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【精華】簽訂合同三篇

　　隨著法律觀念的深入人心，能夠利用到合同的場合越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編收集整理的簽訂合同3篇，歡迎大家分享。

【精華】簽訂合同三篇

簽訂合同篇1

　　1、簽訂房屋租賃合同是正式建立租賃關系的憑證。簽訂租約必須交驗房屋分配單位核發的“房屋分配通知單”或“換房協議書”，必須交驗本市居民正式戶口，立約人以“房屋分配通知單”或“換房協議書的姓名為準。

　　2、房屋合同契約要按照統一規定的填寫方法填寫，不得擅自變更。如有保留租金、合同廚房、而所或其他另有協議的內容，要在租約的“附記”欄內填寫清楚，以免造成租賃糾紛。

　　3、在用戶進住房屋時，要會同用戶到房屋現場核對房屋裝修設備，并向用戶點交。核對點交無誤后，填寫“裝修設備保管單”。填寫方法要按照裝修設備登記說明的要求。用戶進住后自己又安裝的`設備不計在內。

　　4、房管員為了掌握住戶的基本情況，要建立“住戶人戶手冊”，反蚋房產租賃租住戶的其本情況。

　　5、房屋租賃合同一式兩份，雙方各執一份，經立約人雙方簽字蓋章后生效。如有未盡事宜，雙方應另訂協議。如雙方同意，也可以辦理公證。

　　6、起租日期按照進住的不同情況確定。新接管的房屋按接管通知確定的日期起租;新增加的房屋按批準進住日期起租;調換房屋，訂租日期要銜接;新分配戶。根據分配批準辦理準住手續之日起租。

簽訂合同篇2

　　委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務的合同。其特征有：委托合同是典型的勞務合同;受托人以委托人的費用辦理委托事務;委托合同具有人身性質，以當事人之間相互信任為前提;委托合同既可以是有償合同，也可以是無償合同。

　　現針對貴司簽訂的有關委托合同，結合委托合同的主要條款，提出以下簽訂合同時應當注意的事項：一、當事人條款。委托人和受托人的名稱(或姓名)應寫全稱，不可簡化或使用代號。簽訂合同前認真審核對方的主體資格、履約能力。

　　二、委托處置的事務。委托合同是委托人委托受委托人完成某一事項的處置。因此，委托的事項必須具體，處置的程度要清晰、明確，不可含糊不清。

　　三、雙方當事人的權利、義務。合同中應明確雙方當事人的權利、義務，以利于受委托人在權利范圍內完全履行義務，順利完成委托事項，如果在合同履行期間內發生爭議，雙方當事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失，便于爭議的解決。

　　(一)受托人的義務與責任包括：

　　1.遵守委托指示、辦理委托事務的義務。受托人應遵守委托人的指示依法處理委托事務。受托人對委托事務原則上應親自辦理，只有在事先取得委托人的同意，或因情況緊急的情況下，為了委托人的利益可以轉托他人。

　　2.報告的義務。受托人應將委托事務情況向委托人報告。設定受托人的`報告的義務是為了更好地維護委托人的合法權益。因此建議在委托合同中約定如下內容：受托人在為委托人提供服務的過程中，根據委托人的請求或按合同約定時間，及時向委托人報告委托事務處理的進展情況、存在的問題和可能的結果，并征求委托人的合理建議與指示。受托人在辦理委托事務完畢時，應當向委托人全面報告委托事務的辦理經過和結果，并提交必要的書面材料和證明文件。

　　3.轉移利益與權利的義務。受托人應將辦理委托事務取得的各種利益及時轉移給委托人。受托人以自己的名義為委托人辦理事務取得的權利，應將權利轉移給委托人。

　　4.受托人的責任。受托人不履行或不完全履行上述義務，即應承擔相應的民事責任。受托人不辦理委托事務或疏于必要的注意，應承擔過失的違約責任。如果受托人不聽從委托人的指示、不及時報告有關情況，也應承擔違約責任。如果受托人不及時將有關權利和利益轉移給委托人，應視為對委托人財產權的侵害，既可能承擔違反合同的責任也可能承擔侵權責任。

　　(二)委托人的義務與責任包括：

　　1.支付費用的義務。無論委托合同是否有償，委托人都有義務提供或補償委托事務的必要費用。所謂受托事務所必需的費用，是指受托人在辦理委托事務時，為了達到委托人所追求的結果而必須支出的一切合理費用。至于支付多少必需費用以及支付的時間、地點、方式等，當事人雙方應依據委托事務的性質和處理的具體情況予以決定。

　　2.付酬義務。對于有償委托合同，委托人應向受托人支付約定的報酬。一般情況下，委托人支付報酬并不以受托人成功地處理受委托事務為要件，但若有特別約定時，應從其約定。而委托事務的處理，雖不以處理成功為必要，但一般都須處理完畢，委托關系方為終止。 3.賠償責任。受托人在處理委托事務時，非因自己的過錯而造成的損失，得向委托人請求賠償。委托人應對自己的委托負責，如因其指示不當或其他過錯致使受托人遭受不應有損失的，應予以賠償。

　　四、報酬。委托合同如果是有償的，委托人應當按約定支付報酬，報酬的數額、支付期限、支付的方法應在合同中明確約定。

　　五、完成委托事項的質量要求，即受托人處置委托事項應達到的委托人的要求，制定該條款是衡量和計算報酬的依據。

　　六、完成委托事項的期限。委托人委托受托人完成的事項的時間規定，委托人應按時間約定要求受委托人保質保量完成委托事項，受委托人也應在約定的時間內達到委托人的要求，如不能按時完成，則構成違約，不僅不能如數獲得約定的報酬，還要承擔違約責任。

　　七、違約責任。是雙方依合同約定的權利、義務履行的結果，是認定賠償的依據。將違約責任寫具體，最好把對方每項義務不履行的違約責任都分別寫清，以鉗制對方，使其正確、全面履行合同義務。

　　八、爭議解決的方式。爭議解決方式是指委托方和受托方因合同發生爭議并協商不成時，是通過某仲裁機構仲裁解決，還是訴請某法院訴訟解決。需要注意的是仲裁與訴訟只能選擇其一，如“爭議采用仲裁或訴訟的方式解決”的表述視為沒有約定。

　　仲裁方式，需雙方有明確的約定方可申請仲裁，且約定的仲裁機構必須明確，如明確約定“向北京仲裁委提起仲裁”。訴訟方式，合同的雙方當事人可以在合同中協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄，但不得違反級別管轄和專屬管轄的規定。因此，建議貴司在簽訂合同時選擇有利于己方的爭議解決方式。