房屋租賃協議書(精選15篇)

　　現如今，越來越多人會去使用協議，簽訂協議能夠保證雙方合作愉快。協議到底怎么寫才合適呢？以下是小編收集整理的房屋租賃協議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋租賃協議書1

　　甲方(出租方)：________身份證號碼：________________

　　乙方(承租方)：________身份證號碼：________________

　　鑒于乙方有意租賃甲方物業且甲方愿意出租，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，維護雙方合法權利，經雙方平等、友好協商，特制訂如下條款以供雙方遵守：

　　第一條物業基本情況

　　甲方將自有的位于_____________________的房屋，出租給乙方作________使用。

　　第二條租賃期限

　　1、租賃期共___個月，甲方從_______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至_______年____月____日收回。

　　2、甲方在本協議生效后三日內將房屋按現狀交付給乙方使用。房屋現有裝修及設施、

　　設備情況由雙方另行在附件中進行確認。

　　第三條租金、水電費、管理費等交納期限、方式

　　1、甲、乙雙方議定租金___元/月(含稅價)，由乙方在每月10日前交納給甲方。甲

　　方收取租金五日內應向乙方提供相應的合格發票。

　　2、房屋押金_______元，乙方在本協議生效后支付第一期租金時一并支付給甲方，甲方收款后應出具相應的收據。

　　3、租賃協議到期雙方交接完畢后3日內，甲方應將押金無息退還乙方。

　　4、租賃期間水電費、管理費等費用由乙方按照相關部門制定的標準自行繳納。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　1、修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租屋及其設施應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方正常使用。

　　2、甲方修繕房屋時，應提前通知乙方，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　3、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設施/設備由乙方負責維修保養。

　　4、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。租賃期滿后，裝修物(增添物)可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。

　　5、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。

　　第五條產權保證

　　1.如甲方在租賃期內將房屋所有權轉移給第三方時，應保證本租賃協議對新的房產所有者繼續有效;

　　2.甲方保證其對該房屋享有合法的所有權及出租權。若因甲方與第三方的糾紛導致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權利等原因導致租賃協議無法履行時，甲方應退還乙方預付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。

　　第六條違約責任

　　1、甲方未按本協議約定向乙方交付房屋，應按照日租金的20%(以天數計)向乙方支付違約金。逾期15日以上(含)交付房屋的，乙方有權立即解除協議，要求甲方退還已預收的'租金、押金并支付等同于押金數額的違約金。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按日租金的20%(以天數計)向甲方交付違約金，直至付清為止。

　　3、協議履行過程中，任何一方未經對方同意，不得擅自解除協議。若甲方違反此規定，則應退還乙方預付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。若乙方違反此約定，則甲方有權沒收押金。

　　4、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。否則甲方有權要求乙方限期改正，逾期不改，則甲方有權解除協議并沒收押金。

　　5、租賃協議因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，仍需繼續短暫使用承租房屋的(以30日為限)，甲方應予以同意，但乙方應按實際使用天數向甲方支付相應的租金。

　　第七條免責條件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀滅失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止協議的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式

　　本協議在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　1、本協議未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，并與本協議具有同等效力。

　　2、本協議所載地址為雙方有效聯系方式，與本協議履行有關的文書均按照該地址送達。任何一方變更聯系方式的，均應自變更之日起三日內以書面形式告知對方，否則應承擔送達不能的后果。

　　本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方：________聯系電話：________________

　　乙方：________聯系電話：________________

　　簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日

房屋租賃協議書2

　　出租方（簡稱甲方）

　　租賃方（簡稱乙方）

　　第一條：居房狀況：出租居房坐落在長青東村6棟4單元302室、三室兩廳兩衛、面積150m2，全新裝修、生活設備設施齊備且新置。

　　第二條：租賃期限，租金和租金繳納：暫定四年。其中：xx年8月1日—xx年7月31日年租金壹萬叁千元，xx年8月1日—xx年7月31日，每年租金14400元。合同簽訂日一次付清半年租金，另半年租金按應繳日提前一月繳付（依此類推）。同時預收500元整，退房時設備設施無損、無失、予以退還。

　　第三條：租賃期間相關事宜：

　　1、租賃期間非人為因素的修繕問題由甲方負責。

　　2、室內設備、設施入居時雙方交接驗收并附備查清單，保障乙方安全，正常使用。

　　3、貴重設備、設施若因使用不當造成的`損壞、修、換費用，經鑒定由乙方負擔。

　　4、退房之日，乙方務必繳清期內表計水電、氣、收視及所有規費。

　　第四條：租賃期間內水電、報、通訊、收視、物業管理等費用由乙方如期如數繳付。

　　第五條：變更問題：1、甲方因特殊原因需在租內回收使用權、應提前半月與乙方友好協商解決。2、乙方不得將居房擅自轉借他人居住和轉租。

　　第六條：租賃合同中止：甲方有下列情形之一，乙方可解除合同。1、提供的居房不能正常使用：2、乙方按約定繳租金后，逾期不能供乙方入居。乙方有下列情況之一，甲方可解除合同：1、不按約定繳納租金及其它應繳費用。2、擅自將居房轉租、轉借；3、利用居房進行違法、違規活動。

　　第七條違約責任：1、甲方責任：未按合同約定提供符合正常使用要求的居房、負責賠償由此給乙方造成的損失。2、乙方責任：①不按時繳付租金及其它應繳費用及由此引起的附加費用。②由于使用不當、管理不妥造成室內設備、設施損失、丟失，應負責修復或賠償；③逾期不歸還居房附補繳費用外，另償付2倍月租金的違約金。④使用中的設備、設施的維修。

　　第八條爭議解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，雙方協商解決，若出現嚴重分歧，通過仲裁直至訴訟方式。

　　第九條 合同未盡事宜，按國家有關合同法律，法規經雙方協商補充規定，其規定與本合同有同等效力。

　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

　　聯系電話： 聯系電話：

房屋租賃協議書3

　　甲方：

　　地址：

　　乙方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　現由于甲方經營需要，雙方經過友好協商，達成如下一致意見共同恪守：

　　1. 自20xx年4月29日起解除雙方的房屋租賃關系，原租賃合同對雙方不再具有約束力。

　　2. 乙方已全額支付甲方的房屋租賃合同上的違約金共人民幣 元（￥ ），租賃期間的.水費、電費、燃氣費共人民幣 元（￥）。

　　3. 雙方均同意在該終止協議簽訂后放棄在任何時間、任何地點，通過任何方式以原租賃關系為由向另一方提出違約賠償要求的權利。

　　4. 因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好解決；協商不成的，雙方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的一切損失（包括但不限于律師費、差旅費）。

　　5. 本協議未盡事項，雙方可另行協商并簽訂補充協議，有關的補充協議與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

　　6. 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　授權代表：授權代表：

　　年月日年月日

房屋租賃協議書4

　　出租方（甲方）：

　　身份證號：

　　承租方（乙方）：

　　身份證號：

　　甲，乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下。

　　一、租賃地址：__________________________________________________;

　　二、租用期限及其約定。

　　1．租用期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

　　2．房屋租金：每年________元人民幣；大寫：_____________________

　　3．付款方式：按年支付，一次性交齊。

　　4．租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視費、由乙方支付，房屋修繕、取暖費等費用由甲方支付。

　　5．租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：

　�。�1）乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的；

　�。�2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的`；

　　三、雙方責任及義務：

　　1．乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；

　　2．租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前1個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

　　3．乙方入住該物業小區應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任。

　　4．乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方 相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　5.甲方收取乙方押金_______元，房屋到期后，如屋內設施有損壞乙方需按價賠償，租賃期間乙方不得拖欠房屋的水、電、煤氣等費用，否則在押金中扣除，如屋內設施無損壞，無拖欠費用，甲方將押金全部返還乙方。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁

　　本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字后即行生效

　　出租方：

　　承租方：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　簽約日期：

　　年 月 日

房屋租賃協議書5

　　甲方：（以下簡稱甲方） 乙方：（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方經充分友協商，同意就房屋租賃事項訂立本協議，以資共同遵守。

　　一、甲方將座落武漢市武昌區司門口解放路527號自有房租給乙方使用，租金為每月元，租期為年，由 年 月 日至 年 月 日止，本協議一經雙方簽字生效后，乙方應交押金人民幣元給甲方，租賃終止后甲方根據本協議條款驗收無誤，將押金退還乙方，押金不計利息。

　　二、本著先付租金后使用的原則，乙方支付給甲方的租金按每____月支付一次人民幣元，支付時應提前若發生與本房屋有關的.產權糾紛，由甲方負責清理，并承擔一切訴訟責任。

　　三、乙方不得以任何理由將該房屋轉租、轉讓、轉借和抵押給他（她）人使用，否則甲方有權收回房屋并終止本協議。乙方在租賃期間需對該房屋在不影響房屋結構和安全的前提下，若對房屋進行裝修或改造，需事先征得甲方和消防安全等有關部門的同意方可進行，其費用由乙方自理。在租賃期滿或提前終止協議時，乙方應保持房屋使用期間原結構無損，對門窗、墻壁、吊頂地面等與房屋直接粘連的裝飾不得毀壞，乙方所購設備歸乙方所有。

　　四、乙方不得利用承租該房屋期間進行非法活動或損害公共利益。

　　五、乙方在租賃期間所發生的電費、水費、治安費、清潔費、門前三包費及其它所有費用由乙方承擔，乙方租賃期間所發生的一切債權債務與甲方無關。

　　六、乙方在租賃期間，因使用不當或其它人為造成的原因，而使該房屋或他（她）人的人身和財產損失，由乙方負責賠償和給予修復。

　　七、租賃期間，如因國家建設等政策性因素需要對該房屋拆遷和改造，本協議自然終止。

　　八、乙方擁有租賃期滿后，在同等條件下有優先續租權。

　　九、以上條款雙方共同遵守，任何一方未能履行協議條款規定，視作違約論處，另一方有權提前解除本協議，所造成的損失由責任一方承擔賠償。

　　十、本協議未盡事宜，甲乙雙方另行議定，其補充協議經雙方簽字后具有同等效力。本協議一式份，甲、乙雙方各執份，本協議經甲、乙雙方簽字后生效。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　聯系電話：身份證號碼：

　　聯系電話：

　　年 月 日

房屋租賃協議書6

　　出租單位：________村

　　承租單位(人)：________

　　簽訂地點：________

　　簽訂時間： __年 __月 __日

　　第一條 租賃房屋坐落在________，間數________，建筑面積________，房屋質量________。

　　第二條 租賃期限從__年 __月 __日至__年 __月 __日。(提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。)

　　第三條 年租金(大寫)：________ (每月 元/平方)

　　合計租金(大寫)：________

　　第四條 租金的支付期限與方式：________

　　第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

　　第六條 租賃房屋的用途：

　　第七條 租賃房屋的維修：

　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔：

　　承租人維修的范圍及費用負擔：

　　第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

　　第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋：

　　第十條 定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人。

　　第十一條 合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達 個月以上;

　　2、承租人所欠各項費用達(大寫) 元以上;

　　3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的';

　　4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

　　5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

　　6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

　　7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　8、遇政府需要拆遷時。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1、出租人遲延交付出租房屋 個月以上;

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續使用出租房屋。

　　第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

　　第十三條 違約責任：

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：

　　(一)提交 平湖市 仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十五條 其他約定事項：

　　出租方：________(蓋章) 承租方：________(蓋章)

　　法定代表人：________(簽名) 法定代表人：________(簽名)

　　委托代理人：________(簽名) 委托代理人：________(簽名)

　　合同有效期限： __年 __月 __日至__年 __月 __日

房屋租賃協議書7

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　經甲乙雙方充分協商一致，雙方就乙方租賃甲方之培訓中心（暫名xxxx）諸事宜，訂立如下條款，以資雙方共同遵照執行。

　　第一條：租賃范圍

　　1.1甲方承諾將位于鄭州市xxxxx酒店及如下部份出租給乙方：

　　1.1.1地下室一層員工食堂，洗衣房（約300㎡）

　　1.1.2一層酒店大堂（不包括臨花園路最北面四個柱距的門面房和辦公區域大堂部分）

　　1.1.3二至三層，十一至十六層的全部及十層主樓部分（客房部分）

　　1.1.4酒店所有的配套工程系統（包括配電、弱電、給排水、空調、消防、電梯、鍋爐、停車場）

　　1.1.5酒店所有部位的廣告業務（包括頂樓部分的空間）

　　1.2甲方辦公區域的物業管理（包括安全、值班、衛生、辦公區電梯）等由甲方自行負責，不在租賃部分。

　　1.3酒店名稱如由甲方定名為xx酒店，則由甲方負責辦理酒店的工商營業執照等相關手續，如由乙方另行確定酒店名稱，則由乙方負責辦理工商營業執照等相關手續。

　　1.4無論酒店名稱如何確定，上述酒店的手續應當最遲于20xx年 月 日日前辦理完畢。

　　第二條：乙方投資部分

　　2.1乙方承諾投資裝修酒店的整個二樓餐廳、廚房，十一至十六樓的全部及十層主樓部分（客房部分）的裝修和配套設備，其標準達到或超過三星級酒店標準。

　　2.2上述裝修及配套設備的所有權歸甲方所有，在雙方約定的租賃期間由乙方免費使用，如甲方提前終止本合同的履行則應當按照實有價值向乙方支付相應的補償，雙方同意該補償最低不少于3.2款所規定的最低補償標準。

　　2.3開業前和開業期間的所有開辦費用，均由乙方投資。乙方所有的投資回報應從租賃期間內乙方經營所產生的收益中提取，甲方不得對經營期間的收益主張權利。

　　第三條：資產所有權

　　3.1酒店的所有資產（包括乙方投入部分）的產權歸甲方所有，但在雙方約定的租賃期間甲方不對乙方投入部分所形成的資產收取租賃費用。

　　3.2如甲方提前終止本合同的履行，對于乙方投入部分所形成的全部資產_______________________

　　3.3甲方提供的出租房屋產權證號為：

　　土地證號為：

　　第四條：租賃期限

　　4.1雙方一致同意本合同約定的租賃期限為xx年整。

　　4.2承租時間從酒店正式營業當天開始計算，但承租時間最遲應當_______________________________述承租時間開始日期不一致時，以最晚屆滿的時間計算。

　　4.3以上酒店正式營業的時間及乙方實際上進場施工的時間由雙方實際簽字確認的時間為準。如因一方原因不能如期及時確認以上時間的，上述酒店正式營業的時間雙方確認最遲不得超過合同訂立之日起屆滿9個月。

　　4.4租賃期滿后，若甲方繼續出租上述酒店及設備和設施的的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　第五條：租金及支付辦法

　　5.4雙方一致同意上述房屋及所屬設備和設施的年租金每年為人民幣貳佰貳拾萬元整。

　　5.2上述租金應當最遲于每年的6月底和12月底各支付一半，___________________________________整。如乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日萬分之二的滯納金。

　　5.3在酒店正式開業后，如果存在6.1.11款所規定的甲方在酒店簽單消費的情況，在甲方與乙方實際結算相關消費以前乙方可遲付或不付租金而不視為乙方違約。

　　5.4乙方根據本合同7.1.1、7.1.3、7.1.4和7.1.5等款規定替甲方承擔或先行承擔的相關費用，__________________________________

　　第六條：甲乙雙方的責任

　　6.1甲方的責任：

　　6.1.1在乙方承租期間，甲方不得就酒店的房產對外設定任何形式的抵押或其它權利限制。

　　6.1.2甲方保證出租給乙方的房屋和裝修設備權屬清楚，若第三方因此與甲方發生產權糾紛或債務糾紛，概由甲方負責清理，若造成乙方損失，則由甲方承擔全部賠償責任，雙方確認甲方因此對于乙方的賠償最低不得低于3.2款所規定的數額。

　　6.1.3乙方依法開展正常的經營活動，甲方不得干涉。

　　6.1.4甲方有義務協助乙方辦理經營活動所需的各項相關手續，相關費用由乙方承擔，但甲方辦理金質酒店工商登記的費用應當由甲方負擔。

　　6.1.5租賃的房屋因建筑質量原因引起的屋面滲水、漏水、墻體開裂等問題，乙方向甲方提出申請后，甲方應及時修復，且相關的維修費用由甲方承擔。如甲方不能及時維修造成乙方不能正常經營，因此給乙方的經營造成的損失由甲方賠償。

　　6.1.6甲方應當最遲于乙方正式開業前向乙方提供消防合格證，房屋租賃許可證等確保酒店正常開業的相關證照。因甲方不能及時提供證照的原因致使乙方不能正常開業的，乙方的承租期間相應順延，甲方并應根據本合同8.1款的規定的標準向乙方支付違約金

　　6.1.7.1甲方保證上述乙方所承租的各工程系統完好并能正常使用且隱蔽工程內不存在工程隱患。如工程中存在重大結構性問題，由乙方提出申請后，甲方應予及時改正，由此產生的費用由甲方承擔。

　　6.1.7.2對于正式開業后所發現的工程隱患，如該隱患給乙方的經營造成嚴重影響造成乙方無法正式營業的，乙方可以請求解除合同并要求甲方按本合同的有關規定承擔責任。乙方要求解除合同的，甲方的有關責任的承擔最低不得低于本合同8.1款所規定的標準。

　　6.1.8甲方應當保證所有的水、電、空調容量均按設計標準配置，如相關的水、電、空調等設備容量不足，則由甲方負責增容并承擔相關的所有費用。

　　6.1.9.1甲方必須向乙方提供項目有關的土建設計、施工及配套工程的相關竣工圖紙并協調乙方的裝修隊伍和甲方的前期施工隊伍的相關工作銜接。

　　6.1.9.2上述圖紙甲最遲應于合同訂立之后 日內提供給乙方，雙方應就相關圖紙的交接辦理書面交接手續。如果甲方在上述時間內未能及時提供相關圖紙的，則合同的租賃期間按本合同第四條規定的起算時間之最長日期向后作相應順延。

　　6.1.10甲方保證所有的給水管、空調進出水管、冷凝水管、消防栓管道、噴淋管道均已經過規范的壓力試驗，保證不出現滲、漏、滴現象，如上述相關設施不合規范，則甲方應當及時進行維修并應賠償乙方因此所造成的損失。

　　6.1.11甲方在酒店的所有消費（會議、餐飲、住宿、娛樂等）均享受最優惠價格（具體條款由雙方另簽合同確定），甲方指定并經乙方確認的負責人可在酒店簽單消費（具體條款由雙方另簽合同確定）

　　6.1.12裝修結束試營業前，甲方出具所有設備的清單，并與乙方辦理交接手續，該交接作為合同結束后乙方交還的依據。

　　6.1.13甲方保證乙方在裝修期間的水、電、通信供應，如因甲方原因造成裝修因水、電、通信供應原因停工的，則合同的租賃期間按本合同第四條規定的起算時間之最長日期向后作相應順延。

　　6.2乙方責任： 6.2.1乙方不得以任何形式對酒店的資產進行抵押、擔保、出讓、轉移，如因上述原因給甲方造成損失的，乙方應當賠償甲方的相關損失。

　　6.2.2乙方保證合法經營，誠信服務，并不斷塑造酒店的.市場形象和品牌。

　　6.2.3乙方有權獨立進行經營管理活動，不受甲方的干涉和制約。

　　6.2.4乙方有權將酒店的某些服務項目和場地交給第三方租賃或承包經營。

　　6.2.5乙方必須及時保養和維修酒店的各種設備、設施并保證其正常運轉，在合同結束時，按交接清單交回甲方，并保證不缺少并能正常運轉，否則乙方應予以修復或折價賠償（低值易耗品以及乙方投入部分所形成的資產不在此列）

　　6.2.6乙方在租賃期間，可以根據市場情況，在不改變酒店主體結構的情況下對酒店整體或局部進行改造和重新裝修，乙方對酒店整體或局部進行改造和重新裝修不當給甲方造成損失的，應當賠償甲方的相關損失。

　　6.2.7乙方因經營需要確需改變酒店的結構和布局，應當報甲方批準后方可實施。

　　6.2.8乙方承諾在酒店正式開業后二年內將酒店評上三星級酒店。

　　6.2.9乙方承諾按時向甲方交納租賃費，逾期則按合同第五條規定承擔違約責任。

　　6.2.10乙方正式開業后，即承擔酒店及相關設施的消防安全責任，并應確保住店客人和員工的生命財產安全，但因隱蔽工程等不易發現的隱患所產生的相關安全責任仍由甲方承擔。

　　6.2.11在承租期間，乙方自行購置的財產（甲方提供的資產更新或由乙方購買但甲方同意沖抵其租金的資產不在此列），所有權歸乙方，乙方有權自行處理。

　　6.2.12乙方可以其承租的酒店的部分財產及設施進行投保，保險費由乙方承擔，受益人為乙方。

　　第七條：特別約定事項

　　7.1.1甲方同意乙方在合同簽訂后_________________________

　　7.1.2甲方承諾在__________________________________

　　7.1.3甲方辦公樓層的水、電單獨裝表計量，每月由雙方共同抄表確認甲方的實際用水和用電數量�？照{費用按面積分攤，由雙方簽字確認。以上費用統一由乙方向水電部門繳納并據實沖抵乙方應付租金。

　　7.1.4共用設備的重大維修及更新應事先報預算給甲方，甲方應當根據面積比例承擔部分費用，乙方可以據實沖抵應付租金。

　　7.1.5甲方因自身的工作需要使用三樓會議室的，乙方承諾只收取相關的成本費（電、空調、茶水），各會議室成本價由雙方另行確定并根據市場價格的變化予以調整。但甲方使用大會議室時須提前三天通知乙方，如乙方已有預定，則應當保證預定方的權益。

　　7.1.6甲方同意在正式的停車場建成以前，對于乙方的臨時停車予以安排，雙方初步商定甲方給予乙方不少于50個臨時停車位。

　　第八條：違約責任

　　8.1甲方如果單方終止合同，則視作違約，應_________________________________全部投資的數額最低按3.2款所規定的最低補償額計算。

　　8.2乙方如單方面終止合同，則視作乙方違約，乙方不得要求甲方退回其任何投資。

　　8.3雙方根據本合同的相關規定依法協商一致解除合同或一方根據本合同的有關規定請求解除合同的，按相關條款的具體規定辦理。

　　第九條：不可抗力

　　9.1由于地震、臺風、火災、戰爭、罷工等天災人禍及其他不能預見并且對其發生和后果不能防止或不能避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一方，應________________________明文件應由事故發生地區的公證機關出具。按照事故對履行合同的影響程度，由雙方協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。

　　9.2不可抗力的后果

　　9.2.1如果發生不可抗力事件，一方在本合同項下受不可抗力影響的義務在不可抗力造成的延誤期間自動中止，并且其履行期限應自動延長，延長期間為中止的期間，并無須為此承擔違約責任。

　　9.2.2 提出受不可抗力影響的一方應及時書面通知對方，并且___________________并避免由此產生的損失進一步擴大。

　　9.2.3如受不可抗力影響的一方未及時書面通知對方，__________________則不能免除其責任。并且受不可抗力影響的一方未盡一切合理的努力排除不可抗力，避免由此產生的損失進一步擴大以至給對方造成損失的，應依法承擔責任。

　　第十條：仲裁與訴訟

　　10.1本合同執行過程中，如發生爭議，應由雙方協商解決，如雙方無法解決時，任何一方均可向酒店所在地法院提起訴訟。

　　第十一條：合同生效期

　　11.1合同簽字后，由乙方向甲方支付____________________后，合同即生效。保證金在正式營業后，據實沖抵租金。

　　11.2本合同一式四份，雙方各執二份，具有同等法律效力。

　　第十二條：其它約定

　　12.1 合同約束力的范圍

　　本合同的受益人為本合同各方以及合法的繼受者和受讓人，本合同對其有法律約束力。本合同生效后，乙方因管理經營酒店所需可以注冊成立新公司，并由其直接承繼本合同的相關權利和義務，屆時由新成立的公司同甲方和乙方共同簽字確認對于本合同的承繼和履行。

　　12.2 修改及效力

　　本合同不得以口頭方式修改，必須以各方簽署書面文件的方式修改。修改文件作為本合同組成部分，與本合同有同等效力。

　　12.3 通知

　　本合同項下的通知和其它通訊聯系應當以書面方式，并且應當通過特快專遞方式送達或通過傳真或電子通訊設備發往當事人下列地址。一方通訊地址和通訊方式的任何變動均應及時書面通知對方，未經書面通知的，經下列地址寄出的所有文件一經寄出，無論是否實際到達均視為已經實際送達：

　　致甲方：

　　地址：

　　收件人：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　傳真：

　　致乙方：

　　地址：

　　收件人： 郵政編碼：

　　電話：

　　傳真：

　　第十三條：附件

　　附件一： 土建設計、施工及配套工程的相關竣工圖紙

　　附件二：相關的設備與設施清單

　　附件二：相關的紅線圖

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人或授權代理人： 法定代表人或授權代理人：

　　年 月 日

房屋租賃協議書8

　　甲方：

　　乙方： ___________________________

　　(系租賃代理機構)

　　為確保房屋租賃代理租金安全，規范租賃代理機構的經營行為，甲、乙雙方共同協商，就房屋租賃代理風險準備金托管事項達成如下協議：

　　第一條根據北京市建設委員會《北京市房屋租賃代理資金監管暫行辦法》(京建交〔20xx〕308號)的規定，乙方擬從事房屋租賃代理業務，向甲方設立的房屋租賃代理風險準備金專用賬戶(以下簡稱“準備金賬戶”)交存風險準備金，并由甲方負責托管。

　　第二條乙方于 年 月 日前將保證金 60萬元 (大寫金額 陸拾萬元整 )存入甲方在 銀行設立的準備金賬戶內，賬號為: 。

　　第三條本協議所示風險準備金托管期限從乙方將準備金存入甲方設立的“準備金賬戶”之日起至乙方停止從事房屋租賃代理業務并已辦結業務清算之日止。

　　第四條乙方停止從事房屋租賃代理業務時，甲方應對乙方業務狀況進行調查。甲方確認全部房屋出租代理合同及房屋租賃合同已終(中)止并通過“北京房地產中介行業協會信息網(http://www.breaa.cn)”公示30日后，將“準備金賬戶”下乙方子賬戶內的準備金余額退還給乙方。

　　第五條準備金存續期間，開戶行按國家有關規定結息并按年度返還給租賃代理機構。

　　第六條乙方在從事房屋租賃代理業務的過程中，存在不遵守房屋租賃代理業務操作流程或其他侵害房屋租賃當事人利益的違法違規行為并造成租賃當事人經濟損失的，在租賃當事人與乙方協商不成且滿足下列條件時，甲方有權將準備金用于賠償租賃當事人的經濟損失：

　　(一)申請賠付人有證據證明乙方對其損失存在主觀上的`故意或者過失;

　　(二)申請賠付人有證據證明其損失與乙方的過錯存在直接的因果關系;

　　(三)甲方組織房屋租賃經紀專業委員會對該行為進行審議后，專委會認為乙方應給與租賃當事人賠償。

　　賠償額度視具體情況而定，涉及司法案件，以法院判定的賠償標準進行賠付。

　　第七條乙方應確保“準備金賬戶”下乙方子賬戶內的準備金足額存續，如因發生賠付導致“準備金賬戶”下乙方子賬戶內準備金數額不足的情況，甲方應及時告知乙方補交所缺金額，乙方應自接到通知之日起5個工作日內補齊。

　　第八條 甲方責任：

　　(一)甲方應確保托管期間，“準備金賬戶”內準備金的安全;

　　(二)簽署本協議前，甲方應向乙方出示的“準備金賬戶”開戶許可證明;

　　(三)“準備金賬戶”下乙方子賬戶內準備金數額不足時，甲方應及時通知乙方補交所缺金額。

　　第九條 乙方責任：

　　(一)乙方應保證其存入“準備金賬戶”內的資金為合法資金;

　　(二)乙方應按本協議第一條約定按時將準備金存入甲方設立的“準備金賬戶”內;

　　(三)乙方停止從事房屋租賃代理業務時，應將業務清算情況如實報告甲方;

　　(四)“準備金賬戶”下乙方子賬戶內準備金數額不足時，乙方應及時補齊所缺金額。

　　第十條本協議未盡事宜由雙方另行協商解決。

　　第十一條本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(簽章)：北京房地產中介行業協會

　　法定代表人/委托代理人(簽字)：

　　聯系電話：___________________________

　　通訊地址：___________________________

　　簽訂日期： 年 月 日

　　乙方(簽章)：___________________________

　　法定代表人/委托代理人(簽字)：

　　聯系電話：___________________________

　　通訊地址：___________________________

　　簽訂日期： 年 月 日

房屋租賃協議書9

　　出租方(甲方)：___________ 承租方(乙方)：___________

　　甲、乙雙方按政府有關法規，就甲方租賃給乙方___________綜合樓單元及相關部分的經營管理等事宜，在平等互利的基礎上，通過友好協商達成一致意見，特簽訂本協議書。

　　第1條 乙方租賃甲方位于___________時代綜合樓第 層第 單元及相關部分(簡稱“委托物業”)

　　第2條 租賃期限自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止，自甲方簽定并付清__________時代綜合樓開發商(__________房地產開發有限公司)房款及各種稅費時生效，如甲方未付清以上所指各項款項視同甲方違約，至甲方付清以上所指各項稅費款項并與開發商協商一致時生效。

　　第3條 甲方租賃物業由乙方日常經營及管理。

　　第4條 租賃費用：乙方每年向甲方支付房款總額的7.5%的租賃費，且必須于每月10 日前將上一月的租賃費__________元(稅后收益)轉到甲方指定的帳戶內(不足一個月的，按當月應付天數除以當月日歷天數乘以該收益計付)，如逾期則乙方必須每天另外按應付租賃費的20%向甲方支付滯納金。

　　第5條 本協議第4條中支付的租金所產生的現行各項稅費由乙方承擔并由乙方自行去稅務單位交納。

　　第6條 本協議書生效之日起，視為乙方已從甲方處獲得物業的完整使用權、并完成將委托物業的管理、使用、經營及收益權交付給乙方。

　　第7條 甲方在租賃期間不得占用委托物業，或以任何形式制止乙方對租賃物業的正常使用和經營管理。

　　第8條 租賃期間，甲方無需另行向乙方交納租賃物業的物業管理費。

　　第9條 租賃期間，甲方及其任何相關方應遵守乙方制定的受國家法律法規保護的酒店管理的一切規章制度，不得有任何影響酒店正常經營、管理的行為。

　　第10條在租賃期間，酒店裝修、翻新、設備的更換、維修、購臵費用由乙方承擔。

　　第11條 在租賃期間，乙方負責承擔酒店開業所必須的水、電、線路分戶、改造的全部費用以及相關的全部稅費。

　　第12條 在租賃期間，乙方所租賃經營房間所產生的水、電、環衛費、垃圾清運費、電梯營運費、通信費(包括電話費、上網費)均由乙方自行承擔。

　　第13條 在租賃期間，如甲方轉讓委托物業，應事先告知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。乙方放棄優先購買權而甲方將物業轉讓給第三方的，甲方應配合乙方辦理相關手續并保證受讓方接受本協議書的所有條款。乙方應按本協議書的約定對租賃物業進行日常經營管理。

　　第14條 乙方應按本協議書的.約定對租賃物業進行日常經營管理。

　　第15條 乙方在對承租物業進行裝修裝飾及設備添臵前應書面告知甲方，否則視為乙方未對甲方出租的物業進行任何的裝修裝飾及設備添臵.

　　第16條 租賃期內，如甲方違反本協議書約定或單方解除協議的，以本協議書約定的租賃期扣除已履行的協議期后的剩余租賃期的物業免費使用權歸乙方所有，作為甲方違約對乙方的賠償，乙方保留向委托物業停止的供應水、電、電梯及其他經營管理服務的權利，同時，甲方還應承擔如下義務：

　　(1)與乙方辦理委托物業管理的相關協議，并遵守酒店的受國家法律法規保護的所有規章制度，不得有任何影響酒店正常經營、管理的行為。

　　(2)向乙方支付物業單元水、電設施改造為獨立供應的全部費用，并向乙方交納按面積分攤相關水、電費用及物業維護費用(單獨水電表等)。

　　(3)每月應按2元/平方米建筑面積的收費標準向乙方交納酒店經營管理費(該收費標準經政府有關部門批準作調整的，甲方應按新的標準交納)。

　　(4)向乙方支付熱水供應費50元/立方米(該標準經核定作調整的，甲方應按新的標準支付)。

　　協議期滿后，甲方不再與乙方簽訂租賃合同時，甲方不再承擔上述義務。 第17條 本合同到期后，在同等條件下，乙方擁有優先續約權，如在同等條件下甲方不再與乙方簽訂租賃合同、又不與乙方辦理物業管理的相關協議的，視為甲方同意乙方無償使用該物業;如在同等條件下乙方不再與甲方續約的，則乙方必須在協議期滿30內將甲方的出租物業恢復原狀，且所發生的各項費用均由乙方自行承擔。

　　第18條 本合同到期后，甲方不再與乙方簽訂租賃合同、又不與乙方辦理物業管理的相關協議或甲乙雙方還未就協議履行達成一致意見的，在協商期間繼續履行協議。

　　第19條 乙方(或乙方入股的集團股份公司)在做上市ipo準備的適當時機，甲方同意在乙方進行ipo準備時(證監會審批時)按市場評估價(第三方資產管理評估公司評估價)入股(委托托管股份)或市場評估價賣與乙方。

　　第20條 租賃期間，若發生戰爭、動亂、地震、水災、火災(火災應承擔責任

　　)、疫情、政府行為等不可抗力事件，導致本協議書全部或部分無法執行的，則雙方均互不承擔違約責任。受不可抗力影響的一方應當及時書面通知其它各方。

　　第21條 甲、乙雙方就本協議書執行中的一切爭議，都應首先通過協商解決;如協商不能解決，任何一方均可向酒店所在地人民法院起訴。

　　第22條 本協議書有關的未盡事宜，甲、乙雙方協商一致后，另外簽訂補充協議書或協議并組成本協議書的有機部分，均具協議書同等效力。

　　第23條 本協議書一式叁份，甲方執壹份，乙方執貳份，均具同等法律效力。

　　第24條乙方違約責任：

　　(1)為保證合同能正常履行，乙方先預付二年的租賃費給乙方作為履行合同的保證金。

　　(2)乙方超過當月10日支付上一月的租賃費的，每超過一天須另外加付月租賃費的20%的滯納金給甲方。

　　(3)在租賃期間，乙方單方解除合同或者經營不善造成酒店倒閉、停業、停產的，須支付年租賃費的五倍作為甲方的損失賠償。

　　(4)在租賃期間，第三方(旅客、房客、酒店工作人員)在房間內財物丟失、被搶、被盜、損壞和造成他們自己人身安全、傷害、死亡的，由乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何賠償責任或連帶責任。

　　(5)在租賃期間，乙方在經營過程中違反國家法律、法規和地方政府行政規章被處理或要求承擔法律責任的，由乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何賠償責任或連帶責任。

　　(6)酒店土地使用證使用權為四十年，乙方交付甲方的《土地使用證》必須是從乙方接手酒店時的使用權為四十年，土地使用權每減少一年，由乙方支付給甲方2年的收益作為土地使用權每減少一年對甲方的賠償。

　　(7)租賃期滿后，甲乙雙方解除租賃協議的，乙方負責將酒店甲方房間的水、電、線路分戶到戶(包括水表、電表、數字電視、寬帶網線)，改造的全部費用由乙方承擔。

　　(8)租賃期滿后，甲乙雙方解除租賃協議的，乙方負責將酒店甲方房間交給甲方，房間應有(電視、床、柜、衛浴應寫明廠牌、規格、標準)。

　　第25條 本協議書自簽字蓋章并經國家公證機關公證之日起生效。

　　第26條 本協議書于__________年_____月_____日在___________簽署

房屋租賃協議書10

　　出租人：(甲方) 證件(身份證號)

　　承租方：(乙方) 證件(身份證號)

　　地址：

　　甲、雙方于 月《房屋租賃合同》約定由甲方將房屋出租給乙方使用，作為商鋪，乙方向甲方支付租金，雙方合同任期限為 年，協議有效斯為 年 月 日至 年 月 日，甲、乙雙方經協商一致同意于 年 月 日提前終止，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒、互讓的原則，就雙方提前終止協議相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：

　　一、甲乙雙方同意，提前終止雙方于 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》。

　　二、乙方在本終止協議簽字生效后一次性向甲方支付補償款 元(大寫： )。

　　三、甲方收到乙方支付和補償款后，將扣除應付的房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。

　　四、本終止協議生效后，乙方按照原狀返還房屋及附屬物品、設備、設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備、設施及水電使用情況進行驗收，結清。

　　五《房屋租賃合同》終止后，甲乙雙方因合同存續期間及提前終止本合同相關義務與權利已全部結清，甲方不得就合同存續期間及提前終止本合同所產生的任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪。否則，視為甲方根本性違約。

　　六、甲乙雙方應共同遵守本終止協議，任何一方違反本終止協議的約定，依法承擔相應賠償責任。

　　七、因本終止協議所引起的'或與《房屋租賃合同》有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起方訴訟，違約方應當承擔守約方處理本終止協議項下糾紛產生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。

　　八、本終止協議未盡事項，參照相關法律法規規定。

　　九、本終止自雙方簽字之日起生效，本終止協議一式兩份，雙方各執一份為證，具不同等法律效力。

　　甲方：(簽字) 乙方：(簽字)

　　年 月 日 年 月 日

房屋租賃協議書11

　　甲方：

　　乙方：

　　根據國家有關政策，為保障雙方利益，甲、乙雙方就轉租事宜協議如下：

　　1、甲方現有兩間裝潢好的門面房。

　　2、在租賃期間，乙方不得改造房內裝潢和房屋結構，如有改造須經甲方和鳳陽中學同意，否則造成一切損失，由乙方承擔。

　　3、本門面房租期為年，乙方如需繼續租賃，須提前二個月交第三年房租。租賃費用為每年萬元，于此協議生效后一次性付清。

　　4、在同等條件下，乙方有優先承租權，甲方應收取年房租押金貳萬元整，乙方如不續租，押金不退還。合同自年月日起至年月日止。

　　5、乙方在租賃期間，必須按國家有關法律規定守法經營，不得進行非法活動，所造成的一切后果，由乙方負責。

　　6、乙方租賃期間門面房的.一切水電費和國家有關規定的證件費以及國家稅收由乙方自行承擔。

　　7、在租賃期間，乙方自修自住，不得以任何理由要求甲方支付其他任何費用，所需費用由乙方自理。

　　8、在租賃期間，甲方保證乙方正常經營，不得以任何理由收回房屋。

　　9、乙方在租賃期間，不準轉租他人，否則甲方有權收回房屋，并概不承擔乙方一切經濟損失和責任。

　　10、在租賃期間，乙方所進行的裝潢在租賃期滿后，必須完整交給甲方，不得損壞，否則押金不退。

　　11、如遇人力不可抗拒、政策性變化或鳳陽中學等因素，造成乙方不能經營，甲方不承擔任何經濟損失，甲方退回多余房租和押金貳萬元，合同自行終止。

　　12、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

房屋租賃協議書12

　　甲方(出租方)：_______________________

　　乙方(承租方)：_______________________

　　甲方和乙方根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律法規之規定，甲乙雙方在平等自愿誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協議：

　　第一條房屋的座落面積及裝修設施

　　1.1甲方將其合法擁有的座落在____市__________________________________出租給乙方使用。

　　1.2甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。

　　第二條租賃用途

　　2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。

　　2.2在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

　　第三條租賃期限

　　3.1該房屋租賃期共_____個月，自________年____月XXX起至________年____月XXX止。

　　3.2租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。

　　第四條租金及支付方式

　　4.1該房屋月租金為人民幣_________元。(大寫：___________________)。

　　4.2該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第1期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前XXX支付。

　　第五條其他費用

　　5.1乙方在租賃期限內，使用的□水□電費□電話□網絡使用費□物業管理費□租金稅費□_________,由乙方按有關規定自行承擔。

　　5.2根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫________元整)，待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。

　　第六條房屋修繕責任

　　6.1在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　6.2如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　6.3室內現有設施：電器如下：____________________________________________________________家具如下：____________________________________________________________

　　第七條轉租的約定

　　7.1除甲乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。

　　7.2乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：

　　(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期。

　　(2)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務。

　　(3)轉租期間，本合同發生變更解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更解除或終止。

　　第八條變更和解除本合同的條件

　　8.1在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。

　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

　　(2)因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過7天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

　　(3)因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的105天內，乙方未予以糾正的;

　　(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;

　　(5)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準運遷，或經司法行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律法規禁止的非甲方責任的其他情況。

　　8.2變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(

　　8.1條)第

　　(4)，第

　　(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

　　第九條乙方的責任

　　9.1在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

　　(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租轉借他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的;

　　(3)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的`;

　　(4)拖欠租金累計半個月以上的。

　　9.2在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　第十條甲方的責任

　　10.1甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期1天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期7天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10.2在租賃期限內，甲方因非本合同

　　第九條

　　第一款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10.3乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關條款執行。

　　10.4甲方應保證出租之房屋其所有，并無產權及使用權的糾紛，如發生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。

　　第十一條其他條款

　　1.1本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

　　1.2甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利義務責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　1.3甲乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。

　　1.4本合同(正本)連同附件一式2份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　第十二條其他補充約定

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　電話：

　　電話：

　　XXX期：

　　XXX期

房屋租賃協議書13

　　出租人：（以下簡稱甲方）

　　承租人： （以下簡稱乙方）

　　經甲乙雙方友好協商后，甲方自愿將位于 第層第號房間出租給乙方用于個人居住使用，經協商達成如下協議：

　　一、租賃期自年 月日至 年月日。

　　二、自簽訂本協議之日起，每月租金為________元。付租金方式為每月一次現金支付，租金交付時間為每月1日前，超過3天不交租金，則終止本協議。上述租金收取由甲方開具收款收據。

　　三、租賃期間乙方應無條件服從小區管理，若發生違法違紀或造成人為事故等，均由乙方承擔一切責任，概與甲方無關。

　　四、乙方租賃期間發生的衛生費、物業費、水電費均由甲方承擔（注：水費、電費每人每月限額使用30元以內，超額部分按居住人數平均攤交），在租賃期間，乙方應服從甲方住房調整，不得私自占用未使用的房間，否則甲方有權終止協議。

　　五、在租賃期間，乙方不得容留他人過夜居住或作他用（只準許乙方自己居住使用，不得轉租他人）。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損壞，其維修費用，由乙方承擔；造成重大損壞的.，甲方將追究其責任，并要求賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，環境衛生，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任，并聽從甲方檢查勸告。

　　六、租賃期滿后，乙方應無條件清理房間內外環境衛生，經甲方驗收合格方可退房，否則視違約給予經濟處罰。

　　七、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋；造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　2、利用承租房屋進行違法活動的；

　　3、故意損壞承租房屋的。

　　八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　九、本協議自簽字之日起生效，未盡事宜經雙方協商后，可另訂補充協議。

　　十、本協議一式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方（出租人）：乙方（承租人）：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　年 月日 年 月日

房屋租賃協議書14

　　甲方：（出租方）

　　姓名：

　　乙方：（承租方）

　　姓名：

　　身份證號碼： 經雙方協商，達成如下房屋租賃協議：

　　一、甲方自愿將 房屋出租給乙方使用。乙方已對所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房。

　　二、乙方承租期限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、雙方議定的上述房屋租金為人民幣（大寫） 元，（小寫）￥ 元，押金為人民幣（大寫） 元，（小寫）￥ 元，押在甲方，待租期滿后，付清各種費用后退還。

　　四、付款方式: □一年一次性現金付清 □銀行轉帳 □其它

　　五、甲方提供物品：防盜門鑰匙 把，房內各門鑰匙各 把，其它

　　六、乙方在租賃期間發生的費用

　　(1)水費、電費、衛生費、物業費、數字電視費、網絡費等各項費用；

　　(2)乙方自行裝修所產生的一切費用；

　　(3)水、電線路故障修理費用；

　　以上各費用由乙方自理,甲方概不承擔。

　　七、乙方在租賃期內責任與義務

　　(1)不得轉租他人使用，遇特殊情況需經甲同意方可。

　　(2)不得損壞室內有關設施，若有損壞一律照價賠償;若發生重大事件,如火災等事故,乙方賠償全部經濟損失。

　　(3)不得擅自改變房屋結構、用途，若有損失的，由乙方負責賠償。

　　(4)必須遵守國家各項法律法規，不得利用此房屋進行違法、犯罪活動，不得影響鄰居生活，有義務搞好公共衛生及維護好秩序。

　　八、甲、乙雙方續簽、終止協議相關事項

　　(1)乙方租賃期內,若甲方賣房、拆遷、自行住房等需提前收回房屋的.,應提前一個月通知乙方。

　　(2)乙方將在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方，并在一個月前告知甲方。

　　(3)乙方需繼續承租上述房屋應提前一個月與甲方協商，在同等條件下，乙方可優先租用,雙方另簽訂協議。

　　(4)乙方在租賃期屆滿后不再續簽合同，乙方應在租賃期滿前搬離。

　　(5)乙方在租賃期屆滿前一個月至租賃期屆滿后兩個星期內未告知甲方及簽訂協議，甲方有權將在租賃期屆滿兩個星期后無條件收回房屋，并在押金內扣除兩個星期房屋租金和第六條規定所產生的相關費用，多還少補；有權單方終止租房協議；有權處理乙方遺留在房屋里的所有物品，造成后果一切由乙方負責。

　　九、注意事項

　　乙方要注意用水、用電、用氣安全，防火防盜。未使用電器時一定要拔掉插頭，離開房間時要注意關閉電器開關、煤氣灶，鎖好房門。乙方的所有物品請妥善保管，若發生遺失、損壞等，甲方概不承擔。

　　十、甲方或乙方若有電話變改要及時通知對方。

　　十一、違約責任

　　任何一方未能履行本協議規定，另一方有權解除協議，所造成的損失由責任方承擔。

　　十二、本協議未盡事項，雙方另行約定，補充協議與本協議具有同等效力。

　　十三、本協議自簽約之日起生效，期滿自行失效。

　　十四、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　十五、補充事項:

　　甲方(出租方)簽名:

　　乙方(承租方)簽名:

　　電話:

　　電話:

　　簽約日期: 年 月 日

房屋租賃協議書15

　　甲方： 身份證號：

　　乙方： 身份證號：

　　經甲乙雙方友好協商，甲方租給乙方位于金川大道西路南63和65號 號的門面房，特訂立如下協議：

　　租用時間為 20xx 年 2 月1 日起，至 20xx 年 1月31 日止， 共 5 年時間。

　　1． 租金為 陸萬玖仟 圓/年。租金提前一月逐年付清，否則視自動放棄，甲方有權收回。前三年租金不變，其中第四年和第五年起的租金按市場行情雙方協商。水電、物業管理費、通訊、有線電視使用費用由乙方自行負責。另外收取裝潢物業水電費押金壹萬 圓。無拖欠費用情況下租期結束押金退還乙方。

　　2． 租期內不轉租他人，如乙方要續租，請在租期結束前1個月與甲方辦好續租手續，否則到期終止，甲方收回移作他用。在同等條件下優先租給乙方。

　　3． 乙方在使用期間要保持房子原樣，如要裝潢需要征得甲方同意，結束租期不

　　得拆除（空調除外），保持墻面整潔不亂涂亂畫，室內設施等請愛惜使用，到期時如有墻體、門窗、室內設施等損壞則照價賠償，或修理恢復原樣。如果甲方在承租期內出讓或轉售本房需和乙方協商，乙方同意方可出賣。

　　4． 乙方在租期內，經營場所內嚴禁煙火，隨時做好消防和防盜工作，如出現火災水災偷盜等意外事故，由乙方自己負責。不得在租期內做違反國家法規的'活動，遵守國家和地方的法律法規，否則乙方責任自負。

　　5． 其他需求有乙方自行解決，甲方不再負責。乙方如果辦理營業執照需要甲方提供相關證件，甲方有權配合。如遇到特殊事宜雙方友好協商.

　　6． 本協議一經簽訂，雙方均不得以任何理由變更或轉讓，如果轉讓需經甲乙雙方同意。

　　7． 本協議一式二份，雙方各執一份。雙方簽字生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

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