委托協議書
在日常生活和工作中,我們都跟協議有著直接或間接的聯系,簽訂協議可以解決現實生活中的糾紛。協議的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編整理的委托協議書,希望對大家有所幫助。
委托協議書1
出租方(甲方):
通信地址:
郵編:聯系電話:
營業執照或身份證號碼:
委托代理人:__________
通信地址:____________________
郵編:__________
聯系電話:__________
營業執照或身份證號碼:__________
承租方(乙方):____________________
通信地址:__________
郵編:__________
聯系電話:__________
營業執照或身份證號碼:____________________
委托代理人:
通信地址:____________________
郵編:_________
聯系電話:__________
營業執照或身份證號碼:__________
根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則、《深圳市人民代表大會常務委員會關于加強房屋租賃安全責任的決定》的規定,經甲、乙雙方協商一致,訂立本合同。
第一條甲方將位于_________市區,房屋(間)編碼為_________的房屋(以下簡稱出租房屋)出租給乙方作住宅使用。該建筑物共_________層。產權人或合法使用人為,房地產權利證書或者證明其產權的其他有效證件為。
出租房屋為__________(套、間),建筑面積共計__________平方米。
第二條乙方租用出租房屋的期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
甲方應于年月日前將出租房屋交付乙方。甲方延遲交付出租房屋的,應向乙方支付違約金,違約金額為每一延遲日人民幣__________元(大寫__________元)。
第三條出租房屋月租金總額人民幣__________元(大寫:__________元)。
乙方應于每月日(每季度第_________個_________月_________日)前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超過個月的,甲方可解除本合同。
第四條乙方同意,在甲方交付出租房屋時向甲方支付(不超過三個月)個月租金數額的租賃保證金,即人民幣__________元(大寫:__________元)。
甲方收取租賃保證金,須向乙方開具收據。
甲方向乙方返還租賃保證金的條件:__________
返還租賃保證金的方式及時間:__________。
甲方不予返還租賃保證金的情形:__________
本合同約定的各項條款,甲乙雙方均須自覺履行,如有一方違約,按法律規定承擔違約責任。
第五條租賃期間,甲方負責支付房屋租賃涉及的稅款、出租房屋所用土地的'使用費、房屋租賃管理費;乙方負責支付出房屋的水電費、衛生費、房屋(大廈)物業管理費、費等因使用房屋所產生的費用。
第六條乙方不得擅自改變出租房屋的用途,乙方將出租房屋用于居住以外的用途,甲方可解除本合同。
第七條甲方應保證房屋及其內部設施的安全及其正常使用。
出租房屋及其內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,乙方應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后日內進行維修。乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的,乙方可代為維修,維修費用由甲方承擔。
第八條乙方應正常、合理使用出租房屋及其附屬的設施。因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋或附屬的設施出現損壞或發生故障,乙方應負責及時維修或賠償。
第九條未經甲方書面同意,乙方不得將出租房屋全部或部分轉租與他人。經甲方同意轉租的,轉租終止期不得超過原乙方的租賃期限,乙方并保證其受轉租人不得將轉租房屋再行轉租。
乙方擅自轉租的,甲方有權解除本合同。
第十條租賃期內,甲、乙雙方應全面履行本合同所定的各項義務,不得無故解除合同。單方依合同約定或依法律規定合法解除本合同的可以申請單方解除合同登記(備案)。
第十一條本合同期滿終止(或因其它原因導致本合同終止)后,乙方應于終止后日內遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋,在逾期期間應加倍向出租人支付租金,如不在此房屋內居住的,甲方有權收回房屋,并向人民法院提起訴訟。
第十二條甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛,應通過協商解決;協商解決不成的,可提請本合同登記(備案)機構調解或:□向深圳市仲裁委員會申請仲裁;□向租賃房屋所在地人民法院起訴。(上述兩種方式雙方應共同選一種,并在□里打“√”)。
第十三條甲乙雙方約定以下通信地址為雙方通知或文件的送達地址:__________甲方送達地址:__________
乙方送達地址:
如上述地址未約定的,以雙方當事人簽署合同的通信地址作為送達地址。送達地址未經書面變更通知,一直有效。一方給另一方的通知或文件按送達地址郵寄視為送達。如按上述地址郵寄文件被郵政部門退回的,退回之日視為送達之日。
第十四條甲乙雙方應當簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責任書》。
第十五條附頁內容是本合同的一部分,經雙方簽章后生效。
租賃期間,甲、乙雙方可就本合同未盡事宜,另行協商作出補充協議,補充協議須在簽訂后10日內到原合同登記(備案)機關登記(備案)。
本合同一式份,甲方執份,乙方執份,合同登記機關執份。本合同自簽訂之日起生效。
甲方(簽章):__________
法定代表人:__________
聯系電話:__________
銀行帳號:__________
委托代理人(簽章):_________
___________年__________月__________日
乙方(簽章):__________
法定代表人:__________
聯系電話:__________
銀行帳號:__________
委托代理人(簽章):__________
__________年__________月__________日
登記或備案人(簽章):__________
合同登記(備案)機關(簽章):__________年__________月__________日
委托協議書2
委托人(拆遷人):
受委托人(拆遷單位):
委托人(下稱甲方)就其一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物拆遷事宜,與受委托人(下稱乙方)經充分協商達成如下協議:
一、甲方將其經有關主管部門批準的一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。
乙方接受甲方的委托后,應當按照經房屋拆遷主管部門批準的拆遷方案和拆遷計劃完成拆遷工作。
二、乙方應當協助甲方完成拆遷調查工作,查明建設用地范圍內的被拆遷人的基本情況。
乙方還應當協助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案,并為甲方制定的拆遷計劃和拆遷方案提供咨詢意見。
三、該拆遷范圍內的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始拆遷工作。
乙方的工作范圍包括:
1.向被拆遷人送達有關拆遷工作的.通知等事宜,將拆遷事宜告知被拆遷人;
2.與被拆遷人洽商有關安置和補償事宜;
3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規定和政策,并執行這些法律規定和政策;
4.經與被拆遷人協商達成拆遷協議的,與被拆遷人簽訂拆遷協議書,包括拆遷安置和補償協議書,并安排被拆遷人在經房屋拆遷主管部門批準的周轉房內過渡;
5.向被拆遷人發放拆遷補償款及拆遷補助費等;
6.被拆遷人要求產權調換的,應當負責要求被拆遷人繳納產權調換差價款及其他費用;
7.拆除拆遷范圍內的房屋及其附屬物;
8.安排有關工程人員清除拆遷范圍內的渣土及其他廢物;
9.其他由甲方委托的工作。
四、甲方應當向乙方支付拆遷服務費共計人民幣××××元,在雙方訂立本協議書之日起三日內付××××元,余款在拆遷范圍內的廢物及其附屬物拆除完畢后,經雙方驗收后四日內一次性付清。
五、甲方應當為乙方的工作提供便利條件。
在拆遷期間,甲方不負責乙方工作人員的午餐及其他費用。
六、本合同經雙方簽字蓋章之日起即對雙方發生約束力。
本合同由甲方報請房管局簽證。
七、任何一方違反本合同規定給他方造成損失的,應當賠償該損失。
甲方:某房地產開發公司
乙方:某建設拆遷事務所
二×××年××月××日
委托協議書3
委托人(以下簡稱甲方):_______________________
受托人(以下簡稱乙方):_______________________
甲方與乙方約定,由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利義務,依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定,經雙方充分協商,訂立本合同。
第一條 委托事項甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜,包括對被拆遷戶的補償,安置等一切與拆遷相關的事項。
第二條 費用及其支付(選擇下列第_______項)
(1)包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_____%時,甲方向乙方支付拆遷費用_____%;乙方完成拆遷工作的_____%時,甲方再行向乙方支付拆遷費用______%,全部完成后________(時間)內,向乙方支付全部拆遷費用
(2)按拆遷面積計算:每平方米人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的______%時,甲方向乙方支付拆遷費用_____%;乙方完成拆遷工作的______%時,甲方再行向乙方支付拆遷費用______%;全部完成后_________(時間)內,向乙方支付全部拆遷費用
(3)其它方式:_________________________________________________________。乙方在處理委托事務時,其它費用及損失由其自行承擔。
第三條 報告情況拆遷過程中之一切情況,乙方應在每(日,星期,半個月,一個月)向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后,應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關之情況)。
第四條 報酬及支付(選擇下列第_________項)
(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務后,甲方應于其完成后_______內,向乙方一次性支付報酬人民幣________元。因自然原因,政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事務不能完成的,甲方在給付了乙方第二項實際發生的費用后,不再支付本項報酬
(2)甲方按乙方的工作進度,在乙方完成拆遷工作的______%時,甲方應向乙方支付報酬_____%;乙方完成拆遷工作的____%時,甲方再行向乙方支付報酬______%;完成全部工作后_________(時間)內,向乙方支付全部報酬。
第五條 委托事務的終止
(1)甲方因本單位決定終止建設拆遷工作的,在對乙方從事本委托合同的費用給予補償后,可終止本合同。
(2)乙方遇政府對本單位職能進行調整,而致無法履行本合同的,在賠償甲方相應損失后可終止本合同。
第六條 違約責任
(1)在本合同履行過程中,甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務費用的,乙方可順延拆遷工作工期,甲方對拖欠的部分款項在按合同支付后,還應按銀行同期貸款利息的`二倍向乙方承擔責任。
(2)在本合同履行過程中,甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務報酬的,甲方對拖欠部門在按合同支付后,還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
(3)乙方未按本合同完成拆遷工作的,應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。
第七條
合同糾紛的解決辦法本合同在履行中若發生糾紛,甲乙雙方應本著友好的精神予以協商解決,協商不成的,任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。 第八條 其他條款本合同若有未盡事宜,由雙方協商達成補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷合同,應按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷合同》的條款規定,否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。本合同一式兩份。合同正本雙方各執一份。
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_______
代表人(簽字):_______
_________年____月____日
________年____月____日
委托協議書4
甲方:_________乙方:_________
甲乙雙方經友好協商達成以下合作協議。
一、甲方提供_________期貨投資賬戶_________與資金,委托乙方進行交易與操作。
二、為了確保甲方的賬戶與資金安全,乙方在交易前必須向甲方交一定的風險保證金,甲方提供給乙方所交保證金的5倍資金的帳戶操作,乙方須付每個月甲方提供資本金的1分的利息。
三、帳戶交易贏利后雙方開始提取利潤,甲方提取3成,乙方提取7成,同樣乙方承擔全部交易風險,甲方不承擔交易風險。乙方交易如果產生虧損,在乙方向甲方交納的風險保證金里扣除。
四、甲方只收取交易手續費(附表如下),不收取其他費用。
五、交易場地:乙方選擇在家操作,或者現場操作。
六、乙方須注重資金操作風險,在風險保證金虧損達到70%時應主動減倉和止損,否則甲方有權視具體情況強行平倉,如果乙方產生虧損超過所交保證金,甲方有對乙方資金的追溯權。
七、甲方為乙方提供一個獨立帳戶操作。
八、由于網絡及交易所的`原因或者不可預測的因素造成交易受阻,甲方不承擔責任。但甲方在乙方出現這些情況或者其它意外導致無法平倉時,甲方有義務協助乙方在較短的時間內采取平倉措施,避免乙方虧損持續擴大。
九、終止合作時甲方應該及時退還乙方此時所剩有的風險保證金和贏利。盈虧以每天結算后甲方給乙方所發電子郵件對帳單確認為準,乙方當日簽收后不持異議是為生效。
十、簽定合同時候,乙方到甲方所在地當面簽定。
十一、甲方提供帳戶的密碼乙方無權修改,如果擅自修改密碼造成的一切損失乙方負責。甲方無條件地收回帳戶,所余保證金不退,停止合作。
十二、交易細則:
1、所有品種做隔夜(只能在自有資金2倍以內)。
2、所有持倉在下午2:55分后,甲方有權平倉處理,我們強平不符規定的持倉后再開新倉的贏利扣除。
2、入金制度:乙方按計劃向甲方提供的銀行帳號___________________________,匯入交易的保證金,匯出后及時通知甲方,乙方在入金后2小時之內,甲方提供帳戶密碼操作。
3、結算制度:根據賬戶盈利結算一次,雙方一起通知期貨公司放開權限出金匯入乙方的銀行帳號___________________________。乙方虧損到自有資金只有20%時,賬戶終止合作,把剩余資金匯入乙方賬戶。
4、乙方交易過程中盤中節余保證金不得少于總交保證金的20%(最大虧損不得大于80%),少于20%甲方有權進行強平。
5、如果交易中乙方資金風險達到警戒線以下,乙方應該主動平倉后休息或者及時追加保證金后方可繼續交易,如果甲方強行平倉后乙方在沒有追加保證金的情況下再行繼續開倉,贏利部分將全部扣除(該筆交易),虧損自行負責;十三、甲方對乙方有責任與義務按約定時間與按結算金額出金,如果違約,甲方應該賠償乙方保證金的一倍。
甲方:_________乙方:_________
聯系地址:_________聯系地址:_________
聯系電話:_________聯系電話:_________
身份證號:_________身份證號:_________
傳真:_________傳真:_________
日期:_________日期:_________
委托協議書5
委托方(甲方): 受托方(乙方): 廣東金融學院
甲方承擔 課題立
項申報中已經邀請乙方有關科研人員參加,為進一步明確研究內容與要求,本協議規定甲方委托乙方進行項目的研究工作,并支付相關研究經費給乙方,乙方接受委托并進行此項研究工作。雙方經過平等協商,在真實、充分表達各自意愿的`基礎上,達成如下協議,并由雙方共同遵守。
一、 委托研究項目要求如下:
1.研究目標
2.研究內容
3.完成時間
根據總體研究進度要求,乙方應當在 年 月 日前完成初稿; 年 月 日前完成修改稿,報告字數在 萬字。
4.驗收要求:
(1)初稿能夠通過甲方課題管理人員審核;
(2)修訂稿能夠通過甲方專家組審核。
二、 甲方支付責任:
1.研究開發經費和報酬總額為: 其中:調研費: 元整圖書資料費: 元整
打印費: 元整
小型會議費: 元整
2.研究經費由甲方一次性支付乙方。具體支付方式和時間如下:協議簽署3日內甲方一次性支付乙方研究經費 元整。乙方收到款項后3日內開具規范行政事業性收據給甲方報賬。乙方開戶銀行名稱、戶名和賬號為:
開戶銀行:中國農業銀行龍洞支行 戶名: 廣東金融學院 賬號:44058201040000148
三、 乙方責任:
1.未經甲方同意,乙方不得將本協議項目部分或全部研究開發工作轉讓第三人承擔。
2.在本合同履行中,因乙方工作質量問題導致研究工作不達標或通甲方課題組主管部門驗收時,乙方應當承擔相應的責任,并支付項目到賬金額 %的質量賠償金。
3.在協議履行中,如果乙方的研究成果被證明屬于第三方成果(包括公開發表論文),甲方有權解除合約并要求乙方承擔相關知識
產權糾紛責任及賠償。
4.乙方研究成果之知識產權歸屬甲方,乙方不得在向甲方交付研究開發成果之前,自行將研究成果轉讓給第三人。乙方研究人員若要公開發表相關研究成果須經甲方同意。乙方完成本合同項目的研究開發人員享有在有關技術成果文件上寫明技術成果完成者的權利和取得有關榮譽證書、獎勵的權利。
四、其他約定
1.雙方因履行本合同而發生的爭議,應協商、協調解決。協商、調解不成的,提交廣州市仲裁委員會仲裁;
2.本合同一式 貳 份,雙方各執一份,具有同等法律效力。協議經雙方簽字蓋章后生效。
甲方: 乙方:
(蓋章) (蓋章)
代表(簽名): 代表(簽名):
年 月 日 年 月 日
委托協議書6
委托方:(簡稱“甲方”)
受托方:(簡稱“乙方”)
根據《明法通則》、《擔保法》、《合同法》及相關法律。法規的規定,甲、乙雙方經平等、有好、協商,達成本協議,雙方共同遵守執行。
第一條 甲方全權委托乙方向其合作銀行及貸款機構申請貸款事宜;乙方自愿接受甲方委托, 并同意為甲方提供咨詢和相關的委托服務。
第二條 1.甲方應及時向乙方提供辦理貸款所需的所有證件和相關資料,并保證所提供的資料及信息的真實、合法和完整。
2.甲方應積極協助乙方辦理貸款;甲方拒不協助乙方貸款,則本協議終止。甲方應承擔乙方在前期代理貸款咨詢過程中所產生費用 元。
3.因甲方提供虛假資料或隱瞞相關事實所造成的相關后果全部由甲方承擔,乙方局此刻單方面終止本協議,甲方應承擔乙方在前期代理貸款咨詢過程中所產生的費用 元。
第三條 貸款金額
1.甲方計劃此次貸款額度約為
2.乙方將近可能幫助甲方高評高貸,貸款金額以貸款銀行或機構批準放款額度為準,評估金額以銀行或機構指定“資產評估機構”的評估報告為依據,若甲方最后不能接受銀行的實際貸款金額須終止本協議時,應承擔乙方在前期代理貸款咨詢過程中所產生的費用 元。
第四條 貸款成功后,甲方向乙方支付的總貸款金額的. %作為辦理貸款所產生的綜合服務費(含評估費、銀行公證費、抵押登記費、他項登記費、合同工本費、服務費、資料費、交通費等);
如因客戶原因(如征信問題等)和銀行政策要求需要增加的費用由甲方支付。
第五條 甲方在簽訂信貸委托協議書當日向乙方預付前期費用 元,余款在銀行或機構房款后一次性付清給乙方。在甲方全面配合下,如果乙方無法貸款成功,退還前期運作費用。
第六條 在辦理貸款過程中,如果甲方單方面終止貸款申請,甲方應向乙方支付貸款金額的5%作為在辦理貸款過程中已產生的相關費用補償。
第七條 甲方有權隨時了解貸款的進展情況,乙方有義務告知其真實情況。
第八條 本協議一式兩份,經甲乙雙方簽字蓋章后生效,具有同等法律效力;未盡事宜,雙方協商解決。
第九條 甲方在貸款發放后,承諾每月按時向貸款銀行或機構還本還息,如發生逾期現象,乙方將受銀行或機構委托進行催收。甲方不負任何責任。
第十條 客戶信用貸款信息采集表:
受托方: 委 托 方:
客戶經理: 身份證號:
聯系電話: 電 話:
年月日
委托協議書7
委托人(拆遷人):_____________________
受委托人(拆遷單位):_________________
委托人(下稱甲方)就其一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物拆遷事宜,與受委托人(下稱乙方)經充分協商達成如下協議:
一、甲方將其經有關主管部門批準的一期建設用地范圍內的房屋及其乙方辦理。
乙方接受甲方的委托后,應當按照經房屋拆遷主管部門批準的拆遷方案和拆遷計劃完成拆遷工作。
二、乙方應當協助甲方完成拆遷調查工作,查明建設用地范圍內的被拆遷人的基本情況。
乙方還應當協助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案,并為甲方制定的拆遷計劃和拆遷方案提供咨詢意見。
三、該拆遷范圍內的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始拆遷 工作。
乙方的工作范圍包括:
1.向被拆遷人送達有關拆遷工作的通知等事宜,將拆遷事宜告知被拆遷人;
2.與被拆遷人洽商有關安置和補償事宜;
3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規定和政策,并執行這些法律規定和政策;
4.經與被拆遷人協商達成拆遷協議的',與被拆遷人簽訂拆遷協議書,包括拆遷安置和補償協議書,并安排被拆遷人在經房屋拆遷主管部門批準的周轉房內過渡;
5.向被拆遷人發放拆遷補償款及拆遷補助費等;
6.被拆遷人要求產權調換的,應當負責要求被拆遷人繳納產權調換差價款及其他費用;
7.拆除拆遷范圍內的房屋及其附屬物;
8.安排有關工程人員將清除拆遷范圍內的渣土及其他廢物;
9.其他由甲方委托的工作。
四、甲方應當向乙方支付拆遷服務費共計人民幣_______元,在雙方訂立本協議書之日起三日內付_______元,余款在拆遷范圍內的廢物及其附屬物拆除完畢后,經雙方驗收后四日內一次性付清。
五、甲方應當為乙方的工作提供便利條件。
在拆遷期間,甲方不負責乙方工作人員的午餐及其他費用。
六、本合同經雙方簽字蓋章之日起即對雙方發生拘束力。
本合同由甲方報請房管局簽證。
七、任何一方違反本合同規定給他方造成損失的,應當賠償該損失。
甲方:____________房地產公司
乙方:________建設拆遷事務所
委托協議書8
委托方(簡稱“甲方”):
受托方(簡稱“乙方”):
因經營發展需要,現甲方將公司相關融資項目委托乙方提供貸款咨詢等融資服務,幫助甲方融通資金。為此,根據《中華人民共和國合同法》第二十三條,第三百九十八條,第三百九十九條,第四百零五條相關規定,甲乙雙方經協商并達成如下一致意見,以資遵守:
1、甲方向乙方提供融資的相關信息,并對提供的資料及信息的真實性、合法性和完整性負責,并承擔由此產生的相關法律責任。乙方應積極努力配合促成甲方與資方簽訂融資服務合同。
2、甲方有權了解貸款的進展情況,乙方有義務告知其真實項目進度狀況。
3、甲方應積極配合協助乙方辦理貸款;如果甲方拒不協助乙方辦理貸款或者單方面終止貸款申請,則本協議終止。
4、資方在融資業務過程中所產生的手續費等費用均由甲方承擔;乙方不承擔融資過程中所產生的任何費用。
5、在乙方促成甲方與資方成功合作后,甲方在與資方簽訂借款合同后3日內支付乙方融資服務費,融資服務費金額為貸款總金額的千分之x,即:融資服務費=貸款總金額× x‰。甲方承諾無條件全部一次性支付給乙方作為乙方服務費;乙方服務費為稅后費用,一切稅收與乙方無關。甲方如若沒有按時支付乙方服務費;則視為逾期支付。若逾期支付,甲方除必須無條件支付給乙方的.服務費之外,還需按應付給乙方服務費用的每日千分之x作為逾期付款違約金支付給乙方。
6、甲方支付給乙方的服務費,打到乙方指定的以下賬戶。
姓名:
開戶行:
帳號:
7、其他約定:
(1)如果產生有關本協議的效力、履行、解釋、解除或終止的任何爭議,雙方應通過友好協商解決;通過協商不能解決的,該爭議應提交xx市仲裁委員會仲裁裁決或在合同簽訂所在地法院提起訴訟。
(2)本協議一式兩份,經甲乙雙方簽字蓋章后生效,具有同等法律效力,未盡事宜雙方協商解決。
甲方:_______乙方:_______
法人簽字(蓋章):_______法人簽字(蓋章):_______
電話:_______電話:_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
委托協議書9
甲方:_______乙方:_______
根據國家及地方相關法律、法規的規定,本著平等自愿的原則,甲乙雙方經友好協商,就甲方安排乙方假期實習(假期工)或就業安置之相關事宜,簽定如下協議:
一、實習時間:________年____月____號——________年____月____號。
二、甲方的權利、責任及義務:
1、甲方向乙方介紹實習用工單位的實際情況,告知學生的使用狀況。
2、定期了解乙方的實習狀況,并配合人力資源公司及時處理乙方實習過程中出現的意外事件。
3、向參加實習、假期工的乙方詳細介紹企業的.生產、生活環境及工作和福利待遇,并保證乙方在企業實習過程中,最低工資不低于企業和國家規定的標準,并配合人力資源公司按時發放工資。
4、乙方到____,由甲方和人力資源公司安排乙方學生體檢和面試,合格后5天內安排進公司上班,超過5天未能安排上班的,由甲方和人力資源公司協商并由人力資源公司承擔超期部分的食宿費用和往返路費。
5、配合人力資源公司和就業的企業共同管理,以使乙方實習順利進行。
三、乙方的權利、責任及義務:
1、有權利了解甲方提供企業詳細情況及實習工的使用安排。
2、依法規、合同到甲方所指定的企業實習就業;自己承擔相應的路費、體檢費用、和押金費用。
3、配合甲方做好組織管理和到蘇州企業(或甲方指定的企業)的護送工作。
4、乙方提供實習工作所需資料情況不屬實,而造成學生未被企業錄用并退回,其費用和損失由乙方自己承擔。學生違約違規對甲方或企業造成損失,乙方有義務配合甲方、人力資源公司或企業要求賠償。
5、乙方學生應嚴格履行實際用工單位制定的崗位職責、規章制度、勞動紀律,按時、按質、按量完成生產(實習)任務。
6、乙方學生應服從甲方和實際用工單位根據其工作需要及其表現等調動實習崗位。
7、乙方學員不得無故請假、曠工;如有特殊情況需離崗、離職,需提供正當理由,并按就業的企業(或工廠)流程申請執行,否則視為自動離職離崗(因為甲方和人力資源公司和企業簽訂了相關權責和懲罰協議,故不得影響企業正常生產安排,由此造成的對企業和甲方和人力資源的損失由乙方全部負責)。
四、工資標準及待遇:
1、按照甲方與乙方簽訂協議的標準執行,工作餐加班餐以及住宿由上班的企業免費提供。
2、乙方同意甲方按全勤《(30)天每天上班時數為10.5小時》每月不低于________元人民幣工資發放,如不滿全勤則按缺勤一天扣80元人民幣。如當天出勤未達到10。5小時則每小時扣款11元人民幣。乙方同意甲方按照協議工資發放工資后剩余部分提中介費用和管理服務費給甲方,在乙方當月工資里扣除。住宿以及就餐(工作餐加班餐)甲方提供。
五、本協議未盡事宜,雙方應友好協商解決,若協商不成可以向甲方所在地法院訴訟。
六、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:_______乙方:_______
代表簽字:_______簽字:_______
日期:_______日期:_______
委托協議書10
編號:
委托人:
(系房屋出售人)
通訊地址:________________________________________________________
郵政編碼:________________________________________________________
身份證件號碼(營業執照注冊號):___________________________________
法定代表人:____________________聯系電話:_______________________
委托代理人:____________________聯系電話:_______________________
受托人:
(系房地產經紀機構)
通訊地址:_________________________________________________________
郵政編碼:______________________聯系電話:________________________
營業執照注冊號:____________________________________________________
備案證明編號:______________________________________________________
法定代表人:____________________聯系電話:_______________________
委托代理人:____________________聯系電話:_______________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他法律法規,委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經協商一致,達成如下協議:
第一條房屋基本情況
(一)該房屋為【樓房】【平房】,坐落為:____________【區(縣)】_________________【小區(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元___________號(室),該房屋所在樓棟建筑總層數為:___________層,其中地上___________層,地下___________層。該房屋所在樓層為_________層,建筑面積共___________平方米。
(二)該房屋規劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業】【】:___________。
(三)房屋權屬情況:
房屋所有權證證號為:_______________,共有權證證號為:____,填發單位為:_________________;該房屋【】未設定抵押【】已經設定抵押,抵押權人為:,他項權利證證號為。
委托人保證該房屋沒有產權糾紛,因委托人原因造成該房屋不能辦理產權登記、不能如期辦理入住或發生債權債務糾紛的,由委托人承擔相應責任。
第二條委托期限及方式
本協議委托期限自年月日至年月日,此期間受托人為委托人的【】獨家【】非獨家委托服務提供者。
獨家委托服務:委托人僅委托受托人為其本次委托銷售房屋的唯一受托人。
非獨家委托服務:委托人除可委托受托人為其本次委托銷售房屋的受托人外,還可委托其它房地產經紀機構或個人代為銷售。
第三條服務內容
委托人委托受托人提供下列第項服務(可多選):
(一)提供與上述房屋買賣相關的法律法規、政策、市場行情咨詢。
(二)尋找房屋買受人。
(三)在本協議第二條約定的期限內協助管理上述房屋。
(四)協助并撮合委托人與買受人簽訂房屋買賣合同。
(五)代辦稅費繳納事務。
(六)代辦上述房屋抵押注銷手續。
(七)代辦房屋產權轉移登記及附屬設施過戶手續。
(八)代理移交房屋、附屬設施及家具設備等。
(九)其他(請注明)
第四條委托出售價格
(一)委托人要求上述房屋的出售總價不低于【人民幣】【】元(大寫金額:元)。
(二)實際成交價高于前款約定最低出售價的,高出部分屬委托人所有,但受托人有權按實際成價收取傭金。
第五條傭金及支付
(一)在委托人房屋成功出售(即簽訂《房屋買賣合同》)之前,受托人不收取委托人任何費用。
(二)委托人在同受托人提供的購房者簽訂房屋買賣合同時,按國家及行業相關規定及本協議約定向受托人支付相關費用。標準如下:
1.傭金:房價款的%;
(三)。
第六條各方責任
(一)委托人責任
1.委托人向受托人提供所出售房屋的有效證件及詳細資料,作為受托人提供委托服務的.依據;
2.委托人保證其出售的房屋具備合法出售條件(包括但不限于:已征得共有人同意、出租人已放棄優先購買權);
3.委托人應積極配合受托人開展的正常經紀活動;
4.委托人應按本協議約定支付傭金,并不得擅自單方解除和變更本協議;
5.委托期限內或委托期滿六個月內不得與受托人介紹過的客戶自行成交;
6.委托人如為獨家委托的,不得將該售房信息委托其他房地產經紀機構或個人代為銷售;
(二)受托人責任
1.受托人應核查委托人提供的房源是否符合出售條件;
2.受托人就房屋交易程序、成交價格、付款方式、房屋交付及產權登記等方面為委托人提供咨詢服務;
3.受托人應積極主動為委托人提供經紀服務,不得擅自單方終止本協議;
4.受托人應按與委托人約定的委托事項要求開展經紀活動,委托事項變化須經委托人書面同意;
5.受托人應及時向委托人通報有關委托事項的進展情況,接受委托人咨詢,解答相關問題及相關手續的協助辦理;
6.受托人充分利用自身所擁有的推廣途徑,對委托人房屋進行推介,并協助買賣雙方達成交易,協助交易雙方辦理相關房屋轉移登記手續;
7.除本協議約定的費用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費用;
8.未經委托人同意不得將委托事項轉委托其它房地產經紀機構或個人;
9.受托人同時接受交易雙方委托的,應向雙方當事人如實說明情況;
第七條違約責任
(一)委托人違約責任
1.委托人故意提供虛假的上述房屋證件和資料的,受托人有權單方解除本協議,給受托人造成損失的,委托人應依法承擔賠償責任;
2.委托人泄露由受托人提供的購房人資料,給受托人、買受人造成損失的,委托人應依法承擔賠償責任;
3.委托人在委托期限內或委托期滿六個月內自行與第三人達成交易的,應按照本協議約定的標準向受托人支付傭金。但雙方在本協議第二條中約定為非獨家委托,并能證明該項交易與受托人的服務沒有直接因果關系的除外;
(二)受托人違約責任
1.受托人違背執業保密義務,不當泄露委托人商業秘密或個人隱私,給委托人造成損害的,應按照標準支付違約金,約定違約金不足以彌補委托人損失的,委托人有權要求補充賠償;
2.受托人有隱瞞、虛構信息或惡意串通等影響委托人利益的行為,委托人除有權解除本協議、要求退還已支付的相關款項外,受托人還應按照
標準,向委托人支付違約金;
3.在委托代辦事項中,受托人因工作疏漏,遺失委托人的證件、文件、資料、發票等,應給予相應經濟補償;
第八條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本協議的,根據不可抗力的影響,可部分或全部免除責任。
第九條協議變更與解除
(一)協議變更
在本協議履行期間,任何一方要求變更本協議條款,應書面通知對方,并經雙方協商一致,可達成補充協議。補充協議為本協議的組成部分,與本協議具有同等效力。
(二)協議解除
經雙方協商一致,可解除本協議。
第十條爭議處理
本協議在履行中如發生爭議,雙方應協商解決。協商不能解決的,雙方同意按以下第種方式解決糾紛。
(一)提交北京仲裁委員會仲裁;
(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十一條本協議及附件共______頁,一式______份,具有同等法律效力,其中委托人______份,受托人______份,______份。
第十二條其他約定
【委托人】(簽章):【受托人】(簽章):
【法定代表人】:【法定代表人】:
【委托代理人】(簽章):【委托代理人】(簽章):
【備案證明編號】:
【房地產經紀人員】:
【經紀資格證書編號】:
簽訂時間:年月日
委托協議書11
甲方(委托人):身份證號:
委托代理人:身份證號:
乙方(受托人):昆明明聚誠房地產經紀有限公司
甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續性,依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規,特委托乙方管理出租其房屋事宜,達成以下合意,共同遵守并履行。
一、委托事項
甲方將己方所有的坐落于
(產權證號或土地使用證號或建設工程規劃許可證號:__)。房屋總建筑面積__平米,房屋戶型__,房屋類型《住宅/非住宅/商住樓/寫字樓/商鋪》:。房屋租賃相關事宜全權委托給乙方代為辦理。
二、委托權限
全權委托,甲方應向乙方出具書面《授權委托書》(附件一)。具體授權范圍包括:
1、乙方對房屋進行裝修(包括選定裝修公司、簽訂裝修合同,確定裝修風格,支付裝修費用等)。
2、甲方委托乙方代為辦理房屋出租事宜(包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜)。
3、甲方委托乙方代收房屋租金及房屋保證金。
4、甲方委托乙方:如遇小區物業調整,代為參加業主會議,在維護甲方權益的前提下,及時告知委托人相關物業管理信息,并代為簽署相關協議。
5、代為管理房屋室內的裝修及配套設施。如承租人要再裝修,應遵守來裝去丟原則。
6,雙方協定,由乙方全權裝修房屋出租,裝修價格
元整,小寫:。在委托期內如甲方違約,則支付裝修全款的20%違約金給乙方,并在3天之內支付裝修全款及違約金給乙方。
7,其他事項:
三、委托期限
甲方委托期限為__年,即自__年__月__日起至__年__月__日止。委托期滿,如甲方繼續委托乙方,應至少于期滿前一個月通知乙方,并另訂協議。
四丶相關費用
房屋物業費,煤氣費,電費,水費及裝修費用全部由乙方自行承擔支付。
五、租金及支付方式
第一年租金為每月¥__元,合計為(大寫)人民幣__;
第二年租金為每月¥__元,合計為(大寫)人民幣__;
第三年租金為每月¥__元,合計為(大寫)人民幣__;
第四年租金為每月¥__元,合計為(大寫)人民幣__;
第五年租金為每月¥__元,合計為(大寫)人民幣__。
租金每年或者月支付一次。首次租金由乙方先行墊付,并于本合同簽訂之日起__日內支付甲方。如之后的每次租金由乙方提前日支付給甲方。租金支付方式為現金或銀行匯款,甲方收取租金后,應向乙方出具有效收款憑證。
六、保證金的收取與退還
甲方向乙方收取¥__元(大寫:人民幣__)作為委托房屋租賃保證金。支付時間:與首次租金同時支付給甲方,甲方出具有效收款憑證。
退還條件及時間:合同期限屆滿,房屋水、電、物業費用等結清,室內主體結構無損壞情形。
七、居間服務傭金的計算及支付
乙方不收取委托管理費:甲方授權乙方在房屋租賃管理過程中直接與承租人協商房屋租金,如果乙方出租價格高于甲方委托價格,其中的差額部分作為甲方支付給乙方的居間服務傭金。
在協議約定的委托期限內,如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)給甲方帶來的租金損失,由乙方承擔。
八、雙方權利義務
1、甲方權利義務
1.1依本協議約定收取租金,并有權定期詢問乙方房屋租賃管理事宜。
1.2甲方應保證其提供房屋權屬原件與身份證明真實、合法、有效,并留存復印件各一份(附件二)進行備檔,保證不得有妨礙房屋出租的權屬糾紛,因此給乙方及第三人造成損失的,應承擔賠償責任。
1.3甲方應于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。
1.4在本協議期內,甲方不得解除本委托,出售、抵押不得影響乙方對外出租權;如特殊情況確需對托管房屋進行出售、抵押等其他行為可能影響出租的,應提前3個月通知乙方,以便于乙方與承租人協商解約事宜,因此給乙方及承租人造成的損失由甲方承擔。
2、乙方權利義務
2.1乙方有權讓甲方提供權屬原件配合房屋租賃事宜。
2.2依本協議約定收取居間服務傭金的權利。
2.3乙方應妥善管理租賃房屋以及相關室內設施,裝修不得擅自變更房屋主體結構;房屋有重大安全隱患的及修繕要求的,應及時通知甲方。
2.4承租人故意毀損房屋或利用房屋實施國家法律法規禁止的違法活動時,乙方應及時告知甲方,并應視情況及時向有關機關報案,甲方協助配合相關部門的'調查。
九、違約責任
1、在履行合同過程中,如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的,乙方有權解除合同。如解除合同的,甲方應支付乙方本合同約定的年租金的20%作為補償乙方,在管理租賃事宜中產生的必要支出費用由乙方承擔.。給乙方造成直接損失的,甲方應承擔經濟賠償責任。在委托期內如甲方違約,裝修價格
元整,小寫:。則在3天之內支付裝修全款,并在3天之內以本合同約定的年租金的20%違約金給乙方。
2、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用,有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為,給甲方造成損失的,乙方以本合同約定的年租金的20%作為賠償給甲方及不能損壞房屋裝修《自然損耗除外》。
十、合同終止情形
1、委托期限屆滿;
2、一方或雙方解除合同的;
3、房屋無法實現租賃目的的;
4、其他法定情形。
十一、免責情形:
因不可抗力或者重大情勢變更導致合同目的履行不能的,甲乙雙方均可免責。
十二、爭議處理
在履行本合同過程中,如發生爭議,協商解決,無法協商一致的,當事人可以直接向房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。
十三、其他
1、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。
2、本協議未約定事宜雙方可協商簽訂補充協議,補充協議與本協議均具同等法律效力。
3、甲乙雙方在本協議落款處填寫的聯系電話及通信地址視為履行本協議的唯一合法有效聯系方式,如有變更,應及時書面通知對方,否則因此產生的損害由自己承擔。
甲方(產權人及共有人簽字):
委托代理人:
聯系方式:
通信地址:
簽訂日期:
乙方(簽章):
經辦人:
聯系方式:
通信地址:昆明明聚誠房地產經紀有限公司
簽訂日期:
委托協議書12
甲方:
乙方:生態旅游開發有限公司
甲方所購房屋:大溪谷·華斯汀公寓 號,選擇 裝修標準( 風格)。 【客戶簽字確認: 】
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定授予權乙方委托裝修公司對甲方所購房屋進行裝修。為明確甲方要求及相關事宜,特簽訂本委托協議。
一、裝修公司的選聘
1、乙方應當委托具有相應資質證書的公司進行裝修。
2、因裝修公司之行為導致裝修不符合約定條件的,乙方有權代表甲方追究該裝修公司的責任,要求采取返工、更換等方式進行整改。
二、甲方同意所購置的房屋在樓棟整體竣工驗收合格后,由乙方代表甲方委托裝修公司對甲方的房屋進行裝修。對于因裝修而使該商品房部分結構發生變化的,甲方對此變化無異議。
三、裝修工程使用材料的品種、規格、名稱,經雙方認可,詳見協議附件一《裝修標準》。如因裝修材料、設備生產、供應、采購等方面的原因,導致乙方委托的裝修公司不能滿足協議中所列交房標準的,該裝修公司可用其他不低于約定標準的同類裝修裝飾材料和設備代替。
四、乙方所設樣板間為商品房裝飾裝修空間布局展示,樣板房所布置的“裝修標準”以外的布藝裝飾、居家用品、家具、燈飾、裝飾用品等僅作為擺放指導,不包含在甲方所購房屋的裝修范圍內,不作為裝修交付的標準。樣板間僅作為示意,不視為精確表示,對雙方無約束力,具體以交付現狀為準。
五、工程驗收標準,雙方同意以附件一和附件二為準。由甲方在辦理《商品房買賣合同》中所指房屋交付手續時一并驗收。
六、除本協議已對裝修所作出的約定外,其他有關裝修事宜的內容(包括但不限于裝修方案等),甲方均同意以乙方屆時指定的裝修公司所確定的文件為準,而無需甲方另行簽署表示認可。
七、1.房屋裝修后的裝修材料及設施的保修責任等,以乙方委托的'裝修公司出具的《房屋裝修質量保證書》(或類似文件)為準,該裝修公司在裝修后按此質保書承擔質保義務和責任,在《房屋裝修質量保證書》規定的質保期內,如發生非甲方原因造成的損壞,由甲方直接追究該裝修公司責任,乙方予以協助。
2.裝修中的相關設備,如空調、電視機、電磁爐、電水壺等設施、設備的保修責任,以生產廠家提供的質保書為準,如因所贈與電器或設備引起的質量問題或其他糾紛,由甲方直接追究該生產廠家或者經營者的責任,乙方應予以協助。由于甲方在使用過程造成設備、設施毀損及滅失的,乙方不承擔任何責任,若造成人身安全事故或給第三人造成損失的,由甲方自行承擔相關責任及后果。
八、如遇下列特殊原因,除雙方協商同意解除本協議或變更本協議外,乙方和裝修公司可據實予以延期,并不承擔任何違約責任及賠償:
1、受政策、政府相關部門有關規定、其它行政決定、政府規劃調整、市政配套設施延遲等影響而導致的;
2、施工中遇到國家、地方政府或主管部門、建筑規范中規定準許順延工期的停電、停水或自然災害等原因的;
3、甲方未付清《商品房買賣合同》約定之全部應付款項的。
九、商品房裝修完畢并達到交房標準時,乙方應向甲方發出書面《交房通知》(或以其他方式通知)確定房屋交接時間。若甲方未按通知時間辦理房屋交接手續,則自《商品房買賣合同》約定的交房期屆滿之次日起視為甲方已按合同約定交付了裝修合格的房屋。
十、本協議的簽署,視為甲方已經主動向乙方提出請乙方聘請裝修公司裝修房屋,無需另行出具授權委托書。在本協議有效期內,甲方不撤銷或變更已作出的委托約定。
十一、如有爭議,由雙方協商,協議不成,由甲方所購房屋所在地人民法院管轄。
本協議自甲乙雙方簽字蓋章生效,一式貳份,甲方持壹份,乙方持壹份,具有同等法律效力。
附件一:《裝修標準》 附件二:《家電家私配置清單》
甲 方: 乙 方:生態旅游開發有限公司
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
年 月 日 年 月 日
以上是裝修委托協議合同書的全部內容。
委托協議書13
委托人:_______,_______,_______年_____月____日出生,居民身份證號碼為______________
委托人:_______,_______,_______年_____月____日出生,居民身份證號碼為______________
受托人:_______,_______,_______年_____月____日出生,居民身份證號碼為______________。
委托人在遼寧省大連市_______區______________有私有產權住房一處,建筑面積為_______平方米,現欲將此房出售給_______,因故不能親自前往辦理售房手續,特委托受托人辦理如下手續:
一、代為查詢此房屋是否有抵押、租賃、查封等他項權利情況及法律狀態;
二、代為償還銀行或個人的抵押貸款,代為辦理撤銷抵押登記,辦理保險退費,代為領取銀行撤押手續,代領房屋產權證(如房屋地址變更辦理地址變更手續),代為繳納償還銀行貸款和辦理銀行撤押等一切手續所產生的相關費用;
三、代為出售此房,委托售房價格不低于_______元/平方米,代為簽訂售房合同,代收房款;代為辦理此房交易、登記手續,并辦理一切過戶手續,代為繳納過戶過程中所產生的'相關費用;
四、代為辦理銀行資金監管及解凍,協助買方簽訂銀行借款合同,辦理房屋交接事宜。
五、代為向銀行申請房屋抵押貸款,并辦理一切相關手續,代為繳納辦理房屋抵押貸款過程中所產生的一切費用;代為向銀行索取所有客戶貸款資料及銀行的抵押物所有權或處分權的證明文件原件及出售抵押物的材料原件。
六、代為辦理抵押登記手續,代為領取房屋產權證和他項權利證;
七、如上述房屋動遷,代為辦理相關拆遷補償手續及代為領取拆遷補償費,代為辦理拆遷手續。
受托人在上述權限內承辦的一切及簽署的相關文件委托人均認可。該委托書為不可撤銷委托書,任何時間委托人均不得撤銷上述委托。
受托人有轉委托權。
委托人申明:上述委托權限及事項,在本委托日期之前未委托受托人之外的任何其他人,在委托期限內也不能委托受托人之外的任何其他人。否則,受托人在任何時間均有權自行處置上述委托出售的房屋。
委托期限:_______年_____月____日至_______年_____月____日
委托人:______________
_______年_____月____日
委托協議書14
本協議由下列雙方于XX年 __月 ___日于中國____簽署.
甲方:
乙方:xx經紀人
鑒于甲方希望通過乙方,憑借濱海國際股權交易所平臺,使甲方獲得融資(包括但不限于股權融資,債權融資,可轉債等)機會,乙方愿為甲方提供相關服務.經雙方商定,就甲方委托乙方提供融資服務有關事宜達成如下協議:
一、融資服務事項
1,甲乙雙方同意,由乙方按照本協議的約定,憑借濱海國際股權交易所平臺,為甲方推薦投資商等相關融資服務.
2, 甲方同意,甲方確認乙方所推薦的投資商后,甲方或其股東或其他關聯機構或人員與該投資商達成各種投融資協議(包括但不限于股權融資,債權融資,可轉債融資等)并獲得融資的,均視為甲方在乙方服務下融資成功.甲方應按照本協議的約定,向濱海國際股權交易所支付成交手續費.
二,成交手續費及支付方式
1,甲方自乙方所推薦的投資商處獲得融資的,應按本協議的約定向濱海國際股權交易所支付成交手續費.
2,甲乙雙方確認,甲方自乙方所推薦的投資商處獲得的每筆融資款項到賬之日起 10(拾)個工作日內,將成交手續費支付給濱海國際股權交易所,具體比例如下:
融資額1億以上成交手續費為3‰;
融資額1000萬~1億成交手續費為4‰ ;
融資額1000萬以下成交手續費為5‰
如甲方逾期支付成交手續費,每逾期一日應支付應付未付款總額的0.5%(千分之五)的逾期付款違約金.
三,各方的義務
1,甲方的義務:
1)甲方須配合乙方完成盡職調查程序,按照乙方的要求提供該項目融資(企業)的詳細資料,包括但不限于該項目(企業)的基本資料(營業執照,企業機構代碼證,稅務登記證),商業計劃書等資料,并如實填報有關表格內容等.
2)在本協議執行過程中,甲方須盡可能為乙方工作提供必要的支持和便利.
3)甲方應當按照乙方的要求,向乙方出具經有效簽章的確認函,確認乙方對投資商的推薦.甲方出具確認函后,方可與乙方推薦的投資商進行接觸.
4)甲方應當向乙方及時通報投資接洽,談判及合作情況,特別是重要協議的簽署,投資款項的到位情況等.
5)按照本協議約定保守商業秘密.
6)甲方應按本協議約定向濱海國際股權交易所支付各項費用,包括但不限于成交手續費等.
2,乙方的義務:
1) 就甲方編寫的融資信息等提供初步建議和指導.
2) 就甲方提供的資料進行整理,制作簡易商業計劃書.
3)根據甲方項目信息對照投資商資料信息進行投資商篩選.
4)向國內外投資商定向推薦甲方項目,并負責項目前期接洽的談判事宜.
5)在甲方向乙方出具對乙方所推薦投資商的確認函后,向甲方提供投資商信息,協助甲方與投資商取得聯系.
6)投(融)資協議簽署后,盡乙方所能,協助甲方督促投資商資金到位.
7)按照本協議的約定保守商業秘密.
四,聲明與保證
1,甲方的聲明與保證
1)甲方具備合法的資格和權利簽署本合同,并已采取一切必要的行動以獲得授權,接受本合同的條款和條件,簽署及履行本合同.
2)甲方向乙方提供的所有信息,資料等均真實,準確,完整.
2,乙方的聲明與保證
1)乙方具備合法的資格和權利簽署本合同,并已采取一切必要的行動以獲得授權,接受本合同的條款和條件,簽署及履行本合同.
五,保密
1,甲方提供的資料和信息中,如需保密或要求不完全向投資方公開的內容的,應以書面形式向乙方另行出具說明.
2,甲方有義務對從乙方處獲得的投資商的各種材料進行保密,并保證不用于本協議項下融資以外的其它用途.
3,乙方有權向投資商提供甲方所提供的資料(甲方明確要求保密或不得對外提供的除外),乙方對于投資商在占有,使用相關資料過程中可能給甲方造成損害等不承擔任何責任.
六,其他約定
1,乙方僅負責向甲方推薦投資商.甲方與乙方推薦的投資商接洽過程中發生的一切費用,產生的糾紛以及責任等,均由甲方與投資商自行承擔,乙方不承擔任何責任.
2,如甲方要求乙方提供制作商業計劃書,參加談判,進行調查,進行路演推介等的,由雙方另行協商,相關費用由甲方承擔.
4,應甲方的要求,乙方可向其推薦與融資活動相關的'會計師事務所,律師事務所等中介機構.甲方與乙方推薦的中介機構接觸過程中發生的一切費用,產生的糾紛以及責任等,均由甲方與中介機構自行承擔,乙方不承擔任何責任.
七,協議的變更,解除和終止
1. 非經甲乙雙方協商一致并簽署書面協議,任何一方不得擅自變更本協議及其附件的任何內容.
2. 本協議生效后,甲乙雙方不得以其他任何理由單方面解除合同.
3. 本協議的權利義務終止后,雙方應當遵守誠實信用原則,根據交易習慣履行通知,協助,保密義務.本協議的保密條款在協議終止后仍對雙方具有法律約束力.
八,爭議的解決
1,本協議受中華人民共和國法律法規的管轄.
2,凡因執行本協議所發生的或者與本協議有關的一切爭議,首先應爭取各方之間友好協商解決.如果在30日內未能協商解決,爭議雙方可向乙方住所地有管轄權的人民法院提起訴訟.
九,協議生效
1,本協議有效期為兩年.如甲方確認乙方向甲方推薦的投資商的,本協議有效期將自甲方確認之日起自動順延兩年.
2,本協議的附件,補充協議均為本協議的有效組成部分,對甲乙雙方均有法律約束力.
3,本協議書一式二份,甲乙雙方各執一份.本協議由雙方法定代表人(或授權代表)簽署并加蓋公章后生效.
甲方: 乙方:經紀人
法定代表人: 法定代表人:
(或授權代理人) (或授權代理人)
時間: 時間:
委托協議書15
物業管理公司下屬的__________管理處(乙方)長期向住戶(甲方)提供物業管理的各項服務。為方便甲、乙雙方管理費及水、電費的收付結算,經協商達成如下協議:
一、由甲方在乙方指定銀行__________開立帳號或活期存折。乙方向甲方提供提供收款依據的單據,甲方許諾其付款銀行接到特種委托收款憑證后,銀行通過電腦將款項劃轉至乙方帳號。
二、甲方應付乙方管理費等不得拒付。甲方帳號無款支付時,應主動將款項轉到開戶銀行,每月_____日前乙方將繳費通知單送至甲方信箱,_______日為銀行劃款時間,到期若無款支付,乙方按雙方約定,逾期每天按應收費用總額的'_____收取滯納金,繼續拖欠付款將按照《物業管理條例》的規定采取相應措施。
三、乙方有義務接受甲方的查詢和咨詢,結算中若有差錯出現,由乙方負責處理在下月劃款中退款或補差。
四、本協議一式四份,甲方簽署后,由甲方送甲方開戶行加蓋復核章(并留一份)后,交由乙方簽收,退回一份予甲方保留,乙方及其開戶行各執一份。
五、本協議簽訂后,從_____年_____月份起正式銀行托收,以前費用需交現金或支票。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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