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土地代理人考試《理論與方法》模擬練習及答案

時間:2024-07-23 17:19:44 土地代理人 我要投稿
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2017土地代理人考試《理論與方法》模擬練習及答案

  1.在2004年《憲法》修正案以前,農(nóng)村集體所有的土地轉為國有土地的情形被稱為(  )。

2017土地代理人考試《理論與方法》模擬練習及答案

  A.征收

  B.征用

  C.沒收

  D.征購

  【答案】B

  【解析】原《憲法》第十條第三款關于土地征用的規(guī)定,以及依據(jù)這一規(guī)定制定的《土地管理法》,沒有區(qū)分土地征收和征用不同情形,統(tǒng)稱“征用”。2004年《憲法》的修正案第二十條規(guī)定:《憲法》第十條第三款“國家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對土地實行征用”修改為“國家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或征用并給予補償”。

  2.關于土地征收和征用,下列說法不正確的是(  )。

  A.都是為了公共利益需要

  B.都要經(jīng)過法定程序

  C.都要依法給予補償

  D.都是所有權的改變

  【答案】D

  【解析】征收主要是所有權的改變,征用只是使用權的改變。

  3.征地補償費、安置補助費的分配,應經(jīng)村民會議(  )以上成員或2/3以上村民代表同意。

  A.1/2

  B.1/3

  C.2/3

  D.3/4

  【答案】C

  【解析】土地補償費歸土地所有權人所有,地上附著物和青苗補償費歸地上附著物和青苗的所有者所有。征地補償、安置費的分配,應經(jīng)村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意。

  4.征收權屬于(  )。

  A.私法意義上的權利

  B.公法意義上的征收

  C.私法意義上的征收

  D.公法意義上的權力

  【答案】D

  【解析】關于征收權的界定,其中涉及到國家強制力以及國家主權的運用,體現(xiàn)的是公權力。

  5.國家決定對土地征收的,首先由(  )擬定土地征收方案。

  A.省級國土資源管理部門

  B.市、縣人民政府

  C.國務院國土資源部

  D.市、縣土地管理局

  【答案】B

  【解析】國家決定征收土地的,首先由市、縣人民政府擬訂土地征收方案,經(jīng)市、縣人民政府審核后,逐級上報有批準權限的人民政府批準。

  6.征收基本農(nóng)田的,由(  )批準。

  A.國務院

  B.省級人民政府

  C.縣級人民政府

  D.國土資源部

  【答案】A

  【解析】參見《土地管理法》第四十五條規(guī)定。

  7.A市為了促進城市現(xiàn)代化建設,準備擴大城市規(guī)模,征收耕地l00公頃建設城市中心商業(yè)區(qū)。根據(jù)規(guī)定,該規(guī)劃應當經(jīng)過(  )批準。

  A.國務院

  B.省級人民政府

  C.省級土地管理部門

  D.市人民政府

  【答案】A

  【解析】根據(jù)《土地管理法》第四十五條規(guī)定,征收基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的,由國務院批準。

  8.集體土地被征用(收)的程序順序是(  )。

  ①公告;

 、谂鷾;

 、酃、聽取意見;

 、苈鋵;

  ⑤根據(jù)征地方案擬定補償安置方案;

 、 進行補償?shù)怯洝?/p>

  A.②①⑤③⑥④

  B.①②⑥⑤③④

  C.②①⑤⑥③④

  D.①②⑤③⑥④

  【答案】A

  【解析】征收土地的程序如下:①由市、縣人民政府擬定土地征收方案,經(jīng)市縣人民政府審核后,逐級上報有批準權限的人民政府批準;②有批準權限的人民政府審核征地方案,對符合條件的方案予以批準;③經(jīng)批準的征地方案由市縣人民政府在被征地所在鄉(xiāng)村范圍內(nèi)予以公告;④市縣人民政府擬定征收土地補償安置方案,并予以公告,聽取被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見;⑤辦理征收土地補償?shù)怯?⑥向被征收土地的農(nóng)民集體和農(nóng)民支付土地土地補償費和安置補助費;⑦被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織將征收土地的補償費用的收支情況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布,接受監(jiān)督。

  9.《關于(中華人民共和國憲法修正案(草案))的說明》明確指出,征收主要是(  )的改變。

  A.所有權

  B.使用權

  C.轉讓權

  D.收益權

  【答案】A

  【解析】征收是指國家為了公共利益需要,依照法定程序?qū)⒓w土地轉為國有,并給被征地的農(nóng)民集體和個人合理補償和妥善安置的法律行為。征收是將集體土地變?yōu)閲型恋氐男袨,是所有權的改變?/p>

  10.農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)被國家依法征收為國有的土地屬于(  )所有。

  A.集體

  B.國家

  C.城市

  D.農(nóng)村集體經(jīng)濟

  【答案】B

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