房地崗位職責
在日新月異的現代社會中，很多情況下我們都會接觸到崗位職責，崗位職責是指工作者具體工作的內容、所負的責任，及達到上級要求的標準，完成上級交付的任務。那么崗位職責怎么制定才能發揮它最大的作用呢？下面是小編為大家整理的房地崗位職責，希望對大家有所幫助。
房地崗位職責 篇1
1、根據公司年度經營計劃，編制工程板塊整體工作計劃，并負責監督落實；
2、控制工程板塊管理費用支出；
3、建立健全工程管理體系，組織編制和完善部門內部管理流程與制度，并負責監督貫徹執行；
4、負責工程板塊整體工作安排、團隊建設、績效管理等工作；
5、參與項目前期管理，協助招標管理、負責項目全面工程管理工作。
房地崗位職責 篇2
工作職責:
1.參與土地可開發性評估,結合土地的'地質條件、周邊現狀及區域規劃,研判土地可開發程度及可開發產品類型。
2.參與市場調研和產品定位研究。針對特定區域市場明確需要重點調查的與產品相關的問題,解讀分析市場調研報告,并結合項目市場定位,提出產品定位建議,并編制產品定位建議書。
3.設計配合報建,對接當地相關政府部門,包括規劃局、消防局、電力局、水利局等。
4.結合市場趨勢展開產品研究、項目規劃及技術方案分析,必要情況下自行制作產品開發方案。
5.制作設計院招標文件,對投標方案進行經濟技術分析,負責設計文件的審查,參與設計分包管理。
6.參與產品實施過程監控,結合市場營銷情況完成產品后評價,總結并提出改進方案。
任職資格:
1.學歷:本科及以上
2.專業:建筑學或城市規劃相關專業
3.專業工作年限和經歷要求:房地產同行業從業3年以上;至少有1個5萬平米以上住宅項目或1萬平米以上商業項目開發經驗。
4.職業資格要求:有建筑及城市規劃職業資格者優先
5.外語:通過tcf或delf考試b1等級以上
6.電腦:熟練使用office/autocad/sketchup辦公軟件
7.其他要求:較強文字功底,具有良好的溝通、協調、組織及團隊協作能力,為人務實勤奮,能吃苦耐勞,執行力強。
房地崗位職責 篇3
1、參與公司項目的可行性研究、規劃方案論證、施工圖會審會簽。
2、組織項目開工前手續辦理和施工準備工作。根據工程要求配置部門內部資源。
3、組織或參與總包、分包、監理單位的.招投標工作。
4、對所有工程建設進度、質量、成本、安全負責。
5、協調工程中各參與單位之間、公司內部各部門之間的關系。
6、參與工程概預算合同的管理工作。參與工程重要合同的洽談。
7、配合公司其他部門的工作。
8、負責部門內部日常管理：部門工作計劃分解，人員安排任免等。
9、及時向領導匯報各項工作的進展情況，并完成領導安排的其它工作。
房地崗位職責 篇4
1、配合項目總監，制定銷售目標并協助項目總監報董事會審批，并根據銷售目標協助項目總制定相關營銷策略
2、對公司下達的'銷售指標擔負直接責任，工作上對項目總監負責
3、并做好相應的指標分解，并下達項目銷售部
4、銷售部人員管理、培訓、考核等工作
5、參與項目廣告方案、推廣方案、產品物業結構建議等方案討論，并提出合理化建議。
6、對銷售指標合理統籌、平衡和分析；
7、確保所轄項目的良性運作；
8、制定本項目年度營銷任務及營銷可行性方案，負責計劃執行及策略調整；
9、對所轄營銷隊伍適時培訓；
10、與客戶溝通收集項目信息及意見反饋并根據情況調整；
11、進行銷售培訓，帶領銷售人員完成銷售任務。
房地崗位職責 篇5
1.每月財務報表的編制;
2.每月、季稅務申報、年底匯算清繳;
3.合并報表、合并預算的編制;
4.財務憑證編制;
5.五險一金計算、繳納;
6.協助完成年度審計報告;
7.協助各分公司處理稅務事項。
房地崗位職責 篇6
工作職責：
1、按規定每日登記現金日記賬和銀行存款日記賬;
2、根據記賬憑證報銷內容收付現金;
3、每日負責盤清庫存現金，核對現金日記賬，按規定程序保管現金，保證庫存現金及有價證券安全;
4、保管好各種空白支票、票據、印鑒;
5、負責接收各項銀行到款進賬憑證，并傳遞到有關的`制單人員;
6、負責代理記賬單位出納工作;
7、完成部門領導交辦的其他任務。
任職資格
1、財務類本科以上學歷;
2、會計資格從業證優先;
3、一年以上工作經驗，熟悉EXCEL等辦公用軟件;
4、有安全意識，掌握基本的法律法規等知識，了解相關業務領域專業知識;，
5、熟悉資金管理及銀行工作流程，集團出納，資金管理經驗或財務共享中心服務經驗優先;
房地崗位職責 篇7
房地產項目總監崗位職責
房地產項目總監 安徽易居金岳房地產營銷策劃有限公司 安徽易居金岳房地產營銷策劃有限公司，易居金岳任職要求:
1、二年以上房地產銷售現場管理經驗;
2、熟悉房地產銷售環節的各個操作流程，熟悉房地產相關法律、法規、政策;
3、2-3個以上地產個案獨立操盤經驗，具備較強的銷售現場管理經驗;
4、熟悉市場態勢與運營模式，具獨立市場研判、計劃制定、團隊管理、溝通協調和業務培訓能力;
5、能承受較大的.工作壓力!
房地崗位職責 篇8
一、管理架構
二、崗位職責
（一）總經理：
1、制定門店目標任務，并帶領團隊完成公司業績目標及員工考核；
2、協助上級領導健全公司統一高效的組織體系和工作體系；
3、負責公司《運營管理制度》的建立和實施，定期進行評審，確保制度的充分性、適宜性和有效性；
4、全面負責各區域店面的運營管理工作；
5、負責搜集學習有關房地產營銷的方針、政策及法規規定等；
6、調查房地產項目開發與二手房市場銷售狀況，預測和把握區域房地產運營競爭走勢，結合本公司二手房店面運營，提出相應的營銷策略；
7、擬定二手房銷售政策，制定通用及適用于不同店面的銷售與
1客戶服務管理制度；
8、結合人事行政部門制定切實可行的人事編制、團隊建設及階段性員工培訓計劃、培訓實施方案等；
9、結合網絡維護部門，完善內部網絡管理制度及監督措施；
10、店面的擴張與管理，并提出店面裝修設計及合理化建議；
11、提出對所轄區域內人員的培養、選拔及任免意見；
12、主動、積極的與其他職能部門配合，發揚團隊協作精神；
13、總結分析客戶需求，對公司運營提出意見及合理化建議；
14、公司直屬服務部門的對接及協調工作；
（二）區域經理：
1、制定所轄區域的目標任務并帶領團隊完成區域業績目標；
2、制定公司的銷售與客戶服務管理制度，報上級部門審核；
3、熟悉二手房交易流程及相關交易政策，預測和把握區域二手房運營競爭走勢，提出相應的營銷策略；
4、擬定區域銷售計劃、社會活動和廣告宣傳促銷方案，報上級部門審核；
5、組織開展員工隊伍培訓，擬定考核評定制度，強化人才梯隊建設工作，滿足公司業務拓展需要；
6、提出對所轄區域內店面經理及主管等直接下級的選拔及任免意見；
7、直接對經紀人的人事任免；
8、主動、積極的與其他部門配合，發揚團隊協作精神；
2 9、總結分析客戶需求，對公司運營提出意見；10、配合并監督權證部門做好各項客戶服務工作；
11、確保店面管理與客戶服務管理制度在所轄區域的貫徹和執行；
12、及時、準確向上級領導提供銷售信息及各類報表，資料和信息處理須按照公司要求及時準確完成；
13、負責審核區域的提成比例，負責審定縮小區域人員薪酬的發放；
14、負責與財務部核對銷售傭金賬款；
15、及時發現所轄區域店面的可以行為，做出正確的判斷及處理措施，必要時及時向上級主管領導匯報；
16、店面的擴張與管理，提出店面裝修設計意見；
17、完成領導安排的其他臨時性工作；
（三）店面經理：
1、負責制定及分解店面的目標任務并帶領團隊成員完成店面業績目標；
2、及時傳達解釋并執行公司的各項政策、制度；
3、在公司制度指導下制定店面內部相關切實可行的政策；
4、根據公司總體發計劃和發展預測，擬定銷售計劃，報請區域經理審核；
5、參與項目的營銷策劃，參加廣告評審，提出營銷策劃和客戶服務的改進意見；
3 6、熟悉掌握周邊競爭情況，制訂有效的應對措施；
7、團隊的組建、人員的錄用意見及培訓方案的制定；及時提出對店面經紀人、店務專員及實習期人員的選拔及任免建議；8、店面日常管理，熟悉二手房店面的管理運作及現場突發事件的處理；
9、及時、準確向實際領導提供銷售信息及各類報表；
10、對于店面出現的問題能夠及時向上級反饋，并定期匯報工作；
11、指導店面經紀人進行房源、客戶的跟進工作；12、對經紀人每日工作內容和完成情況的量化管理；
13、熟悉掌握員工的成交情況，組織店面人員及時總結交流營銷經驗，加強業務素養，提高業務水平；
14、對店面經紀人、店務專員的工作安排及監督，提出考評及調配建議；
15、審核銷售合同，特殊條款報上級領導和法律顧問審核，及時轉交歸檔；
16、負責完成內網建設，做好房源及成交等內網管理審核工作；
17、及時發現所管店面的可疑行為，做出正確的判斷及處理措施，必要時及時上報主管領導；
18、做好銷售過程中的客戶服務工作，努力同新老客戶保持好良好關系；
19、協助財務部收取定金或簽約金，簽訂協議，管理客戶檔案；
20、積極學習相關知識和技能，提高管理水平，以滿足工作績效4需要；
21、完成公司安排及上級交辦的其他工作。
（四）店務專員：
1、房源信息的收集、整理、發布及行政文案處理及售后服務手續的辦理，協助安排店面值班人員及管理；
2、負責店面機要信息管理及來訪電話、人員的接待工作；
3、負責各類合同、收據及客戶檔案的審核與歸檔，對客戶反饋的意見進行及時傳遞、處理；
4、協助店面經理做好業務人員業績匯總、成交等內網管理審核工作；按時上報各項匯總報表；
5、做好店面會議的記錄并歸檔；及時傳遞公司與部門的各項政策、制度及各類通知信息；
6、根據集團相應管理制度做好店面行政管理工作（如：考勤管理、申請、日常行為規范管理等工作）；
7、負責辦公物料（包括：手機、工裝、名片、宣傳品等）及固定資產的申請與管理；
8、秉承“節約成本”的原則，嚴格按照備用金使用流程執行；
9、對員工進行網絡運用及財務管理等相關知識的培訓工作，并與財務部等相關部門做好溝通對接工作；
10、由店務主管統一管理，做好店內行政管理工作，建立、完善人事檔案材料，嚴格借檔手續；
11、嚴格執行保密制度，對房源資料、公司資料等嚴禁外泄經理5人或未獲得授權人員；
12、完成上級領導交辦的其他工作。
（五）經紀人：
1、遵守公司及門店的各項規章管理制度，嚴于律己；
2、對項目周邊的.市場進行調研，充分了解周邊的詳細情況；
3、充分了解和熟悉市場資源，注重相互交流，拓展市場，做好迎接客戶的各項準備工作；
4、認真登記來電、來訪客戶，形成來電來訪登記表，并做好每一位客戶的答疑工作；
5、熟練各項工作操作流程，按質按量完成各項工作任務；
6、認真參加公司組織的培訓，并開展自我學習，提高自己的專業能力，增強業務水平；
7、與客戶保持良好的關系，做好售后服務，保持良好的禮儀規范，樹立公司及門店形象；
8、做好每一單客戶的各項相關業務工作，將客戶資料整理備份，確保工作內容完整、有序；
9、認真負責的催繳客戶余款，保證公司的資金回籠。（六）店務主管：
1、協助區域經理完成各店面行政、人事、考核等管理工作；2、負責組織、修訂、完善公司各項行政管理規章制度，并制定培訓方案；
3、負責店面人力資源的管理工作，組織對所需人員的招聘、篩選、6錄用等管理工作，按規定及時辦理人事建檔及社會保險等事宜；4、監督檢查店務專員行政工作（包括：各門店房源信息錄入、合同簽訂及文件資料的存檔保管工作）；
5、各門店上報考勤整理審核及每周工作總結匯總工作，對店面所存在的問題及時反饋及時整改；
6、負責與公司各部門間溝通協調工作，努力拓展市場，做好服務，提高效益；
7、負責門店備用金管理工作，店面所需辦公用品的詢價組織及采購、領用等管理工作；
8、完成上級領導交辦的其它任務。
（七）會計：
1、起草編制年度財務預算方案，對整個公司、門店進行月、季度、年度的財務分析，及時提供財務信息，為公司領導的管理決策、改善資產質量提供意見；對階段或者全年的經濟狀況進行分析，提交分析報告；
2、負責往來帳、銀行帳的對帳工作，負責計算機的日常往來對帳和銀行對帳工作，及時糾正對帳中發現的錯誤和問題，保證帳帳相符；按月編制銀行未達、已達帳項明細表、銀行存款余額調節表、往來未對、已對項目明細表；負責監督催辦xx往來業務的帳務處理；
3、負責職工工資發放，稅費代繳，根據考勤報表完成工資表，支付工資、補貼、津貼、獎金；根據稅法規定計算、代扣個人收7入所得稅，辦理代扣費用款項，計算實發工資額；
4、編制會計報表，審核各類原始憑證，制作記帳憑證；填制明細帳、總賬；負責計算機的記帳、結帳和帳簿輸出等管理工作；
5、負責公司會計核算的日常稽核工作，監督日常財務制度執行；
6、保管財務票據，管理會計檔案；
7、檢查監督各門店的會計核算工作，監督檢查各門店帳務處理業務
8、各部門間協調工作；
9、完成公司領導交辦的其它各項工作。
房地崗位職責 篇9
房地產開發項目總監作為公司在上海開發的大型地標性商業地產項目的`項目牽頭人,協助公司副總統籌組織前期開發、規劃設計、報批報建、工程等各專業工作、負責對內對外溝通協調、項目各項工作計劃的制定和推動落地,以及項目部其他統籌組織管理工作。
要求:
1、大學本科及以上學歷;
2、至少有1-2個大型商業地產項目的全程管理經驗,有過大項目管理經驗;
3、有很強的組織、協調、溝通能力,專業背景不限(開發、工程等專業背景均可)。
房地崗位職責 篇10
第一條目的
因工作需要，集團各單位可申請在集團內部調配人員。為規范人事調動工作，保障各經營單位的有序用工，特制定本規定。
第二條任命
指針對集團內部各單位負責人的人事安排，由集團董事會議中形成的決議下發任命通知。
第三條調動
一、內部調動
“內部調動”是指在某一單位內部門與部門之間的人員調動。
二、外部調動
“外部調動”是指單位與單位之間的跨公司（獨立法人公司）的`人員調動。
三、借調
由于工作需要，從其他單位或部門臨時借入的非本部門編制人員，在完成某項工作后或借調期滿時需返回原部門或原單位。
第四條調動注意事項
一、各部門向所在單位的人事部門提交《人員調動申請審批表》（附表1）進行審批。
二、非工作需要或無特殊原因的人員調動一律不予受理；
三、其他部門或個人提出的申請一概不予受理。
四、被調入的崗位必須是調入方編制標準范圍內的空缺，超出編制的或未核定人員編制的，一概不予受理。
五、單員人事部門在審批通過后，會向調動人員發出“調動通知函”，在辦理完調動手續后，本人持該函前往新單位人事部門報到。
六、未持蓋章有效的“調動通知函”報到的人員，接收單位人事部門可不予接收，用工部門不得給予其辦理上崗手續。
七、人員或調動雙方自行私下調動的，一律被視為無效調動，將根據《集團綜合管理辦法》的相關規定給予相關部門和責任人給予考核處罰，對脫勤脫崗的人員嚴肅處理。
八、各單位內部人員調動的，填寫《人員內部調動通知函》（附表2），外部人員調動的須填寫《人員外部調動通知函》（附表3）。
第五條調動上報及員工檔案變更
各單位人事部門需對單位每日的人員變動情況進行匯總，填制《單位人員統計日報表》（附表4），每日下班前上報至集團人力管理中心員工關系管理部，便于集團對員工檔案進行管理。
第六條附則
一、本辦法自下發之日起執行。
二、本辦法由集團人力管理中心負責解釋。
附表1：《人員調動申請審批表》
附表2：《人員內部調動通知函》
附表3：《人員外部調動通知函》
附表4：《單位負責人任職通知書》
附表5：《單位負責人免職通知書》
附表6：《單位負責人調動通知函》
集團人力管理中心
20xx年6月
附表1（員工檔）：
《人員調動申請審批表》
注：本表由用工需求部門填制，經人員所在單位/部門負責人同意后辦理。本表入員工檔案。
房地崗位職責 篇11
1、銷售接待
◇負責日常銷售接待業務，以專業服務水平為客戶提供業務咨詢及產品推薦服務，完成當月銷售任務。
2、銷售洽談、簽約
◇在甲方授權范圍內負責房屋銷售洽談。負責房屋總價和按揭計算、開單、各類合同填寫工作，并將計算結果和合同報銷售主管助理審核。
3、辦理入伙
◇負責收集按揭及辦證資料，全程協助開發商及物業公司分別辦理房屋預購登記、按揭、和交樓入伙手續。
4、電話跟蹤
◇意向客戶跟蹤，定期對意向進行深度跟蹤，促成其購買。
◇認購客戶電話聯系，通知辦理簽約按揭及入伙手續。
5、來電來訪客戶統計
◇負責客戶來電接聽，客戶資料登記、收集和整理工作，并對每天自己接待的客戶及電話進行統計，報銷售主管助理。
6、市場調查
◇隨時負責客戶信息及市場信息的收集、整理工作，并將市場動態及項目銷售情況及時反饋上報，為項目銷售提供有效建議；
◇不定期完成銷售主管助理安排的`市場調查任務，并統計交銷售主管助理。
7、客戶滿意度調查
◇邀請來訪客戶詳細填寫《客戶滿意度調查表》，并報銷售主管助理。
房地崗位職責 篇12
1、主持售樓處日常工作，溝通上下級及售樓處與其他部門的關系。
2、堅持“顧客至上、科學管理”的宗旨，樹立良好的企業形象，創造良好的推銷環境，充分調動各員工的積極性，并保持團結協作、優質高效的'工作氣氛。
3、根據營銷部經理發展規劃和市場預測，擬訂銷售推廣計劃，報請公司領導審核。
4、代理企業法人簽定合同，審核其他售樓員簽定合同的有效性。
5、負責落實樓款的回收工作。
6、做好售后服務工作，反饋樓盤質量信息，并努力同新老客戶保持良好關系，建立客戶檔案，以便從老客戶處尋找新客戶。
7、負責組織售樓人員及時總結交流營銷經驗，加強業務修養，不斷提高業務水平。
8、每周、每月底應做好本周、月總結和下周、月工作計劃報上一級。
9、直接上屬：營銷部經理
房地崗位職責 篇13
1、負責組織進行項目市場調查,做出報告,為項目策劃、決策及運作提供依據。
2、協助策劃崗位制定營銷策劃方案與專項調查,做出報告。
3、與技術部門銜接,確定區域市場的調查并形成市調報告。
4、定期閱讀相關信息及其他經濟、政策、整治等方面信息,特別是房地產業信息,對本地競爭樓盤廣告等信息進行收集。
5、負責對公司品牌知名度、客戶滿意度、物管公司服務質量等進行專項調查,并配合策劃崗位對營銷策劃活動做出效果評估。
6、負責本地區樓盤銷售形勢的調查,定期收集銷售信息,為營銷策略的`調整提供參考。
房地崗位職責 篇14
崗位職責：
1、統籌管理房地產策劃項目前期市場調查，市場定位、產品定位、規劃方案建議等內容的策劃方案；
2、能夠獨立完成房地產營銷提案報告；
3、對項目階段性營銷方案進行撰寫，監督方案的執行及跟進推進情況；
4、制定房地產項目年度營銷任務及營銷的可行性方案，負責執行及策略調整；
5、統籌管理房地產策劃項目前期市場調查，市場定位、產品定位、規劃方案建議等內容的策劃方案。
任職要求：
1、具有三年以上房地產策劃與項目管理經驗，高度的責任心和良好的團隊意識；
2、有扎實的寫作基礎和良好的.語言表達，具有策劃、管理、協調、培訓等綜合能力；
3、對房地產市場有很強的洞察力及分析能力；
4、獨立操作過2個項目以上；
5、從事過知名、大型樓盤項目的策劃經驗優先考慮；
6、有房地產專業市場策劃經驗優先（汽車后市場方向）。
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