全國(guó)物業(yè)管理師考試科目以及題型

　　在報(bào)考之前，應(yīng)該要先了解考試的科目以及考試的提醒，并判斷自己有無能力能夠?qū)W習(xí)、復(fù)習(xí)這些科目。小編整理了一些物業(yè)管理師考試所要考的考試科目以及題型，希望對(duì)大家有用。

　　一、考試科目

　　考試時(shí)間分為4個(gè)半天，采用閉卷、筆試的方式進(jìn)行。《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》、《物業(yè)管理綜合能力》3個(gè)科目的考試時(shí)間為2.5小時(shí)，《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》考試時(shí)間為3個(gè)小時(shí)。

　　二、考試題型

　　物業(yè)管理師資格考試共設(shè)4個(gè)科目。《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》、《物業(yè)管理綜合能力》3個(gè)科目為客觀題試卷，在答題卡上作答;《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》科目為客觀題與主觀題混合試卷，在專用答題卡作答，請(qǐng)考生答題前要認(rèn)真閱讀應(yīng)試人員注意事項(xiàng)(試卷封二)和作答須知(答題卡首頁)，嚴(yán)格按照指導(dǎo)語要求，在指定的答題區(qū)域內(nèi)作答，超出答題區(qū)域的作答無效。

　　三2016年物業(yè)師報(bào)考條件及考試難度預(yù)測(cè)

　　1、物業(yè)管理從業(yè)人員職業(yè)資格制度介紹

　　(一)專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格的概念

　　職業(yè)資格包括從業(yè)資格和執(zhí)業(yè)資格兩類。

　　(1)從業(yè)資格。

　　從業(yè)資格是政府規(guī)定專業(yè)技術(shù)人員從事某種專業(yè)技術(shù)性工作的學(xué)識(shí)、技術(shù)和能力的起點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)。從業(yè)資格通過學(xué)歷認(rèn)定或考試均可取得。

　　(2)執(zhí)業(yè)資格。

　　執(zhí)業(yè)資格是政府對(duì)某些責(zé)任較大、社會(huì)通用性強(qiáng)、關(guān)系公共利益的專業(yè)技術(shù)工作實(shí)行的準(zhǔn)入控制，是專業(yè)技術(shù)人員依法獨(dú)立開業(yè)或獨(dú)立從事某種專業(yè)技術(shù)工作必備的學(xué)識(shí)、技術(shù)和能力標(biāo)準(zhǔn)。

　　物業(yè)管理是實(shí)施執(zhí)業(yè)資格制度的行業(yè)，由住建部負(fù)責(zé)確定必須由取得物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格的人員充任的關(guān)鍵崗位及工作規(guī)范。

　　(二)專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格認(rèn)定制度借鑒國(guó)外關(guān)于專業(yè)技術(shù)人員的管理方式，我國(guó)實(shí)行了專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格認(rèn)定制度。

　　該制度實(shí)施以來，許多專業(yè)設(shè)立了專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格制度，例如注冊(cè)會(huì)計(jì)師、企業(yè)法律顧問、拍賣師、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師、注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、城市規(guī)劃師、監(jiān)理工程師、造價(jià)

　　師、建造師、房地產(chǎn)估價(jià)師、消防工程師等，物業(yè)管理師屬于其中的一種。

　　物業(yè)設(shè)立專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格制度，對(duì)迅速提高我國(guó)專業(yè)技術(shù)人員業(yè)務(wù)素質(zhì)，強(qiáng)化行業(yè)管理，規(guī)范人才市場(chǎng)，都具有重大意義。

　　(三)物業(yè)管理從業(yè)人員的職業(yè)資格

　　國(guó)家對(duì)從事物業(yè)管理工作的專業(yè)管理人員，實(shí)行職業(yè)準(zhǔn)入制度。

　　《物業(yè)管理?xiàng)l例》明確規(guī)定：“從事物業(yè)管理的人員應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，取得職業(yè)資格證書。”建設(shè)部《關(guān)于實(shí)施物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理、部門經(jīng)理、管理員崗位培訓(xùn)合格上崗制度的通知》，

　　對(duì)物業(yè)管理企業(yè)有關(guān)重要崗位實(shí)行持證上崗制度。

　　人事部、建設(shè)部聯(lián)合印發(fā)《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》、《物業(yè)管理師資格考試實(shí)施辦法》、《物業(yè)管理師資格認(rèn)定考試辦法》，明確規(guī)定了物業(yè)管理師資格考試、注冊(cè)、執(zhí)業(yè)等內(nèi)容，

　　將物業(yè)管理師納入全國(guó)專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格證書制度統(tǒng)一規(guī)劃。

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)《物業(yè)管理師繼續(xù)教育暫行辦法》，規(guī)范了物業(yè)管理師繼續(xù)教育工作。國(guó)務(wù)院發(fā)布的《服務(wù)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》明確要求“繼續(xù)推進(jìn)物業(yè)管理師制度建設(shè)，提升服務(wù)規(guī)范化、專業(yè)化水平”。

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