物業工程部崗位職責
現如今，崗位職責對人們來說越來越重要，崗位職責具有提高內部競爭活力，更好地發現和使用人才的作用。我們該怎么制定崗位職責呢？下面是小編為大家收集的物業工程部崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
物業工程部崗位職責1
導填寫各類施工表單，包括內部工作聯系單、登高許可證、動火許可證、擦窗?升降車借用單、用電申請單等，并拍照通知相關工程師，同時做好掃描存檔;
前臺文員需每天兩次傳送部門往來文件，及時安排文件送簽，并做好收發記錄;
做好部門員工辦公文具的申領、發放和保管工作;
完成上級交代的.其它工作;
物業工程部崗位職責2
1、協助工程部主管做好各項具體工作，直接向其負責；
2、規范執行崗位責任制，操作規程和各項規章制度，及時完成部門主管下達的各項工作任務；
3、熟悉本專業的`系統分布、運行特點、設備性能等，一旦發現問題或發生意外事故，能馬上作出正確判斷，并迅速組織搶修；
4、做好設備的年、月檢修保養計劃和備用材料計劃，上報部門主管審批并負責維修保養計劃的實施；
5、做好所負責范圍內設備的維修消耗記錄及技術檔案每月定期匯報予部門主管審閱；
6、核查員工在工作中材料和工具的使用情況，發現問題及時糾正，避免材料浪費或工具損壞；
7、督員工的勞動紀律、服務態度、工作質量、技術水平等，發現問題及時上報；
8、完成上級安排的其他工作。
物業工程部崗位職責3
1、忠于公司，自覺維護公司的利益，形象、聲譽。
2、切實執行經理指令，認真落實崗位責任制，督導部門員工嚴格遵守公司各項規章制度，認真執行物業管理法規。
3、及時傳達公司各種會議精神及領導指示，并組織部門員工學習、貫徹、落實。
4、針對部門員工技術狀態和思想動態，編制培訓計劃，對員工進行職業道德物業服務意識教育和專業知識培訓。
5、負責組織制訂園區公共設施、樓宇、設備的管理規定，并貫徹執行，確保以上設施/設備處于安全完好狀態。
6、負責指導編制設施/設備保養維修計劃，并落實執行，確保按計劃保養率100%，設備完好率95%以上。
7、負責物業公司接管物業項目的供配電、空調給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作，并及時按要求將有關資料、圖紙歸檔、建檔。
8、負責對園區內的工程改造、設備更新、重要維修工程的方案及進行技術審核并上報公司領導批準后，現場督導工程施工，控制工程質量、進度。
9、按照IS9002質量保證體系健全部門各項規章制度、操作規程，以及各種記錄表格，并每月檢查、審核。
10、協調施工單位按國家規定標準為業主提供保修服務，保障業主利益。
11、督導部門員工按服務規范為業主/住戶提供及時、優質、高效的上門服務工作，要做到業主/住戶滿意率100%，到位及時率98%。
12、負責緊急情況的'處理工作。
13、積極協助支持其它部門工作，把公司整體利益放到第一位。
14、完成領導交辦的其它工作。
15、對部門員工工作質量、工作效率進行考核，發現問題及時糾正。
物業工程部崗位職責4
1.審定所管轄設備的年、季、月度檢修計劃，并督促計劃的有效實施;
2.負責訂購備件備品;
3.負責制定所管轄設備的安全操作規程和規章制度，并監督執行;
4.制定設備的巡回檢查制度，并抽查落實情況;
5.負責給排水、空調設備管理，負責弱電、強電設備及工作的管理;
6.負責安排維修任務，督促檢查維修情況，控制維修材料和維修質量;
7.負責對所管轄的員工的'督促、培訓、考核和評估;
8.與其它班組或部門協調合作;
9.負責安排下屬人員的班次，檢查出勤情況;
10.完成部門領導交給的其他任務。
物業工程部崗位職責5
1、負責翻譯、中英文打印，各類文件的復印及收發。各種文件、資料、材料的存檔，文具用品的分發。
2、對樓宇全部圖紙、資料分類保管、編排目錄、日常借閱和確保完整無損，每年核對補缺。
3、負責采購單的'報批、跟蹤、存檔及現金報銷、支票申請。
4、負責工程部布告欄的定期公布、更換，確保所有信息及時轉達到員工。
5、負責會議記錄，整理會議紀要并打印、發送。
6、對各部門或客人來工程部聯系工作人員要熱情接待。
7、迅速、熱情應答來往電話，詳細記錄所有信息。
8、負責工程部考勤記錄和整理，上報有關部門。
9、為總工程師收集過去24小時的報表和其它報表。
10、建立備品部件和易損件的清單，并按要求執行最高、最低儲備標準，當儲備接近或達到最低標準時，及時提出申請購買計劃單。
11、嚴格執行物品驗收入庫制度和領料單制度，做好備品備件和公用工具的管理制度。
12、做好倉庫的帳、卡、物等管理工作，要求帳、卡、物必須相符，物品堆放整齊清潔。
13、每月必須對庫存情況進行一次清查盤點，對盤虧、盤盈情況及時向有關上級匯報。
14、按時、按質地完成每月財務要求的備品、備件、材料消耗和庫存情況等的報表。
15、易燃、易爆、有毒物品必須單獨儲放。室內禁止一切煙火，必須每天去巡查二次。
16、負責工程部工服的發放、整理。
17、完成領導交給的其它工作。
物業工程部崗位職責6
1、全面負責高級物業項目的前期介入、設備調試、物業承接查驗。
2、負責設施設備的.維護管理。
3、負責二次裝修管理，客戶報修服務管理。
4、負責工程外包服務供應商的監管。
5、負責節能降耗管理，成本控制管理。
6、部門人員建設和管理。
物業工程部崗位職責7
1、在物業項目經理的`領導下負責工程部的工作統籌，負責定制設備維護保養計劃,工程改造計劃,設備購置計劃,備件購置計劃,設備更新計劃;
2、負責各種設備運行,維護保養及設備的資產管理;具體對供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及各類設施設備的巡檢、維護、保養;
3、組織定制各崗位規范和操作規程;
物業工程部崗位職責8
1、在工程部經理的指導下，負責辦公室的有關事務性工作，包括轉接電話、處理信函、接待來訪客人等;
2、協助工程部經理起草、傳閱、回收各類報告、發文、請示等文件;
3、項目內部及外部相關單位文件的傳遞;
4、負責工程部各種資料、檔案的管理，定期更新，根據情況完善管理系統;
5、處理工程部日常行政事務工作;
6、負責辦公用品的申購、領用、保管等工作;
7、負責部門費用的.申報，現金和支票的報領;
8、負責部門考勤統計、上報;
9、做好部門和其他部門的協調工作;
10、完成上級交辦的其他工作。
物業工程部崗位職責9
1.在項目經理的領導下，全面主持本部門的工作，領導部門員工完成部門的工作任務;
2.制定部門年度預算方案，審閱部門內的`各類報表，進行業務分析，做出管理決定和成本控制方案;
3.負責部門培訓工作，對部門員工進行督導培訓，不斷地提高其管理水平、服務意識、專業技能的工作能力;
4.負責對部門員工的考核、評估，并根據工作業績進行評析，提高員工的工作效率;
5.制定部門的各項管理規程、操作程序、崗位職責和人員的評估方案，組織落實和督導檢查;
6.組織編制小區公區的各種設備的保養、檢修計劃，運行管理，維修實務和技術指導及管理工作;
7.負責組織收集各種工程設備技術資料、圖紙的收存管理工作，做好設備技術檔案管理工作;
8.房屋裝修方案的審圖及裝修的指引監管工作，為業主提供并創造優良的生活環境;
9.與業主保持溝通，建立良好關系，及時處理業主的報修申請;
10.審閱、編制工程設備的更新、維修、改造、報廢的計劃方案，建立良好的外協工作關系;
11.做好設備運行、維保節能工作，制定能源(水、電、氣等)消耗計劃，開展節能技術革新和技術改造，使能源消耗和環保投入降低到最低水平。
物業工程部崗位職責10
（一）負責執行公司的質量方針、目標；
（二）負責電氣部分的維護、維修、保養、巡視；
（三）負責配電間的操作、管理及衛生；
（四）負責落實用電單位的`安全制度；
（五）負責檢查各廠家裝修后的電氣部分驗收及送電。
物業工程部崗位職責11
1、嚴格遵守公司的各項規章制度，認真貫徹上級下達的各項指令，配合工程部經理完成本部門的各項工作任務。
2、監督、檢查所轄各班組的日常工作、專業技術培訓和考核、勞動安全、勞動紀律、服務態度、工作質量，等方面的執行情況。
3、負責組織、監督、指導本部門員工對設備的使用、維護、革新改造直至報廢的'整個使用過程的管理工作，使設備始終處于良好的技術狀態。
4、組織編制各種設備的保養、檢修計劃，原材料采購計劃，并組織實施。
5、組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙，做好設備的技術管理工作。
6、組織擬訂設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準，并監督執行。
物業工程部崗位職責12
1主管崗位職責
1.1在項目經理的領導下，全面主持本部門的工作，領導部門員工完成部門的工作任務。
1.2貫徹執行上級下達的各項工作指標與任務，根據項目經理的授權，對本部門的管理活動進行監督、協調和檢查，發現問題及時解決處理。
1.3參加管理處的日常例會，貫徹上級指示，溝通信息，建立良好的部際團結協作關系。
1.4制定部門的年度預算方案，審閱部門內的各類報表，進行業務分析，做出管理決定和成本控制方案。
1.5組織和參與部門的'會議，協調內部關系，增強部門團隊協作精神，群策群力的做好各項工作。
1.6負責部門培訓工作，對部門員工進行督導培訓，不斷地提高其管理水平、服務意識、專業技能的工作能力。
1.7負責對部門員工的考核、評估，并根據工作業績進行評析，提高員工的工作效率。
1.8制定部門的各項管理規程、操作程序、崗位職責和人員的評估方案，組織落實和督導檢查。
1.9組織編制物業小區公共區域的各種設備的保養、檢修計劃，、運行管理，維修實務和技術指導及管理工作。
1.10負責組織收集各種工程設備技術資料、圖紙的收存管理工作，做好設備技術檔案管理工作。
1.11負責房屋及公共設備設施的驗收交接工作。
1.12房屋二次裝修方案的審批及裝修的監管工作，為業主提供并創造優良的生活環境。
1.13與業主保持溝通，建立良好關系，及時處理業主的報修申請。
1.14審閱、編制工程設備的更新、維修、改造、報廢的計劃方案，建立良好的外協工作關系。
1.15做好設備運行、維保節能工作，制定能源(水、電、氣等)消耗計劃，開展節能技術革新和技術改造，使能源消耗和環保投入降低到最低水平。
2主管素質要求
2.1具有工民建、機電工程專業大專畢業學歷或同等文化程度和助理工程師以上技術職稱，受過物業管理課程培訓。
2.2能借助字典閱讀專業英語技術書籍或資料。
2.3從事工程技術和管理工作5年以上和物業管理工作2年以上的經歷。
2.4最佳年齡:28~45周歲。
物業工程部崗位職責13
（一）負責執行公司的質量方針、目標；
（二）憑入庫單查驗材料質量、數量、履行出入庫手續；
（三）憑出庫單出庫時，應辦理領用部門“材料領用費用記錄”手續；
（四）每天對庫房進行一次清掃，并進行一次安全檢查；
（五）材料保管卡與實物隨時相符；
（六）及時準確編制月盤點表及材料耗用月報表；
（七）合理整齊堆放物品，不得無故損壞；
（八）負責完成工程部的各項文件的打印、傳遞及歸檔工作；
（九）負責工程部所屬圖紙、合同及各種文件的.保管、存檔工作；
（十）負責合同審批、付款審批及付款后留底，并做好存檔工作；
（十一）負責每月辦公室的辦公用品預算報表、考勤報告；
（十二）完成領導交辦的其它工作。
物業工程部崗位職責14
1.負責監督、指導各項目工程生產進度、質量、安全生產、文明施工相關資料歸檔工作。
2.負責施工方案及專題施工方案的審核，編制投標施工組織設計。
3.負責協助、檢查、指導各項目工程的內業技術資料收集整理和歸檔，對每個項目的`工程資料收集整理是否同生產工序進度同步完成。
4.協助各項目工程竣工資料指導，特別對工程質保資料進行督促、檢查。
5.參與各項目單位工程的分項、分部工程及隱蔽工程驗收工作。
6.督促各項目工程竣工檔案資料交公司檔案室一套，其余工程竣工資料交給業主，及當地檔案館，交回公司的檔案資料建立臺賬備查(含工程的電子版和音像資料)。
7.領導臨時交辦其他事務。
物業工程部崗位職責15
1、協助項目經理完成工作，督導項目內所分管物業項目工作的`運作管理，確保實現物業工程質量管理目標;
2、負責督導小區內所分管物業工程的作業，并進行建檔存檔，確保其符合總公司制定的工程作業規范、流程和表單，并保證檔案管理規范;
3、負責小區內物業工程問題的管理督導工作，確保工程順利進行;
4、督巡物業工程現場管理設施、系統設備、機器設備、外包項目的運作、維護和裝修監管，確保工作順利完成;
5、對工程類突發事件及設備重大缺陷，進行檢查分析，提供預防改善措施和建議，確保事件及時、有效處理;
6、前期介入提供工程改善和物業用房及配置建議，確保工程順利完成。
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