- 相關(guān)推薦
出國留學(xué)租房的注意事項(xiàng)介紹
申請(qǐng)出國留學(xué)意味著你將學(xué)會(huì)獨(dú)立生活，留學(xué)期間可以選擇住校，也可以選擇寄宿家庭，當(dāng)然你也可以選擇自己租房，下面是百分網(wǎng)小編給大家?guī)淼挠嘘P(guān)于出國留學(xué)的租房的注意事項(xiàng)，希望能夠幫助到大家。
出國留學(xué)租房的注意事項(xiàng)介紹
1、合同細(xì)則
租賃合同通常都比較長，術(shù)語較多，但這是你唯一可以與房東講理的依據(jù)，因此要確保仔細(xì)地閱讀整個(gè)合同，查看是否有漏洞。
2、房產(chǎn)清單
首次入住時(shí)，房東必須向你提供詳細(xì)的房產(chǎn)清單，要確保清單上包含所有的家具、設(shè)備，并要注明其狀況。若有任何不滿，可以直接向房東提出。另外，要記得拍照，并將附件發(fā)給房東。
3、押金
入住之前，你必須支付押金，通常是6周的房租。要確保房東將你的押金放在安全的地方并給你提供相關(guān)的證明，這是法律要求的。如果合同截止后，房東扣除不合理的押金，你有權(quán)利提出質(zhì)疑。
4、代理費(fèi)用
英國租賃房代理商費(fèi)用高低相差很多，法律也不相同。在英格蘭和威爾士，代理商必須向你說明費(fèi)用，而在北愛爾蘭，他們可以不用。在蘇格蘭，代理商收費(fèi)是違法的。因此，在租房之前，要先查清楚。
5、貴重物品保險(xiǎn)
要記得為你的貴重物品，如：手機(jī)、筆記本、相機(jī)等買保險(xiǎn)，房東通常都不會(huì)給你買的。
6、房東信用度
有些房東可能會(huì)騙取學(xué)生的錢。當(dāng)?shù)貦?quán)威或?qū)W生聯(lián)盟通常會(huì)幫學(xué)生提供關(guān)于簽租方案。在租之前，到網(wǎng)上查一下信息，確保你的房東是講信用的。
7、隱私權(quán)
如果房東要來看房，必須提前至少24小時(shí)通知租房者。如果沒有提前通知，你有權(quán)拒絕他們進(jìn)入。
8、房子的能源使用情況
在簽合同前，房東必須向你說明房子的能源使用情況。這非常重要，因?yàn)橛行У哪茉蠢脤槟愎?jié)省很多費(fèi)用。
9、租住學(xué)生的權(quán)利
簽到合同后，沒有經(jīng)過法庭允許及一系列程序，房東沒有權(quán)利驅(qū)逐你。同樣，如果你簽的會(huì)固定合同，房東沒有權(quán)利提高房租。
10、租戶聯(lián)盟
當(dāng)?shù)赝ǔ?huì)有租戶組成的團(tuán)體或聯(lián)盟，為租戶提供建議支持等。確保你加入這些團(tuán)體中。團(tuán)體越大，獲益越多。
美國留學(xué)需要知道的禁忌
1.切莫搭便車
在美國旅行切不可隨意搭便車，這是由于美國社會(huì)治安情況造成的，搭便車而被搶往錢財(cái)或遭到凌辱之類的案件在美國屢見不鮮，有些歹徒看到路邊步行的女性，就主動(dòng)停車，周到要求送上一程。假如誤以為他是好意，無異于羊送虎口，碰到這種情況，最好還是冷言拒盡，不要多加搭岔。
2.夜間不要乘地鐵
紐約的地下鐵道極為臟亂，夜間更成為黑社會(huì)成員聚集之地。吸毒犯、盜竊犯、流氓、販毒者齊集于此，整個(gè)氣氛令人不冷而傈;假如對(duì)此不在意，那么失事之后，紐約的警官不但不會(huì)同情你，可能還要責(zé)怪你：“夜間乘地鐵，不即是在鱷魚聚集的水中游泳嗎?出了錯(cuò)，責(zé)任在于你自己。”
3.不要稱呼黑人為“Negro”
Negro是英語“黑人”的意思。尤指從非洲販賣到美國為奴的黑人;所以在美國千萬不要把黑人稱作“Negro”，跟白人交談如此，跟黑人交談更如此。否則，黑人會(huì)感到你對(duì)他的蔑視;說到黑人，最好用“Black”一詞，黑人對(duì)這個(gè)稱呼會(huì)坦然接受。
4.不能隨便說“I am sorry”
“I am sorry”和“Excuseme”都是“抱歉”、“對(duì)不起”的意思，但“I amsorry”語氣較重，表示承認(rèn)自己有過失或錯(cuò)誤;假如為了客氣而輕易出口，常會(huì)被對(duì)方捉住痛處;追究實(shí)際不屬于你的'責(zé)任。到時(shí)只有“啞巴吃黃連”，由于一句“對(duì)不起”已承認(rèn)自己有錯(cuò)，又如何改口呢?
5.謙虛并非美德
中國人視謙虛為美德，但是美國人卻把過謙視為虛偽的代名詞。假如一個(gè)能操流利英語的人自謙說英語講得不好，接著又說出一口流暢的英語，美國人便會(huì)以為他撒了謊，是個(gè)口是心非、裝腔作勢的人;所以，同美國進(jìn)交往，應(yīng)該大膽說出自己的能力，有一是一，有十是十，不必謙虛客氣，否則反而事與愿違。
6.同陌生人打招呼
我們在路上、電梯內(nèi)或走廊里，經(jīng)常與迎面走來的人打照面，目光相遇，這時(shí)美國人的習(xí)慣是用目光致意，不可立即把視線移開，或把臉扭向一邊，佯裝不見。只有對(duì)不順眼和不屑一顧的人才這樣做。
7.交談時(shí)的話題
參加美國人的聚會(huì)時(shí)，切莫只談自己最關(guān)心最拿手的話題，談?wù)撝挥凶约菏煜さ脑掝}，會(huì)使其他人難堪，產(chǎn)生反感。談?wù)搨�(gè)人業(yè)務(wù)上的事，加以賣弄，也會(huì)使其他人感到你視野狹窄，除了本行之外一無所知。在談話間，應(yīng)該尋找眾人同感愛好的話題;醫(yī)生可以大談文學(xué)，科學(xué)家泛論音樂，教育家講述旅行見聞，使整個(gè)聚會(huì)布滿輕松氣氛。
8.別忘了問候孩子
美國人講究大人、孩子一律同等，到美國人家中作客，他們的孩子也一定出來見客，打個(gè)招呼。這時(shí)，千萬不要只顧大人冷落了孩子。那樣勢必使他們的父母不愉快，跟小孩子打招呼，可以握握手或親親臉，假如小孩子親了你的險(xiǎn)，你也一定要親親他的臉。
9.同性不能一起舞蹈
同性不能雙雙起舞，這是美國公認(rèn)的社交禮節(jié)之一。同性一起舞蹈，旁人必定投以責(zé)備的目光，或者以為他們是同性戀者。因此，即使找不到異性舞伴，也盡不能與同性舞蹈。
美國留學(xué)需要知道美國人熱衷于參加活動(dòng)
美國產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品也同樣影響到家庭生活，電器用品使得家務(wù)處理更便捷，冷凍食品、罐頭食品與濃縮食品使三餐的預(yù)備工作更為簡化。這種種的好處足以解釋美國人何以能在工作、家庭之外,還真找到時(shí)間參加活動(dòng)，美國人從事各種不同的娛樂活動(dòng)，很多人并非 常熱衷政治上、社區(qū)工作上、慈善事業(yè)或其他事業(yè)方面的活動(dòng)。
美國人是一個(gè)好動(dòng)的民族，每一年至少有五分之一美國人搬家。他們很可能只是為了換個(gè)大一點(diǎn)的屋子，或者夫妻倆被主管調(diào)任到別的城市，或者，如同 早期的拓荒者一樣，他們只是為了到另一地區(qū)往尋找新的生活方式與機(jī)會(huì)。
成千上萬的美國人活躍在保齡球、棒球、高爾夫球、網(wǎng)球以及其他運(yùn)動(dòng)場上。很多人熱衷參加職業(yè)選手與業(yè)余選手一同競爭的比賽，每年有數(shù)百萬的美國人選讀各式各樣的課程，以增加學(xué)識(shí)與見聞.還有些人則選擇一些音樂、攝影、集郵、繪畫之類的嗜好。更有很多人把他們的休閑時(shí)間花在當(dāng)?shù)氐恼位顒?dòng)上或在社會(huì)服務(wù)機(jī)構(gòu)中作事。