前交部門主管。

　　（13）透過接待購房客戶，了解顧客要求，反饋售樓信息給總監或主管，提出銷售合理化推薦。

　　（14）正確填寫認購書，帶領客戶去開發傷財務部繳納訂金，負責提醒用戶收取各期樓款，按時簽訂房地產購銷協議及貸款合同。

　　（15）愛護售樓處財物，以主人翁精神樹立成本觀念，節水節電，不煲電話粥。

　　（16）自覺維護公司銷售機密，切勿將公司的銷售情況、價格策略等泄露給競爭對手。

房地產置業顧問工作職責5

　　1、主動維護公司聲譽，對本樓盤進行宣傳；

　　2、熱情接待，細致講解，耐心服務，務必讓用戶對我們帶來的服務表示滿意；

　　3、全面熟練地把握本樓盤的規劃、設計、施工、管理情況，了解房地產法律、法規或者相關交易知識，為用戶帶來滿意的咨詢；

　　4、制定個人銷售方案、計劃，嚴格依照公司的銷售費用及交付標準進行銷售；

　　5、挖掘潛在的客戶；

　　6、進行市場調查，并對搜集的情報進行研究；

　　7、注意相關資料、客戶檔案及銷售情況的保密；

　　8、及時向銷售部負責人反映用戶信息，以便公司盡早改變銷售策略；

　　9、每三天記錄電話咨詢及用戶接待狀況；

　　10、協助解決用戶售后服務工作；

　　11、銷售部同事間要相互謙讓，互相學習，以團隊利益為重；

　　12、做好對用戶的`追蹤和聯系；

　　13、每三天做銷售小結，每月做工作總結；

　　14、維護售樓現場的設備的完好及清潔。

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