有關簽訂合同模板八篇

　　在人們愈發重視契約的社會中，很多場合都離不了合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的簽訂合同9篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

簽訂合同 篇1

　　裝修工程書面文件齊全

　　在簽訂裝修合同前，首先要看一下該裝修公司的營業執照和資質證書。其次，除了裝修合同本身，裝修公司還應該提供工程預算表，完整的設計圖紙（房間的平面圖，必要的立面圖，必要的天花圖、水電圖，以及現場制作的家具圖），并由雙方確認并簽字。所有裝修文件要妥善保存，后期如果發現裝修公司沒有嚴格按照圖紙施工，可以根據這些文件，要求返工。

　　裝修材料要標注清楚

　　對于裝修公司提供的.材料，一定要在合同中清楚地標明材料的品牌、產品名稱、規格、型號等。要求裝修公司提供所有材料（包括主材和輔材）詳細列表作為裝修合同附件。所有材料進場必須由業主驗收并簽字。如發現假冒材料或不是合同中規定的材料，必須返工。由此產生的人工費，材料費，誤工費等均由裝修公司承擔。

　　工期約定

　　一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45—50天。如果業主急于入住，可以在簽訂時和裝修方商榷此條款。裝修合同必須嚴格約定工期，而且應該明確約定如果施工方延誤工期，對業主的賠償責任，最好是每延誤一日，按照工程款的某比例賠付給業主。若再合同中只約定工期，卻無注明違約責任，工期的約定等于一條空文。

　　工程項目增減

　　在施工過程中難免會有項目的調整，即通常所說的增減項目。比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。對于增減項，有兩個注意點要落實到合同上：

　　1、所有項目增減，必須由業主認可并簽字才有效，否則可以拒絕支付。

　　2、裝修結束后，費用結算一般都會超出預算。對于超出預算的幅度要在合同中明確好。比如，除業主主動要求增加項目部分，實際費用總支出不得超過預算的10%。這個比例可以和裝修公司協商，這樣才能保證裝修整體費用支出的可控。

　　付款時間

　　裝修公司付款方式一般分三次付款：首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，業主就已經向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。小編建議這樣的支付節奏：首付30%，水電驗收結束30%，油漆結束30%，全部驗收合格后10%。

　　室內空氣質量要達標

　　對于環保要求，一定要白紙黑字落實到合同里面，這樣才能對裝修公司進行有效地約束。裝修完工后，要檢測室內空氣質量，如不合格，要求裝修公司進行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤。每延誤一日乙方支付甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。

　　明確保修期和保修范圍

　　一般免費保修期為一年，終身負責維修;工程完工、驗收合格后，雙方要簽訂“工程結算單”、“工程保修單”。比如，出了問題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是只包工，不負責材料，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。

　　知識拓展：

　　什么時候簽訂裝修合同

　　業主在選好認可的設計師后，會先交定金。設計師在完成設計稿以及工程預算后，會和業主確認，并做二次修改，直到業主滿意。在所有設計以及工程預算都談妥后，就可以和裝修公司簽合同了。

　　裝修合同由哪些部分組成

　　裝修合同，是裝修工程中最主要的法律文件。目前，裝修管理較為成熟的城市的建委或者工商局都制定有標準合同。一般地，裝修合同主體內容大致包括：

　　（1）工程主體：發包人和承包人信息，施工地址等。

　　（2）工程項目：包括序號、項目名稱、規格、計量單位、數量、單價、計價、合計、備注（主要用于注明一些特殊的工藝做法）等，這部分多數按附件形式寫進程預算（報價）表中。

　　（3）工程工期：包括工期為多少天、延期的違約金等。

　　（4）付款方式：對款項支付手法的規定。

　　（5）工程責任：對于工程施工過程中的各種質量和安全責任作出規定。

　　（6）雙方簽章：包括雙方代表人簽名和日期;作為公司一方，還應有公司章。

簽訂合同 篇2

　　一、銷售合同的簽訂程序

　　銷售合同的簽訂是一件非常重要的事情，合同簽訂的好壞，關系到企業的興衰，這種事例屢見不鮮。所以營銷員在簽訂合同的時候，要同客戶就合同的內容反復協商，達成一致，并簽訂書面合同。做到彼此滿意，形成雙贏。銷售合同的簽訂程序具體可概括為兩個階段：要約和承諾。

　　(1)要約

　　這是當事人一方向另一方提出訂立銷售合同的建議和要求。提出要約的一方稱為要約人，對方稱為受約人。要約人在要約中要向對方表達訂立銷售合同的愿望，并明確提出銷售合同的主要條款，以及要求對方做出答復的期限等。要約人在自己規定的期限內，要受到要約的法律約束;如果對方接受自己的要約，就有義務同對方簽訂銷售合同;就特定物而言，不能向第三者發出同樣的要約或簽訂同樣內容的銷售合同。否則承擔由此給對方造成的損失。

　　(2)承諾

　　這是受約人對要約人提出的建議和要求表示完全同意。要約一經承諾，即表明雙方就合同主要條款達成協議，合同即告成立，所以承諾對合同的成立起著決定性作用。承諾應在要約規定的期限內做出，要約中沒有規定期限的，應按其合理期限考慮，即雙方函電的正常往返時間加上必要的考慮時間。承諾的內容必須與要約的內容完全一致，承諾必須是無條件地完全接受要約的全部條款。如果受約人在答復中，對要約內容、條件作了變更或只部分同意要約內容，或附條件地接受要約的，就應視為對要約的拒絕，而向原要約人提出新的要約，叫反要約。

　　在實際的操作中，一份銷售合同的訂立往往要經過要約、反要約、再反要約，一直到承諾這樣一個復雜的談判過程。一個銷售合同能否有效成立，主要看其是否經歷了要約和承諾兩個階段。

　　二、銷售合同范本

　　甲方：______________貿易有限公司 乙方：__________________________

　　甲乙雙方本著“真誠合作，共同發展”的原則，經友好協商，就甲方同意授權乙方作為本協議指定行政區域內的代理商事宜達成一致意見，并共同遵守履行。

　　三、 特許代理產品名稱:

　　四、 特許代理區域： 省 市 縣(區)

　　五、 甲方向乙方供貨價格(附產品價格表)

　　六、 甲方對乙方的銷量要求： 乙方首批進貨量為 萬元，年銷售目標約定 萬元。乙方每季度至少從甲方購進產品 萬元，否則甲方不承擔本協議約定的`義務， 并有權終止本協議。

　　七、 雙方權利及義務

　　1、甲方權利

　　(1)有核定市場零售價和指導乙方給核定區域內下級代理商供貨價的權利;

　　(2)甲方有對乙方違反市場規范或損害甲方及甲方其它代理商權益行為的處置權利;

　　(3)有收集乙方市場調查、廣告宣傳材料、銷售工作總結的權力;

　　(4)指導促銷活動方案和召集必要的工作會議的權利;

　　(5)有對乙方銷售業績和相關工作進行檢查、督促、考核、處罰的權利。

　　2、甲方義務

　　(1)為維護乙方區域代理權益，甲方不得以任何方式向乙方區域內的任何單位或個人提供乙方所代理權的產品;

　　(2)保障向乙方提供合格產品及包裝，并按時發貨;

　　(3)負責提供乙方正常銷售所需的相關文件;

　　(4)每一個合作年度，乙方超額完成協議規定銷量總額要求時，甲方應給予乙方超額部分 的獎勵;

　　(5)協助乙方對其銷售網絡進行終端包裝和維護。

　　3、乙方權利

　　(1)享有本協議規定區域內所代理產品的獨家代理權利及要求甲方對此權力進行保護的權利;

　　(2)享有甲方貨源緊俏時優先供貨的權利;

　　(3)享有所代理產品改進意見反饋和新產品開發進度的知情權。

　　4、乙方義務

　　(1)全權維護甲方及甲方產品知識產權的合法權益;

　　(2)負責本區域內甲方產品保護情況的調查和上報，協助甲方做好產品知識產權保護工作;

　　(3)不得在本協議代理的區域外銷售產品，不得更換甲方包裝、商標或用其他廠商的產品換上甲方的商標或包裝進行出售;

　　(4)負責代理區域內的通路建設，保證銷售點具有以下條件：設在相對繁華區域，交通便利，形象和檔次良好的商場，顯著位置，并素質較高的專柜員;

　　(5)在甲方指導下，做好代理區域內的促銷活動和市場推廣工作;

　　(6)按甲方規定的市場指導零售價格制定代理區域內的零售價格，若價格上下幅度大于20%，須事先征得甲方同意;

　　(7)乙方聯系電話、地址變更，應及時通知甲方，如二個月內甲方無法按原聯系方式聯系到乙方，而乙方又未通知甲方新的聯系方式，本協議自行作廢。

　　八、定貨及運輸約定

　　1、甲方在收到乙方訂貨單后，應及時向乙方發出確認訂貨通知，并在收到乙方相應貨款后按乙方指定地點發貨，運輸費用由乙方承擔。

　　2、本協議簽訂后，乙方應向甲方交納首批產品的定金 元，待乙方提貨時轉為貨款。

簽訂合同 篇3

　　當前，合同違法行為幾乎成為企業經濟活動中的一大公害，因怕上當受騙，許多企業在業務往來過程中，不敢簽訂合同，取而代之以現金交易，甚至出現最古老、最原始的以貨易貨的交易方式。由于合同方面的法律法規不健全，加上執法部門打擊不力，致使合同欺詐案件逐年增多，而且其行騙手段更加隱蔽、智能，作案手法也不斷翻新。下面讓我們抖一抖騙子的家底，分析一下他們是如何利用合同招搖撞騙的。

　　(一)釣魚合同。行騙人往往利用合同先向對方預付定金或少量預付款，取得對方信任后，騙取全部貨物，或者先給付少量貨物，蓄意騙取全部貨款。隨著企業合同法律意識的增強，以往那種“空手套白狼”的騙術，即利用合同騙取全部貨物或貸款的情形已不多見。許多騙子用定金、少量預付款或貨物為誘餌，來達到行騙目的。

　　(二)以假亂真。行騙人主要用假公章、執照、證明、匯票，帳號、甚至假身份證明等為幌子，虛構背景編造謊言，瞞天過海。一般說來，這些人往往通過裝點門面顯得很闊很“派”，很有來頭，或一擲千金毫不吝惜，或言必稱與某某領導人有某某關系，一旦與之簽約履約，便逃不脫上當受騙的厄運。

　　(三)合演雙簧。這樣的騙子往往在報紙等媒體上發布一些諸如“誠尋加工面袋、木包箱鑄件”等子虛烏有的廣告信息，然后以中介人的身份與聞之而來的當事人訂立信息中介合同，借機收取所謂的信息費、立項費、中介服務費等，然后再讓簽約當事人持中介合同到另一個事先已串通好的外地合伙行騙人那里訂立虛假加工承攬合同，并借機收取質保金、履保金、材料款等費用，然后將樣品圖紙交給對方當事人，制做圖紙所要求的樣品，并約定，樣品不合格，所交費用不予退還。由于圖紙設計本身相互矛盾，存有缺陷，當事人根本做不出、也不可能做出合格樣品來，當然，簽約時受害人不知道也不留意這一點，這樣，騙子通過相互勾結，兩地串通，一唱一合，共同上演合同欺詐的雙簧戲。

　　(四)偷梁換柱。又可分為明偷與暗偷兩種形式。暗偷即通常所說的“調包”，行騙人利用合同條款約定不明，標的物規格、型號、標準等模糊不清，通常口頭約定，故意在成交時以小充大，以次充好，以廉充優，以舊充新借以達到行騙目的。明偷主要先通過簽訂代銷、聯銷等貨物銷售合同，但售完貨后卻不付貨款，而從其他地方購進一些質次價高的假冒偽劣產品，借以達到頂帳或賴帳的目的。

　　(五)隔山賣磨。此類騙術主要特點是虛構標的，即合同標的物根本不存在。行騙人往往把別人的貨說成自己的，編造事實，無中生有誘人上當，也有的以部分商品為誘餌，多家簽約，一女多嫁。如在房屋預售合同中以“賣樓花”的方式詐騙錢財，再如銀行借款合同中，行騙人往往以自己財產作重復抵押，分別向幾家銀行多頭貸款，套取數倍于自身的銀行資產。而在商品買賣中，騙子往往買通倉庫保管人員，廠礦企業值班人員，公證人員等，待客戶詢問調查時，按事先準備好的詞語加以搪塞隱瞞，借以騙取對方信任詐騙錢財。

　　(六)移花接木。主要是利用“三角債”吃下家。張某作為某物資經銷公司的法人代表，一直為拖欠某鐵廠50萬貸款而東躲西藏，焦頭爛額，后張提出以煤頂帳。以公司名義同鐵廠訂立一份假合同，張憑此合同騙取某煤礦信任，雙方訂立一份煤碳購銷合同，交貨地點是某鐵廠，但結算卻由張某的公司負責結算，煤到鐵廠后被抵作帳款而扣留。煤礦再找張某，卻不知早已人去樓空。

　　(七)欲擒先縱。這類騙子行騙特點是“先買后賣，欲賣先買”，目的是推銷自己的不合格產品。某縣水泵廠生產的噴泉牌水泵，質次價高，無人問津，該廠承包給佟某后，佟便去外地設立水泵經銷公司專門高價收購此牌水泵，許多商戶以為有利可圖，紛紛踏來與該廠訂合同，庫存積壓品被一搶而空，不久佟某與外地公司一樣銷聲匿跡了。

　　(八)改頭換面。這是騙子慣用的伎倆。一旦將貨物或貨款騙到手，行騙人立即擅自變更地址、隸屬關系，企業字號等。充分利用其“坐商”所占的.“天時地利”優勢，與討債人周旋，展開游擊戰，任你錢花完，腿跑斷，就是避而不見，通過這種辦法將債權人拖垮而達到行騙目的。

　　(九)金蟬脫殼。行騙人得手后，便將騙得的錢財作為股份注冊成新公司，搖身一變成為新的股東，而在原單位留下破爛不堪的門面來應付上門索債的人，有的將原企業注銷，遠走他鄉，另起“爐灶”。

　　(十)錢色引誘。許多騙子利用重金回扣，甚至色相引誘，將行騙黑手伸向企業，通過訂立合同，故意損害企業利益，非法套取資產，致使企業陷入困境，資產流失，舉步維艱。

　　合同欺詐手法簡直五花八門，許多騙子“玩的就是合同”，當前企業簽約履約率低，合同信譽差，相互信任度低，與許多騙子“玩合同”是分不開的，那么企業在訂立合同時如何防止受騙呢?

　　1.牢固樹立防騙意識。合同人員應當全面加強合同法律法規培訓提高自身素質，掌握靈活簽約技巧，牢固樹立防范意識，盡可能做到未雨綢繆，防患于未然。

　　2.搞好簽約前的調查工作。知彼知己，百戰不殆。要想避免上當受騙，簽約前一定要搞清對方的基本情況，切勿盲目簽約履約。對方的基本情況包括其簽約目的、經營資格、資信情況及履約能力四個方面。簽約目的是指其訂立合同的意圖，有無潛在欺詐動機;經營資格主要看對方能否獨立的承擔民事責任，并對其提供執照、證件等一一詳細審查核實;調查對方資信及履約能力，主要是向金融，工商部門了解其經濟實力，是否真正具備履約能力。

　　3.掌握一定的簽約技巧。訂立合同時，有幾個原則應引以注意：一是化整為零，分散風險，標的額很大的合同分幾次履行和一次成交風險概率是絕對不一樣的;二是采取同時履行的原則，即將合同的權利義務如交貨方式、付款期限等劃成對等的幾個“子合同”，分步驟，有計劃的履行，一旦對方在約定時間內未履約，即可及時終止或變更合同;三是采取同向收發原則，即在發貨時，發往外地的貨物發貨人與收貨人同向一致，即便到達對方所在地，所有權卻未轉移，如果對方毀約，損失的不過運雜費而已。同樣在履行付款義務時，若采用票據結算，匯款人與收款人應對應一致，而不是將款項匯到對方帳號上，以免其提款潛逃。

簽訂合同 篇4

　　1、約定酒店裝修預算與結算變動比例

　　有些裝修公司往往會以低廉的裝修報價將投資這吸引，在施工過程中不斷加碼，導致酒店裝修開支超出預算。原因在于裝修公司在酒店裝修報價中少報了酒店裝修的工程量，少算酒店裝修材料，或故意漏報裝修必須的項目。為了放置裝修公司低開高走的報價，在簽訂酒店裝修合同時注意將預算與結算浮動寫進酒店裝修合同中。

　　2、增加酒店裝修材料的環保性能

　　在簽訂裝修合同時要規定酒店裝修材料的環保性能，如對水泥、磚、板材、油漆等裝飾材料中的甲醛、苯、氨等有害物質的限量，但是有些裝飾公司為了從材料中牟取暴利，故意在裝修合同中漏掉有關材料環保性能的條款，侵害消費者的合法權益。對于采取半包形式的業主，這一點尤為重要，需要由裝飾公司提供的夾板、膠粘劑、防水材料等都有可能成為室內污染物的重要來源。

　　3、約定酒店裝修質量責任歸屬

　　在酒店裝修合同時，為了避免裝修公司對裝修質量不合格造成的費用而出現逃避責任的.問題，在簽訂裝修合同時，需要將“工程質量和驗收”部分的重要條款加入其中，并可以根據雙方實際情況，約定更加具體的補充條款。

　　4、明確驗收的具體事宜

　　為了避免工程結束就出現的墻磚脫落、木板發霉的現象，裝飾公司卻以材料不合格或業主保護不當為由拒絕返工。其實，未經業主驗收且未投入使用的項目出現質量問題，應由裝飾公司承擔責任，并且業主有權拒絕驗收。為了防止裝飾公司以材料不合格為由推卸責任，酒店裝修投資者在材料交接環節使用《材料交接單》，在材料使用前交由裝飾公司驗收，并進行詳細記錄。《材料交接單》可將材料的品牌、規格、數量、單價、總價等信息。

　　5、酒店裝修合同的售后服務

　　最突出的問題是保修期內出現問題，裝修公司故意拖延時間或以種種借口不給維修。因此，消費者在簽訂合同時就應在合同中注明保修期限，分期付款方式等內容，以防備裝修公司把風險全部留給消費者。

簽訂合同 篇5

　　第一、什么叫合同?合同，又名契約。法國民法典認為，契約為一種合意，他是指一人或數人對于其他人負擔給付，作為、不作為的債務。英美法系的國家認為：合同是一種允諾，允諾就是一種約定，允諾人由于這個允諾而自愿引起了這個約定，其結果是接受允諾方有權期待允諾得到履行實現。我國對合同的定義，合同它是指雙方當事人為設立、變更、終止某種民事法律關系而達成的“一種協議”。

　　第二、下合同的形式在我們國家合同形式目前有這樣幾種形式：

　　1、書面形式(有些合同法律規定必需采用書面形式比如商品房買賣合同);

　　2、口頭約定(雙方口頭約定也可以成立合同，在能夠證明的情況下，口頭約定在發生糾紛時難以證明所以這種形成不可取)

　　3、電子合同(也就是我常說電郵、電傳等電子數據形式形成的合同，比種形式，目前我們運用的比較少，在發生糾紛時證據效力存在爭議不及書面形成效力高，所以盡量不采用)

　　4、法律法規規定的其他形式。我們了解此項內容，是我們進一步明白，在交易時最好采用書面形式，我這樣有利于合同證據的保存。當然口頭約定也算是合同，甚至有時可以成為書面合同的附屬內容，所以在正式書面合同簽訂后，對合同最好正式采用補充協議的形式，切記口頭隨便說說，這樣一不小心可能被套。

　　第三、合同的主要內容或者說必要內容：

　　1、合同雙方當事人;

　　2、標的(標的就是指我合同雙方權利義務共同指向的物，比如A向B買車一輛車就是雙方權利義務共同指向的物，車就本合同的標的);

　　3、數量、質量;

　　4、價款或者報酬;

　　5、履行期限、地點和方式;

　　6、違約責任;

　　7、解決爭議的辦法。我們了解此項內容的目的是讓大家知道在簽訂合同時我們最少應當討論那些內容，有那些內容合同才算基本完整。

　　第四、簽訂一份合同的過程，我們簽訂一份合同大約要經過要約邀請、要約、承諾三個階段。

　　我們了解此項內容后，我們就能明白什么時候合同已成立了，對雙方我約束力了。在了解了合同的基本情況，下面我們就可以開始討論，簽訂一份合同的注意事項。我從合同起草、合同當事人資格審查、合同權利義務、簽收條款、違約責任條款、管轄條款、合同簽訂地條款、合同質量條款、合同完成后蓋章及律師審查合同老板注意事項等方面來討論。

　　1合同文本的起草

　　在合同主要條款達成一致后，會有一方負責起草合同文本。在實踐中往往有些當事人不愿意起草合同文本，我們認為這種做法不妥當。一般來講，文本由誰起草，誰就掌握主動。因為口頭上商議的合同條款要形成文字，還有一個過程，有時，僅僅是一字之差，意思則大相徑庭。起草一方主動性在于可以根據雙方協商的內容，認真考慮寫入合同中的每一條款。而對方則毫無思想準備，有些時候，即使認真審議了合同中的各項條款，但由于文化和理解上的差異，對詞意的理解也會不同，難以發現對我方不利之處。所以，我方在談判中，應重視合同文本的起草，盡量爭取起草合同文本。

　　2審查合同對方的簽約資格及履約能力

　　平時我們在簽訂合同時，很容易忽略對方身份。往往到發生糾紛后時，只知道對方叫“狗娃兒”，狗娃兒竟是不是簽約單位的人不清楚也沒有證明文件、甚至于連住那里都不知道，或者知道但沒相映的證明文件。不要說履行合同了，就是起訴,都不知道起訴誰、在那個法院起訴。所以我們簽訂時，一定要審查簽約資格及履約能力。

　　審查對方當事人簽約資格第一：審查合同對方是否有資格簽訂本合同，(這一點最好讓對提供營業執照復印件并加蓋公章，以便查看經營范圍，特別是特許經營種類如：煙、酒、鹽、化工源料等)第二：審查合同簽章是否與合同中對方單位屬名一致、簽約代表的委托授權書內容有無，如果對方公章為法人的分支機構公章或內設機構，應要求其提供所屬法人機構的授權書。對方在合同上簽公章，并不能保證合同是有效的，還必須保證合同的簽字人是對方的法定代表人或經法人授權的經辦人。如對方簽字人是企業的法人代表，那么在簽訂合同之前，應要求對方提供法人代表身份證明，營業執照副本或工商行政管理機關出具的法人資格證書;如對方僅系企業的業務人員，則還應讓其提供企業及其法人代表的授權委托書、合同書、業務人員自身的身份證明以及財產擔保書等相關證明文件，切忌僅憑對方提供的銀行賬戶、合同專用章等不全面、不規范的文件就與其簽訂合同。同時也應該從根本上杜絕那種僅憑老關系、熟面孔或熟人的介紹就與對方簽訂合同的做法。對于審查對方履行能力問題，我想各位對我更有辦法在此我就不在多說。 3合同雙方應承擔的權利和義務必須明確具體

　　同詐騙的特點.為了防止對方利用合同條款來弄虛作假，應該嚴格審查合同各項條款以便使合同權利義務關系規范、明確，便于履行。對于合同的主要條款，特別是關于交貨地點、交貨方式、質量標準、結算方式、貨物價格的約定更要力求表達的清晰、明確、完整，決不能含混不清或者模棱兩可，如果約定不清楚會給合同以后的履行埋下隱患。許多合同只規定雙方交易的主要條款，卻忽略了雙方各自應盡的責任和義務，特別是違約應承擔的責任。這樣，無形中違約成本降低了，削減了合同的約束力，還有一種情況是，有些合同條款寫得十分含糊籠統，即使是規定了雙方各自的責任、義務，但如果合同條款不明確，也無法追究違約者的責任。另外，我們還注意的是，我們在平時交易中的約定俗成的事項(如商業慣例等)、合同的一些附隨義務，所以還最好寫入合同比較好。

　　4收條款注意事項，或者說如何簽收才對供貨方最有保障?

　　我們認為，既有收貨單位負責人或業務員簽名驗收，又加蓋收貨單位的公章或業務章，這樣的簽收是最有效的。如果只有業務員簽收，對方不愿加蓋任何單位章的，這種情況在實踐經常出現。在這種情況下，我們可以采用以下三種方法來處理;一、要求對方通過銀行付幾次款或蓋章對帳，即要從收貨單位的銀行帳戶上匯款到送貨單位的銀行帳戶上，而且要保存好以前的簽收單。這樣，即使以后這個業務員被收貨單位解雇、只要你有以前的收貨簽收單及銀行的電匯單為證，也可以證明該業務員的行為代表收貨單位，貨款也就不怕收不回了。二、這種情況我們可以在合同中先約定收貨方式，比如收貨方多列幾個業務員作為收貨人。三、在列明收貨人或者運用銀行轉賬等方式時，還應當注意：原來在收貨人被單位解聘事宜。在這種情況下，我們可以先在合同中這樣約定：“如果這些業務員被解聘，對方必需提前書面多少日通知我方，否則合同所列人員簽收視為單位簽收。”這樣才會做最好的保護我們自己的合法利益不受損害。

　　5約責任的`約定。

　　違約條款是明確約定違約的責任，為將來可能的訴訟與維權打下良好的基礎。違約責任的約定我們要注意四個事項：1、在約定違約責任時“違約金不能和定金同時使用”合同法規定只能選擇其一，2、在約定違約金時，我們注意寫明賠償了違約金后保留要求繼續履行的權利，不讓違約金變成解約金的性質了3、在約定違約責任時，我還需要特別注意法律沒規定具體違約責任賠償計算方式或者對違約造成的損失難以計算時，我在簽訂合同的事先就要約定好違約金的具體數目。4、在約定違約責任時，最好列明那些損失屬于違約賠償的范圍，合同法雖然規定了直接損失可以作為賠償范圍，這個也容易理解。但是，合同法同時也規定可預見損失也屬于違約賠償范圍，但什么可預見損失，這個問題就比較復雜訴訟時也難已證明，所以我們在約定違約責任時最好，列明那些損失屬于對違約賠償范圍。

　　6定爭議管轄權條款。

　　爭議管轄權條款的約定用于避免對方精心設計的司法陷阱。一些騙子往往在其所在地經營了良好的社會關系，利用地方保護主義逃避法律制裁。所以我們在約定爭議管轄條款時，一般應約定由自己所在地的人民法院管轄。但事與怨違，往往雙方對管轄條款難以達成一致意見在我方所在地法院管轄。這此我們可以選擇約定甲方或者乙方所在地的、合同履行地、合同簽訂地、標的物所在地人民法院都有管轄權。當約定雙方所在地的人民法院都有管轄權時，如果發生了爭議，應當盡快向本地的人民法院提起訴訟，否則，如果對方先起訴的，對方的人民法院將首先立案，你將不得不到對方所在地打官司，對財力與精力消耗都比較大。

　　在合同約定管轄權時我們要注意以下三個事項1、民事訴訟法規定合同約定管轄，雙方當事人可以約定 下列管轄地之一：雙方當事人住所地、合同簽訂地、合同履行地、標的物所在地法院管轄，在選擇時只能選擇其中一項否則約定無效。2、在選擇仲裁管轄時一定要注意仲裁機構名稱不得有錯，更不能先多個仲裁機構否則約定無效。3、我在約定管轄時還注意，約了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能先擇其一。

　　7明確合同簽訂地”的意義。

　　我國的刑法規定：刑事案件由犯罪地的公安機關管轄。合同詐騙的犯罪地包括合同簽訂地點、合同的履行地點。由于合同履行地往往在對方的所在地，所以沒有意義。同時根據民事訴訟規定：直接選擇我方所在地法院管轄沒什么問題對我方有利，但往往難以達成一致同意，約定合同履行地，履行對于守約方來說，履行地往往在對方所在地，沒有什么實質意義，約定標的所在地，標的物往往只移動變化，風險比較大，所以只有約定合同簽訂地點，并明確合同簽訂地才比較穩妥。在約定合同簽訂地時，我們要注意最高法的司法解釋根據司法解釋的規定： 凡書面合同寫明了合同簽訂地點的，以合同寫明的為準;未寫明的，以雙方在合同上共同簽字蓋章的地點為合同簽訂地;雙方簽字蓋章不在同一地點的，以最后一方簽字蓋章的地點為合同簽訂地.所以在合同上明確地將簽訂地注明為本地或作為最后一方簽字，以取得本地公安機關對涉嫌犯罪案件的管轄權。

　　很多精心設計合同糾紛從實質上看都是合同詐騙，都涉嫌構成犯罪。對于涉嫌經濟詐騙案件的受害人，首先應當到公案機關報案，而不是到法院訴訟，這樣我們可以節約訴訟成本，處理速度又比較快、而且有利于執行。然而，合同詐騙的犯罪地包括合同簽訂地點、合同的履行地。但是，一些騙子們往往精心設計管轄權，使人們到本地公安機關報案時，發現沒有約定合同簽訂地根據司法解釋確定，本地公安機關又沒有管轄權。所以合同簽訂地條款的約定，不論是追糾騙子的刑事責任、挽回自身經濟損失還是訴訟時節約訴訟成本等多方面都有著重要的意義。

　　8同中質量條款的約定

　　合同中標的質量問題是合同的主要條款，大家在簽訂合同時也應當注意。作為供貨合同或者加工承攬、定做合同，在合同中對質量一定要約定明確。首先我們可以參考國家標準、部門標準、地方標準、行業標準等。當然在有這些標準的前提下，我們首先要尊重這些標準否則我們的合同對質量標準的約定可能導致無效。如果有同一等級標準有多種，我們還應當明確約定采用那個標準。如果在沒有這些標準時，我在合同中一定要注意設立標的質量審查辦法，否則會引起質量糾紛導致我們收款困難。還有時對方要求提供質量檢測報告，這種情況下一定約定那個是“檢測主體”就是誰出檢測報告有效。還有一點要注意的是質量異議期、質量保證期約定如果雙方沒有簽合同或合同上沒注明對質量的負責期限，則送貨單上最好注明對質量的負責期限(即質量異議期)。比如，可以這樣約定"對于有質量問題的產品必須在收貨后15天內書面提出，30天內退換，否則，視為需方驗收完全合格。質量保證期是多少時間內質量有問題由我方負責，目前有些產品法律法規沒有規定質量保證期，所以我們自行進行約定。在約定時，還要注意，在保證期內出現質量問題的處理方式、方法。

　　9合同內容完成后，雙方蓋章有關事項

　　合同一般雙方當事人的代表簽訂后，我一個蓋章過程。有時，對方往往以未帶公章為由，要求單位先蓋章，自己在把合同代回單位蓋章。這樣處理，是很危險的。舉例，甲方雙方代表簽字后，我們單位蓋章后，交由對方去蓋章，對方拿回去把合同改了在蓋章那我們單位利益將可以受損。這種時候，我們可以要求對方拿一份合同回去蓋章后，在拿來與我公司蓋章的合同交換，這樣就可以避免合同被對方串改的情況出現，同時在雙方沒有注明合同簽訂地時，還可以已此方式爭取合同簽訂地在我方住所地，以便為訴訟埋下伏筆。

簽訂合同 篇6

　　在房屋正式交割前，交易雙方應當簽訂一個《租賃合同》，這對雙方都有好處。簽訂合同看起來當時有些麻煩，但是事前有一個文字的東西，雙方都按約定來做，對雙方都有一個約束，能夠使以后少出現不必要的矛盾，出現矛盾時也有據可查，避免出現大的麻煩。

　　房屋租賃合同屬于不動產租賃合同，是租賃合同的一種。根據我國《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經簽訂，即對雙方當事人具有法律約束力，出租人不僅應按時交付作為標的物的房屋，而且交付的房屋應符合約定的使用目的。

　　房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡對標的物享有合法的使用權的人，都有權將其使用的標的物轉由他人使用，成為出租人。 承租人不得以出租人不享有房屋的所有權為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔不履行合同的違約責任。同時，《合同法》第二百二十四條：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。

　　承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。這一條款規定了承租人的轉租權，說明承租人只要有出租人的合法授權，也可以行使部分出租人的權利，只是其權利的行使要受到一定的限制。

　　根據我國《城市房地產管理法》，房屋租賃不僅須由雙方當事人簽訂租賃合同，而且應向房產管理部門備案。房屋租賃中如一方系房地產經營公司，則其租賃活動應在當地房地產交易所進行。由于房屋是特定物，雙方應在租賃合同中明確約定標的物的質量和數量。質量指房屋的內部構造、使用的建材、相應的配套設施等，數量則指房屋的面積、間數等。

　　這是房屋租賃合同的主要條款，也是出租方收取租金的依據。如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經協商減少租金，變更合同內容。

　　如果出租人交付的'房屋狀況與約定不符，承租人能否用其他手段如拒交物業管理費等來對抗呢?這要看雙方在合同中的約定。如果雙方約定物業管理費由承租人支付，則承租人不能拒絕支付物業管理費。

　　租金由出租人收取，是承租人使用房屋的對價;物業管理費則由物業管理公司收取，是物業公司以自己的經營活動為所有業主、租戶提供服務所收取的費用，二者不是一個法律關系，不能混為一談。但如雙方在合同中對于此項無具體約定，則出租人無權要求承租人支付物業管理費。

　　簽訂租房合同應注意以下幾個方面：

　　(1) 房屋面積是否確實。常有這種情況，租房實際測量的面積比合同上少，這種情況，可以按單位面積扣款，明確載于合同上。

　　(2) 明確注明租金以外的其他一切費用由哪一方交或共同以什么比例分攤。

　　(3) 明確注明租房的起止日期和款項的具體交納辦法。

　　(4) 要在出租方的各種物品交接清單上簽字。

　　(5) 注明押金，押金的意義是作為房租遲繳或損壞建筑及物品等情況發生時的風險費用。合約期滿后，若未發生以上情況，押金應退回給租方。 (6) 須注明天災及不可抗拒的因素造成的損害及合同終止等情況，不須由承租方負責。

　　(7) 核實出租方是否為真正的房屋擁有者。

　　(8) 要求出租方在水、電等方面給予方便及協助。

簽訂合同 篇7

　　裝修前，如果您對裝飾公司提供的設計和報價滿意，就可以進入簽訂裝修合同的階段。這時，正規的裝飾公司就會和您簽訂一份施工合同或協議書。目前各地家裝合同采用的都是統一制定的合同，在這份合同中，作為用戶必須要注意以下幾個問題：

　　1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創造了條件。

　　2、在合同中必須注明所使用裝修材料的具體品牌或型號、等級、價格等，以防裝飾公司以次充好。

　　3、裝飾公司要求預先收取工程款數額不得超過總造價的60%。

　　4、合同條款要清楚標明雙方的權利、義務、責任、違約處罰等條款。

　　5、合同中的有關保修條文也是不可少的.，而且應分清責任：如果屬于施工或乙方代購材料的質量問題，裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶自購材料或使用不當，雙方可協商處理。

　　簽訂的合同可通過專業律師見證，為了確認和保護雙方的合法權益。合同及附件一式各三份，由雙方和見證律師分別保存。

簽訂合同 篇8

　　1、注意對貨物的信息進行明確約定

　　——在銷售合同中，作為供方，應注意對供貨的基本信息進行準確、詳細約定：

　　1)名稱(品名)、型號、品種等表述應完整規范，不要用簡稱。

　　2)規格應明確相應的技術指標，如成分、含量、純度、大小、長度、粗細。

　　3)花色，如紅、黃、白要表述清楚。

　　4)供貨的數量要清楚、準確;計量單位應當規范，一般采用公制計量。

　　2、應注意對貨物質量標準進行明確約定

　　——作為銷售方，企業應根據自身情況及貨物特性將質量標準與需方約定明確：

　　1)如參照國家、行業相關標準等應在中明確約定標準的名稱。

　　2)如果是參照企業標準，應注意該企業標準應為已依法備案。

　　3)憑樣品買賣的，雙方應對樣品進行封存，并可以對樣品的質量予以說明。

　　4)雙方對貨物質量有特殊要求的，也應在合同中予以明確。

　　3、應注意對貨款的支付方式進行明確約定

　　作為供方，應特別注意在銷售合同中對需方貨款支付時間、金額(應明確是否為含稅價)進行明確約定。建議在合同中約定要求需方支付一定金額預付款或定金(不能超過合同總金額的20%)，供方才予以發貨，或者在合同中約定供方收到需方支付的貨款全款后發貨。

　　4、應注意對質量檢驗時限進行明確約定

　　為保障供方的合理利益，一般應在銷售合同中對需方進行產品檢驗的時間進行限制規定，即在限定時間內如需方未提出質量問題，則視為檢驗合格。同時，在機械設備的銷售中，同時建議約定需方在質量檢驗(驗收)合格之前，不得使用產品，否則，視為驗收合格，供方對此后的.質量問題不再承擔責任。

　　5、應注意對違約責任進行明確約定

　　1)延期付款責任：作為供方，應在合同中明確需方延期付款的違約責任，同時還應根據供貨情況對需方貨款的支付進程、期限等進行必要的控制，如發生需方貨款遲延支付、差額支付等情況，應視情況追究其違約責任，減低風險。

　　2)違約金的數額不應過高亦不宜過低，過高可能會有被仲裁機構或法院變更的風險，過低則不利于約束買受人。

　　6、其他事項

　　企業可以根據貨物實際情況對產品包裝要求、包裝物回收、運輸方式及費用承擔、裝卸貨責任、商業秘密保守、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險，并盡可能保障作為銷售方的合法、合理利益。

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