關于企業合同模板集合九篇
在人們愈發重視契約的社會中，我們用到合同的地方越來越多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編收集整理的企業合同9篇，希望能夠幫助到大家。
企業合同 篇1
關鍵詞：合同管理；風險；防范
交易的活躍促進了合同管理在企業管理中隨著市場經濟的迅猛發展，而交易行為往往存在雙方利益的博弈，使得合同在磋商、簽訂、履行等過程中存在各種各樣的風險，合同管理在此種背景下逐漸被企業管理者們所重視。如何在合同管理過程中預防控制交易風險和法律風險成為擺在合同管理工作者面前的一個最重要的問題。
一、企業合同管理的重要性
合同管理是對交易的法律、業務等風險的一種集中管控，有利于保證企業的資金、運行管理安全。通過對合同進行有效的管理和控制，督促處在相對位置上的合同當事人能夠從企業經營、交易安全和法律風險等多個方面對合同風險進行評估與管控，有利于交易平穩進行和企業安全經營。
二、企業合同管理存在的風險及應采取的控制措施
企業合同管理過程中的風險無處不在，從風險類型來看，分為交易風險和法律風險；從風險環節來看，存在磋商、簽訂、履行等各個環節當中，需要合同管理者認真管控。交易風險是指因交易行為本身，如相對人的選擇、交易期待利益的流向等預判錯誤導致的正常的商業運行風險，這是每個企業都會面臨的正常經營風險，需要經營者根據價值經驗和市場敏感度進行判斷，這不僅僅是合同風險，而是整個企業的經營利益風險，此處不予以詳細討論；法律風險則是合同管理部門的重點管控內容，尤其是對交易事項中約定的內容是否觸犯國家強制性法律法律而產生的合同無效結果以及還將面臨的行政、刑事處罰結果，這需要合同管理者花大力氣進行管控警惕。除此之外，從風險存在環節來看，還有以下風險存在：
1.締約前的磋商環節。
合同簽訂之前往是要經過前期的磋商過程，在這個過程中會存在因惡意磋商、重大誤解等原因而導致的締約過失，按照《合同法》的規定，應當由有過失的一方承擔締約過失責任，同時對無過失方也存在著信賴利益的損失。
2.相對人資質審查不嚴。
相對人的資質信譽狀況等內容是選擇合作伙伴、保證交易安全的重點內容和前置環節。我國法律現在雖然對于企業的.經營范圍與簽訂合同內容不做同一性要求，但是企業在日常經營中還是應當關注該擬選相對人是否具備承擔合同內容的能力，另外對于所有類別的合同內容相對人，都應關注其是否具備合同內容要求具備的特殊資質、企業信譽狀況如何、履約能力等，如果經營業績對于合同承擔具有風險影響，還應當在不違背法律規定的情形下，規定對經營業績的要求內容。同時要嚴格審核對方企業的磋商、簽約代表資格，查看是否具有有效的法定代表人身份證明或者委托代理人的授權委托時，避免出現無權代理、合同詐騙等情形。
3.合同條款內容存在瑕疵。
合同條款是雙方權利義務設定最為直接有效的體現。企業在訂立合同時應當對直接影響雙方權利義務的重要條款，如交易內容、規格型號、履行期限、付款時間、履行地點、違約情況處理、價款支付方式等內容進行明確而準確地規定，同時應當審核合同條款的合法性和對己方的有利性等因素，以求最大限度地保證自己企業在交易行為中的利益。同時，有的企業合同意識較差，在合同簽訂甚至變更時，不形成書面協議，僅僅進行口頭約定，這種口頭約定按照合同法的要求雖然也是有效的合同，但是往往存在因為口頭約定不明或者缺乏證據固定，而使得企業面臨交易糾紛的風險。
4.合同履行管理不到位。
合同生命周期中最重要的環節就是履行，它是關系著合同目的實現的最根本因素，更應該引起合同管理人員的高度重視。但是在企業管理過程中，常常存在的情況是，合同管理人員將大量的經歷放在前期的合同磋商、簽訂過程當中，而對于合同的履行管理采取放任態度，僅僅由合同的具體執行部門負責。這雖然體現了企業在管理過程中的分工原則，但是為了合同目的的更好實現，合同管理部門應當對合同進行全過程的監管，在合同簽訂后要認真與合同執行人員進行主要內容和條款的溝通，并在合同履行過程中和履行后進行監管檢查，監控實際履行和合同文本約定是否存在“兩層皮”的問題，保護企業交易利益和交易安全。
三、加強企業合同風險管理的體系對策
1.注重加強對合同相關人員的素質、能力、態度培訓。
針對不同崗位、不同職責的合同相關人員，根據其合同處理過程中的風險點位置，進行具有針對性的培訓。如，對于合同辦理人員，重點加強加強合同辦理基礎管理要求和責任意識的培訓；對于合同審核人員應當加強其法律知識、業務素養及審核態度的培訓等。
2.建立完善的合同管理結構和人員。
合同管理是企業管理的一項重要內容，需要相關人員的相互配合和彼此監督，是一項具有延續性的重點工作，因此不能完全地進行臨時性機構和人員的代管。這樣容易導致職責不請，責任心不強。通過設定專業健全的合同管理機構和專職合格的合同管理人員，不僅能夠提高合同管理的嚴肅性，還能保證合同管理的權責明確，從而提高合同管理質量，降低合同風險。
企業合同 篇2
A公司(甲方)：
B公司(乙方)：
一、xx有限公司(以下簡稱本公司)由a和b共同注冊，雙方根據友好協商，制訂本合同。
二、股東及其出資入股情況：
1、總投資為70萬;
A，現金出資人民幣49萬元，并以本公司注冊股東名義參與經營，總共所占股份70%;
B，現金出資人民幣21萬元，并以本公司注冊股東名義參與經營，所占股份為30%;
以上現金出資用于本公司的經營開支，包括租賃和裝修，購買辦公設備，開支辦公費用，員工工資等等。
2、啟動資金萬元;
A，現金出資人民幣28萬元;
B，現金出資人民幣12萬元;
用于本公司的前期開支，包括租賃和裝修、購買辦公設備等，如有剩余作為公司開業后的流動資金，不得撤回。
3、注冊資金為三十萬元，以30%最低注冊資金計算為九萬元;
A，現金出資人民幣6.3萬元;
B，現金出資人民幣2.7萬元;
到賬期限：公司注冊完成后，15天內，注冊資金九萬元按照各自股份比例打入公司賬戶作為公司開業后的流動資金，不得撤回。另外二十一萬元在公司注冊之日起一年之內按照各自股份比例打入公司賬戶，如不能按時出資者視為自動退股。
三、公司名稱和經營地點：
公司名稱：xx有限公司;
公司地點：xxxxxx
四、職務和分工;
1、本公司不設董事會，設執行董事與監事(監事由店長擔任)，任期3年;
2、A為公司執行董事兼總經理，負責公司運營與管理;
3、B為公司副執行董事兼副總經理，負責公司財務管理與市場策劃，同時協助總經理的經營管理;
4、公司銷售、采購、投資、財務等所有工作股東皆有知情權，如提出相關問題，主要負責人須做出合理解釋和適當的處理。在相關較重要事務上需要雙方達成一致意見，否則，主要負責人需要對由此引起的后果承擔相應責任。
五、出資人的權利和義務、責任
1、權利
(1)出資人按投入公司的資本額占公司注冊資本額的比例享有所有者的資產權益并轉讓。
(2)出資人按照出資比例分取紅利，公司新增資本時，出資人可以優先認繳出資。在公司盈利情況下，允許所占比例小的一方優先增加投資比例，但不能超過總投資的50%。
(3)出資人共同協商確定公司名稱。
(4)如公司不能設立時，在承擔發起人義務和責任的前提下，有權依法分得公司的剩余財產。
(5)出資人有權對不履行、不完全履行或不適當履行出資義務的出資人和故意或過失損壞公司利益的出資人提訴訟，要求其承擔相應法律責任。
(6)有權查閱股東會會議記錄和公司財務報告。
(7)法律、行政規及《公司章程》所賦予的其他權利。
2、義務
(1)出資人應當在規定的期限內足額繳納各自所認繳的出資額。
(2)出資人以其出資額為限對公司承擔責任。股東在公司登記后，不得抽回出資。
(3)出資人應遵守《公司章程》。
(4)本公司發給出資人的出資證明書不得私自交易和抵押，僅作為公司內部分紅的依據。
(5)出資人在公司設立過程中，故意或過失侵害公司利益的，應向公司或其他出資人承擔賠償責任。
(6)法律、行政法規及《公司章程》規定應當承擔的其他義務。
六、利潤分配方式：
1、工資支付：
公司在營業之日起，雙方在此承諾，雙方只在利潤分配上不同，其他權利義務相同，雙方工資待遇一致。
2、利潤分配：
利潤和虧損，按各合伙人的投資比例分配和分擔。
公司交納稅后的利潤，分配順序：
1、彌補以前季度的虧損;
2、股東分紅，制度如下：
按照A占70%、B占30%的股份比例分紅，每季度提取當季度的稅后利潤的40%進行股東分紅，每滿十二個月再提取近12個月的積累盈利部分的40%進行股東分紅，盈利的余額部分作為合作公司的風險公積金和資本公積金，累計額為公司注冊資本的50%后，可不再提取。為公司發展，分配比例股東可視具體情況商議調整，原則上不能提高。
七、經營資金的增加：
在儲備資金不足情況時公司還需要增加經營資金，經全部股東協商同意，各股東應按照各自所占股份比例增加出售，如有股東出現不能夠增加出資的情況，能夠增加出資資金的一方可按照其出資的投資額適當增加投資比例。
如需增加其他人入股，需承認本合同并需經全體合伙人同意，同時執行合同規定的.相關權利義務。
八、退股方式：
1、股東退股時，需有正當理由方可退股，并應該向另一股東提出書面申請，股東應就其退股事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的，視為同意退股。退股一方在沒有清償公司債務完畢的時候不能撤股。
每個合作股東的現金總出資額(此協議)是作為該股東退股的唯一結算依據，合作公司應先行將公司總盈利部分的60%按照股份分紅比例結算，加上10%的資本公積金，然后再將該股東的現金總出資額退回。30%是公司的資產折舊和風險公積金不得分配。
2、如公司沒有盈利，剛根據公司現有總資產按照實際總出資額股份比例的90%退回該撤資股東。
3、退股后以退股時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以現金結算
九、公司的解散和清算
1、合作因以下事由之一得終止：
①合伙期屆滿;
�、谌w合作雙方同意終止合伙關系;
�、酆献魇聵I完成或不能完成;
④合作事業違反法律被撤銷;
�、莘ㄔ焊鶕嘘P當事人請求判決解散。
2、合作終止后的事項：
�、偌葱型婆e清算人，并邀請各合伙人確定的中間人(或公證員)參與清算;
②清算后如有盈余，剛按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配;
③清算后如有虧損，不論合作雙方出資多少，先以合作雙方共同財產償還，公司財產不足清償的部分，由合作雙方按出資比例承擔。
十、該協議簽字即具有法律效應。
十一、其他未盡事項參考公司相關制度并協商解決。
十二、本協議簽定于xx年xx月xx日，一式二份，合作雙方生字后生效，合作雙方各執一份。
A公司(甲方)：
B公司(乙方)：
簽訂日期：
企業合同 篇3
贈與合同一般具有以下性質：
①雙方行為。贈與合同須當事人雙方意思表示一致才能成立，如果贈與人有贈與的表示，但受贈人并沒有接受的意思，則合同仍不能成立，故與饋贈這種單方行為不同。
�、谑俏樟酥Z誠合同與實踐合同的.合理因素。諾成行為。多數國家承襲羅馬法的傳統，規定贈與合同在當事人雙方意思表示一致時即告成立，不必等待交付贈與物，即為諾成行為。
�、蹮o償行為。除合同中雙方約定附條件的義務外，原則上受贈人并不因贈與合同而承擔義務，故為單務合同。
甲方(贈與方)：____________(名稱)
法定代表人或負責人：________________
乙方(受贈方)：____________(名稱)
法定代表人或負責人：________________
雙方根據《中華人民共和國合同法》就贈與事項達成如下協議:
1.贈與標的的狀況
_____________________________________________________
2.贈與方的權利義務
_____________________________________________________
3.受贈方的權利義務
_____________________________________________________
4.贈與標的的交付
______________________________________________________
(包括時間、地點、相關手續的辦理等)
5.其它
______________________________________________________
甲方：______________________________
名稱：______________________________
住址：______________________________
電話：______________________________
法定代表人或負責人(簽字)：________
蓋章：______________________________
乙方：______________________________
名稱：______________________________
住址：______________________________
電話：______________________________
法定代表人或負責人(簽字)：________
蓋章：______________________________
簽訂日期：________年______月______日
企業合同 篇4
甲方(贈與方)：_________(名稱)
法定代表人或負責人：_________
乙方(受贈人)：_________(名稱)
法定代表人或負責人：_________
雙方根據《中華人民共和國合同法》就贈與事項達成如下協議：
1.贈與標的的狀況：_________(包括贈與標的的名稱、數量、所在地等);
2.贈與方的權利：_________;
3.贈與方的'責任義務：_________;
4.贈與物交付的時間、地點：_________。企業類贈與合同由提供!
5.乙方應于_________之間做出是否接受贈與的意思表示，否則，贈與不發生效力。
6.其它_________。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
地址：_________ 地址：_________
電話：_________ 電話：_________
法定代表人或負責人(簽字)：_________ 法定代表人或負責人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
企業合同 篇5
法定代表人或負責人：_____
乙方(受贈人)：_____(名稱)
法定代表人或負責人：_____
雙方根據《中華人民共和國合同法》就贈與事項達成如下協議：
1.贈與標的的`狀況_____(包括贈與標的的名稱、數量、質量、所在地等)
2.贈與方的權利_____
3.贈與方的責任義務_____
4.贈與物交付的時間、地點_____
5.乙方應于_____之間做出是否接受贈與的意思表示，否則，贈與不發生效力。
6.其它
甲方：_____名稱：_____地址：_____電話____
法定代表人或負責人：____簽字：____蓋章：____
乙方：____名稱：地址：____電話：____
法定代表人或負責人：____簽字____蓋章____
____年____月____日
企業合同 篇6
篇一：合同管理論文
一、建設工程合同概述
建設工程，包括土木工程、建筑工程、線路管道和設備安裝工程及裝飾裝修工程。建設工程合同，是承包人進行工程建設，發包人支付工程價款的承發包雙方就建設工程的主要內容達成一致意見的協議。由于建設工程涉及面較廣、工程量較大并涉及工程投入資金相對較多，因此，此類合同的合同風險是任何從事該類合同的合同主體需要引起足夠重視。
投資項目的管理包括諸多方面，比如投資控制管理、合同的簽訂及履行管理、信息控制管理、質量控制管理及組織協調管理等。風險管理（或稱為風險控制）不是一個獨立的項目，它必須貫穿于整個投資項目的管理。本文從業主的角度，對建設工程合同的簽訂及履行風險管理做出相關論證。
二、建設工程合同常見的風險分析
1、建設工程合同文本合法性風險
建設工程合同是中華人民共和國合同法項下有名商事合同，遵循平等自愿誠信的民商法基本原則，但該類合同的簽訂及聯系也不得違反國家強制性規定，否則無效。 2、招投標的風險
《中華人民共和國招標投標法》第三條對必須以招投標方式締結建設工程合同做出明確界定。目前國內采用招投標的方式締結建設工程合同也較為常見，但相對較小的建設工程合同業主一般不愿采用招投標的方式，也沒有必要采用該種方式。但是，《招標投標法》規定必須采用招投標的方式的，必須采用該方式，并遵循相應的程序性規定。因此，建設工程合同是否需要招投標及招投標程序是否符合相關程序性規定，是該建設工程合同前置性條件，也是建設工程合同較大的風險所在。
3、承包方資質風險
根據中華人民共和國相關法律法規的規定，建設工程項目承包方應具有相應的資質，否則不能對該項目承包施工。
《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條規定，承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的；沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的。該二類主體以承包方的名義與發包方簽訂建設工程合同的，該建設工程合同無效。第五條：“承包人超越資質等級許可的業務范圍簽訂建設工程施工合同，在建設工程竣工前取得相應資質等級，當事人請求按照無效合同處理的`，不予支持�！�
根據上述規定，超越資質等級而以承包方的名義與發包方簽訂建設工程合同，但在建設工程竣工前取得相應資質等級的，該建設工程合同視為有效；在建設工程竣工前沒有取得相應資質等級的，該建設工程合同無效。
4、建設工程合同簽訂承包方與具體施工單位不符的風險
具有相關資質的承包方與發包方簽署建設工程合同，但履行該建設工程合同的施工方卻沒有合同要求的相應資質，或者施工技術人員沒有相應的從業資格。這樣，可能導致施工的進程從而影響工期，也可能造成工程質量得不到保障。該情形同樣是發包方面臨較大的合同風險。
5、建設工程合同計價類型風險
《建設工程價款結算暫行辦法》第八條就建設工程價款類型做出詳盡規定，具體包括：固定總價；固定單價及可調價格的規定。不同建設工程應選擇不同的價款類型，并做出相應的限制性條款。因此，在建設工程合同計價類型選擇及具體應用中必然存在相應的風險。 6、工程款支付的風險
工程款支付包括工程預付款支付、工程進度款支付、工程竣工款支付、索賠價款支付及合同以外零星項目工程款支付。發包方對建設工程項目需要予以投資進度控制，而投資控制往往需要通過合同控制的方式實現。因此，建設工程合同中需約定相應投資資金控制，從而達到項目工期控制、項目質量控制及項目結算控制等目的，實現發包方投資目的。若沒有相應的控制性條款的設計，該建設工程將面臨整個項目失控的風險。
7、發包方派駐施工場地工程師授權不明的風險
發包方可能在建設工程合同中約定，發包方派駐施工場地履行合同的代表（工程師）代表發包方履行相應的職權。但若在建設工程合同中約定不明，勢必會造成該工程師不當行為給發包方帶來難以預料的風險。比如，建設工程合同約定固定總價的合同計價類型，而在施工過程中由于材料的漲價致使承包方要求發包方委派的工程師對材料的質量進行簽證。由于建設工程合同約定不明，也沒有證據證明該工程師的被授權范圍，將導致工程師簽證變更建設工程合同的風險。
8、建設工程合同對工期約定不明及影響工期的合同約定風險
就發包方而言，工期是建設工程合同較為重要的部分，建設工程合同中約定不明必然給發包方帶來巨大風險。99版《建設施工合同（示范文本）》對承包方有權順延工期做出相應的規制。因此，發包方必須對此做出詳盡的研究，避免承包方順延工期的風險。
三、建設工程合同風險的防范
1、規范建設工程合同行為
建設工程合同合法性是實現建設工程項目投資合同目的的前提。規范建設工程合同行為即依法實施建設工程合同行為，包括建設工程合同行為程序合法與建設工程合同內容合法。如是否按照法律的要求對建設工程項目實施招投標，招投標程序是否合法；建設工程合同內容是否違反法律強制性規定，比如承包方是否具備該建設工程項目項目相應的資質要
求，建設工程合同是否存在惡意串通，損害國家或第三方利益的情節等。承包方應由相應專業業內人員對此做出審查，保障發包方建設項目投資目的的順利實現。
2、對承包方予以詳盡的盡職調查
對承包方予以詳盡的盡職調查是承包方實現建設工程項目投資保障。盡職調查至少包括：承包方主體資格、相應的企業資質、企業管理狀況、是否承包過類似的工程、工程履約情況如何及該承包方在業內影響及信譽度等，并要求承包方提供相應的文件證件存證。承包方是建設工程項目具體實施方，對承包方實施專業的盡職調查，從某種意義上說，可以避免較多的合同風險，包括施工人員素質資格的風險、停工、窩工的風險，工程質量風險及合同履行不能的風險等。
3、建設工程合同的專業設計
1）建設工程合同價款條款設計
根據具體建設工程合同選擇不同的合同計價類型，對確定的合同計價類型，在專用條款內要明確合同雙方相應的權利義務及操作方法。比如固定總價合同計價條款中要明確合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內合同價款不再調整。要對風險范圍及風險費用的計算方法做出專業的條款設計。
根據建設工程合同及合同雙方的具體情況約定合同價款的支付方式及支付進程。如預付款條款、工程款支付進度及支付方式條款、工程質量擔保金等條款設計。
�。�2）關于發包方派駐施工場地履行合同的代表（工程師）職權條款設計
發包方派駐施工場地履行合同的代表（工程師）職權，較為理想的方法是在建設工程合同中做出明確的約定，當然也可以另行授權并通知承包方。但是，在建設工程合同中做出約定有利于明確雙方的權利義務，有利于證據的固定和爭議的解決。如在一建設工程合同中合同雙方采用固定總價合同計價方式支付合同款項，但并沒有明確發包方派駐施工場地履行合同的代表（工程師）職權，而在該建設工程合同履行過程中建筑材料暴漲，承包方在購買建筑材料后，要求發包方派駐施工場地履行合同的代表（工程師）簽字，該工程師驗貨后就在這些購銷單上簽字。建設工程進展到后期，承包方要求發包方支付增加建筑材料款，并告知因建筑材料漲價而變更了雙方的建設工程合同。也就是說，由于發包方對派駐施工場地履行合同的代表（工程師）的職權沒有明確約定，從而導致該工程師的簽證視為對建筑材料質量的認可，并視為對該建筑材料價款的變更。致使發包方承受較大的損失。
（3）關于建設工程合同工期條款的設計
工期是建設工程合同較為重要的組成部分，對合同雙方都有較為重大的意義。工期作為發包方索賠的依據，在實踐中，有很多案例說明發包方利用工期條款成功索賠從而不僅挽救自己的損失，而且可以為其帶來高額的利益。當然，在實務中承包方利用工期條款迫使發包方增加工程款的案例不勝枚舉。因此，豐富經驗的專業人士對建設工程合同條款的設計是相當重要的，因為該類合同的標的額相當大，稍有不慎將造成不可挽回的損失。
4、工程擔保和工程保險條款或附件的設計
建設工程合同風險的控制，可以通過工程擔保或工程保險的方式予以實施。根據具體建設工程項目的實際需要，承包方可以選擇使用何種風險控制方式；但選擇使用工程保險合同相對較少，通過工程擔保的方式控制合同風險的方式較為常見，也較為可操作性。 參考文獻
[1] 李雙錄,王春福. 論建筑工程管理中的合同管理.山西建筑.20xx
[2] 王加元. 建筑企業如何加強合同管理.山西建筑.20xx
企業合同 篇7
一、合同訂立過程的幾個問題
（十二）締約過失
1.發生在合同未訂立或者不生效的情況下
2.締約過失的情形：（1）假借訂立合同，惡意進行磋商；（2）故意隱瞞與交易有關的重要事實或提供虛假情況；（3）其他違背誠實信用原則的行為。
3.以給對方造成實際損失為前提
（十三）簽字
1.32條：采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立（生效）。
2.可以使合同生效的簽字：（1）企業法定代表人；（2）分公司的負責人；（3）法人單位的負責人；（4）自然人為代理人。
3.驗證身份當面簽署。
�。ㄊ模┥w章
1.32條：采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立（生效）
2.可以使合同生效的公章：
�。�1）行政印章----效力等同法定代表人簽字
（2）合同專用章----效力僅及于合同
�。�3）財務專用章----效力僅及于財務行為
�。�4）其他公章的效力
�。ㄊ澹┥问阶灾�
1.32條只是合同書生效的法定形式要件，也是最低要件
2.當事人可以在32條的基礎上自由約定
�。�1）法定代表人簽字并加蓋公章
（2）委托代理人簽字并加蓋公章
�。�3）---簽字、加蓋公章并公證
（4）---簽字后報經雙方權力機關批準
3.以當事人約定的條件達成后為合同書成立（生效）
�。ㄊ┏闪⒑蜕�
1.絕大多數合同自成立時生效
2.如下情況合同先成立后生效：
�。�1）附期限或附條件生效的合同（注意附件期限生效合同與附期限履行合同的區別）
�。�2）法律、行政法規規定報經批準生效的合同
3.成立和生效的區別
第一種情況只承擔締約過失責任，承擔違約責任。
第二種情況法院會指定合理期間申報。
二、常用合同的要點問題
（一）特殊買賣合同
1.憑樣買賣
168條、169條：主要適用物料買賣和加工定作以樣品表示質量，同時可對樣品質量附文。
說明----不一致時以文字為準
樣品的產生----買方樣，賣方樣，賣方回樣樣品應當共封，共同拆封。
樣品的隱蔽瑕疵----賣方責任
標的物與樣品不一致時，除非當場達成協議，否則應當再封。
2.寄售合同
賣方將標的物先交付買方保管，根據買方的使用確定買賣和買賣的數量。
先發生一個保管合同關系，根據保管人的使用數量，生成買賣關系并確定買賣的數量。
保管一般是無費用的，如果有費用賣方有權將保管人未買的標的物提走另賣。
3.合同和發貨通知
138條：
（1）發貨通知一般只能解決批準和數量及到貨時間。
（2）適合購買確定，到貨時間區間內靈活。
�。�3）以生效的合同為前提。
（4）以生效的合同有明文約定為前提。
�。�5）必須在合同有效期內發出通知，否則違約。
4.意向協議和訂單
（1）適合于是否購買不確定的情況
�。�2）此處的意向協議可以理解為預合同
（3）訂單加意向協議構成完整生效的合同
�。�4）是否需要接收訂單方對訂單進行確認從約定
�。�5）訂單的內容標的的數量，或者數量和價格
�。�6）訂單可以多次發出
5.基數確定訂單追加
（1）適合于部分確定買賣，部分不確定的`情況
�。�2）在基數部分履行完成后，以訂單追加
（3）訂單下的標的受合同條款的約束
（4）訂單是否需對方確認根據約定
（5）可以約定訂單的限額
6.集團統一購買
適合集團范圍內對相同大宗物料的購買。
兄弟公司授權一家公司，統一招標、談判、締約，根據通知發貨，貨發誰就與誰依據統一訂立的條款，發生合同關系。
在沒有集團統一采購平臺的情況下，可以發揮集團統一采購的優勢。
�。ǘ╆P于承攬合同的要點問題
1.與買賣合同的區別及要點：合同在先，生產在后；資源有定作人的投入，加工過程為合同履行過程；交付的是工作成果不是標的物；支付的是報酬不是對價；定作人有解除合同的權利，僅負直接損失的賠償。
2.適用：原材料加工；非標準設備的加工；商標標識和包裝物的加工；貼牌生產；修理。
�。ㄈ╆P于建設工程合同的要點問題
1.是以工程勘察、工程設計、工程施工為內容和承攬合同
2.受法律和行政法規規范最嚴格的合同
3.承包單位的資質---無資質，超越資質，借用資質的合同無效
4.轉包和分包
�。ㄋ模┳赓U合同的基本要點問題
1.所有權與使用權的分離
2.轉租
3.買賣不破租賃----通知義務
4.租賃物的使用和維護
5.租賃物的移交和返還
�。ㄎ澹┤谫Y租賃合同的基本問題
1.承租人確定租賃物
2.出租人出錢購買，然后出租給承租人
3.承租人承擔租賃費不承擔利息
4.租賃期滿租賃物的歸屬從約定
5.承租人對租賃物的物權問題
三、合同生效后的救濟
�。ㄒ唬⿲贤瑮l款的補救
1.通知
（1）通知不能調整、變更、設定權利義務，但有約在先的除外
（2）通知的分類
（3）企業的合同業務部門加強對員工教育，及時準確發送和接收處理通知
2.補充協議
（1）合同條款需要補正的情形
（2）合同條款補正的方法
（3）對合同條款補正的管理
3.變更合同
�。�1）變更的原因
（2）變更構成要件
�。�3）企業對條款變更的管理
4.解除合同
（1）解除的情形（93條、94條）
（一）對合同條款的補救
接4.解除合同
�。�2）解除的效力
5.通過訴訟變更和撤銷合同
（1）協商一致變更與通過訴訟變更的區別
�。�2）撤銷合同與解除合同的區別
�。�3）通過訴訟或仲裁變更或撤銷合同的五種情形（54條）
（4）撤銷權行使的期限
�。�5）關于撤銷后的處理
�。�6）企業對撤銷權的管理由法務部門負責
6.訴訟、仲裁確定合同無效
（1）合同無效適用的情形（52條）
�。�2）條款無效適用的情形（53條）
�。�3）確定合同無效的機關：法院和仲裁機關
（4）確定合同無效的依據：法律和行政法規
�。�5）合同無效的法律后果（58條）
7.轉讓合同
�。�1）整體轉讓條件
�。�2）債權單獨轉讓的條件和限制
�。�3）債務單獨轉讓的條件和限制
�。ǘ┮郧槔泶僬垖Ψ铰男芯葷贤�
1.“先禮后兵”“人怕見面，樹怕扒皮”。企業部門領導，最好是主管領導，最好是與對方關系好的主管領導，親自登門訪談協商。
2.在對方的確虧本的情況下（合同條款不公平，客觀情形發生較大變化），采取讓步的辦法。
�。ㄈ┩ㄟ^訴訟或仲裁救濟企業利益
1.通過訴訟仲裁解決
2.訴訟的優點
3.訴訟的缺點
�。ㄋ模┮钥罐q權救濟企業的合同利益
1.同時履行抗辯權
2.先履行抗辯權
3.不安抗辯權
�。ㄎ澹┮詡鶆盏窒椒ň葷髽I利益
1.法定抵消
2.協商抵消
3.抵消等于享受權利，可以使企業獲取合同利益。
（六）以撤銷權救濟企業的合同利益
1.在債務人放棄債權、無償或明顯低價轉讓財產，損害債權人利益的情況下，債權人享有請求法院撤銷債務人行為的權利。
2.條件：針對債務人低價轉讓資產的，必須是受讓人有惡意；必須通過訴訟行使；必須在知道或者應當知道撤銷事由后一年內行使，最長不超過五年
3.撤銷后，債務人的行為自始無效，返還原物，不能返還的作價返還。
（七）以代位權救濟企業的合同利益
1.條件
2.管轄地
3.費用
企業合同 篇8
合同號：
日 期：
買方：____電報：____ 電傳：____
賣方：____ 電報：_____ 電傳：____
按本合同條款，買方同意購入，賣方同意出售下述產品，謹此簽約。
1、品名、規格：____
單位：____
單價：____
總價：____
總金額：____
2、原產國別和生產廠：____
3、包裝：
須用堅固的木筱或紙箱包裝。以宜于長途海運/郵寄/空運及適應氣候的變化。 并具備良好的防潮抗震能力。由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護措施不善而引起貨物銹蝕，賣方應賠償由此而造成的全部損失費用。
包裝箱內應附有完整的維修保養、操作使用說明書。
4、裝運標記：
賣方應在每個貨箱上用不褪色油漆標明箱號、毛重、凈重、長、寬、高并書以“防潮”、“小心輕放”、“此面向上”等字樣和裝運：
5、裝運日期：____
6、裝運港口：____
7、卸貨港口：____
8、保 險：____
裝運后由買方投保。
9、支付條件：
分下述三種情況：
（1）采用信用證：
買方收到賣方交貨通知〔詳見本合同條款11（1）a〕，應在交貨日前15～20天，由______銀行開出以賣方為受益人的與裝運全金額相同的不可撤 銷信用證。賣方須向開證行出具100%發票金額即期匯票并附裝運單據（見本合同第10款）開證行收到上述匯票和裝運單據即付以支付（電匯或航郵付匯）
信用證于裝運日期后15天內有效。
（2）托收：
貨物裝運后，賣方出具即期匯票，連同裝運單據（見本合同第10款），通過賣方所在地銀行和買方________銀行提交給買方進行托收。
（3）直接付款：
買方收到賣方裝運單據（見本合同第10款）后7天內，以電匯或航郵向賣方支付貨款。
10、單據：
小海運
全套潔凈海運提單，標明“運費付訖”/“運費預付”，作成空白背書并加注目的港____企業。
�。�2）空運：
空運提單副本一份，標明“運費付訖”/“運費預付”，寄交買方。
（3）航郵：
航郵收據副本一份，寄交買方。
�。�4）發票一式五份，標明合同號和貨運嘜頭（若貨運嘜頭多于一個，發票需單獨開列），發票根據有關合同詳細填寫。
�。�5）由廠商出具的裝箱清單一式兩份。
（6）由廠商出具的質量和數量保證書。
（7）貨物裝運后立即用電報/信件通知買方。
此外，貨發10天內，賣方將上述單據（第5條除外）航郵寄兩份，一份直接寄買方，另一份直接寄目的港____企業。
11、裝運：
�。�1）F、O、B、條款：
a、賣方于合同規定的裝運日期前30天，用電報/信件將合同號、品名、數量、價值、箱號、毛重、裝箱尺碼和貨抵裝運港日期通知買方，以便買方租船訂 艙。
b、賣方船運代理____企業____
�。妶螅篲___），負責辦理租船訂艙事宜。
c、____租船企業或其港口代理（或班輪代理），預計船達裝運港10天之前，即將船名、預計裝貨日期、合同號等通知賣方以便賣方安排裝運。要求賣方
與船方代理保持密切聯系。當需要更換運載船舶及船舶提前、推遲抵達時，買方或其船方代理應及時通知賣方。
若船在買方通知日后30天內尚未抵達，則第30天后倉儲費和保險費用由買方承擔。
d、若載運船舶如期抵達裝運港，賣方因備貨未妥而影響裝船，則空艙費和滯期費均由賣方承擔。
e、貨物越過船舷并從吊鉤卸下前，一切費用和風險由賣方承擔；貨物越過船舷并從吊鉤卸下，一切費用和風險屬買方。
（2）C&F條款下：
a、在裝運期內，賣方負責將貨物從裝運港運至目的港。不允許轉船。
b、貨物經航郵/空運時，賣方于本合同第5條規定的交貨日前30天，以電報/信件把交貨預定期、合同號、品名、發票金額等通知買方。貨物交辦發運，賣 方即刻以電報/信件將合同號、品名、發票金額、交辦日期通知買方，以便買方及時投保。
12、裝運通知
貨物業經全部裝船，賣方應將合同號、品名、數量、發票金額、毛重、船名和啟船日期等立即以電報/信件通知買方。若因賣方通知不及時致使買方不能及時投 保，賣方則承擔全部損失。
13、質量保證：
賣方保證：所供貨物，系由最好的材料兼以高超工藝制成，商標為新的'和未經使用的，其質量和規格符合本合同所作的說明。自貨到目的港起12個月為質量保 證期。
14、索賠：
自貨到目的港起90天內，經發現貨物質量、規格、數量與合同規定不符者，除那些應由保險企業或船方承擔的部分外，買方可憑____出具的商檢證書，有 權要求更換或索賠。 賣方擔保貨到目的港起12個月內，使用過程中由于材料質量低劣和工藝不佳而出現的損傷，買方立即以書面形式通知賣方并出具____商檢局開列的檢驗證 書，提出索賠。商檢驗書乃索賠之依據。按買方索賠要求，賣方有責任立即排除貨物之缺陷、全部或部分更換貨物或根據缺陷情況將貨物作降價處理。
15、不可抗力：
在貨物制造和裝運過程中，由于發生不可抗力事故致使延期交貨或不能交貨，賣方概不負責。賣方于不可抗力事件發生后，即刻通知買方并在事發14天內，以 航空郵件將事故發生所在地當局簽發的證書寄交買方以作證據。即使在此情況下，賣方仍有責任采取必要措施促使盡快交貨。
不可抗力事故發生后超過10個星期而合同尚未履行完畢，買方有權撤銷合同。
16、合同延期和罰款：
除本合同15條所述不可抗力原因，賣方若不能按合同規定如期交貨，按照賣方確認的罰金支付，買方可同意延期交貨，付款銀行相應減少議定的支付金額，但 罰款不得超過遲交貨物總額的5%、賣方若逾期10個星期仍不能交貨，買方有權撤銷合同。盡管合同已撤銷，但賣方仍應如期支付上述罰金。
17、仲裁：
凡涉及本合同或因執行本合同而發生的一切爭執，應通過友好協商解決，如果協商不能解決，則可提交____仲裁委員會根據該會暫定的仲裁法則和程序進行仲裁。仲裁將在____進行，仲裁裁決是終局，對雙方都有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。仲裁也可在雙方均能接受的第三國進行。
18、附加條款：
本合同原本兩份。經雙方簽字，各執一份，僅此聲明。
賣方：____ 買方：____
企業合同 篇9
本合同由________________（以下簡稱“轉讓人”）與________________（以下簡稱“公司”）共同簽訂。
為獲得________________公司發行的_________股票，轉讓人在此將以下財產的所有權利出售和轉讓給公司：
本出售單所附的`財產清單上所列的一切有形資產和一切待銷存貨、信譽、租借權益、商品、以及其它無形資產（位于___________地的_________資產除外）
為獲得上述轉讓的財產，公司在此同意承擔上述企業在本協議締結之日登記在冊的所有責任和義務，支付和勾銷與上述企業間發生的一切債務，________________除外。公司同意不讓上述企業及其財產對此種債務、責任或義務以及因執行此種責任或義務或索要此種債務而產生的任何指控、訴訟，或法律程序而承擔任何責任。
轉讓人在此指派公司______________作為其代表，替他（們）索要、接受和收取目前拖欠上述企業且在此由______________公司接手的一切債權債務。轉讓人還授權______________公司為索要和收取上述債務而行使法律許可的一切行為，且可用其認為必要的方式使用轉讓人的姓名以索要債務，只要不使轉讓人發生任何支出和開支，或對轉讓人造成任何損失。
轉讓人（蓋章）：_______
代表（簽字）：_________
_________年____月____日受讓人（蓋章）：_______
代表（簽字）：_________
_________年____月____日
附件 略
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