- 相關(guān)推薦
2017一級建造師考試法規(guī)知識考點(diǎn)講解：設(shè)備租賃的概念
設(shè)備租賃是設(shè)備使用者(承租人)按照合同規(guī)定，按期向設(shè)備所有者(出租人)支付一定費(fèi)用而取得設(shè)備使用權(quán)的一種經(jīng)濟(jì)活動。下面是小編為大家?guī)淼年P(guān)于設(shè)備租賃的概念的知識，歡迎閱讀。
設(shè)備租賃的概念
設(shè)備租賃是設(shè)備使用者(承租人)按照合同規(guī)定，按期向設(shè)備所有者(出租人)支付一定費(fèi)用而取得設(shè)備使用權(quán)的一種經(jīng)濟(jì)活動。設(shè)備租賃一般有融資租賃和經(jīng)營租賃兩種方式。融資租賃是由一方出資或由多方共同出資購買特定的設(shè)備租賃給特定的承租人使用，由承租人支付租金的活動。承租人可以是也可以不是出資人。在融資租賃中，租賃雙方承擔(dān)確定時(shí)期的租讓和付費(fèi)義務(wù)，而不得任意中止和取消租約，貴重的設(shè)備(如車皮、重型機(jī)械設(shè)備等)宜采用這種方法;經(jīng)營租賃是指出租人依其自有的設(shè)備出租給不特定的承租人使用，收取租金的活動。而在經(jīng)營租賃中，租賃雙方的任何一方可以隨時(shí)以一定方式在通知對方后的規(guī)定期限內(nèi)取消或中止租約，臨時(shí)使用的設(shè)備(如車輛、儀器、施工機(jī)械等)通常采用這種方式。
由于租賃具有把融資和融物結(jié)合起來的特點(diǎn)，這使得租賃能夠提供及時(shí)而靈活的資金融通方式，是企業(yè)家取得設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的一種重要手段。
對于承租人來說，設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比的優(yōu)越性在于： 來源：考試大的美女編輯們
①在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備，也可以引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，加快技術(shù)進(jìn)步的步伐;
②可獲得良好的技術(shù)服務(wù);
③可以保持資金的流動狀態(tài)，防止呆滯，也不會使企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況惡化; 來源：考試大
④可避免通貨膨脹和利率波動的沖擊，減少投資風(fēng)險(xiǎn);
⑤設(shè)備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費(fèi)上的利益。
其不足之處則在于在租賃期間承租人對租用設(shè)備無所有權(quán)，只有使用權(quán)，故承租人無權(quán)隨意對設(shè)備進(jìn)行改造，不能處置設(shè)備，也不能用于擔(dān)保、抵押貸款。
正是由于設(shè)備租賃有利有弊，故在租賃前要進(jìn)行慎重的決策分析
【一級建造師考試法規(guī)知識考點(diǎn)講解：設(shè)備租賃的概念】相關(guān)文章：
一級建造師考試法規(guī)知識考點(diǎn)講解：存貨的核算07-28
2017一級建造師考試法規(guī)知識考點(diǎn)講解：分析指標(biāo)07-27
2017一級建造師考試法規(guī)知識考點(diǎn)講解：資產(chǎn)的分類10-13
2017一級建造師考試法規(guī)知識考點(diǎn)講解：存貨的核算07-09
2017一級建造師考試法規(guī)知識考點(diǎn)講解：銀行借款10-28
2017一級建造師考試法規(guī)知識考點(diǎn)講解：施工企業(yè)從業(yè)資格制度07-11
2017一級建造師考試法規(guī)知識考點(diǎn)講解：建設(shè)工程法律體系10-01