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2017注冊造價工程師造價管理常考知識點(diǎn)
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施工招投標(biāo)之評標(biāo)“五部曲”
施工招標(biāo)與投標(biāo)是每年造價管理與案例考試必考的內(nèi)容，而評標(biāo)又是此部分的重中之重，下面小編按照評標(biāo)的步驟對相關(guān)重要考點(diǎn)進(jìn)行了分析和整理。
【第一部】組建評標(biāo)委員會
評標(biāo)委員會由招標(biāo)單位或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)，其中，技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3，與投標(biāo)單位有經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系的人不得擔(dān)任評標(biāo)委員會成員。
關(guān)鍵詞記憶: 5人以上單數(shù); 2/3;與投標(biāo)單位有經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系。
【第二部】初步評審
此部分要重點(diǎn)掌握關(guān)于低報價的處理：評標(biāo)委員會發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位的報價明顯低于其他投標(biāo)報價或者在設(shè)有標(biāo)底時明顯低于標(biāo)底，使得其投標(biāo)報價可能低于其個別成本的，應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)單位作出書面說明并提供相關(guān)證明材料，否則作廢標(biāo)處理。
關(guān)鍵詞記憶: 低于其他投標(biāo)報價;低于標(biāo)底。
【第三部】詳細(xì)評審
理解經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法和綜合評估法的含義及適用范圍。以買包包為例，我可以買個能放東西的，價格最便宜的(相當(dāng)于經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法);也可以買個款式漂亮、有質(zhì)感、價格合適的，也就是性價比最高的(相當(dāng)于綜合評估法)。
第一種方法適用于采用通用技術(shù)施工，項(xiàng)目的性能標(biāo)準(zhǔn)為規(guī)范中的一般水平，或者招標(biāo)單位對施工沒有特殊要求的招標(biāo)項(xiàng)目。第二種方法適用于較復(fù)雜工程項(xiàng)目的評標(biāo)。
關(guān)鍵詞記憶: 經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法——通用技術(shù);綜合評估法——較復(fù)雜工程。
【第四部】確定中標(biāo)人
招標(biāo)人應(yīng)自收到評標(biāo)報告之日起3日內(nèi)公示中標(biāo)候選人，公示期不得少于3日。對使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目，招標(biāo)單位應(yīng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)單位。但當(dāng)排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同或未在規(guī)定的期限內(nèi)提交履約保證金，招標(biāo)單位可確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)單位。招標(biāo)單位向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書時應(yīng)同時將結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)單位。
關(guān)鍵詞記憶: 兩個3日，放棄中標(biāo);不可抗力;履約保證金;所有未中標(biāo)的投標(biāo)單位。
【第五部】簽訂施工合同
招標(biāo)單位與中標(biāo)單位應(yīng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)訂立書面合同，中標(biāo)價就是合同價，招標(biāo)單位與中標(biāo)單位不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。招標(biāo)人最遲應(yīng)在書面合同簽訂后5日內(nèi)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息。履約保證金不得超過中標(biāo)合同金額的10%。
關(guān)鍵詞記憶: 30天;中標(biāo)價就是合同價;5日，10%。
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