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裝修前的準備工作經驗范文
選什么樣的裝修施工隊伍直接關系到你將來裝修成果的好壞,十分重要和關鍵。有很多業主房子一下來就急著跑建材跑采購,這是不對的,你對裝修懂多少?你裝過幾套房子?你買的東西誰來使用安裝?如果這些你都沒把握,那還是先把精力放在選施工隊伍上吧。因為你將來的裝修日子里將要不停的和他們打交道,你買的所有建材都要經他們的手來安裝,安裝效果也取決于他們,一旦選擇錯誤將讓你欲哭無淚!現有如下幾點裝修前的準備工作經驗與大家分享!
1.一定要多問,不懂的不清楚的一定要問清楚,不要怕麻煩。預算表和裝修合同中不清楚一定要問清楚,不要怕麻煩,不要不好意思,開工前搞清楚比以后才明白要好。
2.找三家甚至四家以上的裝修公司報價和設計。貨比三家,不吃虧。這沒什么好說的了。找多個設計師設計還有一個好處,可以從他們身上找到可以拿來的好點子。譬如空間上的利用,設計師考慮的會比我們更專業。
3.不要輕易亮出底牌,除非你很懂。設計師會很隨意地問你,“打算花多少錢裝修?”這是非常危險的問題,不要回答,不相信?下次你去試試,當你回答了一個數字,回頭預算出來,保證就是你說的那個數字。這下好了,你都不好意思再去還價了。你怎么砍呢?你不是說就花10萬嗎,現在我就給你報價10萬。
五個注意點
1 注意單位:米、平方、項、位。單位不同,計算方法不同,得出來的結果不同。
2 注意報價方式:人工和材料費要分開。以便判斷用材料的真實性,還有當你要求自購材料時,任意提高人工費。
3 注意危險字眼:“按實際工程量結算”。在做吊頂天花時容易出現的字眼,要仔細核算與丈量預算表中的面積與實際面積,會有多少差異。
4 注意報價面積:與實際量房面積是否相符?
5 注意品牌型號:沒有所謂“高級”的型號,全世界都沒有。
裝修中有兩種人一種人對裝修公司非常信任。這種人以為找了大公司就可以安枕無憂了,其實不然。 據說有的裝修公司,下面有N個工程經理,公司接單之后每張單抽百分之幾,再發包給工程經理去做,接下來做得好不好,業主傷不傷心,就看這個工程經理的管理好不好,有沒有良心。另外一種則是,極度不信任。不管誰來給他家裝修,都非常不信任。認為別人賺了我的錢,而且肯定是狠狠地賺了我一筆,一分一毫地和別人計算,這樣也是不正確的。
裝修是一個生意,難道你要人家這單生意不賺錢?當然了,大家千萬別相信他們說的“我這單生意都沒賺你錢”。賺都會賺,但要賺得合理。那么,我們怎樣才可以避免成為以上兩種人?得把自己武裝起來,雖然我們成不了行家里手,但我們要搞清楚鋪磚啊刷墻啊防水啊這些價格到底是怎么來的,而不是傻傻地去和別人討價還價。什么叫成本?成本≠價格成本=材料費+人工價格=材料費+人工+利潤[影響成本高低的要素:材料、工藝。]不少人總是以材料判斷裝修公司價格高低,這是不妥當的。在家裝市場,價格不僅僅是材料決定,跟工藝也有很大關系。特別是墻面的處理,什么工藝決定了什么價錢。
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