消防工程師有關《案例分析》習題

　　情景描述

　　某高層民用建筑始建于1996年，1999年投入使用，建筑面積14093．78m2，地上16層，地下1層，高度60m，屬一類高層建筑，未經消防審核、驗收。大樓內現有行政辦公、旅館住宿、民企公司、普通住戶、網吧、商鋪等多種用途的用房，含商住業主20戶、辦公業主4戶。大樓屋頂設置有1個容量為80m3的生活、消防共用水箱，地下室設置有兩個容量分別為100m3的消防水池，樓內僅在消防電梯合用的前室設置有1根室內消火栓系統立管。大樓內的消防安全由某物業服務企業進行管理。

　　消防監督人員在檢查中發現，大樓共16層卻僅有一處安全出口，且長期上鎖；大樓東側袋形走道盡端兩側的房間距最近樓梯間超過20m；地下一層的網吧安裝了火災自動報警系統和自動噴水滅火系統；大樓室內消火栓系統僅有一根豎管，且未設置雙閥雙出口型消火栓；室內消火栓管徑不符合消防技術標準，15層、16層未安裝室內消火栓；防煙樓梯間與消防電梯合用前室未用乙級防火門進行分隔；大樓西側疏散樓梯在大部分樓層設置鐵門并上鎖；部分樓層的辦公室隔斷、頂棚和墻面采用了大量可燃、易燃的材料裝修；大樓內部電氣線路明敷，未使用阻燃套管；防煙樓梯間及各樓層走道內未設置應急照明燈及疏散指示標志；未按一級負荷要求供電，消防用電未采用單獨的供電回路；物業服務企業未履行消防安全管理責任，消防管理混亂。

　　分析題

　　目前，多產權高層民用建筑的消防安全管理主要存在哪些問題?請你談談你打算如何解決這些問題。

　　【參考答案】

　　答題要點：

　　存在的主要問題有：

　　1)消防主體責任不落實，消防管理組織不到位。

　　2)消防設施欠缺或運行狀況不佳。

　　3)消防設施無法完好有效地運行。

　　4)業主的消防安全意識不強，物業管理部門的消防安全管理能力薄弱。

　　5．大量使用高分子裝修材料及可燃外保溫材料。

　　主要對策：

　　1)明確消防安全主體責任，為高層民用建筑消防安全管理提供有力的組織保障。

　　2)強化消防審核、驗收、監理、滅火演練等環節，為高層民用建筑消防安全管理提供保障。

　　3)落實消防設施維護保養經費的來源。

　　4)使消防安全意識及培訓工作常態化。

　　5)強化對內外裝修、裝飾材料的監管，為高層民用建筑消防安全管理提供源頭保障。

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　　建筑防火案例分析解題思路

　　對于廠房、倉庫等工業建筑防火案例，在理解題目中情景描述之后，主要以廠房倉庫生產或儲存物品的種類數量、廠房倉庫的火災危險性分類(甲、乙、丙、丁、戊類)、耐火等級為依據，從建筑物層數、防火分區的最大允許面積，廠房倉庫內設置內辦公室(休息室)的要求、中間倉庫布置的要求、防火間距、消防車道的布置、構造防火(防火門、墻體、樓板等的耐火極限)、安全疏散設施(安全出口、樓梯間、疏散走道的形式、位置、寬度、距離)等知識點考慮問題的答案。

　　對于民用建筑防火案例，在理解題目中的情景描述之后，主要以建筑物的功能(住宅、人員密集場所、老人兒童場所、歌舞游戲娛樂放映場等)、建筑物的分類(單多層、一類高層、二類高層)為依據，從耐火等級、防火分區的最大允許面積、防煙分區的最大允許面積、建筑物平面布置的要求、防火間距、消防車道的布置、消防登高面和登高操作場地的設置要求、構造防火(防火門、墻體、樓板等的耐火極限)、安全疏散設施(安全出口、樓梯間、疏散走道等的形式、位置、寬度、距離)、室內各部位的裝修材料燃燒性能( A、B1、B2、B3)的選取等知識點考慮問題的答案。

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