房地產工程崗位職責

　　在現實社會中，越來越多地方需要用到崗位職責，制定崗位職責可以有效規范操作行為。崗位職責到底怎么制定才合適呢？下面是小編為大家整理的房地產工程崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房地產工程崗位職責1

　　1、管理工程部的日常工作和項目目標管理工作。

　　2、參與前期設計方案的討論，審核施工單位施工組織設計、進度計劃、施工總平面布置圖及施工方案;參與項目相關的招標工作。

　　3、監督檢查監理單位、施工單位的工程進度和工程質量，采取有效的'技術措施，確保工程符合合同規定的技術標準指導項目的實施。

　　4、組織工程各階段驗收、工程移交及竣工報檢工作。

　　5、維護協調與政府有關部門、市政部門、公用事業、設計單位、施工單位、監理單位的關系。

房地產工程崗位職責2

　　一、工程部在公司領導班子領導下做好施工管理、施工質量監督，確保工程質量和進度。

　　二、嚴格按照國家的施工規范、規程、標準、規定，對工程實行質量 監督和技術管理。

　　三、根據公司總任務編制工程部年度工作計劃和年終總結。

　　四、組織工程建設的施工隊伍招標、議標以及合同的簽定。

　　五、辦理工程開工審批手續、辦理臨時設施、施工用水電、占路、線路遷移等，創造現場的“三平一通”保證按時開工。

　　六、組織圖紙會審，解決施工當中的技術問題，組織對施工質量的檢查和評定，確保施工質量。

　　七、審查施工單位的施工組織設計、協調施工進度，確保按時完成任務。

　　八、配合紅線班完成道路、管線、房屋等紅線的測定工作，并對重點的坐標點和高程點做永久性保護。

　　九、委托專業單位完成地質勘探工作，委托設計院完成專業施工圖設計工作，并協調各專業設計部門完成水、電、路氣及綜合管網的.設計工作。

　　十、參與工程經濟合同的商討與指定工作。

　　十一、組織工程招投標工作，協助工程建設投建及辦理施工許可證等工作。

　　十二、組織、實施工程前期“三通一平”工作，負責施工用水、用電的日常維護及收費工作。

　　十三、組織圖紙會審、技術交底工作，負責施工過程中設計變更聯系單的制定及工程建設技術指導工作。

　　十四、負責工程建設過程中工程量變簽證工作，結算簽認工作，負責工程材料選型及品質的簽定工作。

　　十五、負責工程建設過程質量管理、進度管理及文明施工、安全管理工作。

　　十六、指導、監督、檢查檢理公司的工作。

　　十七、辦理工程進度款審批簽認手續。

　　十八、負責工程建設檔案的收集、整理、匯總、移交工作。

　　十九、組織、召集工程建設調度會、工程例會、監理例會、工程專題會議、并做好會議記錄，編寫會議紀要。

　　二十、組織樁基礎、基礎工程，主體結構工程及工程竣工驗收工作，并做好驗收記錄。

　　二十一、 組織竣工工程的物業移交工作。

　　二十二、 負責移交竣工工程保修期的維修聯系方式，并督促施工單位及時進行維修。

房地產工程崗位職責3

　　1、負責公司開發項目工程管理的標準化和規范化工作，編制項目開發總控計劃和工作計劃、部門流程及制度，并組織實施。

　　2、負責工程管理：制訂項目各階段的進度計劃和管控方案;定期收集、備案項目工程信息，匯總、分析項目建設過程中質量、進度、采購等重要信息資料，并形成報表;協助各項目處理工程中出現的各種問題，并進行預警和善后處理。

　　3、負責組織項目的竣工驗收，參與項目的專項驗收、竣工決算。

　　4、參與公司的重大工程、材料設備招投標文件中技術標制定，配合招采工作的組織、協調和推進工作。

　　5、參與總包單位施工方案評審，并審核各項分包單位的施工方案;定期檢查工程發包、重大設備、材料采購的.過程控制狀況。

　　6、負責項目在入伙驗收通過前工程質量問題的整改;

　　7、負責工程部的部門管理，考核和指導直接下屬的工作。

　　8、協助總經理工作，協調地產公司其它職能部門的相關工作。

房地產工程崗位職責4

　　工程部經理(房地產)北京京投置業集團有限公司北京京投置業集團有限公司,京投職責描述:

　　1、參與項目前期規劃方案論證、單體初步設計、施工圖設計會簽;參與施工圖會審;

　　2、對投標單位進行資質審查和招標文件、標底的審核;

　　3、監督檢查項目完成的進度和工程質量,審查施工組織方案;

　　4、協調施工單位、監理單位、設計單位等外部工作關系,協調工程部與其他部門內部工作關系;

　　5、施工安全管理,對工程成本進行控制;

　　6、組織相關部門辦理工程驗收和與物業公司交接等事項。

　　任職要求:

　　1、35-50歲,全國統招工民建及土木工程相關專業本科以上學歷,中級以上職稱,有建造師執業資格者優先;

　　2、至少有5年施工建設單位工作經驗,5年大型建筑企業或房地產行業工程管理經驗,精通設計規范、施工工藝、竣工驗收等工作流程,熟悉工程預算,有較強的`專業技術能力;

　　3、具有較強的決策能力及協調能力,善于處理和解決工程技術疑難問題,對工程質量、進度有較好的把握和管理能力。

房地產工程崗位職責5

　　1、全面負責工程維修班組的日常管理工作

　　2、制定維修人員的工作程序和工作制度，監督、檢查執行情況，通過不斷的實踐完善優化工作程序及管理制度。

　　3、擬定工程維修班組周、月及年度工作計劃，合理安排維修工日常工作，并監督、指導、考核其工作。

　　4、負責維修所需用品、備件的采購、申請、分配。

　　5、負責組織開展小區房屋修繕，設施設備的維修、養護、運行及管理工作（例如：供配電設施設備、柴油發電機、給排水設施）。

　　6、管理小區內水、電、氣用量，并進行統計、分析、審核。

　　7、制定小區設施設備月度、季度維修、保養計劃，并組織實施，有效監控，按時完成。

　　8、全面負責室內裝修方案的審批及裝修監管。

　　9、安排維修人員及時處理業主報修，檢查、跟蹤日常報事報修的完成情況。

　　10、負責組織定期對空置房檢查。

　　11、負責新接管物業的工程質量驗收。

　　12、根據公司下達物業項目的`經營目標和計劃，全面負責工程維修的日常管理，組織、安排、監督日常維修工作，確保各類設施設備的正常運行，帶領工程維修團隊為業主提供優質的維修服務。

房地產工程崗位職責6

　　工程管理專員(房地產)廣州維森置業有限公司廣州維森置業有限公司,維森職責描述:

　　1、負責總部工程部資料、文件整理歸檔;

　　2、負責項目周報、月報審核,并依據公司要求給與指導;

　　3、不定期到項目檢查,質量安全工程巡查;

　　4、公司領導,主管領導并安排的其他工作。

　　任職要求:

　　1、相關工程專業本科及以上學歷;

　　2、1年以上施工現場管理經驗;

　　3、有較強的項目現場組織、管理與協調能力,獨立處理工程技術問題的`能力;

　　4、熟悉相關工程標準、規范,熟悉工程規劃設計方案、專項技術工程方案;

　　5、心理素質好,應變能力強,善于克服工作壓力,工作勤奮,認真負責,具有較強的事業心和責任心。

房地產工程崗位職責7

　　1、負責弱電系統（消防、安防監控，門禁道閘等）設施設備的安全正常運行和維護保養等工作。

　　2、負責弱電線路，弱電管 井設備，消防控制中心設備，監控、音響、多媒體查詢、門禁、消防應急等設施設備。

　　3、做過組織工作安排，及時有效改進公司弱電工程相關工作流程，提高工程人員整體工作素質，不斷提高工作效率，完成上級交代的其他工作。

房地產工程崗位職責8

　　房地產裝飾工程師安然納米山東安然納米實業發展有限公司,安然納米,安然納米崗位職責:

　　1、負責項目裝修工程的設計協調和現場施工管理工作;

　　2、與設計、監理及分包、供貨等單位協調,有效控制施工進度;

　　3、定期對工地進場材料質量、規格及施工質量、交付驗收等進行全面檢查;

　　4、及時發現、解決本專業各項工作中存在的問題,按要求的工期指標完成工作;

　　5、參加裝修工程變更、現場簽證審核工作以及各項現場驗收、評定、竣工驗收備案等工作。

　　任職要求:

　　1、本科及以上學歷,建筑學、工民建、環境藝術、室內設計相關專業學歷;

　　2、從事裝修施工管理相關工作經驗5年以上,有大型綜合體、高層寫字樓、大型商業或高檔會所裝修經驗者優先考慮,有較強的'現場管控及統籌經驗。

　　3、熟悉室內、室外裝修材料、施工工藝、裝修國家規范,并且具有較為優秀的審美能力;

　　4、熟練掌握各種辦公軟件,cad繪圖軟件等其他軟件的操作;

　　5、具備項目管理基礎知識、建筑設計基礎知識、房地產基礎知識;

　　6、具備較強的溝通協調能力。

　　注:以下情況人才優先考慮:

　　1.家庭困難、生活拮據,能夠吃苦耐勞;

　　2.有成功欲望并渴望事業平臺

房地產工程崗位職責9

　　1、配合項目完成設備、設施的移交工作；

　　2、組織本部門各專業工程組，指導各客服中心工程人員全面掌握、了解所轄物業項目片區房屋本體結構、設備設施的性能、數據等，指導各客服中心建立設備臺賬與設備卡，完善設備設施的資產管理與建檔管理工作，以便順利、有效的開展工作；

　　3、組織本部門各專業工程組，對各客服中心的房屋本體、公共設施、共用部位、機電設備、管線、設備房等進行日常運行、檢查、保養和維修工作指導，以及應急搶修與故障排除工作，確保各項設備功能正常、運行完好；

　　4、組織本部門各專業工程組，檢查、指導各客服中心的工程人員日常巡視、養護、值班等工作的順利進行，以確保物業區域業戶工作、生活穩定，設施設備性能完好與使用正常；

　　5、組織本部門各專業工程組，審核各客服中心提出的.年度大中修、設備更新及工程改造計劃的立項申請、實施方案、工程預算等，并報上級領導組織評審通過后，督促各客服中心按計劃執行；

　　6、指導、監督分公司所轄各客服中心的各類工程檔案、技術圖紙、設施設備資料、工程文件、工程書籍等的收集、歸檔、整理、保管、統計分析以及工程檔案柜管理；

房地產工程崗位職責10

　　1、根據公司的總體開發計劃，對工程項目整體負責，定期組織相關專業召開工作例會；

　　2、監督、協調公司各開發項目的整體工程質量、施工進度、安全和成本管理等方面的有效管理和控制；

　　3、積極參與、協同管理工程合同的現場執行，強化工程合同的管理工作；

　　4、負責統一協調“土建、裝修、水電、園林綠化”等各專業的工作，并獨立處理各種工程技術難點。

　　5、發現施工現場問題并提出解決方案，負責與設計單位及施工單位協調；

　　6、定期對各合作方進行考察、評選和管理，保證其資源的有效儲備和利用；

　　7、定期匯報工程進展情況，并將上級指示向下貫徹；

　　8、監督及協調各下屬工作，及時有效完成上級布置的'其它工作。

　　9、負責該項目人員的培訓、管理、評核及工作安排；

　　10、完成上級領導安排的其他事宜。

房地產工程崗位職責11

　　1、在物業經理的領導下，全面負責工程部的管理工作。

　　2、制定和完善工程部各項規章制度和崗位職責并監督檢查。

　　3、負責組織對公司接管的物業工程設備設施進行調試、驗收，做好設備設施的缺陷報告并配合做好整改工作。

　　4、負責技術文件和設備檔案的接管、建立和管理工作。

　　5、負責制定設施設備的運行、維修保養、節能計劃和方案。定期檢測特種設備。

　　6、負責部門工具、易耗品采購的編制工作。

　　7、負責組織對設施設備的運行、維護和保養工作，進行定期和不定期的檢查，確保工程部管理的`設施、設備處于安全、良好的運行狀態。

　　8、嚴格遵守國家和市有關技術法規和標準，加強安全管理和安全教育，建立、落實安全制度，防止發生安全事故。

　　9、負責工程部員工的職業道德和服務意識教育以及專業技能培訓，不斷提高員工的綜合能力和素質。

　　10、負責工程部員工工作績效的考評工作。

　　11、定期向物業經理匯報工作，完成上級交辦的其它任務。

房地產工程崗位職責12

　　1、負責維修中心的運行管理，按照公司和部門要求組織好維修中心的各項工作開展和中心ISO9000質量管理體系的運行管理，并確保質量體系運行有效。

　　2、負責維修中心的團隊建設工作，做好員工勞動紀律、考勤管理和績效考核的組織。

　　3、組織維修中心每周例會，及時、準確向員工傳遞公司各項信息和工作要求，了解員工工作及思想狀態并將意見及時向部門反饋。

　　4、負責轄區設施設備的規范運行和管理工作，督促、檢查員工按設備操作規范工作，杜絕違規操作行為，確保無安全事故的發生。

　　5、負責制定設施設備年度、月度維護保養及巡檢計劃，并組織中心人員嚴格實施。

　　6、負責公司大項維修項目的實施競爭性談判和合同洽談的`組織，并做好施工管理和驗收工作。

　　7、制定維修中心員工培訓計劃，定期組織維修人員進行專業技能培訓，持續提升員工技能水平，并確保員工持證上崗。負責中心員工的職業健康工作。

　　8、做好與供水、供電、消防等相關職能部門關系的業務溝通，確保各項工作的順利開展。

　　9、負責公司對外物業服務所提供的水、電費用的收取管理。

　　10、協助部門經理做好各類突發事件的應急處置和部門其他事務性工作。

房地產工程崗位職責13

　　房地產工程副總經理中交二航局城市投資發展有限公司中交二航局武漢置業有限責任公司,中交二航局,中交二航局城市投資發展有限公司,中交二航局職責描述:

　　1、根據項目整體開發計劃的要求,組織工程項目及材設的'管理工作;

　　2、根據公司項目定位,對項目設計方案和相關工程技術進行管理。

　　任職要求:

　　1、建筑/規劃本科及以上,10年以上房地產及相關行業管理工作經驗,5年以上同等崗位工作經驗;

　　2、精通房地產項目運作流程、項目施工管理、熟悉房地產設計管理、工程建設各個環節;熟悉工程材料設備、工程預結算;精通工程管理知識及相關法律法規;精通合同條款;

　　3、較強的計劃執行和時間管理能力;具有極強的領導能力、創新能力、決策能力、溝通協調能力、表達能力;熟練操作各類辦公軟件、oa系統。

　　4、工作嚴謹務實,正直、果斷,責任心強,大局觀及企業忠誠度好,敬業精神強。

房地產工程崗位職責14

　　1、更新改造計劃且督促執行，保證酒店設施不斷完善，始終處于正常、完好狀態。

　　2、負責工程部的節支運行、保證酒店最大限度的節能、節支。

　　3、根據營業情況和氣候及市場能源價格情況，提出節能運行的.計劃。

　　4、負責協調和酒店相關的市政工程等業務部門的關系，以獲得良好的外部環境。

　　5、分析工程項目報價單，對完工的項目組織人員進行評估和驗收。

房地產工程崗位職責15

　　1、組織制訂項目工程進度計劃、材料設備和工程承包商進場計劃、報批報建計劃等專項計劃，并負責計劃執行的監督。

　　2、嚴格控制項目工程施工進度，及時調整進度計劃并監督落實。

　　3、及時審核《現場工程量簽證單》，并安排有關人員在規定時間內到現場進行驗收、簽證，對施工單位上報的《工程變更申請》進行審核。

　　4、參與項目定位評審、概念方案、規劃與建筑方案、景觀及裝修方案的評審，提出合理化建議。

　　5、組織項目中各項報批報建工作。

　　6、參加材料設備選型定板工作，監督樣板庫的管理。

　　7、參加工程承包商和材料設備供應商的招標采購工作，并與集團相關部門進行合同交底。負責項目公司權限內的零星工程的直接采購，參加對工程承包商和監理商的.年度評價工作。

　　8、組織施工組織設計、監理規劃大綱與實施細則、重大工程施工方案和技術措施的審查，參加監理例會，監督工程整改落實。

　　9、組織設計變更的論證、審核現場簽證、審核工程與材料付款申請。

　　10、組織工程檢查、材料設備驗收、工程驗收、物業驗收工作。

　　11、組織項目中各項報批報建工作，與當地政府主管部門建立良好溝通關系。

　　12、完成上級領導交辦的其它工作。

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