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【必備】分包合同模板錦集7篇
在不斷進步的社會中，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的分包合同7篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
分包合同 篇1
第一條 工程概況
1.1 工程名稱： . 1.2 工程地點： .
1.3 承包范圍及內(nèi)容： .
1.4 建筑面積： .
1.5甲方視需要，可對乙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整，也可對乙方承包范圍內(nèi)的某一分項，某一產(chǎn)品，半成品材料等另行指定施工單位或供應商。乙方應無條件接受，也不因此作為對其余項目合同單價和總價作出調(diào)整的理由。
1.6 承包方式：本工程采用“包工料機消耗，包工期，包質(zhì)量，包安全，包文明施工，包環(huán)境保護，包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內(nèi)容，包甲方對業(yè)主的承諾和業(yè)主對甲方所作的規(guī)定，約束等”的包干方式，全面負責本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，處理好政府主管部門和社區(qū)地方關(guān)系。
第二條 合同工期
2.1 乙方接甲方進場通知后 日內(nèi)做好施工現(xiàn)場準備工作。
2.2 合同工期：本工程于 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，共 個日歷天。
2.3 工期延誤時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤一天，按本工程總價的 計算，按天累計。
第三條 質(zhì)量
3.1 本工程質(zhì)量等級為 .
3.2 質(zhì)量達不到要求時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為 .
3.3 本工程質(zhì)量必須通過甲方，業(yè)主，監(jiān)理，質(zhì)監(jiān)站的驗收和確認。
3.4 乙方必須嚴格按本工程的施工圖紙，設計說明，設計變更，技術(shù)核定單等工程文件中規(guī)定和現(xiàn)行的國家，地方頒發(fā)的質(zhì)量驗收規(guī)范，標準和規(guī)定要求組織施工。隨時接受甲方，監(jiān)理，業(yè)主的檢查檢驗，并為檢查檢驗提供便利條件。
3.5 乙方如達不到本合同約定的質(zhì)量等級，甲方有權(quán)責成乙方進行返工，由此造成的一切工期，經(jīng)濟損失由乙方全額承擔。如乙方達不到約定的質(zhì)量等級，由此造成的業(yè)主罰款全由乙方全額承擔。
3.6 乙方在施工中發(fā)生一般質(zhì)量事故，由甲方提出處理方案，經(jīng)建設單位同意后，由乙方負責處理，處理結(jié)果由甲方報送政府有關(guān)部門；發(fā)生重大質(zhì)量事故，必須按政府規(guī)定的處理辦法進行處理，同時承擔因此產(chǎn)生的責任。
3.7 甲方為維護自身的聲譽，品牌，形象，將對本工程質(zhì)量進行不定期的巡查，在巡查過程中發(fā)出的質(zhì)量整改通知書乙方必須在規(guī)定的時限內(nèi)整改完畢，發(fā)出的對乙方的罰款通知，須說明罰款理由并由乙方全額承擔，乙方必須在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。
第四條 環(huán)境安全標化
4.1 本工程乙方現(xiàn)場文明施工要求為：建立現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系，通過安全生產(chǎn)保證體系的認證并達到“上海市標化工地”標準要求，并承擔安全貫標，一體化貫標和上級部門各種檢查和罰款所發(fā)生的費用。如達不到以上標準，甲方將對乙方進行合同總價 %的罰款。
4.2 乙方應識別施工過程中的環(huán)境因素和危險源源，并采取措施對其進行控制，防止環(huán)境污染事件和安全事故的發(fā)生。
4.3 乙方要嚴格執(zhí)行各級政府的法律，法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行甲方對安全和標化管理的有關(guān)規(guī)定，并承擔因乙方原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責任和由此發(fā)生的一切費用。對非乙方原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故，由責任方承擔責任和相關(guān)費用。
4.4 乙方應編制乙方范圍內(nèi)的現(xiàn)場臨時用電施工方案，腳手架搭設施工方案，模板施工方案等專項施工方案，經(jīng)甲方主管部門批準后方可實施。
4.5 乙方必須根據(jù)施工規(guī)范搭設和配置各種安全設施和安全勞防用品，應在甲方允許的供應商中采購上述物資，且必須加強進場驗收和搭設后的使用前驗收。
4.6 乙方應對乙方的施工人員及乙方的專業(yè)分包施工隊伍進行分部分項和專項安全交底。
4.7 發(fā)生安全或傷亡事故，乙方應立即通知甲方代表和甲方公司安監(jiān)部，同時按政府有關(guān)部門的要求處理，甲方要為排除事故或搶救人員提供幫助。
4.8 甲方為保持自身的聲譽，品牌，形象，將對本工程進行不定期的日常巡查，乙方必須遵守甲方各項管理制度，甲方將根據(jù)管理制度的規(guī)定，在巡查過程中如發(fā)現(xiàn)問題將發(fā)出的安全整改通知書，乙方必須在規(guī)定時限內(nèi)整改完畢；發(fā)出的罰款通知，甲方須說明罰款理由并由乙方全額承擔，乙方必須在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。
4.9 乙方如達不到本合同約定的安全標化標準，甲方有權(quán)責成乙方進行整改，由此造成的一切工期，經(jīng)濟損失全由乙方全額承擔。且乙方愿意接受達不到安全標化標準的甲方罰款，罰款金額為總結(jié)算金額的 %，由此造成的業(yè)主罰款也由乙方全額承擔。
第五條 合同造價
合同造價：暫估 萬元（人民幣 萬元整），最終造價以最后竣工結(jié)算為準。
第六條 合同價款計算約定
6.1 本合同價款計算約定為：。
6.2 材料單價的確定：。
6.3 本工程人工單價：裝飾技工 元/工日，普工 元/工日，安裝人工 元/工日。
6.4 甲方管理費：乙方按結(jié)算造價中的裝飾部分 %，安裝部分 %上交甲方，作為本工程的管理費。本工程稅金另計，由甲方代扣代繳。
6.5 乙方另行支付甲方管理人員費用，合計： 元整。
6.6 乙方應向甲方支付工程審計費和經(jīng)雙方協(xié)商認定的經(jīng)營費。
6.7 凡屬于乙方工作范圍內(nèi)工作量未施工完畢，甲方按實予以扣除。
6.8 乙方在施工期間，應交納各類規(guī)定費用，如進交易中心的手續(xù)費，檢查費，環(huán)保費等，并辦理相關(guān)手續(xù)。施工中的水電費按實際扣除。
第七條 預付款擔保及履約擔保
7.1 乙方同意以下列第 種方式對甲方支付乙方預付款，乙方履行合同進行擔保，乙方須在簽訂本合同的同時，向甲方提供預付款銀行擔保，分包履約擔保書。
7.1.1 預付款銀行保函：在甲方支付乙方預付款前，乙方需出具與預付款同等金額即 萬元的預付款銀行保函給甲方，預付款銀行保函的期限為從預付款支付前開始到預付款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完為止。
7.1.2 履約保函：在合同簽訂后 天內(nèi)，并在第一筆工程款支付前，乙方需出具合同金額的 %計 萬元的銀行保函給甲方，履約保函期限從本合同內(nèi)容開工到乙方完成合同規(guī)定全部義務（除保修義務外）為止。
7.1.3 提交履約保證金：在合同簽約后 天內(nèi)，乙方須提交合同金額的 %的履約保證金 萬元于甲方的指定銀行，至乙方完成合同約定全部義務（除保修義務外）為止返回保證金。
7.1.4 分包工程款抵沖履約保證金：從甲方付乙方第一期工程款開始，扣合同總價的 %工程款 萬元作為履約保證，扣款期數(shù)從第一期甲方付乙方工程款開始到第 期甲方付乙方工程款結(jié)束，共分 期扣完，并必須在分包工作量達到50%合同總價前暫扣完畢，等乙方完成合同約定全部義務（除保修義務外）為止，開始釋放暫扣工程款部分。
7.1.5 履約擔保的其他約定方式： .
7.1.6 如果乙方不能按照合同約定完成合同全部義務（除保修義
務外）或由于乙方原因造成工程及他人損失的，乙方同意除在質(zhì)量，工期，安全標化等方面受到本合同相應條款約定的罰款和承擔甲方受到各方面（包括業(yè)主方）的罰款外，還同意將該履約保證金作為乙方支付給甲方違約金及賠償之費用。
第八條 工程款支付
8.1 工程預付款： 萬元。
8.2 預付款回扣方式： .
8.3 乙方須在每月20日將當月實際完成工作量上報甲方。乙方上報的工作量應按合同條款第六條有關(guān)合同價款計算約定進行計算（一式二份，蓋企業(yè)印章，并附編制電盤和計算書），經(jīng)甲方審核后，由甲方提交監(jiān)理，業(yè)主，在得到監(jiān)理，業(yè)主批準后，在業(yè)主向甲方支付工程款到帳后十天內(nèi)，甲方按被批準的每月實際完成工作量和相應的到帳工程款，扣除甲方代扣代繳的稅金，甲供材料，甲方管理費，質(zhì)量保修金，履約保證金，甲方管理人員費用，各類罰款等相關(guān)費用后，按 %進行支付。工程竣工驗收通過后，工程款累計支付不超過累計完成工作量的 %，竣工驗收完成并辦理好工程結(jié)算手續(xù)后30天內(nèi)支付 %，留 %作為保修金，等 年保修期滿無質(zhì)量缺陷且業(yè)主保修金到位后支付。
8.4 乙方保證收到工程款后專款專用。
8.5 合同簽約時，乙方對本工程的資金支付情況已作充分了解。乙方同意甲方按照業(yè)主資金到位情況給予工程款的支付，并共同承擔資金風險。由于業(yè)主拖欠工程款而造成甲方不能按時支付乙方的情況，乙方不得追究甲方責任，但乙方有義務會同甲方，共同向造成資金風險的業(yè)主進行資金催討和索賠。
第九條 甲方工作
9.1 甲方委派 為甲方駐施工現(xiàn)場甲方代表，代表甲方
簽發(fā)施工現(xiàn)場生產(chǎn)相關(guān)的技術(shù)，質(zhì)量，安全，文明施工和進度等的工作指令。
9.2 甲方應在乙方隊伍進場時對進場人員進行總交底，交底的內(nèi)容為：
a）本工程的質(zhì)量目標，安全生產(chǎn)文明施工目標，其他創(chuàng)建目標；
b）涉及到甲方的現(xiàn)場施工的相關(guān)管理制度（如一體化管理體系的要求等）；
c）與本工程施工有關(guān)的法律法規(guī)要求和技術(shù)標準，規(guī)范要求；
d）本工程的關(guān)鍵工序，特殊過程，重要環(huán)境因素和重大危險源以及控制要求。
e） 甲方與業(yè)主所簽訂的總合同有關(guān)主要條款。
9.3 甲方代表應在乙方隊伍進場前，組織對乙方隊伍人員崗位資質(zhì)，機械設備，周轉(zhuǎn)設備和計量設備進行驗證，驗收，并做好相應臺帳。
9.4 開工（施工）前甲方項目技術(shù)負責人應審核乙方提交的施工組織設計或?qū)ｍ検┕し桨浮?/p>
9.5 在開工前甲方提供乙方經(jīng)監(jiān)理復核后的施工所需的水準點和坐標控制點，并以書面形式進行現(xiàn)場交驗。
9.6 甲方代表有權(quán)對不能有效履行管理職責的乙方管理人員提出更換要求，但應出示書面通知，且具備合理理由。乙方在接到通知后的一周內(nèi)替換人員要到崗就位。
9.7 甲方代表按本合同的約定行使甲方代表的`權(quán)力，履行甲方代表的職責，但無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務。甲方代表易人，甲方應提前一周通知乙方，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任。
9.8 甲方代表應負責施工現(xiàn)場內(nèi)各分包作業(yè)單位之間的工程協(xié)調(diào)，便于乙方的正常施工。
9.9 甲方代表應指導，督促乙方按甲方對現(xiàn)場管理的各項標準
組織施工，全面遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護，職業(yè)健康和安全的法律，法規(guī)。執(zhí)行甲方制定的ISO9001，ISO14001，OHSAS18001程序文件以及甲方規(guī)定的工程項目主要資料歸檔要求，施工組織設計管理要求，現(xiàn)場安全文明標化管理要求等管理標準。
9.10 甲方在開工前組織乙方和設計單位進行有關(guān)的圖紙會審和設計交底。
9.11 及時辦理好隱蔽工程驗收和各種資料的簽證手續(xù)。
9.12 施工現(xiàn)場內(nèi)停電，停水應在24小時前書面通知乙方。
9.13 施工期間，組織乙方共同處理好附近單位和居民的協(xié)調(diào)工作。
9.14 甲方保安人員應嚴格按照甲方滬建股五司（20xx）保字第005號文件《關(guān)于加強施工現(xiàn)場材料，設備等出門制度的通知》有關(guān)規(guī)定。
第十條 乙方工作
10.1 乙方委派 為乙方駐施工現(xiàn)場乙方代表，接受甲方代表的工作指令。
10.2 乙方應嚴格按施工圖和經(jīng)甲方批準的施工方案和施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量，工期，安全與文明，按合同約定完成全部義務。
10.3 乙方應按甲方項目部的要求，認真做好施工資料臺帳工作，并保存和管理好各種原材料的質(zhì)保書，合格證和檢測，檢驗，復試等報告，遵守地方建設交易中心的規(guī)定負責到交易中心辦理交易手續(xù)并付清相關(guān)費用。
10.4乙方應在工程開工后10天內(nèi)提交甲方一式二份的完整施工圖預算書，如有業(yè)主未核定的市場價材料，設備及設計師未明確節(jié)點，工藝方案，乙方應結(jié)合自身技術(shù)能力和采購資源的優(yōu)勢，在編制預算書時以暫定價列入，并附暫定價清單和有施工工藝說明的單價分析表。
10.5 乙方應根據(jù)甲方要求配合好甲方與業(yè)主的階段結(jié)算和竣工結(jié)算工作。
10.6 提供和維修施工用照明，圍欄設施，并負責施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作。
10.7 向甲方提供辦公和生活房屋及設施，費用由乙方承擔。
10.8 遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護，職業(yè)健康和安全的
法律，法規(guī)。乙方在施工過程中嚴格控制好施工噪聲，揚塵對周圍環(huán)境影響，遵照甲方現(xiàn)行的一體化管理體系程序文件規(guī)定組織施工，并承擔對乙方職工的教育責任， 實現(xiàn)施工范圍內(nèi)的質(zhì)量，環(huán)境與職業(yè)健康安全目標（指標）達到規(guī)定要求。并承擔一體化貫標和上級部門各種檢查所發(fā)生的費用。
10.9 已完成工程在未交付業(yè)主之前，乙方負責成品保護工作，在此期間如發(fā)生損壞，乙方自費修復。產(chǎn)品保護費由乙方承擔。
10.10 施工場地周圍鄰近建筑物，構(gòu)筑物（含文物保護建筑），古樹名木的保護工作由乙方負責，如發(fā)生損壞，其費用由乙方承擔。
10.11 乙方應嚴格控制好施工隊伍的人數(shù)，杜絕私招亂用社會閑
散人員，禁止無證人員混入本隊伍中進場施工。
10.12 乙方施工人員進場之前，必須先向甲方指派的現(xiàn)場專管
人員遞交本施工隊伍資質(zhì)“三證”復印件及安排進場人員的花名冊，身份證，就業(yè)證，暫住證，上崗資格證，特殊工種（電工，機操工，電焊工，架子工，起重工，吊車司機，吊車指揮等）操作證等復印件，并按規(guī)定及時辦理健康證及隊伍進場開工報告等手續(xù)。
10.13 在施工過程中，因工程需要變動生產(chǎn)人員，必須事先得到
甲方專管人員的同意，并補交變動人員花名冊及有關(guān)證件復印件。
10.14 乙方用工必須遵守上海市政府有關(guān)規(guī)定，乙方的現(xiàn)場操
作人員不得使用不滿18周歲未成年工及55周歲以上老年工，由于非法用工造成安全和質(zhì)量事故的，均由乙方承擔與此相關(guān)的一切責任。
10.15 乙方施工隊伍應組建相應的工會組織，進場后一個月內(nèi)
應明確項目工會負責人，并及時報甲方項目工會組織員，參加工地工會聯(lián)席會議。
10.16 乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動合同，合同中須明確勞動報酬等內(nèi)容，勞動報酬不低于當?shù)卣?guī)定的最低工資保障線，并嚴格履行，每月定日足額支付工資等勞動報酬；對甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動報酬。乙方施工人員包括農(nóng)民工工資發(fā)放情況每月須定時上報工地工會聯(lián)席會議。
10.17 乙方應按有關(guān)規(guī)定，在民工宿舍內(nèi)應配備電扇等防暑降溫設備，工人須配備必須的勞動防護用品（如鋼筋工手套，電焊工服裝，電焊工眼鏡，電工絕緣鞋等）
10.18 乙方應按時交納外來從業(yè)人員綜合保險費。如甲方代乙方交納該費用的，乙方同意該費用在甲方支付工程款中扣除。
10.19 根據(jù)政府有關(guān)部門規(guī)定，工程建設有關(guān)專業(yè)分包/材料采購必須進當?shù)亟ㄔO工程交易管理中心辦理交易手續(xù)并付清相應的費用。乙方須委托甲方與專業(yè)分包商/供應商直接簽訂交易合同辦理交易憑證手續(xù)，以及乙方需直接委托甲方實施采購（如鋼材，商品砼）和發(fā)包的，每委托甲方簽訂一份交易合同之前乙方必須先向甲方提交代扣代付的書面委托申請報告，經(jīng)甲方批準后甲方直接與分包商/供應商簽訂交易合同并辦理交易憑證。乙方承諾但不限于如下內(nèi)容：
根據(jù)政府部門有關(guān)規(guī)定，由甲方代付的與該合同發(fā)生的相關(guān)的一切費用（如交易費，印花稅等）均由乙方承擔；
交易合同的另一方專業(yè)分包商/供應商的工程款/材料款均由甲方代付；并從最近一期支付乙方的工程款/材料款中扣除。不足部分乙方同意先由乙方向甲方支付后，再由甲方支付給專業(yè)分包商/供應商。
③每次專業(yè)分包商/供應商提出付款要求后，乙方須先認真復核應付金額數(shù)后再向甲方提出付款要求，經(jīng)甲方復核后甲方給予支付。因乙方的疏忽造成甲方多付給專業(yè)分包商/供應商的損失情況均由乙方承擔。
④甲方與該交易合同所發(fā)生的所有的權(quán)利和義務均為乙方所有
的權(quán)利和義務，甲方與與分包商/供應商直接簽訂交易合同不能免除乙方對該合同的責任。
⑤該交易合同的專業(yè)分包商/供應商的違約和疏忽，均視為乙方的違約和疏忽。
⑥該交易合同在履行過程中，如乙方違反國家法律，法規(guī)，導致甲方受到處罰以及甲方的聲譽，品牌，形象受到損害的，所引起的一切有形和無形的損失全由乙方承擔；
⑦該交易合同最終結(jié)算價由乙方與合同的另一方?jīng)Q算，甲方憑乙方提供的該合同的最終決算書原件按合同規(guī)定支付尾款；因乙方不按合同約定的時間進行結(jié)算，或故意拖延結(jié)算時間的，甲方有權(quán)單方面與該合同的另一方進行決算，乙方承諾承認該決算的結(jié)果。
10.20 乙方應負責辦妥各專業(yè)分包的各類報批文件，如營業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)證書，經(jīng)營手冊，操作人員的上崗證等資料，報甲方批準后方可進場施工。專業(yè)分包隊伍進場時，甲乙雙方都要對專業(yè)分包方的進場人員資質(zhì)，設備，材料進行驗證；對專項施工方案組織審核審批。對進場人員進行技術(shù)，質(zhì)量，安全交底。
10.21 對乙方自行發(fā) 生的各類專業(yè)，勞務，材料采購等合同，乙方簽訂后需將該類合同及時上報給甲方備案，該類合同的實際付款情況（付款情況需附上有效憑據(jù)復印件），結(jié)算情況每月需定期向甲方進行書面匯報，不得瞞報。
10.22 乙方自行發(fā)生的各類分包商的義務和責任同時也是乙方的義務和責任，在任何時候乙方都不能免除該義務和責任。分包單位的違約和疏忽，均視為乙方的違約和疏忽。
10.23 合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同，會議紀要約定內(nèi)容以及設計變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費用（另加20%的管理費）從乙方當月工程款中扣回，影響工期的責任由乙方負責。
10.24 乙方未經(jīng)過甲方同意擅自與業(yè)主達成的書面及口頭合同，協(xié)議，承諾等，一切責任由乙方承擔，甲方不承擔此等的任何法律和經(jīng)濟責任。
10.25 乙方對施工現(xiàn)場兩瓶倉庫，材料間，經(jīng)理室等重點要害部位必須安裝技術(shù)防范設施，該設施必須由甲方認可的專業(yè)隊伍負責安裝，維修和保養(yǎng)，費用由乙方承擔。
10.26 乙方對施工現(xiàn)場應配備足量的消防設施，制定消防應急預案，落實消防責任制，防止火災事故的發(fā)生。
第十一條 圖紙
11.1 甲方在乙方分項工程施工前提供施工圖 套（已包括竣工圖在內(nèi)）乙方如需增加圖紙份數(shù)，甲方可代為復制，復制費用由乙方承擔。
11.2 乙方在工程竣工后14天內(nèi)向甲方提供完整的竣工圖套。
第十二條 隱蔽工程和中間及分項驗收
12.1 工程具備覆蓋，掩蓋條件或達到中間及分項驗收條件，乙方自檢互檢合格后，通知甲方代表組織驗收（在驗收前48小時通知），驗收合格，經(jīng)各方代表在驗收記錄簽字同意后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量達不到驗收標準的部分，乙方應按甲方要求的時間內(nèi)予以修復，直到符合驗收標準為止，其費用與工期拖延的損失由乙方承擔。如工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗收24小時后， 各方代表不在驗收記錄上簽字，可視為各方代表已認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。
12.2若甲方未能按時組織驗收，乙方可自行驗收，甲方應承認驗收記錄。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，若由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期不予延順。對事后無法判斷質(zhì)量的工序應作為特殊過程加強控制。
第十三條 材料，設備的供應和管理
13.1工程所用的材料，設備原則上均由乙方自行采購，所選擇的供應商必須在甲方的合格分包商（供應商）名錄內(nèi)，必須符合國家和政府的備案證和許可證制度，在采購前應事先收集該供應商的相關(guān)資料（經(jīng)營執(zhí)照，產(chǎn)品生產(chǎn)許可證和備用證等），報甲方審核批準后方可實施采購。國家和政府明確需進交易的材料還必須辦理交易。甲方有權(quán)供應其中的部分材料。（附表《建設工程材料驗證，交易種類（范圍）》）
附表：建設工程材料驗證，交易種類（范圍）
序號
產(chǎn) 品
備案證明防偽復印件
許可證復印件
進場交易
1商品混凝土
2混凝土砌塊
（含混凝土多孔磚）
3水泥
4管道（排水管，雨水管，給水管，電工套管等）
5防水涂料
6商品粉煤灰
7砂石料
8燒結(jié)磚
9內(nèi)外墻涂料
10門窗
11防水卷材
12鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋
13粒化高爐礦渣粉
14商品砂漿
15混凝土外加劑
16混凝土泵送劑
17預制混凝土構(gòu)件
18墻面板
19夾層玻璃
20鋼化玻璃
21建筑飾面石材
22復合地板
保修起始日按甲方與業(yè)主簽訂的工程承包合同中的約定執(zhí)行，具體約定保修期限為： .保修起始日為： .
14.9 在保修期間，如乙方保修不及時有損甲方聲譽，甲方可代為修理，由此造成的費用由乙方承擔，不足部分由乙方交付。
第十五條 工程索賠，簽證
在施工過程中發(fā)生索賠，簽證事件時，乙方應在事件將要發(fā)生和事件發(fā)生約定有效期限（根據(jù)甲方與業(yè)主約定的有效期限）內(nèi)提出報告，及時向甲方報送發(fā)生索賠，簽證的詳細清單和計算依據(jù)，經(jīng)甲方審核后報送業(yè)主確認。對業(yè)主不認可的索賠，簽證，甲方對乙方也不予認可，且乙方放棄對甲方的追索權(quán)。若乙方逾時沒有報送， 無論索賠，簽證事件發(fā)生與否，均不予考慮。
第十六條 不可抗力
按甲方與業(yè)主簽定的工程承包合同相關(guān)條款執(zhí)行，包括對不可抗力的解釋及相應的處理辦法。同時，進一步明確因不可抗力造成的工期和費用損失，除業(yè)主明確承擔的部分外，其他損失均由乙方承擔。
第十七條 工程停建和緩建
工程停建和緩建約定按甲方與業(yè)主簽訂的工程承包合同相關(guān)條款執(zhí)行，包括對工程停建和緩建的解釋及相應的處理辦法。同時，進一步明確因工程停建和緩建造成的損失，除業(yè)主明確承擔的部分外，其他損失均由乙方承擔。
第十八條 總承包合同終止
18.1 總承包合同終止：如總承包合同在分包方按照本合同規(guī)定完全履行其義務之前以非分包原因的其他任何理由終止，則總承包方應在此后的任何時間以書面形式通知分包方立即終止分包合同所規(guī)定的雇傭關(guān)系，分包方必須無條件接受。此時，分包方應盡快從工地搬走分包方的材料機械和設備財產(chǎn)并撤離其人員。
18.2 總承包合同因非分包原因的其他任何理由終止引起分包方的雇傭關(guān)系一旦終止，本分包合同的其他條款也自行失效，但分包方有權(quán)獲得按照分包合同內(nèi)所列的費率或價格計算合同終止前已完成工程的款項（該價款或款項至今為止未得到總承包方任何事先支付）總承包方根據(jù)本項規(guī)定向分包方支付該款項的義務僅在總承包方收到總承包合同項下有關(guān)所述分包合同工程款后生效。
18.3 如由于分包方違反分包合同而導致業(yè)主終止總承包合同，那么前述18.2條有關(guān)付款的規(guī)定不適用，且分包方須賠償由于自身違反分包合同導致總承包合同終止而引起的總承包單位及其他所有分包單位的損失。
第十九條 分包合同生效與終止
19.1本合同自雙方法定代表或委托代理人簽字，加蓋雙方公章或合同專用章后生效。自工程竣工交付業(yè)主使用，結(jié)算完畢，甲方支付完畢（不包括保修金）后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。
19.2本合同在履行過程中如遇以下情形屬違約，甲方有權(quán)單方面終止本合同，由此造成的所有經(jīng)濟損失均由乙方承擔。
①乙方擅自將本工程項目進行轉(zhuǎn)包或?qū)⒐こ淘僦獬扇舾刹糠衷龠M行分包。
②工期延誤或施工質(zhì)量達不到規(guī)范要求或出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，而乙方又無積極措施確保按合同工期完成，或無力按質(zhì)量標準返修者。
③乙方由于非甲方或業(yè)主方的其他原因使合同無法繼續(xù)全面履行合同的行為。
④乙方?jīng)]有健全的施工管理和組織體系，進入現(xiàn)場的項目管理班子不足以承擔合同約定的承包內(nèi)容，甲方的聲譽面臨嚴重威脅。
⑤乙方已無法全面履行合同要約，尤其是甲方對業(yè)主的承諾面臨不能兌現(xiàn)。
⑥乙方有損害甲方聲譽的嚴重行為，如發(fā)生嚴重質(zhì)量事故，安全事故，造成重大經(jīng)濟損失等情形。
⑦乙方工地代表及其管理人員不服從甲方的管理并嚴重危及甲方的品牌聲譽。
19.3發(fā)生上述19.2款情形時，甲方將以書面形式通知乙方，乙方進入本工程的人員，物資，設備應在48小時內(nèi)撤離施工現(xiàn)場，且由此造成的損失由乙方承擔，同時甲方有追索違約賠償?shù)臋?quán)利。
第二十條 附則
20.1本合同未盡事宜雙方另行商議，并應形成書面補充合同，才能與本合同具有同等約束力。
20.2本合同糾紛解決方式：甲，乙雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不
能達成一致的，向合同簽約地管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。
20.3本合同一式 份，雙方各執(zhí)正本 份，副本 份。
20.4以下文件是本合同的附件，與本合同不可分割。
①《安全生產(chǎn)協(xié)議書》（附件一）
②《治安防火協(xié)議書》（附件二）
③《工程建設項目廉政責任書》（附件三）
合同簽訂單位：
甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
法定代表或委托代理人： 法定代表或委托代理人：
地址：上海市XXXXX 地址：
電話： 電話：
簽約地點：上海市XXXXX
簽約日期：
分包合同 篇2
總包單位(以下簡稱甲方)：
分包單位(以下簡稱乙方)：
由福建省琯頭建筑工程有限公司開發(fā)的御景華庭二期項目工程由甲方中標總包施工，本工程分項消防工程由乙方分包施工。為明確甲、乙雙方各自權(quán)利義務，本著互相協(xié)作，緊密配合的原則，根據(jù)有關(guān)規(guī)定和本工程實際情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立如下條款，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、分包工程內(nèi)容和承包范圍
1、分包工程內(nèi)容：
福州市建筑設計院設計的圖紙：消防栓系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)
2、乙方承包范圍：
消防栓系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)安裝(包括材料)。
二、分包工程造價及承包方式
1、分包工程造價：以審定價為準。
承包范圍外增加工程項目結(jié)算另行簽訂補充協(xié)議追加合同造價。
2、承包方式：包工、包工期、包質(zhì)量、包安全。
三、工期及質(zhì)量要求
1、工期
開工日期：20xx年 月 日
竣工日期：20xx年 月 日
2、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準，按國家驗收標準達到合格。
四、施工現(xiàn)場代表
甲、乙雙方均指定一人為施工現(xiàn)場代表，負責施工過程中雙方一切問題的處理解決。
甲方現(xiàn)場代表： 、聯(lián)系電話： 乙方現(xiàn)場代表： 、聯(lián)系電話： 甲、乙雙方責任
甲方責任：
1、甲方負責安排交叉進度計劃，協(xié)調(diào)施工中存在的問題。
2、甲方利用現(xiàn)場垂直運輸機械(如塔吊、施工電梯等)及腳手架為乙方提供方便。甲方并承擔該項所發(fā)生的人工費及電費等一切費用。
3、凡土建圖紙已明確的預留洞，由甲方負責預留，如有遺漏，則由甲方負責處理。
4、為乙方提供生產(chǎn)及生活用水、用電。
5、負責該工程建筑安全防護設施的搭設、維護、管理及公共部份施工照明的敷設。
6、因甲方原因造成對乙方的安全傷害，由甲方承擔全部責任和費用。
乙方責任：
1、乙方必須根據(jù)甲方的施工進度安排，及時配合甲方的施工進度，確保工程按時竣工。如因乙方原因造成工期拖延，影響了施工進度，造成甲方停工、窩工和工期損失，由乙方負責，在乙方工程款中扣除后支付給甲方。
2、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明、會審紀要、設計變更通知單以及國家有關(guān)的.工程質(zhì)量檢驗評定標準、施工驗收規(guī)范，操作規(guī)程進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格。
3、乙方應采取有效措施，做到文明施工，確保施工安全，乙方造成的一切事故均由乙方承擔全部責任和費用。
4、乙方的材料進場應及時報驗，資料應跟上工程進度，并接受甲方工程資料管理人員的檢查和監(jiān)督。
5、臨時設施由乙方自行解決。
6、服從甲方施工現(xiàn)場的有關(guān)管理規(guī)定，乙方需使用甲方的現(xiàn)場材料時，必須征得現(xiàn)場負責人的同意，辦理有關(guān)合理手續(xù)，并承擔所發(fā)生的費用。
7、乙方必須遵守甲方現(xiàn)場安全生產(chǎn)和文明施工的規(guī)定，對進場施工人員進行有關(guān)施工現(xiàn)場的安全和法制教育，不得違章作業(yè)，接受甲方安全人員的安全檢查，甲方安全檢查工作人員有權(quán)對違規(guī)人員按管理規(guī)定處罰。
8、施工現(xiàn)場的一切安全防護設施，未經(jīng)甲方施工現(xiàn)場負責人同意，不得隨意拆除。如因工作需要必須拆除，必須經(jīng)甲方施工負責人同意后，方可拆除，并懸掛警示牌，使用完后及時恢復。因乙方原因造成安全事故由乙方負責全部責任和一切經(jīng)濟損失。
五、工程價款及結(jié)算的約定
1、甲方按建設單位結(jié)算價下浮10%與乙方結(jié)算(人工費)，在乙方的工程結(jié)算款中扣除后支付給甲方。
2、工程款支付方式：由甲方出具委托付款證明，建設單位直接撥付工程款給乙方。
3、工程款支付辦法：
1、工程無預付款，工程竣工并結(jié)算后，甲方工程款支付證明開至合同價的90%，工程經(jīng)有關(guān)部門驗收合格后10天內(nèi)，甲方工程款支付證明開至合同價的95%給乙方，余款5%為質(zhì)量保修款，保修期滿后14天內(nèi)，甲方將剩余保修金返還委托付款證明給乙方。
2、因建設單位需要設計變更和增加本合同承包范圍外的工程項目造價，由甲方報建設單位審定造價，并追加合同價款。調(diào)整后合同價款與工程進度款同期調(diào)整支付。
六、保修：
1、保修內(nèi)容：合同價款所包含的全工程項目，設計變更或修改現(xiàn)場簽證或文字約定，雙方或多方會議紀要約定的全部內(nèi)容。
2、保修期限：工程竣工驗收合格及甲方在驗收證書簽字之日起計算。
3、屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，甲方通知乙方二天內(nèi)未派人修理，甲方可委托他人維修，維修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。
七、其它條款：
1、如需在甲方的食堂搭伙，應按甲方的有關(guān)管理規(guī)定繳納管理費用。
2、雙方必須嚴格遵守執(zhí)行合同的條款，任保一方不得違約，否則承擔由此引起的全部后果，并賠償經(jīng)濟損失。
3、本合同未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。
4、本合同從甲、乙雙方簽字蓋章之日生效，貳年保修期滿后，自行失效。
5、本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份，均具同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
分包合同 篇3
發(fā)包方(甲方)：南通三建建筑勞務有限公司
承包方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循公平公正、平等自愿、誠實信用的原則，雙方就建設工程勞務作業(yè)合作事項協(xié)商一致，簽訂本勞務作業(yè)分包合同，雙方共同遵照執(zhí)行。
一、工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程工期： 年 月 日至 年 月 日
二、承包范圍及方式：
1、承包范圍：
2、承包方式：包人工、包小型機具(手提式工具)、包質(zhì)量、包工期、包安全生產(chǎn)和包文明施工的方式。
3、工作內(nèi)容：混凝土工程：混凝土的泵送、澆筑、振搗、后澆帶、水平運輸、泵管的移動、清理及整理；搭設臨時馬道、安放溜槽、補模板縫隙、澆水濕潤模板、檢查墊塊；砼的磨平、壓面、遮蓋、裝飾、保溫、養(yǎng)護；現(xiàn)場零星砼攪拌；模板拆除后的砼結(jié)構(gòu)的修補及試件的制作、養(yǎng)護、保養(yǎng)、取樣、送樣、檢驗等全部由乙方負責，檢驗試驗費用由甲方負責。但因乙方原因?qū)е轮匦滤蜋z的試驗費用由乙方負責，并且乙方還要承擔因此而使甲方遭受的罰款以及其他經(jīng)濟損失。
三、合同價款
1、合同單價為：按建筑面積 元/㎡。此單價為綜合含稅包干價格，且本單價不受材料價格及國家政策影響，綜合單價不再做任何調(diào)整。
2、承包范圍外的零星用工單價為 元/工日，以項目部開出工日數(shù)為準并附有詳細施工部位的簽證資料、派工單、項目經(jīng)理、預算員、質(zhì)檢員、工長簽字為準。
四、工程結(jié)算與支付
1、工程量計算規(guī)則 依據(jù)施工圖紙、設計變更和現(xiàn)場簽證，按實際施工建筑面積以平方米計算。
2、工程量驗收依據(jù)施工圖、設計變更和本合同規(guī)定的質(zhì)量標準驗收工程量。
3、乙方承擔的施工項目按合同單價計算，按實際完成的工程量，由總包方項目具體主管人員對質(zhì)量、進度、完成情況進行驗評，有關(guān)人員逐一簽字后，根據(jù)甲方勞務結(jié)算程序按合同單價進行結(jié)算。
4、甲方每月按乙方實際上班人數(shù)付生活費 元/人，飯票由財務會計領(lǐng)取。
5、乙方應在結(jié)構(gòu)驗收合格后20天內(nèi)提交預算書，由現(xiàn)場施工管理人員初步審核，交經(jīng)營層審核，雙方辦理結(jié)算手續(xù)。同時扣除乙方所付生活費、甲方代繳的各種費用、保留5%工程質(zhì)量保修金，結(jié)算工程款的70%，余款年底(農(nóng)歷)一次付清。
(總價款＝實際完成工程量×綜合單價+零星用工單價×簽證工日數(shù)量)
5、工程款支付條件
1）所有施工人員每天上午下班前和下午上班前分兩次簽到考勤。考勤表由甲方保存并報總包方一份。
2）每名工人須與甲方簽訂勞動用工協(xié)議，由總包方監(jiān)督執(zhí)行。
3）每次工程付款由分包方依據(jù)考勤表和勞務用工協(xié)議編制工人工資表，工資表上由總承包方、甲方項目經(jīng)理簽字、分包方班組長簽字、工人本人簽字并按上指印方可對照身份證予以領(lǐng)取工資。
以上三條作為支付工程款的依據(jù)，缺一不可。只有當完成工人工資發(fā)放，且無任何爭議下，才能結(jié)算支付給分包人的工程款（扣除已發(fā)放的工人工資與甲方代乙方交納的所有主管部應征收的或罰款等剩余部分支付給承包人）。
6、若因業(yè)主資金不能及時到位而影響甲方付款時，乙方應予以理解。
五、雙方責任
(一)甲方
1、甲方負責提供施工圖并按施工圖紙要求進行技術(shù)、質(zhì)量、安全、材料限額用量的交底工作。
2、甲方提供生活用水、電及住宿場所、現(xiàn)場臨時食堂，費用由乙方自理。
3、甲方提供施工現(xiàn)場臨時用水用電。
4、甲方提供安全帽和安全帶。
(二)乙方
1、乙方駐現(xiàn)場管理人員： (乙方現(xiàn)場管理人員駐現(xiàn)場時間每月不少于26天，以甲方考勤為準，缺勤1天罰款500元)。
2、乙方必須向甲方提供進場人員名單、個人照片、驗身份證原件、提供身份證復印件、已婚人員提供結(jié)婚證、計劃生育證，并應確保進場人員思想素質(zhì)、技術(shù)素質(zhì)、身體素質(zhì)能滿足所承擔工程的需要。
3、乙方必須依據(jù)工程進度需要組織精干的技術(shù)工人、專業(yè)施工管理人員配套的隊伍，在保質(zhì)、保量的'前提下盡量提前完成甲方下達的施工任務，如達不到總包方的質(zhì)量及施工進度要求，甲方有權(quán)更換隊伍。
4、乙方必須按照現(xiàn)行的有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和總包方的要求組織施工。遵守一切規(guī)章制度和有關(guān)法律、法規(guī)、服從現(xiàn)場管理人員監(jiān)督、協(xié)調(diào)、調(diào)配、不得隨意退場，禁止使用童工。
5、乙方必須遵守安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，接受甲方及總包方監(jiān)督和指導，加強安全生產(chǎn)意識，將安全生產(chǎn)放在首位，嚴格遵守國家有關(guān)安全操作規(guī)程、規(guī)范，不違章、違規(guī)操作。貫徹執(zhí)行“安全生產(chǎn)、預防為主”的方針，加強安全生產(chǎn)管理，對工人進行班前安全交底，嚴防事故的發(fā)生。一旦發(fā)生事故，按“三不放過”的原則認真處理，并由責任方承擔一切費用和損失。
6、乙方應遵守和執(zhí)行項目部材料、機具領(lǐng)用規(guī)定，對領(lǐng)用的材料、機具要與項目部材料科一起清點，履行書面領(lǐng)還手續(xù)。總包方提供乙方施工人員使用的材料應在總包方現(xiàn)場管理人員的監(jiān)督管理下使用，應節(jié)約使用材料不得浪費。
總包方提供乙方施工人員使用的機具，乙方負責包干使用，不得帶離施工現(xiàn)場，由于使用不當造成的損壞，修理費用由乙方負責，無法修復的由乙方按原價賠償。乙方施工人員使用的手提式工具由乙方自備以滿足施工需要，總包方不再提供。若施工所需，臨時向總包方借用時從倉庫中領(lǐng)取使用，完工后如數(shù)歸還，對借用的機具要嚴格按操作規(guī)程使用，加強維護與保養(yǎng)，如有丟失或損壞的，按購買原價從乙方結(jié)算款中扣除。
7、乙方全體人員必須接受安全生產(chǎn)、職業(yè)安全健康、職業(yè)崗位培訓，特殊工種持證上崗率達100%。進場前必須遞交特殊工種上崗證。
8、甲方管理人員安排乙方施工人員加班，乙方必須無條件接受安排。凡不服從甲方管理人員安排者，第一次罰款5000元，第二次罰款10000元，第三次甲方有權(quán)責令乙方無條件退場。經(jīng)項目辭退的隊伍已施工的工程量不予結(jié)算。
六、工期、質(zhì)量、成品保護
1、工期：乙方按照總包方現(xiàn)場合理編制的工期組織計劃施工，屬乙方責任不能按時完成任務的，總包方有權(quán)組織人員趕工期，趕工期的費用按趕工人員實際完成工程量乘以包干單價的2倍從乙方工程款中扣除。因乙方原因造成工期延誤者，每延期一天，乙方除承擔總包方因此造成損失外，甲方將視具體情況，有權(quán)要求乙方按20xx-5000元/天支付違約金。
2、質(zhì)量：乙方在施工中應嚴把質(zhì)量關(guān)，必須嚴格按照國家頒布的驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準及施工圖施工，達到驗收標準。無條件接受甲方及總包方管理人員的監(jiān)督、檢查和管理，由乙方原因造成的質(zhì)量缺陷，乙方必須按照總包方的要求及時返修、整改，返工修補所發(fā)生的費用、損失由乙方承擔。
3、成品保護：乙方應協(xié)助總包方進行成品保護，如發(fā)現(xiàn)乙方人員人為損壞成品者，總包方將視損壞程度作2～5倍罰款。非有意而損壞按損壞程度大小作相應賠償和處罰。
七、安全生產(chǎn)
1、進入公司上班前，必須做好三級教育，經(jīng)考試合格后方可上崗。杜絕重大傷亡事故，盡量減少一般工傷。在施工過程中要做到文明施工，乙方必須遵章守紀，安全施工，不得違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動紀律。乙方不服從甲方及總包方管理人員指揮，因違反上述規(guī)定而發(fā)生安全事故，其損失由乙方負責，并且乙方負責對傷亡者的全部賠償和事故處理費用，以及承擔由此發(fā)生的罰款；乙方負次要責任的，乙方先行對傷亡者賠償及其善后工作，事后根據(jù)責任大小由甲方及總包方向乙方給與補償。
2、總包方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生活設施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用。
3、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具如絕緣手套、膠靴等，原則上由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計劃，甲方協(xié)助解決。
4、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災事故，由乙方負責。
八、文明施工及環(huán)境保護
1、文明施工：乙方要協(xié)助總包方加強施工現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設主管部門、環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好現(xiàn)場文明施工。在施工過程中，發(fā)現(xiàn)未做到工完場清，甲方將視具體情況作200~2000元的罰款。在施工現(xiàn)場大小便者發(fā)現(xiàn)一次罰款500元。
2、環(huán)境保護：甲方應負責定期或不定期對乙方人員進行職業(yè)安全健康以及環(huán)境保護知識的教育培訓。負責按照工程建設安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定及公司環(huán)境與職業(yè)安全健康管理文件的要求，對乙方職業(yè)安全健康及環(huán)境保護等工作進行管理、監(jiān)督和檢查。
九、勞動合同的解除
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：
1、在試用期間，發(fā)現(xiàn)乙方不符合錄用條件的；
2、嚴重違反勞動紀律或者甲方的規(guī)章制度的；
3、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；
4、嚴重違反安全操作規(guī)程，屢教不改，并且造成重大安全事故的，還須承擔全部損失；
5、嚴重違反施工圖紙、變更洽商、國家、地方和行業(yè)規(guī)范、標準，造成重大質(zhì)量問題或者質(zhì)量安全隱患的，除解除勞務合同外，還須承擔全部工料損失；
6、施工、技術(shù)力量不足，工程進度嚴重滯后的。
十、違反勞動合同的責任甲、乙雙方任何一方違反勞動合同，應支付違約金 元，給對方造成經(jīng)濟損失的，應根據(jù)損失情況和責任大小，按法律規(guī)定承擔賠償責任。非因雙方原因造成違約除外。
分包合同 篇4
勞務分包單位：(個人)(以下簡稱甲方)
勞務承包單位：(個人)(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就 工程內(nèi)的 勞務，分包事項經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，共同執(zhí)行并簽訂本合同書。
一、 工程概況：
(1) 工程名稱：(2) 工程地點：
(3) 結(jié)構(gòu)形式：
(4) 承包方式：
協(xié)議工期：開工日期： 年 月 日
竣工日期：年日
協(xié)議工期總?cè)諝v天數(shù)
二 、包干單價及付款方式
混凝土澆筑(不包含二次結(jié)構(gòu))：在承包范圍內(nèi)按元/立方米進行單價包干(采用地泵輸送);未達到一次性驗收合格按 元/立方米進行單價包干;上述包干單價施工方已充分考慮了漲價風險等因素，結(jié)算時包干單價不作任何調(diào)整(甲方要求及設計變更除外)。單價包干包括：工程所需的所有人工 、輔助材料費、低值易耗品、工具機具費、管理費、利潤、勞動保護費等。
1、 乙方達到本工程質(zhì)量、進度、安全文明施工等的要求，才予以支付工程進度款。(在之前甲方不支付任何費用)
2、 每棟樓主體結(jié)構(gòu)三層完工(三層屋面混凝土澆筑完成)后年15天內(nèi)甲方支付乙方已完成工程量的70%~80%;每棟主體結(jié)構(gòu)六層完工后15天內(nèi)甲方支付乙方已完工程量的70%~80%。
3、 每棟主體全部結(jié)束交甲方監(jiān)理驗收合格后7天內(nèi)甲方支付乙方至已完工程量的90%。
4、 工程竣工驗收合格后，雙方在15天內(nèi)辦理完本工程承包范圍內(nèi)工程的人工費結(jié)算，結(jié)算完后7天內(nèi)甲方支付清所有人工費。
三、 分包內(nèi)容和范圍：
1、 工程范圍內(nèi)的全部混凝土的澆筑、振搗、收面和拉毛，混凝土面的養(yǎng)護和清洗;豎向孔洞剔鑿及封堵砂漿抹平;施工縫處理及場地清潔、文明。零星現(xiàn)場預制構(gòu)件用每次澆筑主體剩余的混凝土澆筑。
2、 乙方需自備混凝土振搗機具(振動器、振動棒和平板振動器、布料機等)，壓尺、水管、廣線、斗車、灰桶、拉毛用的棕毛刷等工具、用具及安全施工防護用品(安全繩、安全帽、安全帶和甲方提供配電箱以外的所有電線電纜和雨天施工用雨具)。
3、 本工程竣工時乙方承包的`全部工程質(zhì)量必須達到合格標準，乙方要嚴格控制好結(jié)構(gòu)結(jié)合尺寸、平整度、垂直度、陰陽角等細部尺寸，驗收要求均按現(xiàn)行有關(guān)的國家規(guī)范及地方標準執(zhí)行，不得超過合格標準等級的允許誤差范圍。混凝土內(nèi)實外光無蜂窩麻面，結(jié)構(gòu)如出現(xiàn)蜂窩麻面比較嚴重、尺寸變形、缺棱掉角、夾渣、縮頸、爆模、露筋等質(zhì)量通病，樓地面在混凝土澆筑時，應在振搗密實的基礎上表面壓實、拉毛、紋路順直、平整、不顯腳印。操作時應用帶水平尺的壓尺壓平，樓層地面標高誤差控制在—0.5~10cm，不需要再作找平層。平整度不超過5cm,不漏漿。上述要求如發(fā)現(xiàn)一處則對其進行經(jīng)濟處罰。并由乙方負責處理達到質(zhì)量要求為止，所發(fā)生的工料費用由乙方承擔。
4、 混凝土的養(yǎng)護和拆模須嚴格按項目現(xiàn)場技術(shù)人員的安全技術(shù)交底操作，違反規(guī)定，甲方將視情況給予處罰。
5、 乙方自備安全防護用品，如安全帽、安全繩、安全帶。
四、 工程安全及質(zhì)量標準：
嚴格按照國家質(zhì)量驗收規(guī)范和分戶驗收規(guī)定，及甲方、業(yè)主、監(jiān)理的要求和大合同內(nèi)條款為質(zhì)量標準。
五、 安全文明施工：
乙方必須服從甲方管理人員的管理和安排，必須強制性按照國家規(guī)范和大合同內(nèi)及甲方的要求執(zhí)行，必須做到人走場清、做好成品保護，材料及工具碼放整齊有序，如出現(xiàn)有違章和不按以上條款執(zhí)行的，視情節(jié)輕重，甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)濟處罰，同時乙方需及時進行整改，對拒不整改的，甲方將對乙方立即清理出場，并追究其責任。(包括生活區(qū)、宿舍的衛(wèi)生等必須達到甲方要求);如乙方被監(jiān)理及項目部、業(yè)主罰款的，甲方將對乙方進行雙倍處罰，如因違章作業(yè)、不服從管理所造成人員傷亡及經(jīng)濟損失的全部由乙方負責。
六、安全質(zhì)量保證：
為了確保本工程能保質(zhì)保量的順利完成，甲乙雙方在簽訂本合同時，乙方向甲方交付 萬元人民幣作為質(zhì)量保證金。此保證金在本工程 施工至 ，無質(zhì)量和安全問題，甲方一次性無息退還給乙方。如出現(xiàn)有大的質(zhì)量和安全問題，此保證金甲方不予退還，對造成重大經(jīng)濟損失和安全事故的，除保證金不退還外海追究其責任。
七、 此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，并產(chǎn)生法律效力，以上條款希雙方共同遵守，如有違約，違約方將負責賠償守約方工程總造價2%的違約金。此合同在本工程全部結(jié)束后自動失效。(未盡事宜雙方共同協(xié)商，與本合同具有同等法律效力)
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
分包合同 篇5
總包方：中天建設集團有限公司
分包方：北京鑫凱建筑材料有限責任公司
依照《中華人民共和國合同法》和國家工商行政管理局、建設部頒發(fā)的《建設工程施工合同示范文本》及北京市相關(guān)規(guī)定為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務和責任，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就自由小鎮(zhèn)A1、A2號住宅樓、東方玫瑰家園A5#、A6#住宅樓陶粒水泥增強隔墻板供貨及安裝事項的有關(guān)事宜，簽訂本合同。
工程概況
1.1 工程名稱：自由小鎮(zhèn)A1、A2號住宅樓、東方玫瑰家園A5#、A6#住宅樓
1.2 工程地點：北京市通州區(qū)梨園鎮(zhèn)小街村
1.3 承包范圍：
1.3.1具體承包范圍為9cm隔墻板的供貨及安裝（不包含水電專業(yè)埋設管件開槽；包含試驗檢驗費、二次運輸費）（以下簡稱分包工程） 。
1.4承包方式：采用包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工方式。
1.5 質(zhì)量要求：
1.5.1陶粒水泥增強條板符合華北標準圖集《輕質(zhì)陶粒隔墻板質(zhì)量檢驗評定標準》，符合對門頭板、十字墻、丁字墻、墻轉(zhuǎn)角、墻與砼件結(jié)合處等設計要求。
1.5.2分包方應向總包方提供該產(chǎn)品符合國家有關(guān)規(guī)定的技術(shù)質(zhì)量資料包括：相關(guān)檢測報告、質(zhì)量合格證、生產(chǎn)廠家資質(zhì)證書、產(chǎn)品專利證書或授權(quán)證明、質(zhì)量承諾、產(chǎn)品使用說明書以及符合國家相關(guān)規(guī)定施工技術(shù)資料等。
1.6 供貨要求及工期要求：
1.6.1供貨要求：合同簽訂20日后，分包方按總包方確認規(guī)格數(shù)量、材料進場時間分批連續(xù)供貨送至施工現(xiàn)場，供貨、施工總周期不超過 天。
1.6.2安裝施工：執(zhí)行國家現(xiàn)行建筑安裝工程施工操作規(guī)程、施工驗收規(guī)范及質(zhì)量檢驗標準。
1.6.3工期要求：遵守發(fā)包方及總包方的工期進度要求。
1.7 合同價款：
1.7.1本合同為固定單價合同，具體綜合單價如下：
1．9cm隔墻板按 52 元/平方米，工程量按實際工程量計算
綜合單價包括：
本合同1.3、 1.4條款中的全部承包工程范圍和內(nèi)容，具體包括所有材料費用、制作加工費、運輸費用、運輸損耗、運輸保險費用、材料檢測費、安裝人工費、現(xiàn)場二次搬運費、安裝所需鐵件、粘結(jié)劑、板縫網(wǎng)布、等附材輔料費用（總包方及發(fā)包方不提供任何輔料）、安裝機械及工具費、二次搬運及安裝損耗費用（所有因二次搬運及安裝造成的損耗均由分包方承擔）、現(xiàn)場保管及成品保護費用、冬施、加班、窩工、技術(shù)資料費用、臨時設施費用、售后服務費用、管理費、利潤、稅金等費用。以上費用外的其他費用總包方不再另行支付。現(xiàn)場施工用水用電、水泥、砂石由甲方提供。
1.7.2合同總價：
暫估總價款：
（大寫）玖拾壹萬元整（人民幣）
（小寫）￥910000元 （暫估）
注：最終結(jié)算工程總價款以總包方審核、確認的工程量為準，據(jù)實結(jié)算。
第二條 總包方責任
2.1總包方指定施工所需用電、用水接點位置，由分包方負責將水、電接至各工作面；總包方協(xié)調(diào)分包方解決材料堆放場地，所發(fā)生的保管、材料存放臨時設施等相關(guān)費用由分包方負責；總包方負責提供工人住宿場地。
2.2指派 為總包方駐工地代表負責合同的履行，對工程質(zhì)量、進度、安全生產(chǎn)進行現(xiàn)場協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查等事宜。
2.3合同簽訂3日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)圖紙一份。
2.4對乙方進場人員進行安全培訓教育。向乙方進行安全技術(shù)交底。
2.5在施工前為甲方做好測量放線。確保垂直運輸，不影響正常施工。
2.6調(diào)節(jié)與其他勞務分包隊的施工和生活上的配合事宜。協(xié)調(diào)其他隊伍對階段驗收后成品保護的責任。
2.7按照協(xié)議約定支付工程款。
2.8承擔因自身原因造成乙方在安全、質(zhì)量、工期上的損失。
第三條 分包方責任
3.1合同簽訂前，分包方應提交施工資質(zhì)證明、全生產(chǎn)許可證、營業(yè)執(zhí)照復印件等資質(zhì)信譽證明（以上資料須加蓋有效公章）；合同簽訂3日內(nèi)，按照總包方總體進度計劃、工程設計圖紙（包含設計變更洽商技術(shù)文件）提交詳細施工組織設計方案，報總包方確認、備案。施工組織設計方案內(nèi)容包括施工工藝標準和施工方案、安全文明施工方案、施工進度計劃，生產(chǎn)計劃、質(zhì)量標準、安裝輔料質(zhì)量技術(shù)要求、質(zhì)量驗收標準及質(zhì)量承諾、工程進度-勞動力計劃分析表等內(nèi)容。在實際與計劃發(fā)生矛盾時，分包方需服從總包方的統(tǒng)籌指揮。
3.2指派 為分包方駐工地代表，負責合同的履行。在進場前上報相應施工組織管理體系及人員名單，經(jīng)總包方確認后方可開始施工。分包方駐工地現(xiàn)場代表出勤率不低于90%。在緊急情況和進行主要施工項目時，分包方駐工地代表必須出勤，并科學組織工程施工，保質(zhì)、保量、按時完成施工任務，解決由分包方負責的各項事宜。
3.3分包方應按合同規(guī)定的時間及總包方的具體要求及時提供工程所需的全部材料和施工所需所有機械和工具，經(jīng)總包方審核，并保證材料的型號及質(zhì)量與設計圖紙及總包方要求相同，并符合國家相關(guān)標準。產(chǎn)品進場憑檢驗報告和合格證書，進場檢驗報告向甲方報驗，驗收通過后方可安裝．
3.4 分包方負責施工垃圾的清運工作，保證及時將施工垃圾清運至場外，做到“活完料凈腳下清”，并承擔相應的費用。
3.5分包方負責對進駐現(xiàn)場的全體人員進行入場前的安全知識教育，并保證在施工過程中遵守安全管理規(guī)定。分包方應與總包方簽訂《安全施工協(xié)議書》。施工中由分包方原因造成的人員傷亡或其他安全事故等均由分包方承擔。
3.6分包方駐現(xiàn)場管理人員和所有進場操作人員應具備相關(guān)資質(zhì)及崗位證書，且年齡不低于18周歲不超過55周歲。特殊工種應持有效上崗證書持證上崗，同時報總包方備案。
3.7為確保工程質(zhì)量，分包方工程技術(shù)人員必須具有豐富的施工經(jīng)驗和較高的技術(shù)水平。
3.8分包方必須遵照地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定進行文明施工，如總包方發(fā)現(xiàn)分包方存在不文明施工現(xiàn)象，總包方有權(quán)要求分包方改正，因不文明施工而造成的一切后果及費用均由分包方承擔。
3.9分包方負責對進入施工現(xiàn)場的材料的保管工作，對于由于保管不善，造成的丟失、損壞等損失由分包方承擔。
3.10分包方負責對本工程現(xiàn)場的一切設施及工程成品進行妥善保護，否則一切損失均由分包方承擔。
3.11施工及生活用水、電等臨時設施費用由分包方負責，但水、電費用由 甲方承擔。分包方不得浪費施工用水、電。如現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)分包方浪費水、電現(xiàn)象，總包方、監(jiān)理方及發(fā)包方有權(quán)制止，并根據(jù)具體情況予以罰款。
3.12施工技術(shù)資料管理與移交：分包方應根據(jù)現(xiàn)行《建筑安裝工程技術(shù)資料管理規(guī)程》及北京市相關(guān)規(guī)定及時編制、收集、整理相關(guān)施工技術(shù)資料4套，并及時上報總包單位，技術(shù)資料質(zhì)量、數(shù)量及真實性應符合相關(guān)要求。分包方承擔以上相關(guān)費用。
3.13分包方不得私自將工程轉(zhuǎn)包或分包，不得冒用他人資質(zhì)承包本工程。
3.14分包方應保證在施工過程中不發(fā)生噪音擾民、污染環(huán)境、影響交通，否則分包方承擔一切經(jīng)濟責任。
3.15 負責隔墻板施工所需的現(xiàn)場機械用具和生活用具，費用自理．負責階段，驗收前的.成品保護，階段驗收后，需有乙方負責階段收后成品保護工作．因乙方原因造成已完成的損壞，乙方負責修復，發(fā)生的費用和損失由乙方承擔．
3.16 分包方在施工中發(fā)生的質(zhì)量事故，應及時報告總包方駐現(xiàn)場代表。一般質(zhì)量事故的處理方案及結(jié)果應送總包方備案；重大質(zhì)量事故的處理方案應由總包方代表簽字會同發(fā)包方、監(jiān)理確認后方可實施。
3.17 分包方管理人員及施工人員應由總包方統(tǒng)一管理。
3.18 分包方施工人員在現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)打架、斗毆、酗酒、、破壞或偷竊現(xiàn)場材料等行為，總包方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)嚴肅處理，如情節(jié)嚴重者報當?shù)毓矙C關(guān)處理。
3.19 遵守總包方與發(fā)包方簽訂的《建設工程施工合同》及有關(guān)協(xié)議、來往確認文件。
第四條 關(guān)于工期的約定
4.1分包方在合同簽定后，應嚴格按照合同雙方確認的工程進度計劃展開施工。因分包方責任，不能按期開工或中途無故停工而影響工期，工期不予順延，分包方承擔逾期完工的違約責任。分包方應在接到發(fā)包方通知后一天內(nèi)到場施工。
4.2分包方應嚴格按照合同雙方確認的施工方案及工程進度計劃組織材料供應和充足的勞動力展開施工，如實際與計劃發(fā)生矛盾時，分包方需服從總包方的統(tǒng)籌指揮。如因分包方原因未能按合同雙方確認的施工進度計劃或總包方的統(tǒng)籌指揮展開施工，總包方有權(quán)要求分包方在 3 個工作日內(nèi)趕回計劃進度。如分包方未按規(guī)定日期趕回進度，每逾期一日，分包方按合同總價款的 3‰向總包方支付違約金（違約金從工程款中直接抵扣）。如果分包方出現(xiàn)嚴重的質(zhì)量、工期等問題，并且總包方認為分包方已無能力繼續(xù)履行合同，總包方有權(quán)單方無條件解除本合同。
4. 3分包方因下列因素造成工程延誤，經(jīng)總包方代表書面確認后，工期可相應順延，但不得向總包方索賠工期延誤損失、誤工費用等（其它因素除非合同中有明確約定，否則不構(gòu)成分包方順延工期的免責事由）。
4.3.1如夜間施工，因總包方原因停電（一次8小時以上）造成累計停工超過24小時。
4.3.2施工如遇不可抗力的影響而造成分包方無法正常施工的，分包方應于不可抗力發(fā)生后2小時內(nèi)通知總包方，并于二日內(nèi)向總包方提供不可抗力發(fā)生的證明文件，并經(jīng)總包方代表確認。
第五條 關(guān)于工程驗收及保修的約定
5.1 工程驗收標準
5.1.1分包工程的最終驗收以總包方、監(jiān)理、發(fā)包方、設計、質(zhì)量監(jiān)督部門的核驗結(jié)果為最終依據(jù)。分包方協(xié)助發(fā)包方組織辦理相關(guān)驗收手續(xù)。
5.2 驗收后若因分包方原因造成修改，分包方應按要求進行整改，并承擔自身原造成修改的費用和延誤工期責任。
5.3由于分包方提供的材料存在質(zhì)量問題造成達不到驗收要求時，由分包方負責拆除及重新安裝，并承擔相關(guān)費用。分包方須在48小時以前通知總包方進行驗收和重新檢驗，由于返工造成的工期延誤，按本合同8.4違約條款執(zhí)行。
5.4 本分包工程保修期為一年。保修期內(nèi)，分包方對本工程出現(xiàn)的由于分包方責任造成的質(zhì)量問題免費進行維修。分包方應在接到發(fā)包方修理通知2日內(nèi)派人修理。否則，總包方可委托其他單位或人員保修，所發(fā)生的費用由總包方在保證金內(nèi)扣除，不足部分由分包方交付。分包方對其承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量負有終身的質(zhì)量保障責任，若因分包方工程質(zhì)量問題導致發(fā)包方或第三方受到損失，分包方負責賠償給總包方或第三方的造成的全部損失。
第六條 關(guān)于材料的約定
6.1 分包方供應材料的品種規(guī)格及質(zhì)量必須符合要求
6.2 分包方的原材料、所有安裝輔材料必須符合現(xiàn)行國家相關(guān)質(zhì)量標準要求及本合同中發(fā)包方的規(guī)定要求，如因分包方使用的材料不符合合同的約定而造成工期延誤，責任由分包方承擔，并承擔給總包方造成的一切損失。
6.3為保證工程質(zhì)量，總包方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定對分包方所供應的材料進行現(xiàn)場隨機抽檢，總包方在現(xiàn)場材料抽檢復試后（復試費用由分包方承擔），由國家認可的檢測單位出具檢測報告，檢測結(jié)果未能達到國家標準的，須再次取樣重新復試，并由總包方、監(jiān)理、分包方三方共同指定檢測場所，保證檢測結(jié)果的真實性,合法性及有效性。如檢測指標依然未達到國家標準或雙方在本合同中約定的標準，總包方有權(quán)要求分包方停止供貨。在此期間給總包方造成的一切損失由分包方承擔，并按有關(guān)規(guī)范進行的復試檢測費用由分包方承擔。
6.4 總包方在分包方供貨前有權(quán)派駐材料采購人員進駐分包方材料生產(chǎn)廠，進行材料的生產(chǎn)、檢驗、運輸?shù)谋O(jiān)督工作。
6.5 在材料進場前，分包方應以書面形式通知總包方進場材料的規(guī)格、數(shù)量、使用部位，并于次日為總包方提供符合國家有關(guān)規(guī)定排風道的出廠合格證、檢測試驗報告等材質(zhì)證明文件，并主要原材料的進貨來源，并提供符合相關(guān)國家規(guī)定的相關(guān)質(zhì)量證明文件。
6.6 分包方生產(chǎn)產(chǎn)品所采購的所有原材料，必須符合國家規(guī)定的質(zhì)量要求及本合同中總包方的規(guī)定和要求。總包方有權(quán)進行監(jiān)督、抽查。
第七條 關(guān)于工程進度款支付、結(jié)算方式及質(zhì)保金的約定
7.1 工程款支付：
7.1.1．每兩個月支付已完工程量的50%。
7.1.2安裝完畢，經(jīng)總包方驗收、審核后，總包方支付分包方至總包方審核、確認工程量價款的70%。
7.1.3每棟單體工程竣工驗收合格并由分包方按總包方要求提交工程竣工資料、向發(fā)包方提交結(jié)算書后進入結(jié)算程序，據(jù)實結(jié)算。半年內(nèi)結(jié)算完畢，經(jīng)雙方確認后，發(fā)包方支付分包方至該單體工程結(jié)算款的95%。
7.1.4余款作為保證金，待合同承包范圍內(nèi)所有工程竣工驗收交付使用滿1年，如無任何質(zhì)量問題問題，一次性付清。
7.2結(jié)算方式：
7.2.1在乙方完成分包工程業(yè)務一周內(nèi)，按照圖紙工程量結(jié)合變更驗收，確定分包工程實際工程量，按照雙方確定的工程量及承包單價計算工程價款，辦理結(jié)算手續(xù)。工程款甲方以支票形式支付給乙方。
第八條 關(guān)于違約責任的約定
8.1由于分包方原因，（自然條件和不可抗力除外），不能按工期開工或中途無故停工，影響施工，工期不能順延延誤一方罰款 800 元/天的違約金（違約金從工程款中直接抵扣），由此給總包方造成的全部經(jīng)濟損失均由分包方負責賠償。
8.2因分包方原因造成的安全事故等情況，工期不予順延，由此給總包方造成的一切經(jīng)濟損失均由分包方負責賠償。
8.3因分包方原因造成的材料質(zhì)量、工程質(zhì)量不合格導致返工及給后續(xù)工程項目帶來費用增加時，返工費用及增加費用由分包方全部承擔，且工期不予順延。
8. 4工程質(zhì)量如達不到合同要求，分包方應按合同質(zhì)量要求進行返工，并承擔造成的費用和延誤工期責任（按本合同8.1條款約定執(zhí)行）。分包方應在接到總包方通知3日內(nèi)派人返工、整改。否則，總包方可委托其他單位或人員進行返工、整改，所發(fā)生的費用由分包方承擔。若因工程質(zhì)量問題導致總包方或第三方受到經(jīng)濟損失，分包方負責承擔總包方或第三方的全部經(jīng)濟損失。
8.5 分包方不按總包方審定后的施工工藝、方案、技術(shù)措施施工，監(jiān)理、總包方有權(quán)要求分包方進行返工，并承擔造成的費用和延誤工期責任（按本合同8.1條款約定執(zhí)行）。
8.6因分包方原因，協(xié)議無法繼續(xù)履行，應提前10天通知總包方，經(jīng)總包方同意后，雙方辦理合同終止協(xié)議，并由分包方賠償由此給總包方造成的經(jīng)濟損失。
8.7分包方施工現(xiàn)場應做到“活完料凈腳下清”，若發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場遺留垃圾，分包方承擔違約責任，分包方應向總包方支付清理垃圾費2倍的違約賠償。
8.8在施工過程中，無論任何原因，分包方不能縱容、煽動工人停工、滋事、騷擾總包方或發(fā)包方，因發(fā)生上述情況造成的工期延誤，每延誤一日，分包方應向總包方支付不低于10萬元的違約賠償，并由分包方承擔由此給總包方造成的一切經(jīng)濟損失及名譽損失。
8.9總包方延遲支付分包方工程款，由總包方承擔延遲支付分包方工程款的違約責任，分包方不得因此停工而造成工期延誤。
第九條 爭議解決辦法
9.1本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。
9.2合同雙方不愿通過協(xié)商或調(diào)解不成時，應向工程所在地的人民法院起訴。
第十條 合同終止
10.1如果分包方出現(xiàn)下列一個或多個的情況，總包方經(jīng)書面通知后，有權(quán)終止本合同，總包方終止本合同的，分包方除應賠償總包方的全部損失，還應向總包方支付合同總價款20%的違約金。
10.1.1分包方未能按合同內(nèi)容及時進駐施工現(xiàn)場和組織施工。
10.1.2分包方未能按總包方確認的施工進度計劃表進行施工，導致階段施工進度延期或整個工期延誤，在收到總包方通知后3天內(nèi)，仍使上述情況持續(xù)或重復出現(xiàn)。
10.1.3因分包方原因造成工期延誤或停工，在收到總包方通知后3天內(nèi)，仍使上述情況持續(xù)或重復出現(xiàn)。
10.1.4分包方拒絕執(zhí)行總包方按本合同規(guī)定方式發(fā)出的指示或工程變更。
10.1.5中間工程質(zhì)量檢驗不合格或施工過程中不按總包方審定的施工工藝、施工方案、技術(shù)措施執(zhí)行并拒絕返工、返修。
10.1.6分包方提供的產(chǎn)品存在質(zhì)量問題或與合同約定不一致。
10.1.7分包方私自將工程轉(zhuǎn)包或分包，或有冒用他人資質(zhì)等情況。
10.1.8分包方違反本合同的任何約定
10.2 如果總包方按前述終止了本協(xié)議的執(zhí)行，分包方須于3日內(nèi)無條件撤場，撤場時要保證現(xiàn)場在施建筑物和總包方及發(fā)包方提供的各項施工設施完好無損，并向總包方移交經(jīng)整理后的施工資料和文件。分包方未按規(guī)定日期撤場，每逾期一日，分包方應向總包方支付合同總價款2 ‰的違約金，總包方有權(quán)安排新的分包方進場，由此而發(fā)生的費用和責任由分包方自行承擔。
10.3 因分包方責任終止本合同導致的增加費用，直至本工程竣工后，費用確定前，總包方不必支付任何款項給分包方。
10.4 由于不可抗力或雙方以外原因?qū)е鹿こ掏９せ蚓徑ǎ购贤荒苈男校职酵咨谱龊靡淹旯こ痰谋Ｗo和移交工作，總包方應按合同規(guī)定支付已完合格工程價款。
第十一條 附則
10.5 本合同未盡事宜，雙方需另行簽訂補充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。
10.6未經(jīng)總包方書面同意，分包方不得轉(zhuǎn)讓債權(quán)。
10.7雙方確認來往函件，按對方營業(yè)執(zhí)照上的住址或合同中載明的聯(lián)系方式郵寄，即視為已送達。地址如有變更應書面通知對方。
10.8結(jié)算單等資料必須經(jīng)發(fā)包人項目經(jīng)理單路朝簽字后方可生效。
10.9分包方應支付總包方的違約金，總包方有權(quán)直接從分包價款中扣除。
10.10本合同的組成：
（1）本合同條款
（2）附件一：施工安全協(xié)議書
本合同一式五份，總包方執(zhí)三份，分包方執(zhí)貳份，經(jīng)簽字、蓋章后生效。
以下無正文
合同簽訂地址：
總包方（公章）： 法定代表人： 委托代理人：
地址： 郵編： 電話：
分包方（公章）： 法定代表人： 委托代理人：
地址： 郵編： 電話：
合同簽訂日期： 年 月 日
分包合同 篇6
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《建筑工程施工合同》（GF—19999—0201），及國家建筑安裝工程有關(guān)建筑市場勞務承包管理規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利和義務，特制定本合同。
一、工程名稱：
1、工程地點：重慶市沙坪區(qū)贏丹金星小區(qū)安居工程（兩棟小區(qū)安居高層）
2、工程概況：約平方米（以實際建筑面積為準）。
3、年日進場（以甲方通知開工日期為準）。
4、承包形式：勞務合同，土建勞務用工。
二、承包內(nèi)容：
1、主體泥作工程：磚砌體砌筑，砂漿試件制作，內(nèi)外裝飾，地面（包括公共部地磚，二次結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱門窗過梁的澆筑）。屋面及散水等所有土建泥作項目（含泥水作業(yè)所有機具，攪拌機、砂漿機、手推車、鐵鏟、灰桶、尺方等一切用品）。
2、砌體工程：該工程的室內(nèi)外填充墻砌筑及女兒墻零星砌筑施工等。
3、室內(nèi)抹灰：墻面抹灰（含鋼材網(wǎng)安裝拉毛等），門窗安裝后的塞口抹灰等。
4、樓地面工程：陽臺、廚房主、衛(wèi)生間、室內(nèi)及裙房（公用走道、樓梯間等）施工圖包含的所有內(nèi)容：公用部分裝修的封面及地面磚、洞口補洞及抹灰（不包括外墻涂料、裝飾、保溫層），兩棟補貼兩個磨兒機。
5、各項工種施工完結(jié)，人走場清，負責所有樓層清理工作，掃地出門達到交房標準。
三、工程承包標準：
該工程中所有承包范圍實行包干制： 元/㎡（以建筑面積計算，實際完成工程量，由乙方配合甲方結(jié)算，最后以甲、乙雙方的結(jié)算數(shù)據(jù)為準，原則上不產(chǎn)生計時工。如因特殊原因經(jīng)甲方提前認可，計工按 元/工日，小工按 元/工日結(jié)算）。
四、按建筑面積如下分項目支付工程月進度款：
1、砌體工程： 元/㎡
2、內(nèi)抹灰： 元/㎡
3、抹灰： 元/㎡
4、地坪： 元/㎡
5、公用部分及屋面： 元/㎡
6、散水： 元/㎡
五、付款方式：
甲方支付乙方每日完成工程量的85%進度款，在每月30日前計量，在次月15日以內(nèi)支付工程量的85%，整體工程初驗合格支付工程款95%，余款二個月內(nèi)付清。
六、保證金：乙方自愿簽約合同時向甲方繳納工程質(zhì)量保證金20萬。
七、保證金退還：乙方在結(jié)構(gòu)磚體完工后退還50%，余款在內(nèi)抹灰完工后全部退還。
八、甲方責任：。
1、甲方確保簽訂合同之日起6個月內(nèi)磚工進場砌磚，否則退還保證金20萬元正，并補乙方違約金6萬元整。
2、甲方嚴格執(zhí)行合同，工程款準時到位。
3、甲方提供乙方住宿、食堂、辦公室、職工需用水和電。
4、甲方確保乙方施工需周轉(zhuǎn)材料、及施工機械、提升機、機械操作工和指揮工根據(jù)設備情況由甲方配備，乙方不承擔費用。
九、乙方責任：
1、乙方人員須無條件服從甲方項目經(jīng)理、有關(guān)管理人員管理，遵守甲方的各項規(guī)章制度，如違規(guī)甲方的'各項規(guī)章制度，罰款自行負責，并進行教育，嚴重者退出工地。
2、乙方對甲方的技術(shù)要求，圖紙交底等須無條件的認真執(zhí)行，嚴格交底要求和規(guī)范施工。
3、乙方對罰款：安全員、質(zhì)檢員提出的安全質(zhì)量問題須無條件服從及時整改返工，直到滿足要求為止，返工所需工料自行負責。
4、乙方承擔自己現(xiàn)場機具維修。
5、乙方必須滿足工程進度要求合理組織員工，安排好生產(chǎn)。
6、主體施工時，乙方現(xiàn)場管理人員不得少于2人，分別現(xiàn)場項目管理人員1名、施工放線人員1名。
7、庫房管理、生活區(qū)、后勤、安全文明施工必須按照公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保證現(xiàn)場達標，獲市安全文明施工工地。
8、乙方必須專人管理安全生產(chǎn)工作，如發(fā)生在乙方承包范圍內(nèi)的安全事故伍仟元以下由乙方負責，伍仟元以上，除保險公司賠付以外的正常賠償，甲方80%，乙方負責20%。
9、乙方必須做好水電、門窗、暖通、電梯等一次補爛配合工作。
10、乙方自行負責開水、熱水，提供必要的清涼解暑藥品和急救外用藥品。
11、勞保用品，安全帽、安全帶、安全繩、勞保制服等由乙方負責。
12、工地所需燈具、電線、插板、燈泡等用品由乙方負責。
十、質(zhì)量要求及相應處罰：
1、嚴格遵守國家現(xiàn)行的施工規(guī)范及強制性規(guī)范條文進行施工。
2、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)工程，嚴禁出現(xiàn)孔洞現(xiàn)象，出現(xiàn)一次每處罰款200元人民幣，支模過程巾發(fā)生亂鋸材料，發(fā)現(xiàn)每次罰款100—200元，并負責整改達到質(zhì)量要求。
3、主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量必須達到市合格結(jié)構(gòu)工程。
4、工程竣工必須達到一次性驗收通知。一次驗收通不過罰款1000元，兩次驗收通不過罰款3000元，三次驗收通不過算乙方違約。
十一、治安管理：
乙方人員進場小得因任何原因發(fā)生打架、斗毆、聚眾鬧事、賭博、賣淫、嫖*、盜竊等現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將給予乙方 300—500元/次罰款，情節(jié)嚴重者，將呈報公安機關(guān)。
十二、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同履行中如有爭議可向工程所在地的人民法院和勞動促裁庭起訴。
十三、本合同一式叁份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份，甲乙雙方簽字后生效，均具有同等法律效力。
由圖紙設計變更原因，造成建筑面積內(nèi)的造價不超過1000元，不另行增減其工程單價。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
分包合同 篇7
項目部委托代理人： （以下簡稱為甲方）
勞務分包人： （以下簡稱為乙方）
根據(jù)現(xiàn)場施工需求，甲乙雙方本著平等、互利、誠信的原則，鑒于甲方 同意將 工程交予乙方施工，雙方就勞務分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、分包范圍及內(nèi)容和方式：
四、施工要求：
1、施工前乙方必須嚴格遵守項目部的技術(shù)交底，按圖施工，保質(zhì)保量按期完成。
2、對所有的施工人員要進行思想安全教育，進入工地上架衣帽整齊，一慢、二看、三上架。堅決拒絕打架斗毆事件。所發(fā)生的.傷亡事故由甲方協(xié)調(diào)處理。
五、住宿由甲方負責。
六、付款方式：
由工程開工之日起：1、每棟外墻抹灰完成后付 元。
2、每棟外磚貼完后付 元。
3、每棟樓頂外架拆完后付 元。
4、剩余款項工程完驗收后一個月內(nèi)全部付清。
七、 本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，一份公司存檔。
本合同自雙方簽字之日起，具同等法律效力。合同事項履行完畢自行失效。
甲方（簽字） 乙方（簽字）
年 月 日
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