物業秩序維護主管工作流程

物業秩序維護主管工作流程1

　　物業項目秩序維護主管的崗位職責及要求

　　崗位職責：

　　1、協助主任完成本客戶服務中心的各項工作。

　　2、接受項目主任的工作安排，認真完成各項工作。

　　3、對保安、車輛管理員日常工作進行檢查、監督、考核和完成客戶服務中心的臨時工作任務。

　　4、檢查秩序維護部每周、每月工作執行情況，做好檢查、考核記錄。

　　5、檢查、監督治安、消防工作并巡視記錄。

　　6、負責處理治安工作中遇到的疑難問題，不能解決的及時向客戶服務中心主任匯報。

　　7、定時、不定時（晚上零點之后的檢查，一周不少于2次）對各崗位執勤人員的工作進行巡查、督導。

　　8、做好秩序維護員的.培訓、考核工作。

　　9、熟練掌握消防器材的使用，發生火警，應立即采取應急措施。

　　秩序維護主管要求:

　　年齡24—35歲，中專以上文化程度，具有一年以上同崗位工作經驗，了解治安消防、交通法規及基本知識，具備突發事件的處理能力和組織協調管理能力，退役軍人優先。

物業秩序維護主管工作流程2

　　大學物業中心秩序維護部主管（副主管）職責

　　一、在物業中心的領導下，負責本部門各項工作的全面開展及各項規章制度的制定、實施、檢查、督促；

　　二、根據管理區域的具體情況，負責制定并部署本部門的應急預案、工作計劃和目標；

　　三、負責本部門日常工作的例行檢查、指導，根據具體情況合理安排人員做好后勤保障工作，確保工作、生活秩序的正常；

　　四、負責建立部門人員管理檔案及管理區域內駐場單位的安全管理檔案，并做好安全、消防知識的宣傳和督查工作；

　　五、負責主持各種形式的`安全例會，每周例會不少于一次，夜班查崗不少于一次；

　　六、負責組織秩序維護員業務知識、專業技能的培訓，做好思想教育工作，時刻掌握并調節好部門人員的思想動態；

七、負責本部門月度考核和年度工作總結；

　　八、對重大活動或突發事件要深入一線及時處理，并向上級領導和有關部門匯報、聯系、協調；

　　九、認真完成上級領導交辦的其他工作任務。

　　注：副主管隸屬于主管，協助部門主管開展秩序維護部各項工作，在部門主管臨時不在時，履行部門主管職責。

物業秩序維護主管工作流程3

　　秩序維護主管崗位職責

　一、治安管理：

　　1、負責治安、巡邏管理；

　　2、負責防火、防盜、宣傳工作；

　　3、負責智能化設施設備的運行管理；

　　4、負責及時向公安機關匯報流動人口的信息；

　　5、負責對小區內施工人員的治安管理。

　　二、消防管理

　　1、負責消防設施正常使用狀態的管理；

　　2、負責消防設施的.使用管理；

　　3、負責協助有關部門對火警、火災的調查處理；

　　4、負責對消防隱患進行有效整改；

　　5、負責定期對管理區域進行消防檢查；

　　6、負責提出消防整改措施、方案。

　　三、交通管理；

　　1、負責交通設施、設備正常使用和維護管理；

　　2、負責車場、道路的標志及設施管理；

　　3、負責交通秩序管理。

　　四、內務管理

　　1、負責制定培訓計劃及新員工入職培訓；

　　2、負責組織專業技能培訓及綜合素質培訓；

　　3、負責服務工作質量的提高和管理；

　　4、負責保安員儀容、儀表的督查和管理；

　　5、負責保安部勞動紀律、崗位職責及內務管理。

物業秩序維護主管工作流程4

　　頂級別墅項目秩序維護主管崗位說明書

　　直接上司：物業經理

　　直接下屬：秩序維護領班

　　崗位職責：

　　1、在物業經理的領導下，全面負責本小區的安全保衛工作，確保本小區和業主的財產安全，為本小區經營管理活動創造良好的治安環境和經營秩序。

　　2、制定、執行和落實關于安全方面的政策、規章制度，監督、檢查本小區范圍內的一切不安全因素并報物業經理；依據有關國家法律法規及相關管理規章制度，對全體員工的行為行使監察權。

　　3、負責與有關政府部機構、國家安全部門、公安、消防部門等進行業務聯系，配合、協調有關工作和業務往來。

　　4、接待、解決、處理住戶有關安全方面的重要問題和投訴。

　　5、確實做好消防、安全工作，負責制定緊急突發事件的預案，一旦發生，迅速采取應急措施，及時向管理處經理報告情況，并參與調查和善后處理工作。

　　6、負責建立義務消防隊的組織，組織定期或不定期的日常的'消防安全檢查，切實消除一切隱患和不安全因素，確保本小區安全。

　　7、部署和檢查屬下的工作，有知才、用才、育才的管理方法。負責招聘、考核秩序維護員及屬下工作情況。

　　8、出席部門例會，布置、協調本小區安全工作。

　　任職條件：

　　1、自然條件：年齡：男25-35歲；身高：175CM以上；身體健康，精力充沛；

　　2、文化程度：高中以上或接受過（公安、司法）專業學習畢業。

　　3、工作經驗：有高級酒店或物業二年以上安全管理方面的經驗。

　　4、語言能力：普通話流利，略懂英語。

　　5、業務素質：熟悉酒店安或物業安全管理工作，懂法律，對治安、刑偵、消防有一定的工作經驗，善于協調各部門之間關系，工作業績突出。

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