土地的協議書三篇

　　在社會發展不斷提速的今天，很多地方都會使用到協議，簽訂協議后則有法可依，有據可尋。我敢肯定，大部分人都對擬定協議很是頭疼的，下面是小編精心整理的土地的協議書3篇，希望對大家有所幫助。

土地的協議書 篇1

　　轉讓方(即承包方、流出方，以下簡稱甲方)：

　　1、農村集體：

　　戶代表數： 戶

　　2、負責人： 職務：

　　3、負責人身份證號碼：

　　受讓方(即受讓方、流入方，以下簡稱乙方)：

　　、單位：

　　2、法定代表人：

　　3、單位地址：

　　4、法人居民身份證號碼：

　　為了明晰產權，辦理林權過戶手續，甲乙雙方經平等協商，本著公開、公平、公正和誠實信用的原則，對不宜采取家庭承包方式的荒山荒地，通過公開協商方式，按照法定程序，依據《農村土地承包法》、《森林法》、《民法通則》、《合同法》等有關法律、法規和規章的規定，特訂立本轉讓補充合同。

　　一、荒山荒地名稱、坐落、面積和用途

　　荒山荒地名稱：(小地名)。合同標的為荒山荒地承包經營權（是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法處分權）。

　　坐落：

　　面積： 畝(大寫)

　　四至界限為：

　　東至：

　　南至：

　　西至：

　　北至：

　　詳細四至界限見本合同附件1

　　的附圖。

　　用途：本合同轉讓的荒山荒地必須用于林業生產，未經縣級以上

　　林業行政主管部門依法批準，不得改變林地用途、用于非林建設。

　　二、流轉方式、期限和承包費及支付方式、時間

　　以轉讓方式承包，承包期 年，從 年 月 日起至 年 月日止。

　　承包費經雙方商議確定為：每畝每年計 元，共畝，應支付承包費合計 元（大寫： ）。承包費每年支付一次，一次支付 元，每年承包費必須于 月日以前支付。

　　三、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利。

　　1、發包的荒山荒地屬本集體所有。

　　2、依照合同約定收取承包費。

　　3、依照法律法規規章和政策監督、指導乙方依照承包合同約定的

　　用途合理利用荒山荒地，制止非法損害承包地的行為。

　　4、執行 林地利用總體規劃，辦理征收、征用、占用的補償事宜。

　　5、法律、法規、規章規定的其它權利。

　　(二)

　　甲方的義務。

　　1、于本合同生效之日交付權屬清楚、未設定擔保的荒山荒地（法律規定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外），及時向縣林業行政主管部門申請權屬變更登記，并幫助乙方申領林權證；第三人對本承包地主張權利的，由甲方負責處理，并不得影響乙方的權利。

　　2、尊重乙方的生產經營自主權，不干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　3、維護乙方承包的荒山荒地的占有、使用、收益權及承包經營權的依法流轉權，承包后所種植的林木所有權；

　　4、承包期內，不得非法變更、解除承包合同和收回承包地。

　　5、法律、法規、規章規定的其它義務。

　　(三)乙方的權利。

　　1、于本合同生效之日接受荒山荒地（法律規定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外），在甲方的配合、幫助下向縣級以上林業行政主管部門申領林權證。

　　2、對承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權，依法登記取得林權證書后，其承包經營權可以依法轉讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉；正常的生產經營活動不受干涉。

　　3、對承包期內非法變更、解除承包合同、收回承包地的行為進行抗辯，依法行使損害賠償請求權。

　　4、享受國家有關扶持、優惠政策；承包經營地被依法征收、征用、

　　占用的，有權依法獲得相應的'補償。

　　5、法律、法規、規章規定的其它權利。

　　(四)

　　乙方的義務。

　　1、維持承包荒山荒地的林業用途，未經有權的林業行政主管部門依法批準，不得改變林地用途、用于非林建設。

　　2、依法保護和合理利用承包地。不斷加大對承包土地的投入，提高其生產能力，提升其使用價值，依約推進開發利用進度；不自行或準許他人在承包地內開荒、采石、取土、建窯等，不進行破壞性、掠奪式開發、經營，不給林地造成永久性損害；采伐林木應有計劃地依法進行；制止在野外違章用火行為，一旦發生森林火災和病蟲害、林木盜伐事件，應積極采取措施，并及時向有關部門報告。

　　3、服從、支持 林地利用總體規劃，接受甲方依法進行的監督和指導。

　　4、法律、法規、規章規定的其它義務。

　　四、合同期內荒山荒地及荒山荒地開發后資源收益的處置：

　　五、合同期滿時，荒山荒地及荒山荒地開發后資源資產的處置：

　　六、違約責任

　　甲乙雙方在合同生效后，應當善意履行合同，如一方當事人不履行合同義務或者履行義務不符合規定且無免責事由的，應向守約方支付違約金 元（大寫：）；若造成損失的，應當采取補救措施，履行減損義務，承擔賠償責任，是否繼續履行合同由守約方決定。

　　七、合同的變更和解除

　　（一）以下條件成就時，可以變更或解除承包合同：

　　1、經雙方協商一致且不損害國家、集體和社會公共利益；

　　2、發生不可抗力以致部分或完全不能履行合同義務；

　　3、乙方主動放棄承包期或喪失承包經營能力且自愿要求的。

　　（二）以下條件成就時，應當變更或解除承包合同：

　　1、乙方不依照合同交付承包費；

　　2、乙方破壞性、掠奪性經營，或拋荒，或擅自改變林地用途，經甲方制止無效的；

　　3、承包林地部分或全部依法轉為其他建設用地；

　　4、一方違約致使承包合同無法履行或已無履行必要；

　　5、承包合同期限屆滿。

　　變更或解除承包合同應提前60天書面通知對方，若使一方遭受損失的，應由責任方賠償損失。

　　八、爭議的解決

　　本承包合同履行發生爭議時，甲乙雙方可協商解決，也可以提請村民委員會、鎮人民政府調解；若當事人不愿協商、調解或協商、調解不成的，可向林地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

　　九、其他事項

　　1、本承包合同自雙方簽字、蓋章之日起成立，經勐烈鎮人民政府鑒證后生效，不因甲方承辦人或負責人及乙方代表人的變更而影響法律效力。

　　2、本合同未盡事宜，雙方協商制定補充協議，依法訂立的補充協

　　議與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式五份，甲乙雙方、 各執一份，本村民委員會

土地的協議書 篇2

　　甲方：

　　身份證號：

　　住址：

　　乙方：

　　身份證號：

　　住址：

　　經甲乙雙方根據合同法等相關規定。公平合理，相互自愿的前提下，雙方簽訂以下協議。

　　一、地塊概況該地塊位于威寧縣海邊村安置區，集體土地證號為：威集用（20xx）第X003號，土地使用權人：耿昆，使用權面積為300平方米，地類（用途）：住宅，該宗地四至：西至A205，東至A203，南至威雙大道，北至廣聚路。（注：該宗土地是由耿昆轉讓給馬關志所有，現將該宗土地轉讓給趙正國所有。）

　　二、轉讓方式1、甲方把該地塊轉讓給乙方，土地轉讓總價為人民幣柒拾捌萬陸仟元整（￥：786000.00元整），乙方將房屋轉讓款一次性付給甲方（以銀行打款憑條為證）。2、甲方確保該宗土地轉讓前無任何糾紛，無任何建筑物。3、甲方負責提供相關依據并配合乙方辦理相關建房手續和證件。4、如乙方要求過戶，甲方應提供所有相關手續，過戶費用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過戶手續，甲方應退還所有購買土地的轉讓款，并且賠償乙方按轉讓款的總額千分之五/每日計算。5、甲方需把原政府規劃的安置協議，規劃許可證，集體使用證，身份證復印件等證件交給乙方，以便辦理相關手續。6、甲方積極幫助乙方解決有關土地手續辦理事宜，該宗土地轉讓后產權由乙方所有。

　　三、其他事宜

　　1、本協議未盡事宜，須經雙方協商解決，并簽訂相應的`補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2、執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。3、本協議經雙方簽字蓋章后生效。本協議一式兩份，甲乙各執一份。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　身份證號： 身份證號：

　　證 明 人： 證 明 人：

　　年 月 日

土地的協議書 篇3

　　本協議由以下雙方在_____省_____市簽署

　　甲方：××集團公司

　　住所：_____省 _____市 _____路 _____號

　　乙方：××股份有限公司（章）

　　住所：_____省 _____市_____路_____號

　　鑒于：

　　1．甲方是具有中國法人地位的國有企業持有工商行政管理部門頒布的企業法人營業執照，乙方是經有關政府部門批準，由甲方作為獨家發起人擬設立的股份有限公司；

　　2．甲方已以出讓方式取得本協議所列的各宗土地的使用權，土地使用期限為_____年；

　　3．乙方在正式設立后將使用本協議附件所列的名宗土地和有關房屋。經雙方協商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該等土寺使用權。

　　為明確甲、乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據有關法律、法規的規定，甲、乙雙方當事人本著平等、自愿、等價有償的原則，訂立本土地使用權租憑協議。

　　1．租憑范圍

　　1．1甲方向乙方出租的土地共_____宗，總面積為_____平方米。甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批準用途等內容以附件表格形式列出（詳見本協議附件）。

　　1．2地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于本協議租憑范圍。

　　2．租憑期限本協議項下的土地使用權租賃期限為_____年，自乙方正式設立之日起計算。

　　3．租金標準

　　3．1乙方每年應向甲方支付租金總額為_____元。

　　3．2本協議項下各宗土地租金標準詳見附件。該租金標準是依據_____省地產咨詢評估中心《土地評估報告》確定的。

　　3．3租憑期間，如遇有國家政策調整，則租金應作相應調整。

　　4．土地用途本協議項下的各宗土地應用于股份公司生產經營，即必須作與其生產經營活動相配套或相關的用途使用（租憑土地被批準的用途見附件）。

　　5．甲方的權利、義務

　　5．1甲方的權利；

　　5．1．1甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。

　　5．1．2在租憑期間，甲方有權對各宗地的開發、利用情況進行檢查、監督。

　　5．2甲方的義務：

　　5．2．1甲方有義務按本協議的約定向乙方移交租憑物進行查驗。

　　5．2．2甲方有義務協助乙方辦理相關手續。

　　6．乙方的權利、義務

　　6．1乙方的權利

　　6．1．1乙方有權按本協議的約定要求甲方移交租賃物并進行查驗。

　　6．1．2乙方有權利在本協議約定的范圍、時間內使用附件所列各宗土地。

　　6．1．3乙方有權要求甲方協助辦理相關手續。

　　6．2乙方的義務

　　6．2．1乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。

　　6．2．2乙方有義務按照本協議約定的.范圍內使用土地。乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規定報批后，重新訂立合同。

　　6．2．3乙方未經甲方的同意，不得將本協議項下的各宗地轉租或許可任何第三人使用。

　　7．甲方的承諾

　　7．1甲方保

　　證在本協議存續間合法擁有該等土地的使用權，并有權出租該等土地使用權。

　　7．2甲方同時保證該等土地使用權沒有進行任何抵押。

　　7．3如果因該等土地使用權存在異議，致使乙方在本協議項下的權利無法實現或者遭到其他損失，甲方應給予賠償，而且乙方此時有權解除本協議。

　　8．聲明

　　8．1本協議存續期間，甲方不得隨意取回其土地使用權。但在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權，但應按有關規定及乙方開發利用土地的實際情況給予乙方相應的補償。

　　8．2本協議項下的某宗土地使用權租賃關系的終止，不影響其他宗地的租賃關系。

　　9．續租

　　9．1租憑期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　9．2乙方如需繼續使用各宗地，應在各宗地租賃期滿前6個月向甲方提出續租申請，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　10．租金的支付

　　10．1本協議項下的土地使用權租金在依本協議第3條確定后，乙方應于每年12月31日將租金劃入甲方指定的帳戶上。

　　10．2有關土地的土地使用稅、費等由甲方自行負擔。

　　11．違約責任甲、乙雙方任何一方不履行本協議項下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切直接的和可預見的損失。若雙方均有過錯的，按雙方各自過錯大小來承擔違約責任。

　　12．本協議的解除

　　12．1雙方均有權解除：

　　12．1．1雙方同意可以解除本協議。

　　12．1．2因不可抗力，本協議已無法履行或履行已沒有意義，雙方均有權解除。

　　12．2甲方有權解除：

　　12．2．1乙方未經甲方同意擅自轉租、轉借本協議項下的土地使用權；

　　12．2．2乙方違反協議規定欠交租金3年以上；

　　12．2．3乙方利用有關土地進行違法活動時。

　　12．3乙方有權解除：

　　12．3．1由于本協議生效以后國家有關立法的變動，乙方須提前解除本協議的；

　　12．3．2由于國家產業政策的變更，乙方須提前解除本協議的；

　　13．爭議的解決

　　13．1甲、乙雙方如果因履行和解除本協議而發生爭議時，應首先通過友好協商解決。

　　13．2當雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向_____市中級人民法院提起訴訟。

　　14．附則

　　14．1本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂閱補充協議，該等補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　14．2本協議附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。

　　14．3本協議由雙方簽字、蓋章并依法經有關土地管理部門辦理本協議的登記備案手續之日起生效。

　　14．4本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執兩份，其他文本報有關部分備案核查。

　　甲方：××集團公司（蓋章）法定代表人（或授權代表）簽字

　　乙方：××股份有限公司（蓋章）法定代表人（或授權代表）簽字

　　_____年_____月_____日

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