(優)物業客服主管工作職責
物業客服主管工作職責1
1、依據工程效勞中心年度總目標，編制本部年度、季度、月度工作打算。
2、負責處理業主(住戶)投訴，并定期或不定期走訪業主(住戶)，了解業辦法見或建議。
3、負責工程效勞中心物業管理費及其他費用的收繳工作，對欠費戶進展重點催繳，確保物業管理費及其他費用的收繳率到達年度目標。
4、負責物業“四�！毙诘娜粘z查，對檢查中發覺的不合格事項剛好賜予訂正。
5、負責業主(住戶)的反應工作，確保對于業主(住戶)的投訴、報修或短暫解決不了的事宜在24小時以內賜予答復。
6、負責幫助工程經理對二次裝修管理進展監管。
7、負責對業主(住戶)的'調查結果進展統計和分析。
8、負責收集有價值的物業管理信息，為推動公司物業管理工作出謀劃策。
9、負責工程效勞中心社區活動的籌劃、組織工作。
物業客服主管工作職責2
1、所管轄區的客戶效勞、修理、裝修、管理費催收、業戶投訴等效勞管理工作。
2、組織、支配人員每日對樓宇內部及公共區域的綠化、清潔、設備設施進展巡查、記錄。
3、監管小區清潔、綠化、消殺工作，定期組織相關外判公司召開工作會議。
4、協作工程經理對收樓前及收樓后的遺漏工程以及日常修理進展處理、跟進、匯報。
5、組織人員對所管轄區域內的.重大欠費按流程進展催收。
6、指導、監視、檢查下屬人員的禮儀、禮貌、業務水平及工作技巧等。
7、制定所管轄區內的工作打算及物品需求打算，并保證打算的貫徹執行。
8、負責協調與其他部門之間的關系，使工作能夠順當完成。
物業客服主管工作職責3
1.全面負責客服板塊工作支配，對其工作進展監視、檢查、考核，做好業戶關系維護工作。
2.定期對效勞質量進展統計、分析，并提出整改方案。
3.剛好了解住戶改變狀況，做好備案登記工作，熟知業主狀況，與業主建立、保持良好的工作關系;
4.熟識物業管理工作的各項內容，收費細那么，對收樓資料進展整理歸檔，跟進收樓過程中業主提出看法和建議剛好跟進回復;
5.幫助組織社區文化活動及社區傳播工作;
6.執行上級所指派的'其他工作。
物業客服主管工作職責4
1、負責客服部工作的整體運作推動，對客服部工作結果負責;
2、負責建立、檢查、完善本部門各項管理制度，編寫本部門的工作打算;
3、負責客服部團隊實力的提升，制訂培訓打算，并按打算實施;
4、負責物業交付驗收、辦理入伙手續、建立業主檔案，負責裝修管理及特約效勞管理;
5、協調業主的各項沖突糾紛，剛好了解業主需求、改良提高客服工作;定期開展業主滿足度調查;
6、負責保持各部門間的橫向溝通，便于部門間工作的順當執行;
7、負責限制物業費收繳率、本錢管理工作;
8、負責業主的`報事報修、投訴、托付及合理化建議的受理、轉呈、跟進、回訪。
物業客服主管工作職責5
1、主持客戶效勞中心工作，執行和完善客戶效勞中心有關規章制度、效勞標準、作業流程、績效考核方法及緊急狀況應急預案并組織實施。
2、負責客戶投訴事宜協調處理，對重大客戶投訴剛好向所在工程領導及公司相關部門匯報，同時跟蹤處理結果。
3、負責重大報事報修、投訴、托付及合理化建議的跟蹤處理。
4、負責轄區內各項社區文化活動的.籌劃、組織、實施。
5、負責管理工程的業主論壇發言監視、管理。協調業主的各項沖突糾紛，并定期對業主進展訪問，剛好了解業主需求、改良提高客服工作。定期開展業主滿足度調查。
6、督導檢查客服前臺、監控中心等各崗位的工作記錄，將全面質量管理體系落到實處。
7、負責統籌各類費用收取收，欠費催收。幫助公司財務管理部進展財務檢查。編制月收費報表。負責收費單據的保管及帳務處理。
8、負責客戶效勞中心內部管理工作。
物業客服主管工作職責6
1. 對客服部各類檔案資料進展收集、整理和歸檔。
2. 對金茂大廈車位進展統計和發放，并辦理車位申請、注銷和延期報批流程。
3. 對各類有償效勞合同進展系統錄入、到期提示。
4. 編寫本部門各類會議紀要及其他文書工作。
5. 臨時接待部門訪客及接聽客戶電話。
6. 領導交待的其它臨時工作。
物業客服主管工作職責7
1. 負責工程物業費的收取及對工程效勞過程品質監控的詳細實施;
2. 負責審核客服及相關工作質量的組織實施工作;
3. 負責品質異樣緣由的分析，提出報告及跟蹤各種質量信息;
4. 組織管理各工程社區文化活動傳播及微信群效勞推廣，做好對工程的監管審核;
5. 負責客服相關公司級別資料的建檔保存;
6. 負責客戶投訴及其它不符合質量方針、目標時訂正措施的組織實施和效果驗證;
7. 負責公司亮點效勞、特色效勞的'推動、效果達成的監視;
8. 負責公司形象建立、客戶關系維護相關工作。
物業客服主管工作職責8
1.熟識、了解公司的各項規章制度，嫻熟運用物業管理各類相關軟件;
2.監視本部員工遵守各類規章制度，合理支配客服部工作，巡察本部門各崗位工作的`開展狀況;
3.催促、收取物業管理費用(水、電、煤費用)，進展空置房的統計，與財務核對收繳狀況;
4.做好重大投訴的處理及匯報工作;
5.定期回訪業主，協作完成市場文化活動;
6.幫助物業經理對物業效勞部門的建立;
7.做好上傳下達工作，協調本部及各部之間關系，保證本部門工作的正常開展;
8.完成物業效勞中心經理交辦的其他各項工作任務。
物業客服主管工作職責9
1、在管理處經理的干脆領導下開展工作，全面負責物業效勞中心客服部工作;
2、對所屬區域物業的清潔、綠化與消殺工作質量負責;
3、負責客戶需求效勞質量的有效監控;
4、對管理處有效開展轄區社區文化活動，各類檔案資料管理標準負責;
5、負責本部門的培訓與考核組織工作;
6、組織定期、非定期的客戶看法調查與分析，確�？蛻舻臐M足率;
7、負責組織所屬轄區的管理費、水電費、本體修理基金剛好催收;
8、負責與客戶的'溝通與協調工作并處理日常的投訴問題;
9、負責收集、整理并保存各類運行資料記錄，檢查各崗位記錄的有效性、標準性;
10、負責統計管理處各部門所需辦公物料的申購打算，報管理處經理審核;并負責組織人員檢驗和試驗選購物料是否合格，對入庫的物資負責;
11、負責部門人員考勤監管，加班數據審核，做好加班管控工作。
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