【精華】經濟合同匯編6篇
隨著人們法律觀念的日益增強，很多場合都離不了合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家整理的經濟合同6篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
經濟合同 篇1
市場經濟發展迅速，企業又是從事經濟活動的重要步驟，而約束市場經濟唯一的條款就是市場經濟合同，市場經濟合同是企業從事經濟活動取得效益的橋梁和紐帶。
摘要：本文就企業如何預防經濟合同風險為目的，分析企業經濟合同防范風險的必要性，同時闡述了經濟合同風險的防范措施，合同法問題的有效處置方法，最后總結了企業經濟合同風險對策。
關鍵詞：經濟合同；法律風險；防范措施
一、企業合同經濟風險的意義
企業合同經濟風險的意義就是，在外部環境的影響下，（例如，政治變化，市場變化，經濟變化等因素。）不同于企業本身的一些不守信行為或者企業本身某些專權的行為，最終發生的糾紛，企業經濟合同就是為解決這些糾紛，避免造成嚴重的經濟損失，以及惡劣后果。
二、企業經濟合同風險防范的必要性
企業作為市場經濟的主體，關乎著國民經濟。企業合同是約束企業的最佳手段，增強企業合同經濟管理，既能夠有效的防范合同經濟法律糾紛問題，又能夠最大質量的保證企業的正常運行，維護企業的合理權和合法權。經濟合同法律風險防范不僅僅能夠控制企業的損失，還對企業的發展和促進起著至關重要的意義。合同糾紛不單單只是簡單的經濟糾紛，企業的合同糾紛對企業的項目進行，形象、信譽都有著巨大的影響。因此，企業經濟合同風險防范是一個企業長遠發展的重要步驟，企業應當成立相應部門，從源頭解決合同糾紛問題。
三、企業經濟合同法律風險防范措施
經濟合同是屬于文字類，中華文化博大精深[1]，一個詞放在不同地方有些不同解釋，法律合同更是要仔細審核，或許僅僅一字之差就能讓企業遭受巨額損失。企業可以根據以下幾點來防范企業經濟合同風險。
（一）事前防范
1、對合同的仔細檢查核對。對法人的檢查，可根據對方提供的材料，到工商部門去驗證核實有關證照，不可大意，更不可僅僅聽信對方的一面之詞。
2、小型企業具有獨立營業執照，卻不符合工商局對法人的規定，此類問題可以繼續簽署合同，但需要雙方上級進行到場監督。
3、小型企業不具有獨立營業執照，不管是上級或是任何部門所簽署的合同都是不具備法律效應的。
4、確定法人準確無誤之后，還要注意核實法人的運營范圍，不可有違反運營規定的行為出現。
5、檢查核實對方資信問題，對方居住地址以及常去地址調查，對方對于合同的理解性檢查。
6、法人除企業外的凈資產核實，銀行帳戶流動資金調查，確保項目出現問題法人具有資金流動。
對于對方企業的運營情況進行調查，包括企業盈利，企業業績，企業履約等等。
（二）事中控制
1、簽訂書面紙質合同，信息技術發展迅速，很多行業已經信息化，為了節省不必要的麻煩，合同也出來了電子合同，但在法律層面來講，電子合同并不具備法律保護，書面紙質合同能夠證明合同關系，對后期的法律糾紛更方便舉證。
2、合同格式要規范，文字要用合同規定文字。語言表達要清晰，完整，沒有歧義沖突。確保對方理解合同內容，避免出現合同盲區。
3、合同內容要規范合法，條款要完善明了，具有可取證性。要避免的是違約條款和爭議處理這兩塊，違約條款一定的處理方法一定要寫在合同當中，決不可口頭商定，在雙方無異議的情況下，核實違約條款之后才打印合同，避免糾紛引起后續問題。
4、要注意合同條款，是否有“免除”“解除”“義務”等詞，如若有，一定要注意其對應的條款，仔細閱讀。確保合同條款對于雙方而言是公平公正的，而不是偏向于任意一方。
5、留意合同法人代表同合同簽署人是否一致，如果不一致，簽署人必須要有授權委托書和代理簽署權限，授權委托書要同合同一起保存，要有相應的簽字和公章加蓋。
6、合同簽署成功后，雙方企業應該成立小組，專門負責合同后續跟進，做好監督工作。成立小組可以更方便，及時的發現合同實行中所存在的問題，并做好相應的防范。
7、合同實行中不論是保管還是搜集，都要求必須是完好無損的材料，實行過程中若是之前商定的內容發生變化，要及時補充相應內容的協議，并作為附件同合同一起保管。8、留意傳真，郵件。避免競爭對手惡意中傷，雙方郵件傳真往來，都必須蓋上公章或者負責人簽字才視為有效。
（三）事后彌補
計劃趕不上變化，合同也會受到諸多因素的影響，后期合同風險處理可考查以下幾點。
1、對于合同條款需要更改的情況下，必須是雙方法人都同意的情況下才可進行更改，若是合同變卦，需要簽署書面變卦協議，對于變卦的內容必須清楚明了的進行書面表達。
2、法人代表某一方進行債務延遲，造成項目無法繼續推行，另一方法人應該在合理范圍及期限內行駛權益，解除雙方之間的合同。
3、在法律的層面上，雙方商定解除合同時，行駛解除合同權益的一方必須通知另一方到場，簽訂想換協議，并對合同解除的'后續事情進行商定，并以書面形式表達，雙方簽字。
四、合同法律問題有效處置方法
發生合同法律問題糾紛時，雙方法人協議不成的情況下，企業應當將合同交予律師解決，用法律來解決合同糾紛，在提交訴訟時，要留意以下幾個問題。
（一）合同的法人在提交訴訟前應該注意合同上規定的訴訟有效期，損失在訴訟有效期之后上訴也不具備法律效益、若未過訴訟有效期，法人一定要抓緊時間上訴，避免時間問題失去勝訴權。
（二）法人要明白合同中是否有訴訟管轄條款，沒有的情況下，被告則需要在居住地或者合同實行地的人民法院進行管轄審理案件，法人應該在被告的管轄法院提交訴訟。
（三）在案件審理過程當中，對于申請訴訟保全的一方，應該要有十足的把握才能申請訴訟保全。損失最終結果申請訴訟保全的一方敗訴，該方需要承擔被告因訴訟保全所遭受的經濟損失以及相應的賠償。
（四）如果雙方達成了協議，法院的調解協議是具有法律效應的，雙方必須認真執行，如若不然，法院有權進行強迫執行。對于調解結果不滿意的，可以在收到判決書十天或者十五天內進行上訴，二審結果下來，當事人就必須執行。
五、合同簽訂的注意事項
前文講解合同風險以及風險處理措施，下面列舉幾點合同簽訂過程中的注意事項。
（一）采用書面紙質合同，內容要明確有效，合同中要有糾紛解決的有效約定，雙方法人、律師必須到場。
（二）合同需要簽字或者蓋章的地方必須進行清晰的簽字蓋章，若有模糊或者錯誤的情況必須重新擬定合同。
（三）合同頁數超過兩頁以上時，應當防止任意一方隨意變更合同中的條款內容，對于合同內容雙方律師必須認真審核。
（四）若是多頁合同，每一頁都必須簽字蓋章，最后還應該蓋騎縫章，做好風險防范措施，避免后續合同糾紛。
（五）合同文本若要修改其內容的情況下，應該告知對方，在取得雙方的同意之后，才可更改內容，后期簽字的情況下，雙方應該在修改地方進行簽字確認，并加蓋公司公章，這樣的修改才具備法律性。
六、結語
我國市場經濟發展繁榮昌盛，國民生活水平提高，到隨之而來的就是各種法律的不完善，各類經濟問題層出不窮，法律糾紛隨處可見。企業經濟合同風險糾紛不僅僅會給企業帶來資金影響，更會造成企業的外部形象受損。因此，為了避免這些不必要的損失出現，企業應該加強經濟合同的管理，將一些不必要的糾紛扼殺在襁褓之中，確保企業權益不收侵害，維護企業的信譽和形象。企業若想要更好的發展就一定要加強合同管理，避免糾紛出現。對于企業而言，只有良好的形象，信譽才能夠更加長遠的發展。
經濟合同 篇2
不簽訂勞動合同的經濟補償金有嗎？要是用人單位不簽訂勞動合同的話，此時需要向勞動者支付雙倍的工資，不過這不屬于經濟補償金。但如果是勞動者不愿意簽訂書面勞動合同的，此時單位可以終止與其的`勞動合同，而此時就需要支付一定數額的經濟補償金了。
一、不簽訂勞動合同的經濟補償金有嗎
根據中華人民共和國勞動合同法實施條例，第六條規定用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當依照勞動合同法第八十二條的規定向勞動者每月支付兩倍的工資，并與勞動者補訂書面勞動合同;勞動者不與用人單位訂立書面勞動合同的，用人單位應當書面通知勞動者終止勞動關系，并依照勞動合同法第四十七條的規定支付經濟補償。
前款規定的用人單位向勞動者每月支付兩倍工資的起算時間為用工之日起滿一個月的次日，截止時間為補訂書面勞動合同的前一日。
二、公司不簽訂勞動合同怎么辦
根據《勞動合同法》及《勞動合同法實施條例》的規定，建立勞動關系，應當訂立書面勞動合同。已建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。
自用工之日起一個月內，經用人單位書面通知后，勞動者不與用人單位訂立書面勞動合同的，用人單位應當書面通知勞動者終止勞動關系，無需向勞動者支付經濟補償，但是應當依法向勞動者支付其實際工作時間的勞動報酬。用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當依照勞動合同法第八十二條的規定向勞動者每月支付兩倍的工資，并與勞動者補訂書面勞動合同;勞動者不與用人單位訂立書面勞動合同的，用人單位應當書面通知勞動者終止勞動關系，并依照勞動合同法第四十七條的規定支付經濟補償。
經濟合同 篇3
摘 要：將高校經濟合同管理中存在的主要問題進行分析，并在此基礎上提出相應的對策，從而保證高校教育教學、科學研究和服務社會事業的正常發展。
關鍵詞：高校;經濟合同;問題;對策
隨著我國市場經濟體制的不斷發展和完善，經濟合同作為連接市場交易主體間的重要紐帶，正發揮著越來越重要的作用。作為人們傳統觀念中以教書育人為使命的高等院校，在教育教學、科學研究和服務社會的三大功能逐漸被社會普遍認可后，高校與社會的聯系更加日益密切，特別是隨著市場經濟的飛速發展，高校更多的參與到經濟生活的方方面面，在社會經濟活動中表現的越來越活躍。經濟合同作為高校參與社會經濟活動的重要紐帶和形式，有的高等院校因缺乏對經濟合同的足夠重視，沒有統一的合同管理機制，導致出現經濟問題時責任不明確，法律糾紛頻頻發生，經濟損失嚴重。因此，加強經濟合同管理成為高校參與市場經濟運行健康、安全與否的重要內容。
一、高校經濟合同管理中存在的主要問題
1.法律觀念淡薄，風險意識不強。在法治社會中，法律應具有最大的權威和最高的效力，任何組織和個人都必須服從法律，嚴格辦事，有效地規避風險。然而很多高校由于對經濟合同中存在的法律關系缺乏足夠的認識，把經濟合同簡單的理解為經濟交往活動中的一種書面記錄而不注意保管，有時甚至礙于面子、人情等不簽訂任何書面交易憑據，或者只是抱著一種“走過場”的心態草率的簽訂經濟合同[1]。這顯然沒有認識到合同與市場、合同法律、合同管理這三者之間關系的重要性，導致合同簽訂生效后，在履行過程中給學校帶來了極大的潛在財務風險。
2.經濟合同管理機構、人員、制度不落實。首先，很多高校沒有明確的經濟合同管理部門，對經濟合同的確定缺乏統一的管理，有的高校也主要是流于形式，應付檢查，并沒有把經濟合同管理工作落到實處[2]。其次，經濟合同管理的專業人才匱乏，由于經濟合同的涉及面較廣，專業性較強，因此要求經濟管理人員具備寬廣的知識面和熟練的專業技能，熟悉《中華人民共和國合同法》等有關法律法規。但是，當前大部分高校很少配備專業的技術管理人員，把高校經濟合同管理看成一項簡單的事務性工作，甚至直接指定由一般辦公人員管理合同，管理人員的水平參差不齊，無法保證高校在經濟活動中規避風險的要求。最后，缺乏具體的經濟合同管理制度，我國很多高校都沒有建立起完善的經濟合同管理制度網絡，高校現有的相關規定存在很多的問題和缺陷，沒有把經濟合同管理看成一項重要的高校管理工作來抓。因此，一旦發生經濟合同糾紛，由于責任不明確，管理不到位造成的損失只能由學校自身來承擔。
3.經濟合同內容不嚴謹、條款不完備。當前，部分高校參與社會經濟活動中與外單位簽訂的.經濟合同不夠嚴謹，不嚴謹就是指簽訂的經濟合同不準確和不全面，容易引起誤解和產生歧義，導致合同難以履行或引起爭議。訂立合法有效的經濟合同，應體現雙方的真實意見。不能只講正面，不講反面，如果經濟合同本身內容不嚴謹，條款不完備，那么一旦發生違約情況則很難處理，最危險的還是其給學校帶來不必要的財務風險和經濟損失。
4.經濟合同履行，缺乏監督。經濟合同是高校行政管理，特別是高校參與社會經濟生活的重要內容，涉及面廣，內容復雜。如果對經濟合同管理、履行缺乏監督，常常導致各種各樣的問題。有些單位視經濟合同為兒戲，不依法簽訂經濟合同，或簽訂后經濟合同后，高興就履約，不高興就不履約[3]。需要變更或解除的經濟合同，不按法定程序辦理，口頭打個招呼或找個電話，草率了事。作為簽訂經濟合同的主體單位高校，也沒有任何部門對其進行監督，致使高校在經濟方面受到很大損失。
二、加強高校經濟合同管理的主要對策
1.聘請專業的法律顧問。隨著社會經濟的不斷發展和市場競爭的日益加劇，我國的司法體系也越來越健全，無論是個人還是單位，都有相應的法律進行約束和指引。這就要求高校經濟合同管理人員需要了解和精通我國的各種法律法規，但是我國的法律體系多于復雜，涉及的條款眾多，在實際工作中，高校的經濟合同管理人員沒有足夠的時間和精力去研究我國的種類繁多的法律條款，這個時候聘任專業的法律顧問，在學校的經濟合同管理過程中就顯得尤為重要。法律顧問不僅可以為高校在經濟合同簽訂過程中提供必要的法律咨詢和處理意見，也可以為高校經濟合同管理體系的建立、健全提供相關建議。所以，聘請專業的法律顧問，對高校經濟活動的順利開展起著舉足輕重的作用。
2.建立、健全經濟合同管理體系。高校從傳統的教書育人到參與社會經濟活動是一個極其復雜的過程，經濟合同管理必須結合自身的實際和特點，統一制定具體的、明確的和切實可行的管理體系，要以規范合同管理、防范風險、維護學校的合法權益為目的，這是高校經濟合同管理中的一項基礎工作，是做好高校經濟合同管理的保證和前提。最終，促使高校經濟合同管理體系成為學校社會經濟活動的指南和方針，并且為防范經濟風險起到指導性作用。
3.重視經濟合同管理人才的培養和引進。對于國家來說，人才是強國的保障，能有效提升國家的核心競爭力和綜合國力。而對于高校來說，專業的技術人才，能為學校的長遠發展提供根本保證。經濟合同管理作為高校行政管理的重要內容，而非一般的事務性工作，它具有較強的技術性和專業性。因此，對經濟合同管理人員提出了較高的要求。首先，高校應重視經濟合同管理人才的培養，邀請經濟合同管理方面的專家學者來校指導工作;定期舉辦專業培訓及提供對外交流的機會。其次，做好人才引進工作，特別需要引進一批熟悉《中華人民共和國招投標法》和《中華人民共和國合同法》的專業性高級人才，為學校參與社會經濟活動提供強有力的保障[4]。
4.嚴格把關經濟合同簽訂和審查。經濟合同管理中，最關鍵的問題就是能否把好經濟合同的簽訂關和審查關，這是高校提高經濟合同履約率的前提和保證。第一，需要加強組織領導，高校各級領導的重視是把關經濟合同簽訂和審查的關鍵，特別是組織審計、財務、招標以及合同起草單位等多部門領導進行交流和探討并完成會簽手續[5]。第二，需要負責經濟合同起草和校對的工作人員必須做到細致審查，有效推進工作效率。
三、結語
總之，經濟合同的管理是高校工作的一項重要內容，因此，高校的經濟合同的管理必須是全過程、動態性、系統性的[6]。高校要確保經濟合同的每個環節都必須按照國家法律法規和相關的管理制度進行，從而有效地規避風險，保證高校在參與社會經濟活動中的合法權益。
參考文獻：
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經濟合同 篇4
賣方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿
買方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿
甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定，已依法通過劃撥方式取得北京市＿＿＿＿區（縣）＿＿＿＿地塊的國有土地使用權，土地面積為＿＿＿＿平方米，國有土地使用證件為＿＿＿＿。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為＿＿＿＿，現已竣工，取得房屋所有權證（房屋所有權證＿＿字＿＿號），經北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，北京市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證（經）字第＿＿號。
乙方自愿購買甲方的＿＿＿＿房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合同。
第一條＿＿＿＿房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為＿＿＿＿平方米（包括套內建筑面積＿＿＿＿平方米，分攤的共有共用建筑面積＿＿＿＿平方米），共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為＿＿＿＿平方米（含共有共用面積）。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。
第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣＿＿＿＿元，價款合計為人民幣（大寫）＿仟＿佰＿拾＿萬＿仟＿佰＿拾＿元整（小寫）＿＿元。乙方預付的定金＿＿元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。
第三條乙方同意＿＿年＿＿月＿＿日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。
甲方指定銀行：＿＿＿＿＿＿
銀行帳號為：＿＿＿＿＿＿
第四條甲方同意在＿＿年＿＿月＿＿日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監督部門出具的《北京市建筑工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續。交付地點：＿＿＿＿＿＿。
甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的'房屋進行保修。
第五條乙方同意其購置的房屋在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選寂物業管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。
第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內，持本合同和有關證件共同到北京市＿＿＿＿房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續，申領房地產權屬證件，并按規定交納有關稅費。
第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之＿＿（大寫數字）向乙方支付違約金。逾期超過＿＿日（遇法定節假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后３０日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按＿＿利率計算。
第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之＿＿（大寫數字）向甲方支付延期違約金。逾期超過＿＿日（遇法定節假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條本合同由雙方簽字之日起和效，未盡事項，雙方可另簽補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協商解決。協商不成的，雙方同意按以下第＿＿種（大寫）方式解決糾紛。
１．提交北京仲裁委員會仲裁。
２．任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本＿＿份，房地產交易管理部門壹份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
法定代表人：法定代表人：
身份證號碼：身份證號碼：
地址：地址：
聯系電話：聯系電話：
郵政編碼：郵政編碼；
代理人：代理人：
聯系電話：聯系電話：
簽約地點：＿＿＿＿＿＿
簽約時間：＿＿＿＿＿＿
附件一：房屋狀況（略）
附件二：共有共用部位（略）
經濟合同 篇5
賣方(以下簡稱甲方)____________________
買方(以下簡稱乙方)____________________
甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定，已依法通過劃撥方式取得XX市______區(縣)地塊的國有土地使用權，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______.甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______，現已竣工，取得房屋所有權證(房屋所有權證______字______號)，經XX市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，XX市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證(經)字第______號。
乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。
第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米(包括套內建筑面積______平方米，分攤的共有共用建筑面積______平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)上述面積已經房屋土地管理部門測繪。
第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。乙方預付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。
第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________
第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監督部門出具的《XX市建設工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續。交付地點：_____________________.甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《XX市建設工程質量條例》及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
第五條乙方同意其購置的房屋在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。
第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內，持本合同和有關證件共同到XX市______________________房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續，申領房地產權屬證件，并按規定交納有關稅費。
第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數字)向乙方支付違約金。逾期超過______日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。
第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的'，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力
第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協商解決。協商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本______份，房地產交易管理部門壹份，______________________________.
甲方(簽章)乙方(簽章)
法定代表人：法定代表人：
身份證號碼：身份證號碼：
地址：地址：
聯系電話：聯系電話：
郵政編碼：郵政編碼：
代理人： 代理人：
聯系電話：聯系電話：
______年______月______日 ______年______月______日
預售登記機關：(章)
經辦人：
經濟合同 篇6
《勞動合同法》實施前，計算解除勞動合同經濟補償金的文件為勞動部關于印發《違反和解除勞動合同的經濟補償辦法》的通知(勞部發[1994]481 號)。該文件第八條規定：“勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經當事人協商不能就變更勞動合同達成協議，由用人單位解除勞動合同的，用人單位按勞動者在本單位工作的年限，工作時間每滿一年發給相當于一個月工資的經濟補償金。”
關于經濟補償金的基數，該文件第十一條規定“ 本辦法中經濟補償金的工資計算標準是指企業正常生產情況下勞動者解除合同前十二個月的月平均工資。用人單位依據本辦法第六條、第八條、第九條解除勞動合同時，勞動者的月平均工資低于企業月平均工資的，按企業月平均工資的標準支付。”
結合本案的情況，并根據上述法律、文件規定，王某1984年7月至20xx年12月在單位的工作年限，按勞部發[1994]481號文件計算經濟補償金，計算基數為企業月平均工資。20xx年1月至20xx年3月的工作年限，依據《勞動合同法》第四十七條的規定，“經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的'，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。”按王某本人解除勞動合同前半個月工資計算。
勞動關系跨躍20xx年1月1日，要注意解除勞動合同的經濟補償計算方法，即分段計算。20xx年12月31日以前勞動者的工作年限的經濟補償計算依據為勞部發[1994]481號文件的相關規定，20xx年1月1日以后勞動者的工作年限的經濟補償計算方法的依據為《勞動合同法》及《勞動合同法實施條例》等相關規定。此外，《勞動合同法》第四十七條第二款對于高收入勞動者的經濟補償計算規定了“雙封頂”。第一，經濟補償基數的“封頂”——以本地區(如:北京市)上年度職工月平均工資三倍的數額為標準支付;第二，經濟補償年限的“封頂”——最高不超過十二個月。
另外，《勞動合同法實施條例》于20xx年9月18日施行，第二十七條對經濟補償的月工資標準做出了明確規定，即按照勞動者應得工資計算，包括計時工資或者計件工資以及獎金、津貼和補貼等貨幣性收入。勞動者在勞動合同解除或者終止前12個月的平均工資低于當地最低工資標準的，按照當地最低工資標準計算。勞動者工作不滿12個月的，按照實際工作的月計算平均工資。
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