工程設(shè)計(jì)的崗位職責(zé)
1工程設(shè)計(jì)部門崗位職責(zé)
為更好完成工作任務(wù),加強(qiáng)現(xiàn)代企業(yè)制度的建設(shè),協(xié)調(diào)好設(shè)計(jì)部與各部室、各指揮部及相關(guān)協(xié)作單位的關(guān)系，針對(duì)設(shè)計(jì)部工作的特點(diǎn)及內(nèi)容，制定本崗位職責(zé)。
1.設(shè)計(jì)部職責(zé)
1.1工程的前期準(zhǔn)備階段：
1.1.1勘察、測(cè)量的委托及組織相應(yīng)的招投標(biāo)工作；
1.1.2照明、綠化、交通工程的設(shè)計(jì)方案審查及相關(guān)的招投標(biāo)工作；
1.1.3督促施工圖紙的報(bào)出進(jìn)度；
1.1.4施工圖設(shè)計(jì)概算的收集整理；
1.1.5組織設(shè)計(jì)交底工作，做好交底記錄；
1.1.6組織測(cè)量放線及坐標(biāo)移交工作；
1.2工程施工階段
1.2.1工程實(shí)施過(guò)程中，設(shè)計(jì)變更手續(xù)的辦理；
1.2.2催辦變更設(shè)計(jì)圖紙；
1.2.3協(xié)助勘察、設(shè)計(jì)及監(jiān)理單位做好隱蔽工程的勘察驗(yàn)收工作；
1.2.4組織交通工程、綠化工程、照明工程的技術(shù)交底工作；
1.2.5配合各指揮部完成交通、綠化、照明等工程施工組織及進(jìn)度協(xié)調(diào)工作；
1.2.6協(xié)調(diào)水利、鐵路、科研（檢測(cè)、加固等方面）等相關(guān)協(xié)作單位的施工配合工作。
1.2.7協(xié)調(diào)環(huán)保部門做好道路工程的噪音治理工程（公共部分的措施）。
1.3、竣工驗(yàn)收階段：
1.3.1設(shè)計(jì)變更相關(guān)資料的存檔；
1.3.2組織交通工程、綠化工程、照明工程的驗(yàn)收工作；
1.3.3地質(zhì)勘察報(bào)告、測(cè)量成果、設(shè)計(jì)總結(jié)的收集整理；
1.4、合同管理過(guò)程及范圍：
1.4.1設(shè)計(jì)、勘察、測(cè)量合同委托及簽署；
1.4.2交通工程、綠化工程、照明工程等合同委托及簽署；
1.4.3鐵路、水利等相關(guān)配合部門的合同簽署；
1.4.4在施工驗(yàn)收前所發(fā)生的檢測(cè)、試驗(yàn)、加固、噪音評(píng)估等方面的合同委托及簽署；
1.4.5辦理相關(guān)合同的存檔工作；
1.5、資料存檔階段：
1.5.1原始設(shè)計(jì)圖紙的存檔；
1.5.2設(shè)計(jì)變更的存檔；
1.5.3設(shè)計(jì)概算存檔;
2. 設(shè)計(jì)部崗位職責(zé)
為進(jìn)一步明確工作職責(zé)，更好的完成工作，減少工作中的交叉現(xiàn)象。特制定本崗位職責(zé)。
2.1部長(zhǎng)（副部長(zhǎng)）
2.1.1全面負(fù)責(zé)規(guī)劃設(shè)計(jì)部的日常工作。
2.1.2負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)部相關(guān)合同的審批。
2.1.3負(fù)責(zé)部室執(zhí)行預(yù)算的確定
2.1.4負(fù)責(zé)工程進(jìn)展過(guò)程中，重大設(shè)計(jì)變更的審批。
2.1.5配合合同部，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、照明、綠化、交通工程、鐵路、水利配合工程、環(huán)保工程合同的工程費(fèi)用測(cè)算及談判工作。
2.1.6完成好公司交與的其他任務(wù)。
2.2各指揮部派駐人員：
2.2.1負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙的技術(shù)交底及測(cè)量交樁，并做好記錄。
2.2.2負(fù)責(zé)組織勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及施工單位進(jìn)行隱蔽工程的檢驗(yàn)。
2.2.3負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更確認(rèn)工作。
2.2.4負(fù)責(zé)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更圖紙的催辦工作。
2.2.5負(fù)責(zé)部長(zhǎng)交辦的相關(guān)工程的招投標(biāo)組織工作，合同的工程費(fèi)用測(cè)算、評(píng)判及辦理相關(guān)合同。
2.2.6負(fù)責(zé)收集施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)概算等文件，并整理匯總及存檔。
2.2.7配合個(gè)指揮部協(xié)調(diào)綠化、照明及交通工程項(xiàng)目的實(shí)施及與土建單位的配合工作。含：管線預(yù)埋、綠化上水報(bào)裝等。
2工程設(shè)計(jì)管理部崗位職責(zé)
1.管理體系：建立與完善公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工程管理、設(shè)計(jì)管理體的相關(guān)專業(yè)管理制度、流程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和表格系，確定項(xiàng)目工程施工內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)范；制訂本人和部門年度、季度、月份工作計(jì)劃，監(jiān)督及跟蹤計(jì)劃執(zhí)行情況，撰寫個(gè)人和部門年度總結(jié)；確定部門績(jī)效考核指標(biāo)制定原則，制定、分解部門績(jī)效考核指標(biāo)，自評(píng)績(jī)效考核對(duì)部門員工績(jī)效考核打分，跟蹤和反饋績(jī)效考核結(jié)果；參加公司月度例會(huì)，主持部門周、月、例會(huì)；編制月（年）度費(fèi)用預(yù)算，審核本部門費(fèi)用報(bào)銷，跟蹤檢查月（年）度費(fèi)用預(yù)算的執(zhí)行情況；制定部門員工年培訓(xùn)計(jì)劃，組織部門內(nèi)部培訓(xùn)，參與公司組織的相關(guān)培訓(xùn)；審核對(duì)外文書；
2.可行性研究：參與編制《新項(xiàng)目可行性論證規(guī)劃草案及指標(biāo)說(shuō)明》及參與項(xiàng)目可行性研究評(píng)審、項(xiàng)目評(píng)估、策劃、方案設(shè)計(jì)，提出建筑標(biāo)準(zhǔn)、建筑類型、建筑規(guī)模、規(guī)劃設(shè)計(jì)、裝修及配套定位建議意見(jiàn)；編制項(xiàng)目各階段的時(shí)間進(jìn)度、安排費(fèi)用及控制方法；
3.方案設(shè)計(jì)：參與調(diào)研工作，通過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀項(xiàng)目的調(diào)研，吸取他人的經(jīng)驗(yàn)；組織《方案設(shè)計(jì)任務(wù)書》與《設(shè)計(jì)合同》的編寫，組織設(shè)計(jì)單位的考察并擬定考察報(bào)告，推薦設(shè)計(jì)單位；組織初勘；征詢國(guó)土規(guī)劃、消防、人防、環(huán)保等主管部門的意見(jiàn)并協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)方案的修改、調(diào)整；跟蹤設(shè)計(jì)進(jìn)度和質(zhì)量；
4.施工圖設(shè)計(jì)：組織編寫《施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)書》，提出土建專業(yè)設(shè)計(jì)要求、技術(shù)指標(biāo)、設(shè)計(jì)控制要點(diǎn)；組織建筑和其它專業(yè)的施工圖設(shè)計(jì)驗(yàn)證及評(píng)審；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)人員對(duì)國(guó)土規(guī)劃、消防、人防、環(huán)保等政府主管部門提出的意見(jiàn)和問(wèn)題進(jìn)行修改和調(diào)整；跟蹤設(shè)計(jì)質(zhì)量和進(jìn)度；參與施工圖設(shè)計(jì)階段評(píng)審，并提出專業(yè)建議；組織和落實(shí)基坑支護(hù)、結(jié)構(gòu)、門窗、幕墻、節(jié)能、防水、園林等圖紙深化、優(yōu)化工作；組織詳勘；
5.施工前期準(zhǔn)備：編寫總體和年度資金計(jì)劃；組織工程項(xiàng)目開(kāi)展前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，檢查施工環(huán)境，包括拆遷、三通一平、圍墻、臨建設(shè)施的施工等；負(fù)責(zé)出土方方格網(wǎng)圖紙；協(xié)助辦理《建設(shè)工程開(kāi)工許可證》；擬訂施工前工作計(jì)劃；組織編寫施工管理規(guī)劃；組織施工圖紙會(huì)審，審核施工設(shè)計(jì)、施工方案，會(huì)審紀(jì)要；根據(jù)施工圖紙分解工程項(xiàng)目，提出發(fā)包形式、發(fā)包內(nèi)容。
6.工程招標(biāo)：編制招標(biāo)計(jì)劃、施工單位和甲供材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；組織編寫和審核招標(biāo)文件、合同條款、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交樓標(biāo)準(zhǔn)、工藝標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)備、材料和部件選型、工藝樣板、材料樣板的確認(rèn)；考察、篩選投標(biāo)單位，審核設(shè)備材料品牌、技術(shù)要求和施工工藝要求；組織總分包招標(biāo)工程的技術(shù)答疑；參與開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)及與擬中標(biāo)單位的洽談和溝通、監(jiān)控與評(píng)價(jià)；
7.施工管理：審核工程的開(kāi)工、停工指令；編制工程總進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督項(xiàng)目部實(shí)施；審核工程月計(jì)劃進(jìn)度和實(shí)際進(jìn)度，采取措施處理計(jì)劃偏差；協(xié)助項(xiàng)目部處理外部關(guān)系協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)項(xiàng)目所在地政府部門關(guān)系并解決工作中遇到的問(wèn)題；負(fù)責(zé)對(duì)施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實(shí)施監(jiān)控;隨時(shí)掌握工程施工進(jìn)度、質(zhì)量情況，協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，督促工程項(xiàng)目按計(jì)劃完成；審核設(shè)計(jì)變更、工程聯(lián)系單及現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證；審核工程進(jìn)度及進(jìn)度款支付意見(jiàn)；審批施工作業(yè)計(jì)劃、質(zhì)量整改措施等；審批工期順延、獎(jiǎng)勵(lì)、違約處理意見(jiàn)；巡視工程質(zhì)量，對(duì)不按圖紙、規(guī)范、合同條款施工的及時(shí)提出整改，并監(jiān)督整改措施的落實(shí)；參與圖紙的技術(shù)交底；審核承包商的施工組織方案及工藝技術(shù)要求，做到有可行的施工組織計(jì)劃及技術(shù)保證體系和措施；審核設(shè)計(jì)變更單，工程聯(lián)系單及現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證、往來(lái)函件；處理工程施工過(guò)程中的重大技術(shù)問(wèn)題，協(xié)調(diào)各專業(yè)間施工圖的配合問(wèn)題，組織編制和審核重大洽商變更的技術(shù)方案；編制和審核工程建設(shè)各階段的總平面設(shè)計(jì)、環(huán)境設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)等施工圖紙；負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位的聯(lián)絡(luò)、溝通，跟蹤項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)意圖在設(shè)計(jì)各階段的完整貫徹和表現(xiàn)；負(fù)責(zé)實(shí)施項(xiàng)目市政配套；督促做好施工過(guò)程中的資料管理工作，確保項(xiàng)目工程的相關(guān)設(shè)計(jì)、合同、簽證等材料保管的安全性、保密性、完整性和有序性。負(fù)責(zé)對(duì)國(guó)家新政策、建設(shè)新規(guī)的宣貫及專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)；
8.工程驗(yàn)收：參與專項(xiàng)驗(yàn)收、初驗(yàn)、核驗(yàn)、竣工驗(yàn)收，審核竣工資料；
9.工程移交：負(fù)責(zé)制定、組織實(shí)施項(xiàng)目移交計(jì)劃，并跟蹤移交過(guò)程的實(shí)施；負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目移交前填寫《工程項(xiàng)目移交清單》和準(zhǔn)備竣工圖紙；組織編寫《商品住宅質(zhì)量保證書》和《商品住宅使用說(shuō)明書》；
10.工程保修：組織開(kāi)展工程竣工后的評(píng)價(jià)，編寫工程總結(jié)；負(fù)責(zé)協(xié)助物業(yè)管理公司與施工單位簽訂保修協(xié)議和劃撥保修款；
11.開(kāi)發(fā)、營(yíng)銷、成本等配合：根據(jù)政府法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，組織辦理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)各階段所需權(quán)證審批手續(xù)；配合預(yù)售查賬工作，配合完成營(yíng)銷現(xiàn)場(chǎng)包裝、現(xiàn)場(chǎng)安保、應(yīng)急事件處理等工作，達(dá)到銷售目的，審核提供營(yíng)銷部制作銷售資料的設(shè)計(jì)圖紙；會(huì)同成本部進(jìn)行成本管理；協(xié)助開(kāi)發(fā)部進(jìn)行前期及相關(guān)手續(xù)的辦理；負(fù)責(zé)與集團(tuán)職能部門、政府部門、合作單位的工作溝通、協(xié)調(diào)。
3工程設(shè)計(jì)部設(shè)計(jì)師崗位職責(zé)
第一節(jié)、總則
第一條為加強(qiáng)工程管理，確保工程按質(zhì)按期完成，并最大限度地降低工程成本，節(jié)約投資，實(shí)現(xiàn)工程總目標(biāo)，特制訂本職責(zé)。
第二條設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，主要負(fù)責(zé)進(jìn)行工程投標(biāo)方案設(shè)計(jì)及方案效果圖設(shè)計(jì)、工程施工圖設(shè)計(jì)、工程設(shè)計(jì)交底、施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)配合、變更洽商設(shè)計(jì)調(diào)整、繪制竣工圖，通過(guò)對(duì)工程設(shè)計(jì)工作管理及與各相關(guān)部門的協(xié)調(diào)配合，從而保證工程總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
第二節(jié)、具體職責(zé)
第三條認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的各項(xiàng)管理規(guī)章制度，建立健全工程設(shè)計(jì)工作管理規(guī)章制度。
第四條熱愛(ài)本職工作，不斷努力學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)知識(shí)，提高工作技能和專業(yè)知識(shí)，積極發(fā)揮個(gè)人專業(yè)特長(zhǎng)和專業(yè)優(yōu)勢(shì)，以獨(dú)特的構(gòu)思和新穎的設(shè)計(jì)理念完成各項(xiàng)設(shè)計(jì)任務(wù)。
第五條學(xué)習(xí)貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)建筑工程設(shè)計(jì)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝規(guī)程、工程強(qiáng)制性條文等有關(guān)工程設(shè)計(jì)、施工政策文件，認(rèn)真閱讀領(lǐng)會(huì)工程招標(biāo)文件內(nèi)容。
第六條根據(jù)國(guó)家有關(guān)建筑工程設(shè)計(jì)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件內(nèi)容及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察結(jié)果進(jìn)行工程投標(biāo)方案設(shè)計(jì)及方案效果圖設(shè)計(jì)。
第七條根據(jù)國(guó)家有關(guān)建筑工程設(shè)計(jì)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝規(guī)程、招標(biāo)文件、投資方要求、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行工程施工圖設(shè)計(jì)及施工圖深化設(shè)計(jì)、組織進(jìn)行施工設(shè)計(jì)交底。
第八條工作中同事之間要相互尊重、相互愛(ài)戴，專業(yè)上取長(zhǎng)補(bǔ)短，方案設(shè)計(jì)及工程施工圖設(shè)計(jì)過(guò)程中要積極主動(dòng)配合，做到設(shè)計(jì)局部利益服從整體設(shè)計(jì)方案利益。
第九條設(shè)計(jì)師在開(kāi)展工程方案設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)工作過(guò)程中要與公司預(yù)算部、工程部、材料部、項(xiàng)目部等相關(guān)專業(yè)部門緊密結(jié)合，設(shè)計(jì)方案要保證優(yōu)化務(wù)實(shí)。
第十條設(shè)計(jì)方案及圖紙會(huì)審過(guò)程中，要把握好裝飾專業(yè)與土建專業(yè)及其他相關(guān)設(shè)備專業(yè)之間的專業(yè)結(jié)合問(wèn)題，以公司的經(jīng)濟(jì)利益為重點(diǎn)堅(jiān)持原則，通過(guò)會(huì)審展示公司在裝飾設(shè)計(jì)上的優(yōu)勢(shì)及設(shè)計(jì)理念，樹(shù)立公司形象，同時(shí)積極配合相關(guān)專業(yè)開(kāi)展好專業(yè)設(shè)計(jì)工作。
第十一條深入施工現(xiàn)場(chǎng)檢查修正設(shè)計(jì)施工圖紙中存在的問(wèn)題及工程施工中的出現(xiàn)的有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題，及時(shí)處理施工中有關(guān)設(shè)計(jì)方面問(wèn)題的變更洽商，并辦理相關(guān)的設(shè)計(jì)變更洽商手續(xù)。
第十二條深入施工現(xiàn)場(chǎng)，檢查現(xiàn)場(chǎng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙深入理解程度、按圖施工開(kāi)展情況，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)伍進(jìn)行設(shè)計(jì)指導(dǎo)。
第十三條工程完工后及時(shí)組織進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際工程測(cè)繪，嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況繪制工程竣工圖，并辦理竣工圖相關(guān)確認(rèn)手續(xù)。
第十四條按照公司制度要求做好工程各類設(shè)計(jì)工作相關(guān)內(nèi)容的保密工作。
第十五條協(xié)助配合公司及本部門進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)性工作。
第十六條完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
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