消防工程師有關《案例分析》習題
情景描述
某高層民用建筑始建于1996年,1999年投入使用,建筑面積14093.78m2,地上16層,地下1層,高度60m,屬一類高層建筑,未經消防審核、驗收。大樓內現有行政辦公、旅館住宿、民企公司、普通住戶、網吧、商鋪等多種用途的用房,含商住業主20戶、辦公業主4戶。大樓屋頂設置有1個容量為80m3的生活、消防共用水箱,地下室設置有兩個容量分別為100m3的消防水池,樓內僅在消防電梯合用的前室設置有1根室內消火栓系統立管。大樓內的消防安全由某物業服務企業進行管理。
消防監督人員在檢查中發現,大樓共16層卻僅有一處安全出口,且長期上鎖;大樓東側袋形走道盡端兩側的房間距最近樓梯間超過20m;地下一層的網吧安裝了火災自動報警系統和自動噴水滅火系統;大樓室內消火栓系統僅有一根豎管,且未設置雙閥雙出口型消火栓;室內消火栓管徑不符合消防技術標準,15層、16層未安裝室內消火栓;防煙樓梯間與消防電梯合用前室未用乙級防火門進行分隔;大樓西側疏散樓梯在大部分樓層設置鐵門并上鎖;部分樓層的辦公室隔斷、頂棚和墻面采用了大量可燃、易燃的材料裝修;大樓內部電氣線路明敷,未使用阻燃套管;防煙樓梯間及各樓層走道內未設置應急照明燈及疏散指示標志;未按一級負荷要求供電,消防用電未采用單獨的供電回路;物業服務企業未履行消防安全管理責任,消防管理混亂。
分析題
目前,多產權高層民用建筑的消防安全管理主要存在哪些問題?請你談談你打算如何解決這些問題。
【參考答案】
答題要點:
存在的主要問題有:
1)消防主體責任不落實,消防管理組織不到位。
2)消防設施欠缺或運行狀況不佳。
3)消防設施無法完好有效地運行。
4)業主的消防安全意識不強,物業管理部門的消防安全管理能力薄弱。
5.大量使用高分子裝修材料及可燃外保溫材料。
主要對策:
1)明確消防安全主體責任,為高層民用建筑消防安全管理提供有力的組織保障。
2)強化消防審核、驗收、監理、滅火演練等環節,為高層民用建筑消防安全管理提供保障。
3)落實消防設施維護保養經費的來源。
4)使消防安全意識及培訓工作常態化。
5)強化對內外裝修、裝飾材料的監管,為高層民用建筑消防安全管理提供源頭保障。
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建筑防火案例分析解題思路
對于廠房、倉庫等工業建筑防火案例,在理解題目中情景描述之后,主要以廠房倉庫生產或儲存物品的種類數量、廠房倉庫的火災危險性分類(甲、乙、丙、丁、戊類)、耐火等級為依據,從建筑物層數、防火分區的最大允許面積,廠房倉庫內設置內辦公室(休息室)的要求、中間倉庫布置的要求、防火間距、消防車道的布置、構造防火(防火門、墻體、樓板等的耐火極限)、安全疏散設施(安全出口、樓梯間、疏散走道的形式、位置、寬度、距離)等知識點考慮問題的答案。
對于民用建筑防火案例,在理解題目中的情景描述之后,主要以建筑物的功能(住宅、人員密集場所、老人兒童場所、歌舞游戲娛樂放映場等)、建筑物的分類(單多層、一類高層、二類高層)為依據,從耐火等級、防火分區的最大允許面積、防煙分區的最大允許面積、建筑物平面布置的要求、防火間距、消防車道的布置、消防登高面和登高操作場地的設置要求、構造防火(防火門、墻體、樓板等的耐火極限)、安全疏散設施(安全出口、樓梯間、疏散走道等的形式、位置、寬度、距離)、室內各部位的裝修材料燃燒性能( A、B1、B2、B3)的選取等知識點考慮問題的答案。
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