物業保潔工作職責(15篇)

物業保潔工作職責1

　　1、負責轄區物業保潔行業經銷商的開拓與管理

　　2、負責轄區物業保潔行業銷售指標的達成

　　3、負責轄區物業保潔細分領域（如醫院、學校）的挖掘

　　4、負責轄區TOP20的物業及保潔公司的`開拓維護

　　5、負責轄區KA物業集團的戰略集采及品牌入圍的工作

物業保潔工作職責2

　　保潔主管在學校和物業管理處的領導下，全面負責學校的整體環境衛生工作，其職責如下：

　　一、負責保潔工作的現場管理，及時了解保潔員工的思想和生活動態，解決疑難問題，并定期向管理處回報。

　　二、熟悉校園內的樓棟數量，樓座排列，道路分布及面積，公共設施設備的數量及分布。

　　三、實行工作檢查制度，包括：自查、互查、主管檢查、管理處定期大檢查四級檢查制度。

　　四、嚴格按照保潔操作規程，操作標準及評分標準進行檢查。每天巡視校園兩遍，有效制止違章操作，現場督導保潔工作，考核結果切實與員工工資掛鉤。

　　五、合理配置校內保潔器具及清掃工具的數量，合理配備保潔人員，確保校內不留衛生死角。

　　六、負責每周保潔例會的組織工作，宣傳公司的`企業文化及各項規章制度。

　　七、負責保潔員工的崗位技能培訓工作。

　　九、帶領保潔各班完成學校、管理處安排的臨時工作。

　　XX物業XX附中管理處

　　20xx年8月18日

物業保潔工作職責3

　　1 、全面負責區域項目工作的運營和管理，每周進行巡回檢查，及時發現問題進行整改，預防及跟蹤；

　　2、參與公司整體規劃，協助建立、健全公司各項管理體系、制度，并推動、監督其有效執行。

　　3、協調區域各項目間工作的順利開展，建立有效的團隊協作機制；

　　4、負責區域項目的考勤、人力資源的管理工作；

　　5、對負責區域項目的物料申請及使用進行管控，合理使用，減少浪費；

　　6、負責區域基礎團隊建設，激勵團隊，倡導企業文化，提高員工歸屬感；

　　7、負責對區域各項目負責人（主管、班長等）及員工的技能培訓；

　　8、顧全大局，維護公司形象，及時協調處理甲方需求，提高客戶滿意度，減少扣款，建立并保持良性的`溝通渠道；

　　9、完成領導交辦的其他工作。

物業保潔工作職責4

　　1、負責樓道、衛生間、大廳、外圍等公共區域的保潔工作，做好垃圾收集及清運工作；

　　2、每天定時巡查公共區域衛生，確保公區干凈整潔無垃圾；

　　3、定期對蚊蟲、鼠害進行消殺并做好安全警示工作；

　　4、完成上級主管交代的其它工作。

物業保潔工作職責5

　　1、協助項目負責人的日常管理工作,能規范的'建立保潔相關管理制度;

　　2、負責保潔員的培訓、指導、監督和考核工作,確保其工作符合標準：

　　3、對各項保潔工作高標準、嚴要求，定期檢查，提高區域內的衛生標準;

　　4、負責各管區保潔員工日常工作業績考核，激勵員工的工作積極性，不斷提高管理效能;

　　5、完成上級交辦的其他任務。

物業保潔工作職責6

　　1、物業保潔工作的.現場管理(負責葵涌人民醫院、南澳人民醫院、大鵬婦幼保健)，及時了解物業保潔員的思想和生活動態，解決疑難問題，并定期向服務中心主管匯報。

　　2、嚴格按醫院保潔物業管理作業程序和保潔物業標準及檢查考核評分標準，實行工作檢查制度，包括：自查、互查、主管檢查、抽查、服務中心定期檢查等檢查制度，考核結果切實與員工工資掛鉤。

　　3、合理配置保潔物業和清掃工具的數量，合理配備保潔物業人員，確保不留衛生死角。

　　4、負責物業保潔員的崗位技能培訓工作。

物業保潔工作職責7

　　a)負責質量管理部的日常管理工作;

　　b)負責協助管理者代表組織指導公司建立、實施、保持和持續改進管理體系;

　　c)負責制定本部門工作計劃，并組織實施;

　　d)負責組織制訂、完善公司管理體系方面的規章制度，并組織評審;

　　e)負責組織對公司各部門管理體系、管理體系計劃和其他各項規章制度實施情況的監督、檢查;

　　f)負責本部門的外聯工作;

　　g)負責本部門環境體系的.實施;

　　h)負責對公司各項目進行培訓;

　　i)完成公司領導交辦的其他工作。

物業保潔工作職責8

　　1.負責辦公室、會議室、大廳、樓梯(電梯)、公共通道及衛生間的.清掃;

　　2.負責將責任區域垃圾拖運到垃圾中轉站上車,并對中轉站進行清潔

　　3.保管好各自所使用的清潔工具，控制清潔衛生耗用成本;

　　4.積極協調、配合其他部門、班組的工作。

物業保潔工作職責9

　　1、 保潔員根據行政后勤部制度的工作時間進行日常保潔工作;

　　2、負責公司辦公區過道、電梯內、電梯間、茶水間等公共場所衛生的清掃，保持所有公共場所的衛生整潔，地面干凈、無塵土、無衛生死角;

　　3、 負責會議室、貴賓廳會前、會后的清掃、整理工作;

　　4、 負責打掃各獨立辦公室的`地面衛生，清倒辦公室和公用走道之垃圾;

　　5、 保持公共場所樓梯扶手、窗臺表面無灰塵，光潔明亮，保持環境美觀;

　　6、 保持所有公共場所玻璃窗在視線內無灰塵、蜘蛛網、印痕，每周擦一遍以上;

　　7、負責清掃辦公大樓的公共廁所衛生及墻面、地面衛生、蜘蛛網、污物，每天上、下午各清掃一次以上。做到廁所清潔無異味，地面干凈無污跡、積水、紙屑，保證墻面瓷磚光亮，無水印、無污跡;

　　8、 負責管理清掃工具、清運工具，按時清倒垃圾桶內的垃圾;

　　9、 負責樓內衛生，保持室內過道樓梯無煙頭、垃圾及雜物，每天認真打掃每個會議室，保持干凈;

　　10、 注意節約用水、用電;

物業保潔工作職責10

　　1、聽從領導，服從工作安排，文明服務，禮貌待人對工作認真負責;

　　2、上崗時著裝整齊、統一、規范，按標準完成各項任務;

　　3、主要為高檔寫字樓及商業綜合體環境衛生清潔工作，主要為樓宇地面衛生清掃、各樓宇內設施清潔擦拭、管理區域生活垃圾清運;

　　4、完成部門交辦的其它工作。

物業保潔工作職責11

　　1.目的

　　明確保潔、綠化、消殺與泳池救生人員各崗位的工作內容與要求,確保對保潔、消殺、綠化與泳池救生人員的管理。

　　2.范圍

　　適用于公司各部門對保潔類各崗位的管理。

　　3.保潔類工作內容

　　3.1 環境衛生作業:對如地面、公共設施、辦公場所、會所、樣板房、接待廳、洗手間等公共場所的清潔,以及收倒垃圾等。

　　3.2 園林綠化作業:綠化植物養護、綠化植物消殺等。

　　3.3 泳池作業:泳池設備的使用和清潔、水質和安全管理等。

　　3.4消殺作業:公共部分的除'四害'管理、消殺外包監控、白蟻危害監控等。

　　4.方法和過程控制

　　保潔各崗位職責控制方法通過以下對崗位的要求來實現。

　　4.1 保潔主辦

　　4.1.1負責保潔工作的全面督導、檢查,每周巡視各崗位工作情況。

　　4.1.2負責審核保潔工作作業細則,制定及落實保潔管理規章制度。

　　4.1.3合理調整、安排保潔員的工作崗位,關心員工思想和生活動態。

　　4.1.4負責保潔月工作計劃制定,每周組織保潔工作例會。

　　4.1.5負責保潔工具材料的領用、審核。

　　4.1.6綠化工作的布置,每周巡視綠化各崗位工作情況。

　　4.2保潔班長

　　4.2.1負責制訂、完善保潔工作作業細則。

　　4.2.2負責對用品用具的`預備、領用和及時補充。

　　4.2.3負責對保潔設備器具維修保養及操作指導。

　　4.2.4負責每月消耗材料統計匯總。

　　4.2.5負責保潔員的日常技能培訓、崗前培訓,不斷提高員工工作能力。

　　4.2.6負責及時了解班員思想動態,并將有關信息及時上傳下達。

　　4.2.7負責及時收集顧客意見并匯報。

　　4.2.8負責對班員的月工作情況進行考核。

　　4.2.9負責每日對保潔各崗位進行巡查。

　　4.3保潔員

　　4.3.1熟悉樓宇結構、單元戶數、樓座排列、車行道、人行道及公共配套設施、設備等的分布情況,以便能順利開展各項工作。

　　4.3.2嚴格按照保潔程序文件、作業指導書,對責任區域內的物業進行清掃、清潔,并不斷巡視,保持整潔。

　　4.3.3積極鉆研本職崗位工作中的難點并尋找解決的辦法,不斷提高自身業務技能。對不能解決的問題須及時匯報上級。

　　4.3.4愛護保潔工具、用品,每次使用后應清洗干凈,并統一存放于指定地點。

　　4.3.5維護責任區域衛生,有效制止各種違章、違規現象,勸阻、制止不衛生、不文明的行為,直接向上級報告。

　　4.3.6對公共配套設施、設備等的損壞情況,及時報告相關主管人員或控制中心進行處理。

　　4.3.7發現可疑人員或可疑情況,及時與當值安全管理員或控制中心取得聯系進行處理。

　　4.3.8發現火情時,必須及時通知控制中心或本部門工作人員并按照消防作戰圖履行相應職責。

　　4.3.9收集顧客的意見和建議并及時向上級匯報。

　　4.4 綠化員

　　4.4.1熟悉管理服務區域內的綠化布局,苗木的品種、數量。

　　4.4.2熟悉管理服務區域內花木的名稱、種植季節、生長特點和培植管理。

　　4.4.3 對遭受意外損壞或生長弱的苗木要及時修補、扶植、更新。

　　4.4.4熟悉園林工具的使用和簡單的維修養護。

　　4.4.5經常巡視綠化地,制止踐踏草地、亂清倒垃圾或在樹干上曬衣物等行為。

　　4.4.6認真巡視綠化植物生長情況,預防病蟲害的發生。

　　4.4.7對缺土、缺肥、缺水、有病蟲害的植物要及時培土、施肥、除病蟲害、拔草,以保持其生長茂盛。

　　4.4.8對造型樹木、花蘺、花球、花叢要及時修剪,保持良好的造型。發現枯枝枯葉要及時予以剪除。

　　4.4.9發現老化植株要及時統計,向上級報告,以進行更新。

　　4.4.10每天早晚清理一次綠化帶上的雜物,保持環境整潔。

　　4.4.11學習科學養護方法、園藝栽培技巧和造型技藝,不斷提高業務素質。

　　4.5消殺員

　　4.5.1了解各類消殺藥品的性能及使用方法。

　　4.5.2了解'四害'、白蟻的生活習性以及造成的危害。

　　4.5.3經常巡視區域內的綠化帶、地下室、溝池井渠,發現'四害'密度過高及時向上級領導匯報,組織實施消殺。

　　4.5.4了解客戶家里的白蟻危害信息,及時匯報,及時治理。

　　4.5.5跟蹤消殺作業過程,詳細填寫《消殺工作記錄表》。

　　4.5.6妥善保管消殺藥品及消殺工具,消殺工具每次使用后應立即清洗。

　　4.6泳池救生員

　　4.6.1嚴格執行泳池管理規定,做好顧客驗證工作,勸離不符合泳場衛生要求的人員(如有明顯皮膚癥狀等)下泳池游泳。

　　4.6.2每天對泳池、按摩池進行吸塵、過濾、消毒、清潔工作,檢測水質酸堿度、余氯,觀察水質變化情況并及時調整,使水質達到使用標準。

　　4.6.3每天清潔桑拿房,對相應物品進行消毒,并記錄在《泳池、泳樂設施運行記錄表》上。

　　4.6.4熟練掌握、正確操作水質循環、過濾、消毒、清潔處理工作。

　　4.6.5保持身體健康,每年進行一次全面的體檢。

　　4.6.6定期清掃泳池泵房,保持設備清潔衛生。對設備運轉有異常情況,立即停機并報中心進行處理,同時必須立即向主辦匯報。

　　4.6.7做好泳池運行記錄。

　　4.6.8留意泳場內泳客的動態,制止不安全的行為,當泳客出現異常情況時,應及時救護、處理或向上級反映。

　　4.6.9注意泳池周圍綠化設施的情況,發現樹木有病蟲或需修剪枝葉等及時通知綠化工。

物業保潔工作職責12

　　1、嚴格按照保潔管理作業程序和相關規定，對保潔中的工作執行情況進行檢查；定期安排保潔員進行轄區內衛生消殺工作；

　　2、做好客戶服務工作，組織調查與分析客戶投訴及質量事故，制定整改措施并監督實施，提高客戶滿意度；

　　3、負責所有保潔用品的`登記、入庫、發放及回收管理；

　　4、對保潔員進行業務、技能、職業道德等相關知識的培訓，及時糾正保潔工作中存在的問題，提高員工素質，負責新保潔員上崗前的培訓工作

　　5、、完成領導安排的其它相關任務。

物業保潔工作職責13

　　1、負責組織保潔、綠化人員對所管轄區域進行衛生保潔(臺階、衛生間、走道、大堂、樓梯間、電梯、地下室公共區)及綠化養護等;

　　2、負責安排、分配保潔、綠化人員的日常工作范圍;

　　3、編制保潔、綠化用品購置計劃及分配工作，并檢查保潔用品的正確使用;

　　4、安排節假日保潔、綠化人員的`值班工作;

　　5、負責本崗位環境體系的實施;

　　6、做好本部門的環境因素識別、登記，并參與重要環境因素評價工作;

　　7、負責保存本部門的環境管理記錄;

　　8、完成上級臨時交辦的其它事務。

物業保潔工作職責14

　　1.保潔工作的現場管理，及時了解保潔員的思想和生活動態，解決疑難問題，并定期向領導匯報。

　　2.合理配置住宅區內保潔和清掃工具的`數量。合理配備安排工作，小區的整潔。

　　3.每天巡視住宅小區，有效制止各種違章現象，現場督導保潔工作。

　　4.負責園區內清潔、衛生、綠化美化等管理工作。

物業保潔工作職責15

　　1、制定環境工作計劃和程序，建立環境各項工作流程。

　　2、負責對外包保潔公司進行監管，監督檢查外包公司的工作情況，評判外包公司的'工作質量并提出整改建議。

　　3、檢查日常保潔和消殺效果并出具工作報告。

　　4、監督檢查石材養護效果。

　　5、檢查綠化養護和綠化租擺效果。

　　6、監督檢查外包公司的人員排班情況和工作分配情況。

　　7、每日巡回檢查外包公司的工作情況并結合實際定期進行培訓。

　　8、完成上級領導交辦的其他工作。

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