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一建《建設工程經濟》資料:財務可行性和經濟合理性
2017年一級建造師考試即將到來，大家是否準備好了呢?下面，就和小編一起來看一看一建《建設工程經濟》資料:財務可行性和經濟合理性，希望對大家有幫助！
財務可行性和經濟合理性
一、經濟效果評價方法
(一)經濟效果評價的基本方法
經濟效果評價的基本方法包括確定性評價方法與不確定性評價方法兩類。對同一個技術方案必須同時進行確定性評價和不確定性評價。
(二)按評價方法的性質分類
按評價方法的性質不同，經濟效果評價分為定量分析和定性分析
1 定量分析
2 定性分析
應堅持定量分析與定性分析相結合，以定量分析為主的原則
(三)安評價方法是否考慮時間因素分類
按其是否考慮時間因素有可分為靜態分析和動態分析
1 靜態分析
直接匯總來計算
2 動態分析
折現后來計算
動態分析能較全面地反映技術方案整個計算期的經濟效果。
應堅持動態分析與靜態分析相結合，以動態分析為主的原則。
(四)按評價是否考慮融資分類
經濟效果分析可分為融資前分析和融資后分析。
1 融資前分析
考察技術方案整個計算期內現金流入和現金流出。融資前分析，從技術方案投資總獲利能力的角度，融資前分析應以動態分析為主，靜態分析為輔。
2 融資后分析
融資后分析，考察融資方案在擬定融資條件下的盈利能力、償債能力和財務生存能力。融資后的盈利能力分析也應包括動態分析和靜態分析。
(1)動態分析包括下列兩個層次：
一是技術方案資本現金流量分析。考察技術方案資本金可獲得的收益水平。
二是投資各方現金流量分析。考察投資各方可能獲得的收益水平。
(2)靜態分析，依據利潤與利潤分配表計算技術方案資本金凈利潤率(ROE)和總投資收益率(ROI)指標。
(五)按技術評價的時間分類
按技術評價的時間可分為事情評價、事中評價和事后評價。
二、經濟效果評價的程序
(一)熟悉技術方案的基本情況
(二)收集、整理和計算有關技術經濟基礎數據資料與參數
技術經濟數據資料與參數是進行技術方案經濟效果評價的基本依據整個計算期
(三)根據基礎財務數據資料編制各基本財務報表
(四)經濟效果評價
1 首先進行融資前的盈利能力分析，是否值得去融資。
2 融資后分析，即資本金盈利能力分析和償債能力分析
三、經濟效果批評價方案
經濟效果評價的基本對象就是實現預定目的的各種技術方案。
(一)獨立方案
指技術方案間互不干擾、在經濟上互不相關的技術方案，即這些技術方案是彼此獨立無關的，選擇或放棄其中一個技術方案，并不影響其他技術方案的選擇。只需要通過計算技術方案的經濟技術指標，叫做“絕對經濟效果檢驗”
(二)互斥型方案
互斥型方案又稱排他型方案，在若干備選技術方案中，各技術方案彼此可以相互代替，因此技術方案具有排他性，選擇其中任何一個技術方案，則其他技術方案必然被排斥。
因此，互斥方案的經濟評價包含兩部分內容：一是考察各個技術方案經濟效果，即進行“絕對經濟效果檢驗”;二是考察哪個技術方案相對經濟效果最優，即“相對經濟效果檢驗”
四、技術方案的計算期
設定的期限，包括建設期和運營期。
(一)建設期
建設期是指技術方案從資金正式投入開始到技術方案建成投產為止所學要的時間。
(二)運營期
運營期一般應根據技術方案主要設施和設備的經濟壽命(或折舊年限)、產品壽命期、主要技術的壽命期等多種因素的綜合確定。
技術方案計算期的長短主要取決于技術方案本身的特性。
由于折現評價指標受計算時間的影響，對需要比較的技術方案應取相同的計算期。
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