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2023年物業(yè)小區(qū)消防管理策劃方案（通用12篇）
為了確保事情或工作扎實開展，往往需要預先進行方案制定工作，方案是闡明行動的時間，地點，目的，預期效果，預算及方法等的書面計劃。我們應該怎么制定方案呢？下面是小編為大家收集的2023年物業(yè)小區(qū)消防管理策劃方案（通用12篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
物業(yè)小區(qū)消防管理策劃方案 1
為全面做好消防安全工作，確保社區(qū)的穩(wěn)定，使人們的生命財產(chǎn)免受損失，四平里社區(qū)緊緊圍繞“以人為本、安全第一”的思想，以防范勝于救災，責任重于泰山的使命感和責任感，明確消防安全職責，強化消防安全管理，廣泛深入地開展消防安全宣傳教育，大力普及消防法律法規(guī)，切實提高公民的消防安全認識；將消防安全監(jiān)管工作作為預防和減少火災事故的一項治本措施，加強社區(qū)消防建設(shè)，有效地預防和減少人身安全和健康事故的'發(fā)生。根據(jù)街道辦事處計劃安排，結(jié)合轄區(qū)實際情況，特制定20xx年消防工作計劃：
一、健全組織網(wǎng)絡。
認真落實街道辦事處消防安全工作的各項計劃安排，建立社區(qū)消防安全檢查工作領(lǐng)導小組，建立由社區(qū)主任擔任領(lǐng)導小組組長，社區(qū)干部及居民骨干為成員的領(lǐng)導小組。實行消防安全工作責任制，將消防安全工作任務，層層分解落實到人，形成消防安全工作的群防群治網(wǎng)絡。充分調(diào)動廣大人民群眾做好消防工作的主動性，有效地預防和減少人身安全和健康事故的發(fā)生。
二、充分利用各種宣傳陣地，廣泛開展消防宣傳教育。
年內(nèi)出宣傳黑板報不少于5期，增強轄區(qū)居民的消防認識，繃緊消防安全這根弦。同時，要利用“防火宣傳周”、“119消防日”等活動，突出社會弱勢群體和外來務工人員兩大宣傳重點。
三、加大火災隱患排查、整改力度。
深入開展火災隱患“排查、整改、保安全”活動，結(jié)合不同季節(jié)火災特點，冬春季節(jié)開展對公眾聚集場所、易燃易爆場所以及其他人員密集場所的火災隱患排查整治工作；在7月份炎熱季節(jié)開展一次易燃易爆化學危險品場所的消防安全專項治理。特別是做好轄區(qū)內(nèi)個體戶的消防安全排查工作。同時，對于存在安全隱患的情況，協(xié)調(diào)有關(guān)部門或個人進行及時整改，嚴防反彈。
四、及時加強安全工作情報信息收集
及時準確掌握社區(qū)重點要害部位的情況；對發(fā)現(xiàn)的火災隱患進行監(jiān)控和撲救，防止火災蔓延和擴大，要把消防安全工作做到防患于未然。
五、進一步完善消防監(jiān)督機制，形成社會消防工作新局面。
繼續(xù)推進和拓展群眾舉報火災隱患途徑，做到政令暢通、信息暢通。同時，多渠道整合社區(qū)消防資源，充分發(fā)揮社區(qū)消防志愿者隊伍的作用，實現(xiàn)消防共建，努力形成“政府組織領(lǐng)導，部門齊抓共管，群眾主動參與”的社會消防工作新局面。
物業(yè)小區(qū)消防管理策劃方案 2
為深入貫徹落實(國務院關(guān)于進一步加強消防工作的意見)精神，切實加強社區(qū)消防建設(shè)，不斷提高居民群眾消防安全認識，根據(jù)沙包堡辦事處的安排，在轄區(qū)內(nèi)開展消防安全工作。為確保消防安全工作的順利開展，特制定本實施方案。
一、指導思想
以黨的十八大精神為指導，提高全民消防認識，預防和減少火災事故，確保人民群眾安居樂業(yè)，保障和促進城區(qū)建設(shè)和經(jīng)濟發(fā)展為目標，切實預防和減少火災事故的發(fā)生，確保人民群眾的生命和財產(chǎn)安全。
二、工作目標
通過開展消防安全工作，建立健全社區(qū)消防安全管理體制，開創(chuàng)“消防安全管理規(guī)范、制度落實、責任明確、常識普及”的社區(qū)消防工作新局面。
三、工作重點
(1)總結(jié)積累經(jīng)驗，以點帶面、點面結(jié)合，推動消防安全工作的全面深入開展。
(2)加強消防業(yè)務指導，社區(qū)將以書面報告等方法邀請消防工作人員到學校、居民區(qū)及轄區(qū)重點防火單位對消防安全工作進行業(yè)務指導，使消防安全工作落實到位。
(3)利用一些節(jié)假日在群眾聚集的.地方作消防安全知識宣傳，和以板報、橫幅、標語形式進行不遺余力的宣傳活動。
四、實施步驟：
1、社區(qū)成立消防安全工作組織機構(gòu)，明確分工，落實責任，制定本轄區(qū)消防工作實施方案，細化任務，及時部署。
2、完善并落實消防安全工作任務和目標，結(jié)合社區(qū)實際，擴大宣傳覆蓋面，提高宣傳工作質(zhì)量，增強宣傳教育效果，全面推動社會化消防宣傳工作的深入開展。
3、加強社區(qū)基礎(chǔ)，社區(qū)消防要邊建設(shè)，邊工作。社區(qū)每季度對本轄區(qū)居民住宅樓防火檢查宣傳不少于一次，要對轄區(qū)情況進行全面的調(diào)查摸底，包括企業(yè)事業(yè)單位、個體工商戶、學校、商鋪，通過摸清底數(shù)，建立健全社區(qū)消防工作檔案資料，確保社區(qū)消防工作健康，有序地開展。
物業(yè)小區(qū)消防管理策劃方案 3
20xx年注定是一個充滿挑戰(zhàn)的年度。物業(yè)無小事。物業(yè)工作千頭萬縷，抓好細節(jié)服務，成為“撬起地球的”的支點。而優(yōu)質(zhì)細節(jié)服務的前提，就是做好安全協(xié)防和消防安全工作。在公司管理體系中明確指出：在小區(qū)管理處，人人都是安全第一責任人；消防事宜，實行一票否決權(quán)。為此，東湖楚世家管理處，成立了以總經(jīng)理胡圣敏先生為組長、管理處經(jīng)理主管班長為組員的“安全消防領(lǐng)導小組”，全面領(lǐng)導小區(qū)安全協(xié)防和消防工作。近兩年中，東湖楚世家管理處在派出所和轄區(qū)消防部門的支持、配合、協(xié)助下，小區(qū)未發(fā)生一件民事、刑事案件，實現(xiàn)了小區(qū)和諧的美好局面，業(yè)主生活已然，和諧融融。
一、強調(diào)憂患意識，永遠相信“狼來了”
狼是兇狠的動物，如果不加以提防，將會給你的生命帶來危害。我公司引入“狼來了”這個形象典故，并以最為通俗的語言和最為形象的比喻，告誡全體員工，“隱患”就在自己身邊，必須保持清醒的頭腦，時刻提高警惕。在管理處的進門處，一張“狼來了”的警示牌，提醒著每一個物業(yè)人，如果沒有憂患意識，將面臨著自身滅亡的窘境。為此，管理處嚴格執(zhí)行公司程序文件所規(guī)定的制度，特別是在安全協(xié)防和消防方面，做了幾方面工作：
為使小區(qū)安全常態(tài)化，秩序管理員根據(jù)公司質(zhì)量管理體系文件要求，對外來人員、車輛、物品出入小區(qū)實施規(guī)范操作，其具體程序是：詢問——(了解客人探訪對象姓名及樓棟號)——聯(lián)系(管家部及時聯(lián)系業(yè)主，了解詳情)——確認(必須得到業(yè)主認可)——登記(填寫來人來訪記錄表，做到有案可查)——放行。通過這一程序，即對來訪人員進行有效掌控，也避免可疑人員混入小區(qū)而帶來安全隱患。但在實際工作中，常常會遇到業(yè)主或來訪人員的種種誤解。但小區(qū)秩序管理員寧可被誤解千次，仍然堅持原則，忠實的履行著自己的職責。
楚世家小區(qū)現(xiàn)有的監(jiān)控設(shè)施為：電視監(jiān)控視頻23個，地面攝像頭24個，地下車庫固定攝像探頭43個，單元攝像頭24個，值班崗位攝像頭3個(1號崗1個、2號崗1個、監(jiān)控室1個)，小區(qū)電子巡更點25個，硬盤攝像機5臺，紅外線報警，電子安全圍欄，消防聯(lián)動系統(tǒng)，并配備電動巡邏車等。這些設(shè)施設(shè)備的正常運行，提升了小區(qū)的安全系數(shù)。監(jiān)控室是小區(qū)安全管理指揮中心，責任重大，通過小小的監(jiān)控屏，一覽全小區(qū)。車輛違停、人員進出、各種違章、消防報警、電子圍欄的布控等等，都脫離不了監(jiān)控員的那雙“鷹”眼。
加強橫向聯(lián)系，實施報崗制度。在日常工作中各崗位每隔30分鐘將向監(jiān)控室報崗一次，將各崗位工作情況按時記錄并存檔。此舉即可保持通訊暢通，也提醒著各崗位務必集中精力，精誠團結(jié)。
處理突發(fā)事件，需要是行動快捷，處理果斷，電動巡邏車的作用就顯示出來。當監(jiān)控室值班人員發(fā)現(xiàn)安全隱患，即可發(fā)出指令，巡邏崗駕駛電動巡邏車將在最短時間(要求3分鐘內(nèi))趕到現(xiàn)場及時處理，將隱患、突發(fā)事故控制在萌芽狀態(tài)，以保證公共秩序的井然。
小區(qū)安全心系百家。楚世家小區(qū)內(nèi)，在不同的方位零星布設(shè)著25個巡邏點。巡邏崗依次打點巡更，等同于走遍小區(qū)的各個角落。無論是白天還是深夜，都能看到巡邏崗不定時的進行著無死角的巡邏，從而大大提升了小區(qū)的安全指數(shù)。
為督促秩序員以良好的狀況投入工作，管理處在各值班崗亭設(shè)置監(jiān)控探頭。通過監(jiān)控探頭了解各崗亭的工作狀況，并根據(jù)不同的情況作出適當?shù)恼{(diào)整。安全主管每天不定時對崗位秩序員工作狀況進行監(jiān)控攝像檢查并記錄存檔。與此同時，由公司組織對小區(qū)工作進行夜間巡查，以督促小區(qū)安全工作有效開展。
物業(yè)的工作，離不開業(yè)主的支持與配合。物業(yè)業(yè)主和睦相處，進一步促進了小區(qū)安全的發(fā)展。在今年10月份期間，有外來的推銷人員欲用欺騙的手段進入小區(qū)進行產(chǎn)品推銷，反被業(yè)主發(fā)現(xiàn)告知管理處，秩序管理員立即攔截，業(yè)主報警得到了及時處理，較好地杜絕治安隱患事件的發(fā)生。
現(xiàn)如今小車進入百姓家庭，而楚世家小區(qū)業(yè)主出于其經(jīng)濟條件原因，均購置是高檔車輛。車輛出入管理稍有不慎，同樣存在較大的安全隱患。小區(qū)實行循環(huán)單車道，一卡一車，憑卡入?yún)^(qū)，按位停車。即便如此，管理處仍對業(yè)主車輛進行跟蹤查巡，以保障消防通道的`暢通，也保障業(yè)主利益不受損失。業(yè)主車輛入庫，管理員將引導業(yè)主按車位停放，及時提醒業(yè)主帶好貴重物品、鎖好車門，并鎖定安全警報器，保障車輛安全。由于車輛管理完善，澡小區(qū)內(nèi)從未發(fā)生任何交通事故。
這些工作，得到小區(qū)業(yè)主的認可。業(yè)主調(diào)查表中對公共安全秩序維護的評比中，滿意率達到97%以上。
二、強調(diào)消防安全，培訓演練一樣不少
精細服務常抓不懈，安全工作，不能忽略�！�5.12”是公司指定的內(nèi)部安全日，其目的是居安思危，讓警鐘長鳴，從而在工作中提高警惕。在20xx年的“5.12”，小區(qū)組織了由全體員工參與的安全知識競賽和模擬抓小偷的演練，其效果非常實用，既使員工認識到安全工作的重要，也讓員工在演練中得到鍛煉，更讓業(yè)主體會到物業(yè)的工作實際有效。這樣的學習和演練一舉多得，為小區(qū)安全預防做了很好的準備。
消防安全，責任重大，人人均是消防第一責任人。在“11.9”特定的消防安全日里，為了使全體員工全面了解消防安全知識，結(jié)合小區(qū)具體現(xiàn)狀，組織實施了由消防警官現(xiàn)場講解消防知識和管理處全體員工參與的安全消防真實演練的活動，效果不言而喻。消防安全講座使員工在防火基本常識、火情發(fā)生時的逃生方法及消防器材(滅火器)的使用方法等得到全面的提高。而由全體員工參與的消防演練則是全方位的檢驗小區(qū)消防安全真實寫照。在演練中，指揮中心、滅火組、醫(yī)療疏散組、救援組、設(shè)備保障組、后勤組等各司其職，相互配合；演練完畢后及時總結(jié)。通過此次學習和演練，讓全體員工真正體會到消防安全的重要含義，從而在現(xiàn)實工作中，不僅自身需要注意消防安全，而且要需向業(yè)主宣傳防火知識，以達到一方之平安。
在注重演練的同時，加強對消防器材的檢查也是消防工作的重點。從今年已始，管理處對小區(qū)的消防設(shè)施設(shè)備，特別是地下車庫的消防設(shè)施設(shè)備進行逐月檢查。檢查的范圍包含消防箱及水帶、槍頭是否齊全、完好；滅火器材是否有效；消防應急燈是否應急、防火卷閘門是否正常運行；聯(lián)動系統(tǒng)是否完善；器材的存放是否被挪動等等，其檢查結(jié)果做到有案可查、有案必備、有錯必改、杜絕隱患，使消防安全有了可靠的保障。
硬件配齊，軟件及時跟上。管家部通過宣傳欄和自行設(shè)立的短信平臺、楚世家業(yè)主qq群等通訊設(shè)施，以互動的形式不定期的發(fā)送有關(guān)安全及消防知識的.溫馨提示，以警示業(yè)主時刻注意消防安全。多年來，由于物業(yè)重視，業(yè)主配合，楚世家小區(qū)自始自終無任何消防安全事故發(fā)生。
三、加強監(jiān)督管理，生產(chǎn)安全兩不誤
物業(yè)公司的生存與發(fā)展，必須有著自己獨有的管理體系。我公司是首家實行iso:9001質(zhì)量管理體系認證的物業(yè)企業(yè)，質(zhì)量管理體系認證的實施，確保了公司在各個環(huán)節(jié)的有效執(zhí)行。在管理處的日常工作中，進行著日檢、周檢和月檢。而公司作為領(lǐng)導部門，每月對小區(qū)的工作進行不定期品質(zhì)檢查二次，其范圍是以公司程序文件為依據(jù)對小區(qū)各個部門進行有效監(jiān)查，檢查其是否按公司質(zhì)量標準工作。而這其中，安全檢查成為重點。主要部門在工程部和秩序部；其側(cè)重點在于消防設(shè)施設(shè)備的完善保養(yǎng)以及秩序工作流程的規(guī)范化是否落實。通過多年的品質(zhì)檢查，證明楚世家管理處在實際工作中，均能嚴格執(zhí)行公司的管理制度，努力處理好生產(chǎn)和安全的辯證關(guān)系，使小區(qū)安全工作始終處于完好的狀態(tài)之中。
計不完全統(tǒng)計，在公司的體系文件指導下、在轄區(qū)派出所及消防部門支持配合下，楚世家管理處在20xx年度里，有記載記錄軍事體能訓練96次、秩序員工作訓會56次、5.23反盜演習1次、11.9消防大演練1次、來訪登記10456次、車輛出入登記12921次、物品放行單64張、勸阻推銷人員16人、抓獲可疑人員7人、小區(qū)全年未發(fā)生打架斗毆事件、小區(qū)全年安全事故發(fā)案率為零……
20xx年即將到來，我管理處雖然做了一些行之有效的工作，但也存在需要整改的地方。在今后的工作中，將不斷提高安防、人防、技防三防一體的安全管理機制，以提升秩序員的綜合素質(zhì)，積極配合派出所、消防部門、社區(qū)，做好安全消防協(xié)防工作，以維護小區(qū)公共秩序正常化，為全體業(yè)主營造一個安全、舒適、幸福的美好家園。
物業(yè)小區(qū)消防管理策劃方案 4
為了使全體員工了解消防基礎(chǔ)知識，增強自我保護能力，掌握對突發(fā)火災的應變、逃生技能，學會滅火以及有序地進行人員的緊急疏散處理，分廠于20xx年09月20日上午11:00—11:30舉行了“安全生產(chǎn)應急演練活動”。整個活動共分為現(xiàn)場模擬火災疏散急救、初起火災滅火器實射演練與室外消火栓操作演練三個過程，共歷時30小時，參加人員55人左右。通過此次消防演練，不僅增強了員工的消防意識，同時還掌握了干粉滅火器、消防水帶的操作使用步驟及方法，進一步提高員工應對突發(fā)事件的能力。
一、領(lǐng)導重視，演練活動組織到位
這次消防演練活動，安排周密，從演練策劃、前期準備、組織實施到正式演練所經(jīng)歷的各個階段，公司的領(lǐng)導都給予了很大的關(guān)心、支持和幫助。張廠長作為消防演練總指揮，對這次演練工作高度重視，認真審定演練方案，確定演練目的、原則和規(guī)模，親臨演練現(xiàn)場進行指揮，下達演練命令，觀察演練情況，對演練工作進行全面控制。
安委會各小組成員對演練工作的全過程進行領(lǐng)導和指揮，參與演練方案的討論和修訂工作，各車間員工也積極參與這次活動。
二、籌劃縝密，演練方案安全可行
根據(jù)安環(huán)部的要求，從我公司安全工作的實際情況出發(fā)，確定本次消防演練的主要任務是開展一次火災事故的應急演練。其主要目的是使每位參與者能學會滅火器的正確使用方法，掌握火場逃生基本方法，提高自我安全意識，化解風險。經(jīng)過認真研究，擬定了“公司消防演練方案”。安環(huán)部針對本次消防演練，做了充分的準備，在方案中就演練的時間、地點、內(nèi)容、對象都作了具體的說明。
三、積極參與，演練效果呈現(xiàn)良好
消防演練于20xx年9月20日上午11:00到11:30進行。首先，員工進行緊急疏散集合，各班組清點人數(shù)，消防演練總指揮講述演習的目的和內(nèi)容，并邀請xx安全科技公司的工程師為大家講解常用的手提式干粉滅火器及消防水帶的使用方法。而后參與演練的人員進行了實際操作演練。
四、通過演練，活動達到預期目的
通過消防演練，員工的防范意識和應急自救的能力得到加強。
1.參與人員的消防安全意識有所增強，對抗擊突發(fā)事件的應變能力有所提高，現(xiàn)場演練人員能有效組織、迅速地對火災事故警報做出相應反映，對今后應對突發(fā)事件很有益處。
2.演練前組織的`消防基本知識培訓，使參與人員的消防安全知識、突發(fā)應急能力、事故發(fā)生后逃生技巧得到了提升。
3.安委會小組成員的組織能力、指揮能力、應變能力也受到了鍛煉。
通過這次的消防演練，進一步增強了廣大員工的防范意識和自救的能力，了解和掌握如何識別危險、如何采取必要的應急措施等基本操作，以便在事故中達到快速、有序、及時、有效的效果。今后我們將經(jīng)常性地開展訓練或演練工作，以提高我們公司員工的應急救援技能和應急反應綜合素質(zhì)，有效降低事故危害，確保公司安全、健康、有序的發(fā)展。
物業(yè)小區(qū)消防管理策劃方案 5
小區(qū)20xx年消防演習，為了保證住戶、客人和員工的生命財產(chǎn)安全，增強全體員工的消防意識，熟悉火災應急方案的程序和掌握消防專業(yè)的技能，加強小區(qū)安全防范和員工的火災撲救能力，決定在小區(qū)內(nèi)進行火災撲救、疏散、逃生、實操等方面的消防演習，具體如下：
A、時間、地點、參加人員
1、演習時間：20xx年xx月xx日
2、演習地點：xx小區(qū)
3、參加人員：xx項目全體員工
B、組織機構(gòu)及成員名單指揮中心：監(jiān)控室總指揮：項目經(jīng)理副總指揮：秩序維護主管滅火戰(zhàn)斗組分AB兩組：A組負責人xxxx、B組負責人xxx疏散組織組：客服、前臺工程設(shè)備組：工程施湔內(nèi)勤保障組：內(nèi)勤主管、保潔班長演習所需物資：燃油、鐵桶、標記肩章、滅火器、警戒帶
C、演習前的準備工作
1、工程設(shè)備組全面檢查疏散信道應急燈、疏散指示標志、消防泵、噴淋泵、正壓送風、排煙機、電梯迫降、電源切換等設(shè)備是否正常，并準備好對講機。
2、秩序維護部全面負責檢查消火栓、滅火器、手動報警、應急廣播、煙感探頭、防火門、是否正常，并準備好對講機、抹布、破拆工具、燃料、鐵桶、手電筒等物品。
3、客戶服務部提前一周向業(yè)主發(fā)出通知，希望他們知道并了解此次演習，配合好我們的消防演習。
4、參加的'員工需監(jiān)守各自的崗位和按指定位置待命，聽從統(tǒng)一安排。
5、各部門員工接到消防演習方案后，利用業(yè)余時間對員工進行培訓，確保演習順利完成。
6、此次演習各組標記：滅火組左肩系紅色絲帶、疏散組左肩系綠色絲帶、工程設(shè)備及內(nèi)勤保障組系黃色絲帶
D、演習中的紀律要求參加演習的各部門員工要嚴肅認真的看待此次演習，禁止說笑、打鬧或違反操作規(guī)程，違反者將嚴肅處理。
E、演習程序
1、演習準備演習指揮部派人帶煙具、演習油桶進入指定演習區(qū)域做好演習準備。
開始計時，演習指揮部再次確認各項工作無誤后發(fā)出開始指令。
2、確認監(jiān)控中心值機員接到報警信號后迅速使用對講機向當班安防領(lǐng)班、工程調(diào)度/當班領(lǐng)班、客戶服務部主任/當班領(lǐng)班報告火警位置。
保安組長、工程設(shè)備、服務中心人員/當班領(lǐng)班迅速趕到火警預報地點進行確認。確認人員迅速查明報警部位，火勢大小，有無人員被困，立刻通知監(jiān)控中心，并立即組織人員使用滅火器等設(shè)備撲救。
3、報告現(xiàn)場確認人員用對講機通知監(jiān)控中心某地點失火，火勢難以控制，煙霧很濃，有人被困，請立即執(zhí)行火災緊急程序撲救。
消防中心接到火情報告后，立即通知物業(yè)前臺火情狀況、位置，啟動緊急程序。前臺迅速電話通知物業(yè)經(jīng)理、秩序維護主管、工程部人員及各部門負責人。
各部門負責人接到報告后迅速布置滅火救援工作，總指揮、副指揮立刻趕到監(jiān)控中心成立臨時救火指揮部，了解火源確切位置，燃燒物質(zhì)、有無人員被困、并拿出滅火應急方案。
4、指揮總指揮向各部門下達警戒、消防廣播、滅火、設(shè)備保護、撥打監(jiān)控中心接到命令用應急廣播進行緊急疏散。
秩序維護組織滅火戰(zhàn)斗小組使用臨近滅火器材進行火災撲救。
前臺人員指引業(yè)主到安全地點集合（虛擬）。
內(nèi)勤主管組織保潔人員準備善后清洗工作以及損失確認工程部立即將電梯迫降，關(guān)閉除消防使用所涉及的用電電源（虛擬）立即啟動消防泵、噴淋泵、防排煙、正壓送風等設(shè)備，保證消防用水用電（虛擬）。
秩序維護部加強警戒，嚴格控制人員進出，并協(xié)助引導業(yè)主撤離。
5、具體內(nèi)容滅火小組接到命令立即到達火災現(xiàn)場對模擬著火點進行撲救。
客服人員提前到達現(xiàn)場，并在底層帖好后勤保障組負責對現(xiàn)場受傷人員進行包扎，并將傷員抬到安全地點，動作要迅速。各組做完各項工作，迅速撤離到指定地點，并及時用對講機通知指揮疏散，滅火工作已經(jīng)完成。
6、前臺負責撥打工程部按要求進行操作，切斷非消防電源，電梯迫降，啟動各消防設(shè)備（虛擬）。秩序維護部嚴格控制進出人員，門崗負責引導消防隊車輛，控制進出小區(qū)車輛、人員（虛擬）。
7、各執(zhí)行組待業(yè)主疏散完成后，及時向總指揮報告。
總指揮接到報告后，向工程部下令。
演習完畢后，除正常崗位值班人員外，參加演習人員到指定地點集合。
由安防部在鐵桶內(nèi)點燃火堆，由消防隊講解滅火器的使用方法，并派員工，客人進行滅火器使用的實際操作。
8、講評由項目經(jīng)理講評在演習過程中各部門，各級員工的協(xié)調(diào)，配合情況及業(yè)主疏散情況，以及存在的問題和今后應重點完善的工作。
9、參加部門規(guī)定請各部門接到演習方案后，開始考慮人員分配，崗位要求，所有部門員工認真對待此次消防演習（由各部門班長負責本部門人員在演習過程中的一切行為）。
10、總結(jié)報告對演習的過程，存在問題及結(jié)果，以書面形式在三日內(nèi)向總公司呈報。
物業(yè)小區(qū)消防管理策劃方案 6
一、活動背景：
由于天氣漸漸轉(zhuǎn)冷，在輔導員和學生會檢查過程中，陸續(xù)發(fā)現(xiàn)有個別宿舍使用熱得快、電熱杯、電飯煲等大功率電器，宿舍內(nèi)存在一定消防隱患，針對大學生消防意識的淡薄，缺乏應有的`消防意識和消防知識，特別是面對火災等緊急事件時缺少應對能力，特舉辦此次活動。
二、活動目的：
通過安全消防演練，普及消防安全知識，增強師生消防意識和提高消防技能，讓火災遠離校園，營造更加安全舒適的校園學習和休息環(huán)境，為構(gòu)建和諧社會、和諧校園貢獻一份力量。
三、活動時間：
20xx年12月2號
四、活動地點：
河濱公寓3棟男生宿舍、豐花園1棟女生宿舍
五、參加人員：
邵書記、周老師、向老師、河濱公寓3棟2、4、6樓單號宿舍及豐花園1棟1、3樓單號宿舍全體學生
六、活動流程：
1、12月1號上午發(fā)放活動通知，晚上自律會查寢時通知到各個寢室。
2、確定十個樓層協(xié)管員負責演習時配合樓管做好逃生工作。
協(xié)管員分別為：余蓉、秦源澤、李旅、王英利、葉天文、英張鵬、駱小剛、毛群飛、侯亞擴、徐文濤。
3、確定四個消防志愿者，分別是：余安麗、李艷春、邰克棟、李帥。
4、12月2號中午一點半到豐花園籃球場集合，由邵書記和向老師跟我們強調(diào)此次活動的意義即活動中應該注意的事項。
5、活動正式開始，由校政教處領(lǐng)導講話。
6、由消防志愿者演示滅火器的使用。
7、各寢室學生回寢室就位，演習正式開始。
8、投放煙霧彈，學生逃生。
9、逃生結(jié)束，全體學生到豐花園籃球場集合，又校領(lǐng)導做活動總結(jié)，活動結(jié)束。
物業(yè)小區(qū)消防管理策劃方案 7
為扎實開展“119”消防宣傳月活動，根據(jù)xx(20x)23號關(guān)于印發(fā)《xx“119”消防宣傳月活動實施方案》文件相關(guān)要求，根據(jù)我單位實際情況，制定如下方案：
一、活動時間
20xx年11月4日-11月30日
二、活動主題
落實消防責任，防范安全風險
三、成立組織機構(gòu)
為確�；顒佑行ч_展，特成立活動領(lǐng)導小組：
組長：xx
成員：xxx
四、活動內(nèi)容
1、深入開展消防安全知識的宣傳工作。將消防法律法規(guī)暨防火、滅火、疏散逃生常識的宣傳作為消防宣傳月活動的重點，利用公共宣傳欄、觀看消防安全宣傳片、宣傳標語等媒介，廣泛宣傳，提高單位人員的消防安全意識。
2、開展消防應急演練。根據(jù)單位實際情況，組織全體人員對滅火器的使用方法、逃生疏散注意事項、消防基本安全知識和滅火等內(nèi)容集中培訓，要求每人必須會正確使用滅火器進行滅火。
3、加大火災隱患排查力度。深入推進火災隱患排查力度，對無人居住的配水點全部切斷電源，對辦公區(qū)的辦公電腦、插板、燒水壺、充電器等電器設(shè)備和用電線路進行檢查，檢查是否存在火災隱患，并對樓道消防疏散通道清理，避免雜物堵塞消防安全疏散通道。
4、火災正確的報警方法。一是報警時要講清楚著火單位所在區(qū)縣、街道門牌號；二是要講清楚什么東西著火和火勢大小，以便消防部門調(diào)出相應的消防車兩；三是說清楚報警人的`姓名和使用的電話號碼；四是要注意聽消防隊的詢問，正確簡潔的予以回答，待對方明確說明可以掛電話時，方可掛斷電話；五是報警后要到路口等候消防車，指示消防車去火場的道路。
五、相關(guān)要求
1、活動領(lǐng)導小組要切實認真開展此次活動，讓職工從此次活動中學到消防知識，提高消防意識。
2、要妥善留存消防培訓和應急演練的相關(guān)資料。
物業(yè)小區(qū)消防管理策劃方案 8
一、演習目的
通過消防疏散及火災模擬演練，讓全體員工熟練掌握火災報警、滅火技能、疏散逃生及各種滅火器材的使用和處置火災措施，從根本上鍛煉員工的實際滅火作戰(zhàn)能力，同時也能檢驗公司保安隊伍處置初期火災和“突發(fā)事件”能力，以真正樹立“預防為主、防消結(jié)合”的消防方針，確保華南城及商戶的生命財產(chǎn)安全。因此特組織該消防演習。
二、演習時間
20xx年11月9日上午10時至11：00分。
三、演習地點：
中心區(qū)籃球場
四、演練內(nèi)容：
疏散逃生、現(xiàn)場滅火演練、消防車實施火場救人等
五、參加人員：
A、第一亞太全體員工到現(xiàn)場觀摩，同時由各部門各抽二人實際滅火操作，
B、平湖消防中隊屆時會派消防云梯車協(xié)助救護演習中被困人員，
C、特邀嘉賓，華南城集團公司董事，第一亞太物業(yè)公司法人代表等各級領(lǐng)導親臨現(xiàn)場觀摩指導，同時通知各市場商戶前來參觀學習。
六、演習行動方案（以中心餐廳三樓為起火地點）
A、現(xiàn)場點燃煙霧彈為演習行動信號，
B、立即啟動該樓層的消防警鈴發(fā)出火警信息
C、由中心區(qū)管理處負責組織疏散該樓辦公人員迅速向下撤離，
D、滅火組十人立即攜帶滅火器沖進火場進行滅火，
E、水槍手出一盤水帶，兩支水槍從不同的方向阻擋火勢蔓延，
F、搶救組佩戴防毒面具進入該樓進行排查，并尋求被困人員及搶救傷員，
G、并通知消防隊派消防車現(xiàn)場救護被困樓上人員。七演習實施程序：
�。ㄒ唬�9:30分警戒組人員全部到位，拉好警戒線，(實施人高小紅)
�。ǘ�9:40分華南城領(lǐng)導及觀摩員工出席到現(xiàn)場；(實施人張總經(jīng)理)
�。ㄈ�10：00分開始在中心餐廳樓頂天臺點燃煙霧彈，以餐廳內(nèi)為起火地點，(實施人彭福兵)；
�。ㄋ模�10：05分準時啟動中心餐廳區(qū)域的'消防報警警鈴，以警鈴為信號；(實施人鄧年華)；
�。ㄎ澹�10：06分由監(jiān)控室啟動消防廣播通知所在樓上的員工，同時通知各市場商戶到演習地點觀摩，(實施人孫勉)；
�。�10:07分由中心區(qū)管理處上樓引導該樓員工疏散；(實施人吳衍強)(七)10:08分滅火組進入火場滅火，(實施人彭福兵)
(八)10:10分水槍手鋪設(shè)水帶出兩支水槍對準著火處進行噴射，(實施人鄧年華)(九)10:11分搶救組進入樓層將受傷傷員抬離出來，(實施人劉元超)(十)10:15分對昏迷傷員進行現(xiàn)場急救和簡易包扎，(實施人孫勉)
(十一)10:20分消防隊派云梯消防車進入現(xiàn)場登高云梯車救護樓頂被困人員，(實施人消防隊)
(十二)10:25分集合全體隊伍至藍球操場，(實施人張立芳)
(十三)10:30分現(xiàn)場點燃籃球場上油桶火，(由專職消防員鄧年華示范)
(十四)10:32分由華南城公司董事?lián)錅绲谝话鸦�；緊接著由第一亞大法人代表，張總經(jīng)理，于副總經(jīng)理等一一親臨示范滅火.
(十五)由各部門選派一至二名員工動手滅火表演，
(十六)10:50分由張總經(jīng)理對此演習進行講評，
(十七)11:00分宣布演習結(jié)束.八、演習器材準備：
布置場地，在籃球場設(shè)置指揮臺一張，椅子二十張，音箱一套，在籃球場劃出集合點，標出滅火區(qū)域，
在滅火演練現(xiàn)場放置兩個油桶及一些燃料（汽油5升、廢機油15升），準備液化氣罐一個，干粉滅火器10瓶，二氧化碳滅火器10瓶，滅火毯2條，麻袋1條（用水打濕）；警戒帶4卷、點火棒1根；擔架1臺、對講機若干部
九、演習組織機構(gòu)總指揮：
副總指揮：xx指揮員：xx、彭福兵組員：xxx
十、演習功能組職責及任務：
此次演習共分六個功能小組：報警組、警戒............
物業(yè)小區(qū)消防管理策劃方案 9
一、活動目的
1、切實提高員工的.消防安全意識，提高員工的安全自救能力、應急反應能力和保護意識。
2、當遇到失火等其它特殊情況時，能夠在短時間內(nèi)有條不紊的緊急疏散。
二、演練原則
1、服從指揮
2、安全、有組織、有序進行
三、演練準備要求
1、人事行政部：制定活動方案，并向全體員工宣布，明確職責。
2、人事行政部：準備好防護用品，安排攝影、攝像和橫幅。
3、主任：組織員工聽從消防指導。
四、時間、地點、內(nèi)容
1、演練時間：20xx年6月21日
2、地點：所有人員集中在辦公樓前廣場
3、內(nèi)容：
(1)火情報警
(2)逃生和財產(chǎn)救護演練
(3)義務消防隊員滅火演練
五、演練具體安排
�。ㄒ唬┙M織領(lǐng)導：
1、總指揮：黃艷；指揮：李文茜
�。ǘ┎僮鞒绦颍�
�。�1）準備：全體參加演練人員各就各位，做好演練準備工作。
（2）開始：總指揮宣布：“20xx年度華電物業(yè)消防安全演練現(xiàn)在開始�！�
�。�3）起火：后勤人員在指定地點點火。
（4）報警：發(fā)現(xiàn)火警人員，立即上報相關(guān)人員，并通告指揮，迅速報告失火情況。
（5）火場疏散：警報響后，所有人員立即按規(guī)定路線疏散。
�。�6）火場救護：如疏散時發(fā)現(xiàn)人員受傷應立即通知救護組施救。
�。�7）滅火：義務消防隊員進行滅火演練。
（8）清點整理：疏散時各單位按規(guī)定位置集合好，各班主任維持好員工秩序、清點好人數(shù)、了解好疏散狀況，向各負責人匯報，然后回報給指揮。
�。�9）公布結(jié)果：指揮公布結(jié)果。包括起火原因、疏散情況、疏散用時、人員及財物損傷情況、滅火情況及有待改進情況等。
（10）結(jié)束：總指揮宣布：“20xx年度南京協(xié)和化學消防安全演練結(jié)束。”
注：1、人員疏散時，不得大聲喧嘩。
2、人員疏散時，掉物不準拾撿。
3、人員疏散時，必須按規(guī)定路線行走。
物業(yè)小區(qū)消防管理策劃方案 10
近年來，全國火災傷亡事故頻發(fā)，曝露出群眾防火意識淡薄，自救能力差等問題，為加強社區(qū)居民的消防安全意識，提高社區(qū)居民應對和處置火險隱患的能力，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，結(jié)合實際情況，決定4月18日在大眾社區(qū)開展火災逃生自救演練活動，具體實施方案如下：
一、指導思想
通過開展社區(qū)居民火災逃生自救演練，進一步落實產(chǎn)權(quán)單位和物業(yè)部門消防安全主體責任，明確社區(qū)干部的消防職責和任務，激發(fā)居民支持消防、參與消防的熱情，普及居民自防自救常識，積極推進市級“消防安全示范社區(qū)”的創(chuàng)建。
二、組織領(lǐng)導
為切實搞好此次演練，成立由xxx任組長，xx任現(xiàn)場指揮長的社區(qū)消防演練工作領(lǐng)導小組，統(tǒng)一指揮部署社區(qū)消防演練活動。演練工作設(shè)置現(xiàn)場指揮小組，火情偵察小組，工程搶險小組，戰(zhàn)斗救援小組，安全保衛(wèi)小組，后勤保障小組。
三、演練時間：
20XX年4月18日星期三
四、演練地點：
社區(qū)居民樓（哪一棟？）
五、所需器材及設(shè)備
廣播系統(tǒng)（4套）、對講機（6臺）、煙霧彈（2-3個）、干粉滅火器（3具）、柴油（2升）、油盆（1個）、毛巾（居民自帶）、宣傳橫幅（1條）、警戒樁（4個）、警戒帶（1盤）、手電筒（2個），小組銘牌（5個）。
六、演練前營造群眾積極參與的氛圍。
實地演練2日前，消防大隊派消防宣傳車赴社區(qū)播放火災案例警示片，提高居民對火災危險性的重視和警覺；大眾社區(qū)在居民住宅區(qū)懸掛一條宣傳橫幅，并積極發(fā)動群眾參與演練；演練現(xiàn)場要通過廣播宣傳或講解的方式，使所有隊員清楚整個消防演練的流程及注意事項。
七、實戰(zhàn)演練程序
3：00開始：各應急小組現(xiàn)場列隊，組長對演練工作提要求，組長宣布火災逃生自救演練開始。
3：02發(fā)生火災：居民樓3樓的樓梯間窗口，有煙霧冒出（放煙霧彈），4-2居民室內(nèi)發(fā)生火災導致煙火滾滾，若不及時控制，5分鐘后將形成大面積燃燒，火勢由窗口向樓上一層和相鄰房間蔓延，直接威脅整棟樓居民的安全。
3：03請求支援：4-2戶主采用室內(nèi)水桶接水撲救，未能控制火勢，遂撥打電話到社區(qū)值班室請求救援。
3：04初期撲救和人員疏散：社區(qū)組長利用手持臺調(diào)集義務消防隊（由社區(qū)干部和永輝超市、國美電器、九點利安保人員組成，社區(qū)消防督導員任現(xiàn)場指揮長負責全面指揮）赴現(xiàn)場展開人員疏散和初期撲救，同時撥打消防隊119報警電話。
3：08消防隊抵達現(xiàn)場：一出動車輛單干線加分叉，出兩支水槍，沿樓梯鋪設(shè)水帶交替掩護撲救火災，并在四樓窗口出水。二出動車輛形成疏散救援組開展疏救，并在底樓設(shè)置水槍陣地，防止火災蔓延。
3：15現(xiàn)場恢復：火勢得以控制，煙霧逐漸減少，隨后火災被撲滅。演練組長發(fā)布命令：解除應急狀態(tài)，參演人員集合。
3：20演練講評：由縣消防中隊警官對演練現(xiàn)場進行講評，講評演練過程中好的方面和存在的不足，就下一步改進措施提要求。
3：30學習使用簡易滅火器材：由社區(qū)督導員為社區(qū)居民講解滅火器的使用方法，講解火場逃生的相關(guān)注意事項。學習完畢后，消防大隊向社區(qū)居民發(fā)放《全民防火手冊》。
3：45演練結(jié)束：梁山街道大眾社區(qū)領(lǐng)導講話。
演練現(xiàn)場安排
組長：
現(xiàn)場指揮長：
現(xiàn)場指揮小組（2人）：【協(xié)助指揮長】開展火災現(xiàn)場救援指揮工作，布置以下各組任務。根據(jù)指揮長的指令操作設(shè)備和適時開動緊急廣播系統(tǒng)，通知居民（住戶）疏散。通知的順序為：發(fā)生火災區(qū)域及可能受影響區(qū)域，并根據(jù)火勢嚴重情況按現(xiàn)場指揮的指令向“119”報警。
火情偵察小組（2人）：【發(fā)現(xiàn)一名煙熏昏倒人員】當組長從值班室接到火警信號后，根據(jù)組長指令，攜帶手電筒迅速準確地勘察現(xiàn)場，并及時向指揮長匯報以下情況：
①火情位置、燃燒物質(zhì)和性能、燃燒范圍和火勢蔓延的主要方向；
②是否有人受到火勢威脅及具體所在地點、數(shù)量和搶救疏散的通道；
③火場內(nèi)是否有帶電設(shè)備以及切斷電源和預防觸電的措施；
�、苄枰Ｗo和疏散的貴重物質(zhì)及其受火勢威脅的程度；⑤燃燒的建筑物內(nèi)的消防設(shè)施可利用情況。
工程搶險小組（水電）：【接到指揮長指令后切斷樓棟電源等】遇火警采取如下措施：
①關(guān)閉非消防電源、煤氣管道閥門；
②啟動聯(lián)動消防廣播。
戰(zhàn)斗救援小組（8人）：【并將昏倒人員背到樓下移交后勤保障組擔架隊】受命后立即著好服裝，攜帶水帶水槍、滅火器等消防器材，在第一時間趕到現(xiàn)場，本著“救人第一”原則進入燃燒區(qū)搶救被困人員，搜尋到一名預先設(shè)置好的'“煙熏昏倒人員”后，用對講機報告現(xiàn)場指揮長。
①尋找被困人員的方法：
a詢問知情人；
b主動呼喊；
c查看；
d細聽；
e觸摸。
②尋找被困人員的地點：
a建筑物內(nèi)的走廊、通道、樓梯、窗口、陽臺、浴室等；
b房間內(nèi)的床下、桌下、櫥柜內(nèi)、衛(wèi)生間、廚房等。
③救援的方法：牽、拉、抱、背、扶。
④救火的方法：
a利用攜帶滅火器材進行撲救；
b打開消防栓，利用消防栓內(nèi)設(shè)施進行滅火（沒有電源的情況下）。
安全保衛(wèi)小組：【保障現(xiàn)場秩序】通知當班保安員必須堅守崗位，聽從調(diào)配，同時提高警惕，防止壞人渾水摸魚、趁火打劫，保護好現(xiàn)場。組織現(xiàn)場警戒，拉警示帶按照擬定的區(qū)域?qū)嵤┤藛T和交通管制。負責小區(qū)的各出入口，維護秩序，防止此時有其他人員進入小區(qū)的火災現(xiàn)場，同時負責居民（住戶）的疏導和解釋工作。將停放在外圍的車輛進行疏散，暫時將前來的車輛或人員引導到安全場地，勸阻疏散圍觀的人員。
后勤保障小組：【將救援出的人員移交醫(yī)院搶救】
�、偈枭⑷藛T和車輛；
�、谝龑儡嚾雸�；
③組織搶救財物、貴重設(shè)備，物資暫放處應有人看管，防止被盜；
�、軗尵葌麊T；
⑤清理保護現(xiàn)場；
�、迣κ枭⒊鰜淼木用袢藬�(shù)進行清點；
⑦與婦幼保健院聯(lián)系，現(xiàn)場設(shè)置擔架一副，將受傷人員送往醫(yī)院。
疏散動作要領(lǐng)：主要用毛巾醮水，捂鼻彎腰速跑。在引導疏散時要注意保持秩序，防止擠傷、踏傷等非事故引起的意外，并注意清點現(xiàn)場疏散的人數(shù)，防止遺漏。
物業(yè)小區(qū)消防管理策劃方案 11
演習目的：
按照消防安全“四個能力”建設(shè)要求，根據(jù)迎賓路社區(qū)居委會管理轄區(qū)的特點，為提高廣大民眾、單位、集體、個人的防火能力，應對突發(fā)火災，提高在發(fā)生突發(fā)事件后的快速反應能力。
演習地點：
xx中心大廈。
演習時間：
20xx年xx月xx日下午14：30—16：00。
參加演習人員：
1、渝高物業(yè)新城星座管理處、外包公司員工及部分使用人。
2、各觀摩單位和社區(qū)代表等。
演練及疏散人員集結(jié)地：
大廈前廣場。
模擬火情：
大廈5層樓業(yè)主室內(nèi)電路短路引發(fā)火災。
演習流程
�。ㄒ唬�20xx年xx月xx日14時，參演人員及觀摩人員在智博中心大廈前廣場集合，由社區(qū)黨委王書記做演練前的重點發(fā)言。
�。ǘ﹨⒀萑藛T在14點集結(jié)完畢待命。14點30分由參演隊伍指揮員向王書記報告。
�。ㄈ┈F(xiàn)場由新城星座管理處主任指揮。
（四）派專人到指定樓層按下手動報警按鈕，燃放煙幕彈。
�。ㄎ澹┲锌厥抑蛋鄦T發(fā)現(xiàn)樓層報警信號后：
立即用對講機通知巡邏保安隊員前往查看。
巡邏崗（重復），5樓火警報警器報警，請立即前往查看。
巡邏崗回答：明白，立即前往查看。
（六）巡邏人員在接到監(jiān)控室值班員通知后：
1、立即趕往現(xiàn)場查看。
2、到現(xiàn)場后。
�。�1）查看情況并向中控室值班員報告火勢大小（假定：火勢比較大）。
�。�2）報告著火部位。
（3）報告著火原因。
3、查明情況后立即向中控室值班員報告。
監(jiān)控室（重復），5層樓業(yè)主室內(nèi)電路短路引發(fā)火災，目前火勢正在蔓延，請立即報告管理處領(lǐng)導。
4、就近提取消防器材，形成滅火第一力量。
�。ㄆ撸┍O(jiān)控室值班員接到報告后。
監(jiān)控室值班員迅速向管理處負責人報告。
報告主任，智博中心大廈5層樓業(yè)主室內(nèi)電路短路引發(fā)火災，火勢正在蔓延，報告完畢；
在消防機關(guān)未到達現(xiàn)場前，管理處主任負責指揮滅火救援行動。
�。ò耍┕芾硖幹魅谓泳笾笓]：
1、立即命令（命令詞：監(jiān)控室，立即撥打119電話報警）監(jiān)控室值班員向消防機關(guān)報警（火警電話119）及開啟消防廣播向涉及火警區(qū)域內(nèi)人員報警。
2、立即命令管理人員按消防預案分工履行職責。
�。ň牛└餍袆咏M接到命令后的指揮（各組隊員全部由大廳進入應到崗位）
1、滅火行動組、通訊聯(lián)絡組、疏散引導組、安全救護組、設(shè)備保障組按照分工，快速趕赴火災現(xiàn)場（形成滅火第二力量）。到達現(xiàn)場后，迅速履行各組職責。
2、滅火行動組在做好自我保護的前提下，利用配備的滅火器材，迅速到達現(xiàn)場撲滅火災（滅火行動組所帶的滅火器材：消防手套、消防斧、消防水帶、滅火器等）。
3、報告。
滅火行動組組長到達現(xiàn)場
人員疏散要點：
�。�1）與使用人單位指定的疏散指引員相互配合。
�。�2）利用所配置的疏散器材（如：疏散熒光棒、移動疏散指示標志、口哨、擴音器、手電），進行疏散。
（3）告訴業(yè)主在逃生時應注意事項。如：用毛巾捂好口鼻；在行進時，要彎腰行進，如煙霧太大要匍匐前進；逃生時不能使用電梯；逃生方向等。
（十）管理員接到命令后的`指揮：
1、立即命令電工班長切斷大廈電源，起動備用電源。
2、立即命令監(jiān)控室將客用電梯迫降平層及啟動消防聯(lián)動系統(tǒng)。
消防隊到達后的行動
各組在滅火時的行動。
1、疏散引導組將疏散的人員引導到指定的地點集中，并清點人員、數(shù)量。
2、救護組根據(jù)受傷人員的具體情況，采用不同的救護方法，救護運送到指定的地點。
3、通訊聯(lián)絡組及時進行現(xiàn)場跟蹤，及時將現(xiàn)場情況向指揮員報告。
4、將搶救出來的物品轉(zhuǎn)移到安全的地方，安全組派人看守。
5、安全組保護好現(xiàn)場，協(xié)助公安消防機關(guān)調(diào)查火災發(fā)生原因。
演練結(jié)束
王書記講話并宣布演練結(jié)束。
觀摩人員參與滅火培訓操作
1、由消防隊派人講解滅火器功能和使用方法。
2、觀摩人員分4組（5人一組）進行現(xiàn)場滅火操作演練，掌握使用方法（渝高物業(yè)公司派人協(xié)助進行）。
3、嚴密組織，防止事故發(fā)生。
物業(yè)小區(qū)消防管理策劃方案 12
一、演習目的
針對員工在日常工作中缺乏應急措施，防火意識薄弱。不懂初起火災撲救方法。臨警失措，處置不力。通過演習，使員工繃緊防火之弦，掌握初起火災撲救的'基本方法和步驟。提高臨警應變和自防自救的能力，隨時準備應付突發(fā)火災。參加消防演習人員分為二組，佩帶消防員袖章。
二、模擬滅火步驟一發(fā)現(xiàn)火災
1、安保巡邏人員。
2、住戶。
3、其它現(xiàn)場人員。
4、火災自動報警系統(tǒng)報警。
步驟二：火災報警
1、小區(qū)某部位起火，一員工發(fā)現(xiàn)或消防報警系統(tǒng)反映確認，應迅速使用對講機向當班領(lǐng)班報告。同時向119消防中心報警。報警人員要講清著火單位、路名、門牌號、起火部位、燃燒性質(zhì)、目前狀況及本人姓名聯(lián)系方法。
2、領(lǐng)班接到報警后，迅速召集有關(guān)人員在起火建筑物外觀察、指揮。在安全的地方設(shè)立自救指揮組，同時保證道路暢通，做好安全保衛(wèi)。
3、利用小區(qū)廣播向住戶通報火情，及時疏散人員
步驟三：滅火操作
1、6名安保員接到滅火指令后，立即提起附近滅火器，奔向起火地點，進入走道或打開房門，進行滅火。
xxxx物業(yè)管理處
2、由于未見火勢減弱，繼續(xù)燃燒，滅火人員分成二組。操作消火栓，鋪設(shè)水帶，安裝水槍，進行滅火（不出水）。同時點動消防泵。
步驟四：組織疏散
1、遵循救人第一的原則，應立即組織引導疏散人員。帶上濕毛巾，分別奔向起火樓面，開啟走道窗戶，進行自然排煙。
2、打開安全通道，把電梯�？吭谧罡邔踊蜃畹蛯樱P(guān)閉電源，引導被困人員沿安全通道疏散到戶外安全處。
3、將室內(nèi)化學危險品搬離現(xiàn)場，貴重物品轉(zhuǎn)移到安全處，并落實人員看管。
整個演習過程大約20分鐘左右，演習結(jié)束后，總結(jié)成功與不足之處，使演習真正起到檢驗應急預案，提高撲救初起火災技能的作用。
三、滅火器操作使用步驟一：編組
1、共12人，分二組，每組6人步驟二：現(xiàn)場滅火
1、分別使用滅火器，對燃燒物進行撲滅，然后折返原地，依次類推，進行接力，看哪組最短時間內(nèi)操作完畢，為獲勝組。
四、演習時間
1、演習時間定于20xx年演習11月19日
五、演習總指揮、考評人員
1、總指揮：xxx
2、考評：物業(yè)管理處
六、演習參加人員
甲組：乙組：
七、評比辦法
參加消防演習人員分成二組，佩帶“消防員”袖章。設(shè)優(yōu)勝組和參與組，分別給予獎勵。
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