開發總經理崗位職責（通用10篇）

　　隨著社會一步步向前發展，崗位職責在生活中的使用越來越廣泛，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍，職責是職務與責任的統一，由授權范圍和相應的責任兩部分組成。相信很多朋友都對制定崗位職責感到非常苦惱吧，以下是小編為大家整理的開發總經理崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　開發總經理崗位職責 篇1

　　一、崗位職責:

　　1、全面負責城市更新板塊項目的運營管理工作，實現項目整體的經營目標;

　　2、負責項目拆遷補償方案的編制、簽約進度的把控、項目成本的控制、并完成簽約工作;

　　3、負責主導項目申報、專項規劃、實施主體的確認等相關工作;

　　4、負責城市更新項目落地至動工期間的全流程管理，包括項目啟動、商務談判、拆遷拆除、實施主體申報、土地合同簽訂等;

　　5、督導各項目報批報建工作(具體詳部項目的《報建崗》相關職責)，并跟進協調各主要證件辦理的進度;

　　6、負責完善公司城市更新業務流程及規范，制定項目更新計劃并實施落地;

　　7、負責建立和維護政府及媒體公共關系，拆遷所涉及的街道辦、舊改辦、規土委等政府部門、及相關單位的協調工作。

　　二、任職資格:

　　1、35-45歲，本科及以上學歷，城市規劃、工業與民用建筑等相關專業;

　　2、10年以上房地產相關工作經驗，其中5年以上城市更新舊改工作管理經驗，成功主持兩個以上城市更新項目并成功落地;

　　3、政府資源廣泛，熟練掌握舊城改造的流程、政策法規獨立完整操作過深圳區域至少2個城市更新項目，熟悉深圳城市更新(舊改)項目相關法律法規、政策、流程、審批環節等，對城市更新項目運作有清晰認識和獨到見解;

　　4、具有較強的談判、對外公關能力，口頭和書面表達能力突出，能承受較大的工作壓力。

　　5、具有團隊建設及內控管理經驗，團隊意識強，能很好的指導和帶領團隊開展工作;

　　6、工作嚴謹負責、雷厲風行，以結果為導向，具備優秀的人際關系處理能力、良好的社會資源及信息收集、分析判斷能力、市場洞察力敏銳、責任心強、抗壓能力強。

　　開發總經理崗位職責 篇2

　　崗位職責:

　　1. 負責拓展政府、央企類工程資源，并能夠形成項目方案及落地實施;

　　2.帶領全隊人員高效完成年度業績指標;

　　3.管控工程項目的進度、計劃執行情況，及時協調解決施工中的重大問題;

　　4.及時獲悉政府的相關政策指令、法律法規，分析對公司發展有影響的相關政策、計劃和趨勢走向等，并做合理部署與應對，以確保業務合規和符合政策導向;

　　任職要求:

　　1.八年以上政府相關工作經驗，或具有與政府工作的經驗以及政府公關經驗;

　　2.了解政府運作規律，對國家政策具有極高的敏感性;

　　3.具有高端政府資源(如人脈資源)者優先;

　　4.具備同政府部門進行公關合作的能力，具備極高的談判能力;

　　5.具備及時處理突發事件的能力;

　　6.業務了解范圍:內協外聯，能夠有效協調政企、建筑工程央企等公共關系;

　　7.形象氣質良好，談吐得體，思維敏捷，具有較強的獨立思考和分析能力，新知識學習能力及應變能力。

　　開發總經理崗位職責 篇3

　　崗位職責:

　　1、根據公司總體規劃,實現項目經營戰略和目標;根據公司的'戰略與經營目標,全面統籌項目的各項管理工作;

　　2、監督并確認項目規劃及運作管理等,包括項目評估、成本控制、進度控制、質量、風險及采購管理等;

　　3、負責項目公司的整體運作,對內與對外的所有溝通和協調工作;

　　4、根據公司戰略目標,擬定項目經營計劃并組織分解實施,并根據市場變化及需求,統籌管理招商、營運、企劃推廣等各職能部門的工作;

　　5、熟悉相關房地產及金融政策及行業政策的變化,并及時出具分析報告,提出應對措施;

　　任職要求:

　　1.中專及以上學歷,工程類、管理類相關專業,具備相應的管理知識、經濟學知識、房地產專業知識、市場策劃學知識、財務知識,有較強的項目全程開發計劃的制定、管控、組織實施、經營能力;

　　2.10年以上房地產項目開發工作經歷,3年以上同等職位工作經驗,全面領導主持過2個大型項目的開發建設管理工作,熟練掌握房地產全程開發管理工作規范、流程;

　　3.熟悉房地產行業領域相關情況,有業務管理、財務管理和企業管理的相關知識

　　4.熟悉房地產項目運作流程及行業相關政策法規,對房地產現狀和發展趨勢有深刻理解;

　　5.具有一定的資源整合能力、分析判斷能力、協調能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執行能力。

　　6.具備良好的職業道德素質,抗壓性強、

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　　開發總經理崗位職責 篇4

　　職責描述:

　　1、編制廣州各項目報批報建計劃，并組織實施和執行;

　　2、根據各項目的開發計劃、進度，負責帶領團隊完成項目前期、建設、驗收各階段所需的政府相關部門審批的報批報建及配套工程等各項手續，以及房地產項目相關規劃、建設等證照的辦理;

　　3、負責對報建過程中影響工程進度的重大節點的時間把控;

　　4、負責報建過程中的對外公關和對內協調工作，維護并發展同項目所在區域政府職能部門的公共關系。

　　任職要求:

　　1、規劃、房地產管理或工民建等相關專業;

　　2、8年以上地產企業開發規劃工作經驗，有較好業務關系及資源，具政府工作背景者優先;

　　3、對廣州及周邊區域土地信息及開發投資流程規范等均具備豐富實戰經驗

　　4、出色的團隊統籌管理及協調能力。

　　5、良好的溝通協調及統籌能力。

　　開發總經理崗位職責 篇5

　　職責描述：

　　1、負責旅游行業的市場分析和研究，研發順應市場發展需求的旅游產品；

　　2、準確定義產品，包括產品的愿景、目標市場、競爭分析、產品特色的優先級、產品案例、銷售及支持需求等；

　　3、旅游產品的項目管理流程規劃，確保資源投入、制定項目計劃、根據計劃跟蹤產品推進的情況及后期反饋；

　　4、就開發的旅游產品，負責對內部同事團隊進行產品優點、特色、功能和目標市場的溝通和推介，對外部媒介、合作單位、推廣平臺的產品宣介；

　　5、對旅游產品的周期管理，包括產品的定位、產品定價及促銷、產品線管理、競爭策略等；

　　6、對同行業的高端旅游產品進行監控，把握最新市場動態。

　　任職要求：

　　1、五年以上旅行社及旅游產品開發工作經驗；

　　2、有豐富的旅游產品設計經驗，有創新精神，對用戶體驗有良好的感知；

　　3、出色的溝通能力，嚴謹的邏輯思維和定量分析能力；

　　4、出色的組織和協調能力，能驅動團隊高質量按時發布版本迭代；

　　5、良好的運營思維，能否根據運營數據持續優化產品；

　　6、對負責的單系旅游產品目的地資源及航空資源有一定的了解。

　　開發總經理崗位職責 篇6

　　職責描述：

　　1、組織制定公司戰略發展規劃及調整方案，并負責戰略的組織實施。

　　2、負責制定年度經營計劃和投資方案，并組織相關實施工作。

　　3、負責組織房地產開發項目管理。

　　4、組織深化公司企業文化和品牌內涵研討設計的工作，推進企業建立符合公司戰略發展的文化和品牌。 5、組織制定公司人力資源發展戰略和年度人力資源發展規劃。組織制定公司內部管理機構設置方案。提出聘任或者解聘公司副總經理、財務負責人及其報酬事項。

　　6、監督指導公司建立行政管理系統的各項流程與管理規范。

　　7、組織公司現代企業管理體系建設工作，推進公司制度建設、流程優化和知識管理工作，監督制度體系的落實工作。

　　8、組織公司財務管理體系建設，不斷提升公司預算管理、資金管理、會計管理、成本和風險控制水平。 9、負責組織公司公共關系資源管理工作，與當地政府管理部門、行業協會、新聞媒體等單位建立廣泛的聯系，為公司經營發展營造良好的社會環境。

　　任職資格：

　　1、年齡：35—45歲

　　2、全日制本科以上學歷，建筑類、房地產經營類、經濟管理類專業。

　　3、房地產行業8年以上從業經驗，擔任國內一線品牌房地產公司城市總經理以上職位3年以上，有組織多個房地產項目全程開發經驗。

　　4、熟悉房地產企業戰略、計劃管理流程，具備企業戰略、經營目標與經營計劃、全面預算管理能力；

　　5、具有戰略規劃能力、組織管理能力，強有力的組織實施和執行能力，有很好的激勵、溝通、協調、團隊領導能力，責任心強；

　　6、熟悉房地產行業法律、法規、國家及地方政策；

　　7、具有房地產企業管理理論系統學習培訓經歷，具備房地產開發規劃、設計、采購和成本管理、工程施工、營銷、客服及物業管理等業務綜合管理能力；

　　8、具備企業財務、行政、人力資源、企業文化等領域的綜合管理能力；

　　9、具有較強的環境分析能力、公共關系建立與維護能力、良好的內外部溝通能力、協調能力、企業文化塑造能力和經營管理創新能力。

　　開發總經理崗位職責 篇7

　　崗位職責：

　　1、負責房地產項目開發前期策劃工作，如項目市場概況分析、定位分析、投資收益分析、人文景觀設置建議等；

　　2、能夠融會貫通董事長、項目負責人的開發理念，形成文字及相關資料；

　　3、負責與相關投資人聯系，做好公司各類推廣項目，做好項目推廣活動的策劃、包裝、宣傳、跟進等實施工作；

　　4、撰寫對策劃監督進行動態掌控。

　　任職資格：

　　1、營銷、廣告、建筑、土木類相關專業專科以上學歷；

　　2、五年以上房地產行業策劃咨詢工作經驗，并有成功策劃案例者；

　　3、熟悉房地產策劃，能夠完成前期策劃報告、推廣策劃書等房地產開發過程中的策劃和撰寫工作；

　　4、熟悉城市建設、房地產行業、熟悉房地產國家相關法律法規，及時掌握房地產市場動態，具有敏銳的市場洞察力、判斷力；

　　5、熱愛房地產策劃工作，上進行心強，對市場、客戶需求有一定的敏感性。

　　開發總經理崗位職責 篇8

　　崗位職責：

　　1、負責公司研發部、技術部工作的分管；

　　2、領導公司醫用膠帶、繃帶、敷料類相關新產品的研究開發；

　　3、領導公司產品的技術工藝開發；

　　4、領導落實根據產品的內外部信息反饋，改進產品性能、生產工藝；

　　5、負責有關研發、技術的對外關系的建立和維護；

　　6、具有良好的溝通能力，能承受較大的壓力；

　　任職要求：

　　1、醫療、化工、高分子材料相關專業，本科及以上學歷；

　　2、有相關敷料等研發應用工作經驗優先；

　　3、做相關行業研發技術管理3年以上；

　　開發總經理崗位職責 篇9

　　職責描述：

　　（1）、制定房地產公司發展戰略規劃、年度綜合計劃（包括工作目標及節點、透支預算、收入、毛利等全方位計劃），并組織實施、確保房地產公司戰略規劃和計劃的有效執行；

　　（2）、制定房產公司的運營方案（包括組織架構、編制、崗位職責、薪酬體系、規范流程、考核辦法等）并組織實施、組建項目公司經營團隊；

　　（3）、參加項目前期的選址、談判、簽約、可行性分析論證、策劃、項目和產品定位；

　　（4）、全面負責項目包括投融資及現金流測算、前期手續、施工設計、造價、工期、質量、安全、驗收、銷售/租賃/招商、交付使用/開業、前期物業管理等項目全流程工作，確保項目按計劃實施、竣工和交付使用；

　　（5）、負責項目開發各階段的產品研發、品牌定位、營銷策劃等工作；

　　（6）、協調房地產公司各類涉外公共關系方面的事務，維護公司對外形象；

　　（7）、深入了解房地產行業發展和市場需求，對項目的市場定位、全面規劃、營銷策略、施工進展具有全局性的指導、領導作用；

　　（8）、及時了解房地產相關市場信息、業內動態，為集團公司決策提供建議。

　　任職要求：

　　（1）、40歲以下，工程、房地產、經濟等相關專業重點大學本科以上學歷，高級以上職稱；

　　（2）、8年以上工程項目施工管理經驗，5年以上房地產項目管理工作經驗；

　　（3）、熟悉房地產項目獲取、推進、管理、營銷等各個環節的流程和業務，有實際操作經驗；

　　（4）、熟悉房地產行業的政策、法規及發展趨勢，有獨到見解；

　　（5）、有出色的團隊領導能力、公關能力、人際交往能力，工作充滿激情，意志堅定。

　　開發總經理崗位職責 篇10

　　1、協助總經理工作，精通企業管理、投資專業知識、熟悉物流管理。

　　2、制定公司的年度和中長期發展規劃，開發新的項目。

　　3、主持編制戰略分析研究報告，為公司總體戰略與各下屬單位戰略制訂提供有效支持。

　　4、組織專項課題研究，為公司決策層提供支持。

　　5、建立和完善投資制度與流程。

　　6、負責主持投資項目的立項、可行性論證、項目評估。

　　7、在領導授權下開展項目談判與實施工作。

　　8、負責投資項目的人員派駐、戰略決策、利潤分配等管理活動的建議與實施。

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