房產經紀人之七問七答

　　作為置業(yè)顧問的身份工作已有一段時間，平時會遇到形形色色的客戶，也會被問及到各種各樣的問題，針對客戶較為普遍的疑問，總結和借鑒了一些回答方式，在這里和大家分享一下，希望會給銷售上帶來一些參考和借鑒，如果有好的方法，也希望大家多多共享。

　　1、為什么說投資房產是很好的選擇?

　　房產是不動產，具有保值增值的價值，實物投資，預期有保證，政府看重，收益比較高。

　　2、選擇小社區(qū)的理由是什么?

　　居住人口少，生活恬靜安定;配套設施不多，可降低房價，減少日常費用支出;小區(qū)多處交通便捷、繁華地區(qū)，周邊公共配套可以彌補自身配套不足的缺點。

　　3、選擇大社區(qū)的理由是什么?

　　開發(fā)商實力雄厚，信譽度高;占地面積大，綠化率高，園林景觀做的好;配套設施完善，生活方便;環(huán)境優(yōu)美，交通便利，管理規(guī)范;公共建筑和物業(yè)管理等分攤費用低，負擔輕;人氣足，文化活動豐富;出租出售方便，容易保值增值。

　　4、購買簡裝的房子有什么好處?

　　成本低，房價自然低;可根據(jù)自己的喜好進行裝修，避免二次裝修帶來不必要的浪費。

　　5、購買精裝的房子有什么好處?

　　方便，省事，拎包即可入住;避免受到自家裝修和別家裝修帶來的困擾。

　　6、有玄關的房子好在哪里?

　　生活隱秘性強;設置玄關也不會浪費空間，它是起到一個貫穿的作用，形成一條自然的走道。

　　7、一進門是廳的房子好在哪里?

　　視野開闊，大氣、敞亮;有效減少過道，增加使用面積;一進門就看到裝修漂亮的大廳，是有品位、有實力的表現(xiàn)。

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