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房產估價師考試《相關知識》習題
學習的過程就是思考的過程，就是提出問題，思考問題。下面是小編分享的房產估價師考試《相關知識》習題，歡迎大家練習！
單項選擇題
1、委托人不得競買自己所委托的拍賣標的，也不能委托他人競買，這體現了拍賣活動應該遵循的（ ）。
A、公開原則
B、公平原則
C、公正原則
D、誠實信用原則
2、下列拍賣行為的表述中，錯誤的是（ ）。
A、拍賣人應公開展示拍賣標的，允許競買人查看、檢驗標的物
B、除法律、法規有規定外，拍賣人不得拒絕競買人的申請
C、委托人可以派人參與競買自身所委托的拍賣標的
D、委托人與拍賣人是平等的民事主體
3、下列關于拍賣與普通商品交易的區別，表述錯誤的是（ ）。
A、普通交易中當事人只有賣方和買方
B、拍賣方式中有委托人、拍賣人和競買人，三方缺一不可
C、被拍賣商品的出售價格由競買人通過競價來決定，即有賣方定價
D、普通交易中商品銷售價格由賣方定價或由買賣雙方協商定價
4、不動產拍賣成交一般以（ ）為標志。
A、拍賣標的物實際占有的轉移
B、拍賣標的物實際使用的轉移
C、拍賣標的物財產所有權的轉移
D、拍賣標的物財產所有權的出租
5、房地產拍賣即通過公開競價的方式將房地產標的賣給（ ）的一種交易行為。
A、最低出價者
B、最高出價者
C、正常出價者
D、最高條件出價者
6、有害的物品屬于（ ）。
A、允許流通物
B、禁止流通物
C、限制流通物
D、一般流通物
7、民事法律關系當事人根據本身意愿拍賣其所有的特定標的物是（ ）。
A、任意拍賣
B、強制拍賣
C、動產拍賣
D、不動產拍賣
8、下列關于拍賣行為的表述中，錯誤的是（ ）。
A、拍賣人應公開展示拍賣標的，允許競買人查看、檢驗標的物
B、除法律、法規有規定外，拍賣人不得拒絕競買人的申請
C、委托人可以派人參與競買自身所委托的拍賣標的
D、委托人與拍賣人是平等的民事主體
9、拍賣人應當于拍賣日（ ）天前發布拍賣公告。
A、7
B、10
C、15
D、20
10、拍賣機構收到拍賣價款后，應按合同約定交付人民法院，（ ）應依約向拍賣機構支付拍賣傭金。
A、拍賣人
B、買受人
C、競買人
D、人民法院
11、下列關于強制拍賣，表述錯誤的是（ ）。
A、在我國，擁有強制拍賣權的國家機關有法院、檢察院、公安機關、海關、稅務機關等
B、法院強制拍賣有兩種基本方式：法院自行拍賣、法院委托商業拍賣機構拍賣
C、法院強制拍賣就是由法院委托商業性拍賣機構進行拍賣
D、法院強制拍賣就是由法院委托公益性拍賣機構進行拍賣
12、拍賣行應在拍賣日的（ ）前以登報或通過電視等媒體公告的形式發布關于該房地產拍賣的公告信息。
A、半個月至一個月
B、一個月至三個月
C、一個月至六個月
D、三個月至六個月
13、下列關于房地產拍賣標的應具備的條件，表述錯誤的有（ ）。
A、國家機關用地和軍事用地劃撥用地不可以拍賣
B、未依法取得房地產產權證書的，不得拍賣
C、集體土地上的房屋拍賣前應向當地鄉鎮人民政府申請，獲批準后方可進行拍賣
D、抵押房地產拍賣不需獲得抵押權人同意
14、下列關于拍賣特征，說法正確的是（ ）。
A、拍賣的目的是把拍賣標的轉讓給最低出價者，拍賣成交后所體現的是拍賣人向買受人轉讓財產或財產權利的關系
B、在不定向拍賣的情況下，還會對競買人的身份或資格作出相應限制性規定
C、境內的拍賣活動必須由拍賣機構來舉行
D、拍賣活動實施機構必須是依法設立的拍賣企業
15、（ ）不能作為拍賣標的。
A、允許流通物
B、禁止流通物
C、限制流通物
D、一般流通物
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