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物業項目經理工作職責及內容推薦度：
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物業項目經理工作職責及內容（通用）

物業項目經理工作職責及內容1

　　1、負責小區內公用設備設施和建筑物、場地的保養、修理處理工作;

　　2、編制各種設備、設施的`修理、保養方案并組織實施，使設備始終處于良好的工作狀態;

　　3、負責業主的修理工作;

　　4、參加小區內設施設備的選購評審工作;

　　5、負責小區內水電設施的修理、水電抄表、計量;

　　6、組織收集、編制各種設備的技術資料、修理檔案，做好設備的技術管理工作;

　　7、調查、分析設備事故，提出處理意見及措施，并組織實施以防止同類事故的再次發生;

　　8、完成上級支配的其他任務。

物業項目經理工作職責及內容2

　　1、主持日常管理工作。依據各時期的實際狀況，提出改進和提高物業管理工作水平的意見措施。

　　2、對公司和業主雙方負責和匯報工作，按時向公司和業主提交工作方案和小結，聽取業主的意見和要求，并在規定期限內落實執行。

　　3、負責召集員工每月例會，檢查工作落實狀況，布置工作任務，協調員工關系，就項目物業管理執行中的'問題提出解決方案。若發生重大大事或超出崗位職責權限的應馬上向公司和業主匯報。

　　4、進行巡察，對設備運行保養、安保、保潔和綠化等方面的服務狀況進行了解，每天檢查各個重點環節，發覺問題準時解決。

　　5、發生緊急大事時，馬上組織相關責任人員進行處理，按應急方案制定的措施執行。對發生的緊急大事應在事后組織相關責任人員總結、學習，分析緣由并寫出報告向公司和業主匯報

　　6、每月組織一次對機電設備、建筑物、公共設施和環境等方面的綜合性檢查，準時解決發覺的問題，或書面通知有關員工，要求整改。

　　7、監管財務各類款項的收支，督促帳目日結日清，掌握成本、編制預算。

　　8、統一協調各員工的工作，并檢查其工作狀況和落實狀況。

　　9、負責對分包合同相應條款的審核、修改，并對員工的工作狀況進行監督、檢查、評定。

　　10、負責參加、組織每季的物業管理質量大檢查及協作作好質量管理體系評審的有關工作。

　　11、負責外部的溝通和聯系，準時處理投訴，并向當事人通報處理意見和結果

物業項目經理工作職責及內容3

　　1、統籌寫字樓及商業的日常物業管理工作，依據公司的總體規劃，指定物業管理部的目標管理方案和實施措施，確保完成公司下達的各項任務;

　　2、負責建立、健全、貫徹、執行公司及部門的各項管理規章制度，做到有章必依，違章必究;

　　3、依據公司工作質量標準，考核各區域的各項管理工作，準時檢查各項工作流程的各個環節，發覺問題準時處理，保證寫字樓及商業租戶的正常營業;

　　4、做好有關承判商的評審工作;

　　5、掌握部門的人員編制，依據工作需要做好本部門的'人員調配;

　　6、負責與租戶保持聯系，定期訪問、回訪租戶，廣泛征詢服務意見，分析意見，制定有效整改措施，努力為租戶排憂解難;

　　7、處理寫字樓及商業內重大突發大事，維護公司利益，確保客戶滿足，建立良好的公共關系，協調與其他部門的工作;

　　8、協作接待政府部門的來訪，維護寫字樓及商業形象。

物業項目經理工作職責及內容4

　　1、領導、監督、審查、評估及修訂物業管理職能及工作的力量;

　　2、全面負責所在項目招商業務已經內部行政工作統籌支配;

　　3、負責搭建項目團隊，搭建管理流程并實施有效有管理;

　　4、執行政府各項法規、法令及物業管理公約，與有關部門保持良好關系;

　　5、負責組織制定各項物業管理方案、制度，并協調實施;

　　6、制定項目年度物業管理預算方案，管理日常物業的服務品質、操作管理流程及適當的'財務運行狀況;

　　7、妥當處理一切緊急及突發大事。

物業項目經理工作職責及內容5

　　1、全面負責物業小區的管理。

　　2、協調與有關幫助部門、業主委員會、政府主管部門的關系，保持良好的公共關系，樹立企業品牌、形象。

　　3、指導、管理、協調物業各部門的工作，監督各項規章制度、勞動紀律、工作程序、工作任務的執行與落實，定期和不定期各部門、崗位、設備、環境等，準時發覺問題并解決。

　　4、執行財務管理制度，參加年度預算并呈報上級審批后實施，批閱、分析各類財務報表，掌握公司費用開支，降低物業損耗和各項成本。

　　5、準時處理嚴峻的`投訴、突發大事，理順業戶與公司的關系，梳理公司良好形象。

物業項目經理工作職責及內容6

　　1、經理主持公司的全面工作，統籌方案和批導物業的行政、后勤、信息、日常事務及其他管理工作;

　　2、組織物業的各類會議，傳達貫徹落實上級會議精神，組織召開物業的各類會議;

　　3、合理掌握物業各項行政費用的.開支;

　　4、負責物業員工的學習班和崗前培訓、專業培訓等各項技能;

　　5、依據需要調整物業人員架構及職責范圍，對所屬員工的聘用、辭退、調動有建議權;

　　6、對物業的整理體服務質量負責;

　　7、負責不合格服務的處理及訂正，仔細對待投訴大事的處理;

　　8、對物業員工進行學定期考核，并據實進行獎罰;

　　9、完成上級和公司支配的其他工作。

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