關于房屋協議書3篇

　　在日新月異的現代社會中，用到協議的地方越來越多，簽訂協議是提高經濟效益的手段。想必許多人都在為如何寫好協議而煩惱吧，以下是小編精心整理的房屋協議書3篇，希望對大家有所幫助。

房屋協議書 篇1

　　立契約書人_____________（以下簡稱甲方）、_____________ （以下簡稱乙方），茲為簽訂地役權變更協議書，經當事人協議，訂立條款如下：

　　第一條 后記土地在______年______月______日收文第_______號第_________順位地役權登記，雙方當事人同意變更。

　　第二條 地役權范圍：東側長_________米，寬_________米，面積_________平方米。

　　第三條 不動產標示

　　坐落：_____________________________________________

　　地目：宅地

　　面積：_______________平方米

　　第四條 本協議一式兩份，當事人各執一份為憑。

　　甲方（簽字）：___________ 乙方（簽字）：_________

　　住址：___________________ 住址：_________________

　　身份證統一號碼：_________ 身份證統一號碼：_______

　　_甲方：____________________________

　　乙方：____________________________

房屋協議書 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于：海南省建設工程檢驗研究院瓊建測（函）字[20xx]01號文件已經將××××住宅第1幢樓（以下簡稱：×××路住宅樓）鑒定為危房，甲方依據自己的職責，決定對該樓進行重建；為了明確各自的權利與義務，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經雙方友好協商，就×××住宅樓的拆建事宜達成如下協議，以資信守：

　　第一條拆、建標的物及時間

　　（一）拆、建標的物：×××住宅樓

　　（二）拆、建時間：自甲、乙雙方簽訂本協議后第11日起算，拆除 天，重建 天，共計＿＿＿天。

　　（三）交付時間：×××住宅樓工程驗收合格后一周內交付使用。如乙方接到甲方交付合格房屋書面通知后仍不辦理回遷手續的，視為甲方已履行交付義務，相關損失由乙方自行承擔。

　　第二條 ×××住宅樓由甲方單獨出資，在原土地上按原結構、原面積實施拆除、重建，乙方不參與任何拆、建行為。重建時，房屋結構設計可考慮住戶實際需求，經乙方許可后做適當調整。甲方應在重建施工前 天內將報建批準的施工圖紙交乙方確認。

　　第三條、交付約定

　　（一）工程按拆、建時間竣工后，甲方應在2個月內辦理竣工驗收手續，并經法定程序組織驗收合格后將新樓交付給乙方使用；

　　（二）新樓交付使用后，甲方應在60個工作日內為乙方辦理房產權屬登記事宜，并取得全部房地產權屬證書。

　　第四條：甲、乙雙方的權利、義務及違約責任

　　（一）乙方自本協議簽訂之日起10日內完成搬遷工作。如乙方不能按約定時間搬出該樓，影響甲方拆建進度，由此產生的后果由乙方承擔。

　　（二）施工期間，工程隊應按照甲方報建批準的圖紙施工，甲、乙雙方均不能單方要求更改已報建的施工圖紙；確有必要更改時，必須經甲、乙雙方協商同意。

　　（三）甲方在約定的拆、建時間內，對住宅樓實施拆除、重建工作。因甲方原因造成×××路住宅樓不能如期建成并交付使用，甲方應按乙方原有套內建筑面積，在拆、建時間屆滿后3個月內按海口市×××路住宅樓附近新建房產價格標準并經與乙方協商同意后，為乙方購房進行安置，并必須按原房標準對地磚、門、窗及其他原有的設施進行入住標準裝修；或以貨幣的方式支付等價房款；兩種方式乙方有選擇權，此時，乙方放棄×××路住宅樓的房屋產權。

　　（四）如甲方不能按期在×××路原土地上建成新住宅樓并交付使用，且不能按本條第（三）項約定為乙方購置新房進行安置的，或不能按本條第（三）項約定支付等價房款的，甲方應在拆、建時間屆滿后第四個月第一天起至實際交房或實際支付等價房款之日止，向乙方按日支付約定交房期至時×××路住宅樓附近、與新住宅樓同套內建筑面積房產銷售價千分之 的違約金，合同繼續履行。

　　（五）×××路住宅樓未經竣工驗收，乙方擅自入住或裝修的，由此造成的損失與甲方無關。

　　第五條 特別約定

　　（一） 搬遷補償支付約定

　　甲方以有資質的評估公司對乙方原住房室內裝飾的評估價值為依據，在本協議簽訂后10日內向乙方支付原室內裝飾的重置價補償款。

　　（二）重建期間乙方安置的約定

　　1.甲方應在海口市×××給乙方準備臨時過渡用房，過渡用房均應新安裝防盜門、窗，水電齊全，符合入住標準。乙方應在簽定協議時選定入住房號（先簽先選），并在協議書約定的時間內搬出海口市×××路住宅樓。入住過渡房期間產生的水電費、物業管理費由乙方自行承擔。

　　2. 如乙方不愿入住甲方準備的臨時過渡用房，可自行租房。

　　（1）租房期間，甲方依據乙方原有套內建筑面積、裝修條件并參照海口市房租均價以及乙方提供的租房合同向乙方支付租金（每戶最高不超20xx元/月），并視同乙自愿放棄入住臨時過渡用房的'權利。

　　（2）住房租金自乙方從×××路住宅樓搬出之日算起，每半年支付一次，支付時間為每年一月及七月上旬，甲方須將租房租金直接匯入乙方賬戶（乙方賬號： ）。

　　（三）搬遷費用的約定

　　1.甲方安排專業搬家公司為乙方提供免費搬家服務，乙方亦可自行安排搬遷事宜。

　　2.如乙方自行搬遷，搬家運費憑搬家公司的發票向甲方報賬（每戶不得超出800元）。

　　3.原室內的有線電視、電話、電腦網絡移機費用由甲方負責，相關的移機手續由乙方自行辦理，并憑借海南廣電網絡有限公司、電信局等專營企業開具的正常移機費用發票報銷。

　　第六條 拆、建期間如發生不可抗力原因（如臺風、地震等自然災害）造成無法實施工程施工工作，甲方必須在10日內書面通知乙方，拆、建時間順延。

　　第七條 甲方按國家建筑規范標準重建該樓，且應按照原住房標準對地磚、門、窗及其他設施進行入住裝修。

　　第八條 新樓乙方驗收后回遷約定。

　　（一）自甲方交付新房即日起6個月內（含自行裝修時間），乙方必須搬回原樓層原房號，因搬遷引起的費用依照本協議第五條第三款執行。

　　（二）乙方無正當理由逾期不回遷，則甲方從第4個月起：1. 自行外租房的，不再支付安置租金；2. 入住臨時過渡房的，向乙方收取每月20xx元的過渡房租金及水電、物業管理費。

　　（三）因甲方不能按時交付重建新房而引起的糾紛，在該糾紛沒有徹底解決之前，甲方在按照第四條第（四）項約定的標準向乙方支付違約金的同時，按排給乙方的臨時過度用房或安置住房租金將保持不變。如遇物價因素影響時，安置租金要適當進行調整。

　　第九條 未盡事宜，由甲、乙雙方進行協商，達成補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。

　　第十條 本協議一式二份，甲、乙雙方各持一份。本協議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽章） 乙方（簽章）

　　年 月 日

房屋協議書 篇3

　　為了保證雙方當事人的合法權益，，經過友好協商，現將房屋轉讓有關事宜達成如下協議：

　　一、協議雙方當事人

　　甲方：原房屋所有人：（以下簡稱甲方）

　　聯系電話：

　　身份證：

　　乙方：購房人：（以下簡稱乙方）

　　聯系電話：

　　身份證：

　　二、住宅基本情況

　　1、住宅為**小區，六樓東戶。該房是“*房權證城字第*****號”。土地使用權號：*集用（20xx）第*******號。

　　2、該房建筑面積***平方米。其中套內面積***平方米，公共分攤面積**平方米。地下室建筑面積**平方米。

　　3、水、電、天然氣齊全，分戶式集中供暖。附屬設施窗欞子、雙窗子、太陽能、晾衣架、油煙機隨房屋一并轉讓。

　　4、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房一并轉讓。

　　三、房款

　　按照甲乙雙方協商一致的價格，房屋和地下室總金額（人民幣）**********。

　　四、繳款期限

　　1、乙方在簽訂本協議之日繳納房款（人民幣）****。

　　2、乙方在收到鑰匙、房權證的`同時繳納剩余房款（人民幣）****。

　　五、交房期限

　　甲方必須在20xx年**月**日前，將房屋、房權證（原證）、土地證復印件（土地所有權歸**戶居民所有）及所有鑰匙交付乙方。

　　六、甲方違約責任

　　1、交房期限逾期超過30日，自約定交付之日起第二天，以乙方實際繳納房款數為基數，按建設銀行同期貸款利率向乙方支付違約金，協議繼續執行。

　　2、逾期超過60日，乙方有權提出解除協議，并書面通知甲方，甲方在接到通知10日內退還全部已繳納的房款，并按建設銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。

　　3、本協議簽訂后，如因甲方原因解除協議，甲方應當向乙方支付總房款百分之五的違約金。

　　4、因該房所發生的20xx年*月**日前的產權糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任。

　　七、乙方違約責任

　　1、如未按協議規定期限繳納房款，逾期超過30日，以實際逾期天數、應繳納房款額為基數，按建設銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協議繼續執行。

　　2、逾期超過60日，甲方有權提出解除協議，并書面通知乙方，乙方在接到通知10日內將乙方實際繳納房款扣除違約金后返還。

　　3、本協議簽訂后，如因乙方原因解除協議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。

　　4、因該房所發生的20xx年*月**日后的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。

　　八、雙方約定的其他事項

　　1、交付房屋后，甲方不再享有該房的任何權利和義務。

　　2、房屋產權過戶由乙方負責，所有稅費有乙方承擔，甲方必須到場簽字，出具相關證明。

　　3、該住宅共用部分歸**戶所有，公用設施的維護維修全體共同承擔。

　　4、交付房屋之日物業管理、水、電、暖、天然氣由甲方結清交接。

　　九、本協議在執行過程中發生爭議，應首先協商解決，如協商不一致，應有**縣人民法院判決。

　　十、本協議簽字蓋章有效。

　　十一、本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　十二、本協議自簽訂之日起生效。

　　中介人：

　　甲方乙方

　　XX年XX月XX日XX年XX月XX日

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