工廠買賣契約書樣本

　　出賣人： (以下簡稱甲方)

　　買受人 ： (以下簡稱乙方)

　　保證人 ： (以下簡稱為丙方)

　　茲為工廠及機器連同附屬物件買賣經居間人 、 之介紹各方面同意議定買賣契約條件如下：

　　第一條　 甲方愿將其獨資設置于 市 區 路 號 工廠及廠內設備生產機器連同附屬物件，(詳細如后附加稅買賣標示記載)全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買。

　　第二條　 本件買賣價金經雙方協議分別訂定如下：

　　(一) 廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣 元整。

　　(二) 廠房連同附屬物件全部議價為人民幣 元整。

　　(三) 發電機議價為人民幣 元整。

　　(四) 廠內水電設施工費補貼金議定為人民幣 元整。

　　共計價金人民幣x萬x仟x佰x拾元整。

　　前項價金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經居間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章為據而不另立收據。

　　第三條 甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至契約第一條所載工廠地址，將工廠建筑物(包括所著門窗戶、扇廠、內隔屏、添造物、電氣、自來水設施等在內)及生產機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業收益納課清楚。

　　第四條 甲方對于買賣標的物交付同時已告知乙方并經乙方驗明所接交的標的物理學件以為完整確認，交無物上任何的瑕疵。

　　嗣后乙方不得主張標的物件的瑕疵為由，向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況。

　　第五條 甲方于契約成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號)及 政府的商業營業登記證(字號)，并其他有關證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續。

　　第六條 本件買賣成立后甲方對于買賣標的工廠建筑物應備齊有關產權登記文件于乙方，指定日時會同向管轄地產事務管理機構申請辦理所有權移轉登記，或向稅捐稽征機關申請房捐納稅義務人變更手續的義務。倘若手續上應另出立字據，或需要甲方的簽蓋等時;甲方應無條件應付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況。

　　第七條　本件買賣標的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。

　　倘日后如有人第三人出為異議或發生故障時，甲方自應出來抵御并據理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。

　　第八條　甲方保證本件買賣標的物全部所有權并無與他人經過訂立買賣契約及抵押權典權、質權等他項權利的設定，抑或供為任何債權的擔保等瑕疵在前無訛。

　　第九條　如于甲方違反前二條契約條件之一時，乙方除依債務不履行的規定行使其權利外，并得依法追究甲方的刑事責任，丙方愿與乙方負連帶履行債務的責任非至乙方的債務完全履行后丙方的保證責任不歸消滅。

　　1、待遇按甲方的有關規定執行。

　　2、甲方按照國家及所在地方政府的有關規定，為乙方建立基本社會保險(包括養老、失業和醫療保險)。

　　3、其他約定：

　　第十條 陳述和保證

　　1、甲方向各方陳述和保證如下：

　　(1)其是一家依法設立并有效存續的有限責任公司;

　　(2)其有權進行本合同規定的聘用行為，并已采取所有必要的簽訂授權和履行本合同;

　　(3)本合同自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。

　　2、乙方向各方陳述和保證如下：

　　(1)其保證所提供的個人資料內容的真實性;

　　(2) 其具有簽訂本合同的行為能力和履行合同義務的資格和能力，并且其與甲方簽訂本合同的行為不會導致甲方因此承擔任何對第三方的責任;

　　(3)本合同自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。

　　第十一條 合同的變更、終止和解除

　　1、崗位聘任合同簽訂后，甲、乙雙方必須全面履行合同規定的義務，任何一方不得擅自變更合同。確需變更的，雙方應協商一致，并按原簽訂程序辦理。雙方未達成一致意見的，原合同效力不變。

　　2、有下列情況之一的，聘任合同自行終止：

　　(1)聘任合同期滿，或聘任合同約定終止聘任合同的條件出現;

　　(2)甲方撤消或解散。

　　3、有下列情況之一的，甲方可以隨時解除聘任合同：

　　(1)乙方在試用期內不勝任崗位要求;

　　(2)乙方嚴重失職、瀆職，給甲方造成嚴重損失;

　　(3)乙方年度考核不合格;

　　出賣人：

　　買受人：

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