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工程部工作心得體會
當在某些事情上我們有很深的體會時,可以尋思將其寫進心得體會中,這樣能夠給人努力向前的動力。那么心得體會怎么寫才能感染讀者呢?以下是小編收集整理的工程部工作心得體會,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
工程部工作心得體會 篇1
一、前期準備工作
酒店共198間房,目前已交付使用5.6.7.11.12樓,其中5.6.7.11樓共計104間房投入使用,其中網絡、電話、電視、管理軟件、客控系統、安監系統和機電系統均在調試中。在這樣的設施設備基礎上,為圓滿完成本次接待任務,我部門特作應急預案,具體包括:電梯安排專人跟進;空調機房、鍋爐房均安排人員24小時值班,要求人員不脫崗以實現水電系統全天運轉。為確保用房需求得到滿足,會議前期我部門開展了查房工作,并在查房過程中排除房間存在問題。與此同時還協助操管燈光、音樂、噴泉等設施的開關與調控。
二、接待期間工程部與弱電配合完成事項:
(1)調試房間網絡問題:25間;
(2)接通房間電話:23間;
(3)調試房間電視信號:26間;
(4)維修空調:6部;
(5)調試房燈:17盞;
(6)安裝衛生間淋浴、面盆缺損零件:17件; (7)維修總控開關:3個;
(8)疏通馬桶及面盆:15個;
(9)調試請勿打擾燈:20個;
(10)安裝衛生間松動電話機、緊急按鈕:13部; (11)修復失靈門鈴:8個;
(12)維修衛生間排氣扇:4個;
(13)維修浴缸龍頭:9個;
(14)安裝多功能面板:8個;
(15)維修門鎖:9個。
共計維修項目203項,平均每天67個維修項目。維修項目主要集中在網絡、電話、電視這三個項目,報修數量達74個,占總維修項目的'36%。
三、接待過程中發現的問題
伴隨這次接待任務的圓滿完成,本部門的運轉效率經受住了考驗并得到提高,員工在實踐中得到鍛煉。但同時也發現一些不足之處,如:工程部員工與弱電維修員配合不默契,當房間有多個待維修問題時,出現員工與弱電維修工輪番上門現象,致使賓客不滿。在這次接待經驗基礎上,我們定能提高本部門的工作效率和員工的服務意識,完善與其他區部門間的協調機制,高效地為各部門提供更好的后勤服務,為酒店做出更大的貢獻。
工程部工作心得體會 篇2
年年歲歲月相似,歲歲年年人不同。充滿風雨的20xx年即將過去,更具挑戰的20xx年在向我們招手,經過這一年的忙碌,我收獲了許多喜悅和快樂,也發現了自身存在的一些不足,現將這一年在物業公司的工作總結如下。
20xx年,于我來說,也是一個具有意義、有價值、有收獲的一年。在這一年里,我成功地完成了個人人生職業的轉變,從印刷設計行業進入物業管理行業,這不但是一個改變,更是一個突破。自10月進入物業公司以來,在公司領導的指導、部門主管的引導以及同事的幫助下,我在短時間內認識了物業公司,并且很好地融入了這個團隊,與之同時也較好的完成了各項本職工作。在此,感謝公司領導給予了我這一次工作和學習的機會,感謝各同事在工作和生活中對我的幫助和支持,我將繼續努力工作,積極進取,做到與公司同步發展。
進入公司以來,我完成的主要工作有:電腦繪圖221余個、協助工程事件60余次,協助配合其他部門10余次,具體如下:
記得上班的第一天,領導安排我繪制平面圖紙,起初,我并沒有多大在意,自認為出身于設計,制圖沒有什么問題,但是當我拿到第一份建筑施工圖時,才發現,繪制建筑平面圖并非我想象中那么簡單,面對復雜的施工圖紙,我無從下手,不知道各種線條代表什么,不明白各種符號是什么意思。尤其當領導提出“數字物業管理”這個名詞,要求在圖紙上標記住房信息、住戶信息、給排水信息、消防系統、排污系統等資料時,我更加意識到,任務的艱巨性。不過面對困難,我并沒有退縮,通過進行實地考察、咨詢專業人士、尋求同事幫助。在慢慢的摸索中,終于有了一些頭緒,并且最后如期圓滿的完成領導所交付的工作。只是目前的圖紙,可能還僅僅只能滿足現有的需求,離領導要求的“數字物業管理”需求還有一定的差距。不過,我知道繪制物業平面圖紙的工作,是一項循序漸進的工作,只要我不斷總結制圖過程中的經驗,就一定能做到符合“數字物業管理”的需求。通過進行這項工作,我不僅學會了看建筑施工圖,還對公司所屬物業項目更加清晰,這為以后的工作打下堅實基礎。
隨著制圖工作的初步完成,我逐漸參與各項工程事件,并把工作重心轉移到跟進工程維修事項上,協助抄度各企業水電表,協助安裝企業水表,協助維修路燈,協助清查并處理亂接水電問題,協助安裝門鎖,協助做門牌號,協助房屋驗收,協助跟進園區物業排污系統堵塞清理等事項,通過以上工程事件,我意識到工程部的重要性,因為工程事件都是最直接的'服務,最能讓業主感觀得到的事情。所以我們必須把事情做好,做漂亮。與此同時,在部門主管的指導下,我學會了一些基本的水電知識,并能初步進行一些工程事件。我知道,著眼于公司今后發展需求,僅僅這一些還不夠,還需要更多的加強學習和鍛煉,以滿足公司要求、符合企業需求。
目前公司處于發展初級階段,一些事情,必須通過多方面的努力才能完成,在這里,協助配合就顯的非常重要。通過與其他同事的互助,我從中學習到許多為人處世的方法和道理。
辛勤的付出,總有回報,在收獲的同時也得了公司領導和部門主管及同事的認可。當然,在工作中我也出現了一些小的差錯和問題,但部門主管及時給我指出,促進了我工作的成熟性。
20xx年,這個被瑪雅人稱為世界末日的年份,曾給許多人帶了疑惑和恐懼,然在我看來20xx年是一個充滿機遇和挑戰的一年,更是一個發展和成長的轉折點。面對將來各種未知的困難和挑戰,我絕不會退縮,勇往直前,總結過去經驗,努力改正過去工作中的不足,且在今后的工作中,更加嚴格要求自己,在做好本職工作的同時,不斷的學習與積累,不斷的提出問題,解決問題,不斷完善自我,確保工作高效率、高質量。為公司發展竭盡全力。
工程部工作心得體會 篇3
20xx年,在公司新班子的正確領導下,公司各部門的大力支持和協作下,工程部較好的完成了上半年的工作。這半年來,緊緊圍繞公司新的工作思路,嚴格要求自己,認真工作,努力學習,不斷提升自身素質,認真履行職能,積極思考管理策略,逐步完善各項管理制度。廉潔自律,同事間相互協作、理論聯系實際解決工作中的各種問題。
一、20xx年上半年工作完成情況。
1、工程項目建設進展情況:
新大門及內外配套地坪、花壇工程和綜合樓外配套地坪、花壇、擋土墻、人行道工程已完成并驗收;
科研中心、金銀回收項目、鋼結構平臺和設備基礎和綜合樓內消防工程、配電工程已完成;
綜合樓內廣場配套地坪、花壇、排水系統等、19區廢家電中心庫棚建設工程、人工湖工程正在抓緊施工;
環保項目雨水隔油池工程已完成設計,落實了施工隊伍,已開始基礎開挖。
2、招標工作:
按新的要求組織了綜合樓內廣場配套地坪、花壇、排水系統工程、19區廢家電中心庫棚建設工程和人工湖工程的招標,實現了有序競爭,為公司減少了投資,效果明顯。
3、工程管理:
為切實加強對在建工程的質量、進度、造價的管控,已著手從職責、制度方面建立和完善新的規定,目前正在調查研究公司工程管理現狀階段。
4、積極配合其它部門工作。
二、工作中存在的問題
1、部門人員分工不太明確,管理水平有待提高。
改進措施:對部門人員進一步明確分工,敢管敢問。積極加強自身的學習提高管理水平。
2、部門人員素質、技術水平需進一步提高。改進措施:結合下半年的考核工作,對部分人員進行調整,通過員工培訓強化操作規范的執行,提高整體技能、服務水平。
3、工作中處理業務的思路不清晰,目標不明確。
改進措施:改變舊的思想觀念、把工作效率、經濟效益作為開展工作的'目標。
4、加強與其他部門的溝通工作,提高部門的工作效率。
三、下半年工作計劃
1、建立完善工程管理方面的制度,做好基建項目立項、招標和工程造價的管控。積極學習先進的管理方法,結合本部門工作完善管理各項制度。我部門雖然有一些習慣性做法性質的制度,但是制度還很不完善,在執行中還會出現各種的問題。做好制度的建立完善是下半年部門的重要工作。
2、提高員工對大局觀的認識,培養員工站在公司高度上考慮問題的思維習慣,與公司內部各部門加強溝通,及時將現場狀況及需要各部門協同解決的問題進行反饋,并提出合理化地建議和意見。
3、加強工程部內部管理,加強專業知識學習,熟悉圖紙,為工程的順利進行做好準備。部門內部員工不定期的座談,互相溝通了解每個員工的不同時期、不同階段的工作思路和方法,聽取員工的意見和建議。利用間歇時間,增進員工間的感情交流,營造出兄弟般的團隊氛圍。
4、規范工程管理。加強對工程項目的質量、進度管理,要兼顧公司和各單位的情況,采取目標責任制,明確責任和義務。同時要加
強合同管理,合同的制定要合法,執行要嚴肅,管理要規范,盡量避免合同糾紛。管理落實責任,分工合作及時整理收集資料。
工程部工作心得體會 篇4
進入公司已經半年的時間,在公司領導及同事的強有力的領導及關心支持下,個人在20xx年度取得了不小的提高。本人在工作過程中,較好的完成了20xx年上半年的工作目標,現將20xx年度上半年個人工作情景作如下總結:
一、年度工作情景:
1、熟悉了解公司各項規章制度
我于20xx年11月進入公司,為了更快更好的融入公司這個團隊,為以后的工作打好鋪墊,我加緊對公司的各項規章制度的了解,熟悉公司的企業文化。經過了解和熟悉,我為能進入公司這個團隊感到自豪,同事也感到自身的壓力。在以后的工作中,我將以公司的各項規章制度為準則,嚴格要求自我,廉潔自律,在堅持原則的情景下敢于創新,更快更好地完成工作任務。
2、熟悉工程的結構和現場情景
作為土建工程師,熟悉和了解現場對以后的工作是相當有利的。為了以后能更好的開展工作,我多次深入現場,對現場的布置做更深層次的了解。在掌握第一手現場資料后,我查閱相關技術資料,對工程的結構分析,對以后的施工重點難點進行分析,對項目的基礎形式進行分析,經過研究和分析,為下一步方案的編制供給了可靠的依據。
3、參加工程部管理制度的修改
為了便于以后工程部管理,我結合公司的要求及工程部的`實際情景,編制修改了工程部工程管理的各項規章制度,制度的編制明確了各個崗位的職責,為工程管理供給保障。
二、存在的不足以及改善措施
回想自我在公司半年的工作,雖然工作量比較大,但閃光點點并不多,許多工作還有不盡如意之處,總結起來存在的不足有以下幾點:
1、缺乏溝通,不能充分利用資源
在工作過程中,由于對其他專業的陌生,又礙于面子,不進取向其他同事求教,造成工作效率降低甚至出現錯誤,不能到達優勢資源充分利用。俗話說的好,“三人行必有我師”,在以后的工作中,我要加強與其他部門同時代餓溝通,經過公司這個平臺到達資源共享,從而提高自我的業務水平。
2、缺乏計劃性
在工作的過程中,異常是項目開發的施工階段,由于缺乏計劃性,工作目的不夠明確,主次矛盾不清,常常到達事倍功半的效果,領導不滿意不說,自我還一肚子委屈,在以后的過程中,我要認真制定項目計劃,做事加強目的認識,分清主次矛盾,爭取到達事半功倍的效果。
3、專業面狹窄
在工作的過程中,自我的專業面狹窄,對房地產其他專業認識不夠,這都限制了自身的發展。在以后的工作中,我將加強其他專業的學習,充分利用公司資源,提高主觀能動性,爭取成為一專多能的人。
雖然項目剛開工,但收獲也不少,異常是公司領導踏實的工作作風以及認真負責的工作態度,給我們員工樹立了榜樣。總結過去,展望未來,以后的日子,工作多,任務重,對我來說也是一種挑戰。新環境、新機遇、新挑戰,如何優質、高效、低耗、按期、安全、禮貌的建好該項工程,是作為土建工程師該思考的課題。在以后的工作中,作為項目的排頭兵,我將認真執行公司的相關規定,充分發揮個人能動性,以鐵的紀律來約束自我,不斷學習新技術新經驗,善于總結,也期望公司的領導能給我更多的理解和更大的支持,爭取為項目的開展貢獻自我的力量。
工程部工作心得體會 篇5
一、進度控制
按照年初公司制定的工程進度要求,主體工程應在10月底完成,實際截止到年底,主體工程全部完成,砌體工程完成80%,比原預定工期平均延誤1。5個月,
工期延誤的主要原因在以下三個方面:
1、我們事先對該工程的難度估計不足,合同工期過于緊張。本工程定額工期應該在720天,但我們把工期壓縮到了350天,這個工期只有在理想化的情況下才有可能按計劃完成,但該工程由于難度較大,任何一個事先未預料到的情況出現都有可能造成工期的延誤并有可能產生連鎖反應。
2、我們事先對施工單位的實際實力(包括資金實力和管理實力)估計不足。兩家施工單位都屬于承包責任制,施工單位收取承包人的管理費用,工程的資金投入和管理人員的配置由承包人負責,施工單位不給承包人任何資金支持和人員支持,同時也缺乏必要的管理方面的支持,存在以包代管現象。
制約工期的主要原因在于施工單位的資金和管理方面。資金實力的不足導致材料、設備經常供應不上,工地經常出現停工待料現象,停工待料又經常造成施工人員的流失,勞動力的嚴重缺乏造成了工程進度嚴重拖延。在管理方面,一方面管理人員責任心和素質達不到應有要求,另一方面由于勞務層分包層次過多,工班分組過細,無法形成流水作業,導致項目經理在人員調配上存在困難,同時由于勞務層層分包,管理層次過多,上層管理人員尤其是項目經理的管理意圖無法在班組得到及時有效的貫徹執行。另一方面現在的民工也是非常地不好管理,經常因為一些小問題和管理人員對著干。這是導致工期拖延的最主要原因。
3、我們自身管理上的問題:工程部尤其是部門經理對于施工單位工期的延誤,雖然采取了一系列的積極措施,但是力度不夠,對于一些問題的處理尤其是施工單位人員的嚴重缺乏和材料的不及時供應缺乏足夠有效的管理措施和應變措施,這也是導致工期拖延的一方面因素。這些需要我們大家尤其是部門經理在今后的工作中努力學習工程管理知識,掌握更多好的管理經驗和管理辦法,進一步提高自己的管理水平,方能不辜負領導的重托,為__房產的發展作出更大的貢獻。
針對以上問題的出現,我盲程部全體人員在總經辦的大力支持和幫助下,在資金上和其他各方面采取了一系列措施,也取得了很好的效果,在后半年的施工過程中,不僅遏制住了工期進一步拖延的勢頭,而且延誤的工期也在一步步減少。
二、質量控制
從開工以來,工程部始終堅持質量第一的原則,嚴把質量關,到目前為止,施工質量還是比較令人滿意的,雖然曾經出現過一些質量滑坡現象也都及時得到了解決,保持了高質量工程的總體勢頭,為創X杯打下了堅實的基礎目前經過市質檢站和省站的多次檢查,雖然提出了一些問題,但對我們的總體工程質量還是給予了肯定的。按目前情況來看,我們的工程通過省優質主體結構驗收問題不是很大。
三、造價控制
在造價控制方面,我們主要從以下幾個方面入手。
1。盡可能減少圖紙中不必要的成本投入,比如說對于人防地下室的施工,為了節約成本,我們與公司領導共同研究決定在建筑平面上按照__設計院的圖紙施工,但結構上按照__設計院的圖紙施工,這一項估計為公司節約成本近百萬元;我們還通過技術上的改造在不增加成本的前提下增加了一些可供銷售的車位,增加了銷售收入。同時安裝專業也通過提出一些合理化的方案為公司節約資金近百萬元,并因此受到了公司的通報表揚和物質獎勵。
2。對于施工過程中出現的一些技術變更,我們對投資造價影響不大或者降低造價的及時進行變更,對于增加成本但又不變不行的變更組織大家進行技術分析,選擇最經濟的可行性變更方案。同時嚴格執行圖紙變更審批制度,所有變更必須經過總經辦審批方可執行。
3。工程簽證方面,我們重新制定了工程簽證流程審批制度,實行監理工程師、總監、主管工程師、工程部經理、預算工程師、財務部經理、總經辦七級審批,層層把關,對于不應該支付的'簽證堅決退回,對于確實發生并應該支付的簽證進行嚴格的費用審核,杜絕此項費用的不合理支出。
四、現場安全文明施工
由于本項目的目標是省級文明工地,所以我們對于現場的安全文明施工也給予了足夠的重視,前期由于條件所限,現場的文明施工無法做得很好,后期我們針對現場文明施工下大力氣抓,并取得了良好效果。目前經過盛市安檢站的多次檢查,近期有望通過省級文明工地的驗收。
五、對監理公司的管理
總的來說,我們對監理公司的管理是存在一定問題的,主要是缺乏強硬的手腕,沒有嚴格按照合同要求監理公司相關人員到崗,導致監理人員總體素質偏低,最后我盲程部不得不花很多精力去幫助監理公司完成本應由監理完成的工作,雖然在我們的共同努力下基本圓滿地完成了工作,但相應的加大了工程部同志們的勞動強度。但從另一方面來講,我們應該意識到,為什么監理單位派駐工地的人員整體素質偏低呢?究其原因我們認為還是監理費用過低,監理費用低了派過來的監理人員的工資就會很低(800~1200元/月),工資低的監理人員素質一定是偏低的。
工程部工作心得體會 篇6
工程部在公司領導和部門經理的帶領下,充分發揮職工在企業經營管理工作中主力軍的作用,激發員工熱愛本職、鉆研技術、創新管理、提高效益的工作熱情和創造力,以優質服務為宗旨,始終把確保大廈正常運轉、計劃保養、應急維修、更新改造、節能降耗、安全生產作為工作的目標和任務,為公司品牌建設、經營發展發揮了重要作用。
一、強化培訓工作、增強全員素質、提供優質服務
工程部近年來,一直注重加強員工的思想作風和業務素質建設,強化員工的服務意識,注重培養員工具有良好的職業道德和較高的技術水平,為大廈正常運營做好后勤保障。
工程部的員工們深知,公司經營的成功來自于優質服務,而優質服務來源于公司各部門的密切合作,工程部作為二線部門,中心工作就是確保大廈所有設施設備的正常運行。近年來,工程部人員流動頻繁,補充的新員工對工程部的工作不熟悉、不適應,維修技術水平參差不齊,維修保養質量難以保證。為了提高他們的操作技能和業務素質,確保工程質量,工程部在常規的培訓過程中,專門制定了新員工不同崗位的培訓計劃和內容,并結合維修案例對他們進行強化培訓,工作中采取老員工傳幫帶等方法,在較短的時間內使新員工提高了技術水平達到獨立當班的目標。各崗位對員工進行維修技術的演練培訓,強化維修技能;并對維修工作中的服務技巧、維修案例進行了培訓,使部門全員的維修保養技術得到提高。在加強新員工培訓的同時,工程部還根據各類設備設施特點和要求,對員工有針對性地進行強化培訓,重點培訓消防應急預案、工程搶修應急預案、用電安全、勞動防護、空調節能運行方法等;結合消防水系統、給排水系統、供電、空調、弱電系統進行實際應用培訓,讓所有員工都能熟練運用,規范操作;在強化動手能力培訓、故障分析培訓、服務技巧培訓的同時,重點對消防“三會三化”、“四個能力”建設、消防應急預案、工程搶修應急預案、用電安全、勞動防護等安全知識按季度進行了反復培訓,保證了工作安全;并根據公司服務規范化的要求,突出優質服務的重要性,使員工的服務意識得到了提高。并按照國家法律法規要求持證上崗,1人次參加鍋爐操作培訓,3人次參加電工操作培訓,1人次參加電梯操作培訓,1人次參加消防操作培訓,均取得合格證書。由于培訓工作抓得實、抓得細,工程部員工的操作技能和業務水平得到了很大的提高,為創一流的服務打下堅實的基礎。
二、牢固樹立創新和節能環保意識、創一流工作業績
工程部自公司開業以來,一直堅持主人翁的責任感和團結協作、積極奮進的優良傳統。全體員工一心撲在工作上,想公司所想,急公司所急,千方百計通過自身的努力為大廈節能降耗、降本增效獻計獻策,加強資源節約和環境保護,為建設資源節約型、環境友好型社會做出了貢獻。 1。自己動手,精打細算,節約更新改造資金,為解決公司三個停車場車位劃線,花園魚池清運淤泥,二號門照明系統改造,大廈生活水池清洗,在沒有升降梯同時對大堂中庭玻璃門、窗完成全年兩次的清洗,工程部全員員工身體力行,克服種種困難、認真執行每項任務,主要依靠自己的力量,帶領員工奮戰在施工第一線。 2。提高技術創新能力、抓好節能降耗通過多年來的節能工作,基本上將水電氣能耗降低到較低的數值,要想繼續降低能耗或保持低能耗水平具有一定的難度,這就需要將節能工作常抓不懈。在日常的工作中,隨時檢查用水器具,杜絕跑冒滴漏現象。在能源控制方面,堅持每月對水電氣進行能耗分析,掌握能耗情況,做到科學節約用水用電和用氣。
三、強化保障意識、確保大廈正常運轉、提供一流服務
為確保大廈健康運營,必須確保大廈設備設施完好與有效,工程部詳細制定了維護保養年度計劃和月度計劃,按專業層層分解落實,按周、月、季度、年度具體實施,各專業人員跟蹤檢查計劃執行情況和維護保養質量,堅決杜絕“走過場”現象發生。針對酒店設備現狀和存在問題,組織攻關對技術夾層空調主管道滲漏水、消防聯動自動水系統控制、客房部分空調、衛生間排風系統進行整改。在加強計劃保養的'同時,對事關大廈經營的關鍵設備,如供電、供氣(汽)、供水運載設備等給予高度關注,以上設備發生故障,工程部均能在第一時間處理修復,今年工程部接到書面報修540次,電話報修4200次,除特殊客觀條件不允許情況外,報修項目均能得到及時解決。
四、有一支積極進取、奮勇爭先、具有團隊精神的骨干隊伍
工程部之所以能夠取得進步和成績,這與該部門骨干隊伍的建設緊密相連,部門經理、領班全部來自于一線員工,他們敬業愛崗、技術精湛、工作勤奮,對大廈有著深厚的感情。工程部的全體員工有著良好的工作態度,只要是大廈經營需要不管份內份外都能服從大局,積極配合,他們沒有太多的語言表達,有的只是踏踏實實、默默無聞的工作,他們的樸實無華,得到了全公司干部員工的好評和贊許。
五、落實安全責任制,屬地責任管理制度,增強全員安全節能意識。
安全生產一直是工程部的工作重點,根據誰主管誰負責的原則,部門嚴格執行安全責任制,每天值班人員每班次對各區域安全巡檢不少于2次,重點檢查電房、機房、泵房、等重點區域,各工種人員每天2次以上對設備、設施運行情況進行檢查,發現隱患立即報告并及時處理,對消防設施定期檢測,確保設備始終處于正常運行狀態,嚴格執行動火制度,杜絕習慣性違章操作,確保施工安全。為確保大廈供電設備安全,認真學習、刻苦鉆研,在配電柜不停電的情況下,利用紅外測溫儀對電柜線排進行檢測,做好防護工作,為電力設備的安全運行作了有力的保障。近年來工程部在維修施工中未發生安全事故,大廈設備設施運行正常,安全穩定、年檢合格,從未發生過重大設備事故。
工程部的全體員工將一如既往發揚成績、完善自我、努力工作,進一步加大技術創新力度,在節能減排、降本增效工作中取得新的業績,為公司的經營發展作出新的更大的貢獻。