【必備】宅基地轉讓合同四篇
隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的宅基地轉讓合同4篇，希望對大家有所幫助。
宅基地轉讓合同 篇1
甲方：______ 身份證：______
乙方：______ 身份證：______
甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓 之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于 面積 平方米的'土地使用權及上蓋有 層房產有償轉讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：______東鄰：______ 、西鄰：______、南鄰：______ 、北鄰：______ 。
三、雙方責任。
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理過戶手續，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
3、乙方責任：______在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。
四、轉讓價格為人民幣 萬元(大寫：______ )。
五、本協議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為____萬元整(大寫)。
六、未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲 方：______ 身份證：______
簽訂日期：______
乙 方：______ 身份證：______
簽訂日期：______
公 證 人(證明人)：______ 身份證：______
簽訂日期：______
宅基地轉讓合同 篇2
轉讓方： （簡稱甲方）
身份證號：
受讓方： （簡稱乙方）
身份證號：
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方本著平等、自愿、友好的協商，現達成合同如下：
一、宅基地坐落于，面積為 平方米。東至＿＿＿，西至＿＿＿，南至＿＿，北至＿＿ 。長＿＿米，寬＿＿＿米。
二、轉讓金額及付款方式：
雙方議定此幅宅基地現價為人民幣伍萬陸仟捌佰元整，雙方合同簽字生效之日，乙方一次性付給甲方人民幣伍萬陸仟捌佰元整。（一次性付清）
三、產權歸屬：
甲方陳述：該宅基地的所有權完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件。如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。
合同雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙
方所有。乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。
乙方在房屋建成后，在國家政策允許的前提下，甲方必須無條件配合乙方辦理不動產權證等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
四、協調和處理
乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的.責任。
五、違約責任：
本合同從雙方簽字當日起，任何一方不得反悔違約，如甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行地上建筑物及土地升值的賠償，具體包括如下：
1、甲方全部退還乙方已支付的轉讓費及利息（月息1.5%）。
2、乙方所建的房屋應按法律法規等相應計算得的價值給予補償。
3、如甲乙雙方發生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用。
4、如乙方違約，甲方將收取乙方的轉讓金金額不退回給乙方，作為抵消乙方違約金。
六、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權與甲方無關。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償等全部歸乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償的相關手續。
七、不動產權證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。
八、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商解決，由此達成的補充合同與本合同有同等效力。
九、本合同一式叁份，甲方一份、乙方二份。每份具有同等效力。
甲方簽字：乙方簽字：
見證人：
年 月 日
宅基地轉讓合同 篇3
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓 之宅基地的土地使用權(長期使用)所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權有償轉讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________ 、北鄰：_________ 。
三、雙方責任。
1、甲方保證該宅基地的.使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許登記，甲方無償協助乙方辦理登記手續，有關登記甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。
四、轉讓價格為人民幣2萬元(大寫：貳萬元整)。
五、本協議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為20萬元整。
六、未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲 方： 身份證：
簽訂日期：
乙 方： 身份證：
簽訂日期：
公 證 人： 身份證：
簽訂日期：
宅基地轉讓合同 篇4
轉讓方（甲方）： 身份證號：
受讓方（乙方）： 身份證號：
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿友好協商，達成如下轉讓協議：
一、甲方將坐落于 的宅基地轉讓給乙方，具體位置位于 ，該宅基地東邊界 ，南邊界 ，西邊界 ，北邊界 。南北長 米，東西長 米，共 平米。上述宅基地自合同簽定之日起的'使用權、所有權歸乙方享有。
二、甲方出具宅基地一切手續和繳費單據，保證該宅基地無任何糾紛和抵押情形，如簽定后，發現無法保證，要在三天內歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利息。
三、該宅基地的轉讓價格為人民幣10.2萬元（大寫：拾萬零兩千元整），乙方一次性全額支付給甲方。
四、本協議一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋手印后生效。
甲方：
乙方：
證明人：
簽字地點：
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