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一建《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》資料:財務(wù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性
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財務(wù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性
一、經(jīng)濟(jì)效果評價方法
(一)經(jīng)濟(jì)效果評價的基本方法
經(jīng)濟(jì)效果評價的基本方法包括確定性評價方法與不確定性評價方法兩類。對同一個技術(shù)方案必須同時進(jìn)行確定性評價和不確定性評價。
(二)按評價方法的性質(zhì)分類
按評價方法的性質(zhì)不同，經(jīng)濟(jì)效果評價分為定量分析和定性分析
1 定量分析
2 定性分析
應(yīng)堅持定量分析與定性分析相結(jié)合，以定量分析為主的原則
(三)安評價方法是否考慮時間因素分類
按其是否考慮時間因素有可分為靜態(tài)分析和動態(tài)分析
1 靜態(tài)分析
直接匯總來計算
2 動態(tài)分析
折現(xiàn)后來計算
動態(tài)分析能較全面地反映技術(shù)方案整個計算期的經(jīng)濟(jì)效果。
應(yīng)堅持動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合，以動態(tài)分析為主的原則。
(四)按評價是否考慮融資分類
經(jīng)濟(jì)效果分析可分為融資前分析和融資后分析。
1 融資前分析
考察技術(shù)方案整個計算期內(nèi)現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出。融資前分析，從技術(shù)方案投資總獲利能力的角度，融資前分析應(yīng)以動態(tài)分析為主，靜態(tài)分析為輔。
2 融資后分析
融資后分析，考察融資方案在擬定融資條件下的盈利能力、償債能力和財務(wù)生存能力。融資后的盈利能力分析也應(yīng)包括動態(tài)分析和靜態(tài)分析。
(1)動態(tài)分析包括下列兩個層次：
一是技術(shù)方案資本現(xiàn)金流量分析。考察技術(shù)方案資本金可獲得的收益水平。
二是投資各方現(xiàn)金流量分析。考察投資各方可能獲得的收益水平。
(2)靜態(tài)分析，依據(jù)利潤與利潤分配表計算技術(shù)方案資本金凈利潤率(ROE)和總投資收益率(ROI)指標(biāo)。
(五)按技術(shù)評價的時間分類
按技術(shù)評價的時間可分為事情評價、事中評價和事后評價。
二、經(jīng)濟(jì)效果評價的程序
(一)熟悉技術(shù)方案的基本情況
(二)收集、整理和計算有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料與參數(shù)
技術(shù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)資料與參數(shù)是進(jìn)行技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價的基本依據(jù)整個計算期
(三)根據(jù)基礎(chǔ)財務(wù)數(shù)據(jù)資料編制各基本財務(wù)報表
(四)經(jīng)濟(jì)效果評價
1 首先進(jìn)行融資前的盈利能力分析，是否值得去融資。
2 融資后分析，即資本金盈利能力分析和償債能力分析
三、經(jīng)濟(jì)效果批評價方案
經(jīng)濟(jì)效果評價的基本對象就是實現(xiàn)預(yù)定目的的各種技術(shù)方案。
(一)獨立方案
指技術(shù)方案間互不干擾、在經(jīng)濟(jì)上互不相關(guān)的技術(shù)方案，即這些技術(shù)方案是彼此獨立無關(guān)的，選擇或放棄其中一個技術(shù)方案，并不影響其他技術(shù)方案的選擇。只需要通過計算技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，叫做“絕對經(jīng)濟(jì)效果檢驗”
(二)互斥型方案
互斥型方案又稱排他型方案，在若干備選技術(shù)方案中，各技術(shù)方案彼此可以相互代替，因此技術(shù)方案具有排他性，選擇其中任何一個技術(shù)方案，則其他技術(shù)方案必然被排斥。
因此，互斥方案的經(jīng)濟(jì)評價包含兩部分內(nèi)容：一是考察各個技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果，即進(jìn)行“絕對經(jīng)濟(jì)效果檢驗”;二是考察哪個技術(shù)方案相對經(jīng)濟(jì)效果最優(yōu)，即“相對經(jīng)濟(jì)效果檢驗”
四、技術(shù)方案的計算期
設(shè)定的期限，包括建設(shè)期和運(yùn)營期。
(一)建設(shè)期
建設(shè)期是指技術(shù)方案從資金正式投入開始到技術(shù)方案建成投產(chǎn)為止所學(xué)要的時間。
(二)運(yùn)營期
運(yùn)營期一般應(yīng)根據(jù)技術(shù)方案主要設(shè)施和設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命(或折舊年限)、產(chǎn)品壽命期、主要技術(shù)的壽命期等多種因素的綜合確定。
技術(shù)方案計算期的長短主要取決于技術(shù)方案本身的特性。
由于折現(xiàn)評價指標(biāo)受計算時間的影響，對需要比較的技術(shù)方案應(yīng)取相同的計算期。
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