關于商鋪合同范文錦集5篇

　　隨著人們對法律的了解日益加深，人們運用到合同的場合不斷增多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編精心整理的商鋪合同5篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

商鋪合同 篇1

　　委托方（甲方）：

　　承接方（乙方）：

　　工程項目： 甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行商鋪二次裝修消防工程。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、 商鋪名稱：

　　2、 商鋪地址：洪湖市天遠時代廣場____區__________________；

　　3、 商鋪實有面積： 平方米；

　　4、 工程內容：消防圖紙的設計，消火栓系統、自動噴淋系統、火災自動報警系統的安裝、調試與檢測，消防驗收。

　　5、 委托方式：包消防圖紙設計，包申報，包人工，包材料，包消防驗收合格。

　　6、 工期：隨主體裝修工程同步。

　　第二條：工程價款及支付方式

　　1、 工程價款：按實有面積，包干單價 元/㎡計算，合同包干總價款為元（小寫），人民幣 （大寫）。

　　2、支付方式：消防設計前支付 %，待消防工程完工后一次性付清尾款。

　　第三條：雙方責任

　　1、甲方責任：

　　（1）配合乙方免費提供施工所需水電；

　　（2）按時支付工程款；

　　（3）配合乙方現場施工工作。

　　2、乙方責任：

　　（1）按照施工圖紙及消防施工規范進行施工；

　　（2）乙方應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關，由乙方自負；

　　（3）嚴格按照合同約定時間完成；

　　第五條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額50%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的.，應進行補償。

　　第六條： 爭議解決

　　1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。

　　2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　第七條： 合同生效

　　本合同雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方（公章）： 乙方（公章）：

　　代表： 代表 ：

　　日期： 日期：

商鋪合同 篇2

　　編號：_____________

　　甲 方：___________________________

　　乙 方：___________________________

　　簽訂日期：_______年______月______日

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著自愿、平等、協商的原則，就甲方所購 獨立產權商鋪售后返租合作事宜達成以下條款：

　　一、返租標的物情況

　　1、 標的物：位于 市 區 路 號，建筑面積 平方米。

　　2、 標的用途：本合同標的為商業用房，經營范圍以乙方確定的商辦經營定位報告為準。

　　二、返租方式

　　甲方就其擁有的 市 區 路 號房屋返租給乙方，該房屋全部投資經營管理權、全部收益權委托給乙方或乙方設立的公司，由乙方或乙方設立的公司在法律規定的范圍內進行合法經營，通過全面展開專業有效的經營，提升委托標的商業項目的行業地位、品牌地位。

　　在返租期限內，乙方有權根據市場運作需要對委托標的自行經營或對外租賃（以下可稱經營管理），甲方不得干涉乙方或第三方的經營管理,但乙方或第三方不得違法經營。

　　三、返租期限

　　1、 返租期限：返租期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、 特別約定： 。

　　四、合同的存續

　　在本合同有效期限內，為維護 整體經營形象，實現統一管理，甲方對委托標的進行產權轉讓時，本合同規定的甲方的全部權利和義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方，甲方有義務與受讓方至乙方處辦理變更手續。受讓方必須遵守本合同之規定。

　　五、售后返租租金及支付方式

　　1、 售后返租租金標準：在本合同有效期內，乙方支付給甲方的售后返租租金為：甲方購買該房屋時雙方約定總價的稅后 %/年。由實測面積與合同約定面積誤差造成本合同約定的房屋總價款調整的，返租租金據實調整。

　　2、 返租租金的支付方式：

　　⑴甲方交清購房首付款后，乙方將本合同約定的返租期限內的售后返租租金以 的方式支付給甲方。

　　⑵售后返租租金自《商品房買賣合同》規定的房屋交付之日起開始計算，至售后返租期限屆滿之日止。

　　六、甲方的權利和義務

　　1、 返租期內無論乙方的經營是否盈虧，甲方均有權按照約定的時間和標準向乙方收取返租租金。

　　2、 甲方可自由轉讓其擁有的該房屋，甲方承諾在與該房屋受讓方簽訂的轉讓合同中明確約定將本合同、《物業管理協議》中甲方的權利和義務隨之全部轉讓給受讓方。同時甲方須事先通知乙方，并保證房屋轉讓后受讓人繼續全面履行本合同、《物業管理協議》，且于轉讓同時，甲方有義務與受讓人至甲方處辦理上述協議更名手續，返租租金由甲方自行與受讓方結算。轉讓過程所產生的一切費用由甲方或受讓人自行承擔。

　　3、 甲方不得單方面解除本合同。

　　4、 甲方對返租標的設定抵押擔保時，須提前 日書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經營管理。

　　5、 甲方在將房屋返租給乙方期間，返租標的之物業公共維修基金由甲方承擔，在返租期間，如果因不當使用造成標的損壞，不得動用維修基金。物業管理費由乙方承擔。

　　6、 協議期間，甲方如對返租標的出售、抵押或有其他處置行為的，需遵守本協議關于對該房屋進行統一定位、管理、經營、收益等相關條款的約定，并應提前 日書面通知乙方。

　　7、 售后返租期限內，甲方不得干預乙方對返租標的的經營、管理行為，也不得有其他任何干預乙方經營活動的行為，除非乙方的行為已經實質性損害了返租標的的.安全。

　　8、 除本合同約定的售后返租租金以外，甲方不得以任何理由要求乙方支付任何的其他費用。

　　七、乙方的權利與義務

　　1、 全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法，獲取經營管理收益；

　　2、 制定統一經營的標準并嚴格執行；

　　3、 根據具體情況市場變化，對經營方案、策劃定位進行調整；

　　4、 乙方須按期足額向甲方交付售后返租租金；

　　5、 乙方及乙方設立的公司有權根據經營需要，對返租標的進行裝修與整體布局改造，但改造以不影響建筑結構安全及消防安全為原則。

　　八、房屋返還

　　1、 房屋返還時間： 年 月 日（即售后返租合同屆滿時）。

　　2、 房屋返還標準：售后返租期滿時，除返租房屋原有床上用品、沙發靠墊、毛巾、浴巾換新外，其他設施設備保證正常折舊狀態下無損壞。

　　九、違約責任

　　1、 甲方未書面通知乙方，將房產轉讓、出租或設立抵押、擔保，造成乙方無法正常行使經營管理權時，甲方向乙方支付返租標的房價款的 %作為違約金，且若此種情況發生時,甲方無條件同意乙方有權以甲方購房原價的 %回購該房屋。

　　因甲方原因造成乙方從第三人手中回購損失的，甲方還應據實賠償。

　　2、 甲方或從甲方處取得返租標的的第三方違反本合同的約定，造成乙方無法正常行使經營管理權時，甲方或該第三方向乙方支付返租標的房價款的 %作為違約金，且若此種情況發生時,甲方或該第三方無條件同意乙方有權以甲方購房原價的 %回購該商品房。第三方無能力承擔責任的，甲方承擔連帶責任。

　　3、 甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定返租租金的前提下，干涉乙方行使經營管理權，乙方有權扣除本年度返租租金的 %作為違約金。且甲方無條件同意，若此種情況發生時,乙方有權以甲方購房原價的 %回購該商品房。

　　甲方原因造成乙方從第三人手中回購損失的，甲方還應據實賠償。

　　4、 乙方無正當理由逾期向甲方交付返租租金，乙方應按每逾期一日依本年度約定返租租金的 ‰向甲方支付違約金。

　　5、 甲乙雙方必須遵守《 物業管理協議》，任何一方違反規定按該公約承擔責任。

　　十、合同的解除

　　存在下列情形之一時，本合同自動解除，甲乙雙方均不承擔責任：

　　1、 因不可抗力導致本合同無法執行時；

　　2、 本合同有效期屆滿；

　　3、 經甲乙雙方同意的其他情況。

　　十一、爭議解決

　　如發生糾紛，雙方應協商解決。協商不成，任何一方均有權向該返租房產所在地的人民法院起訴。

　　十二、其他

　　1、 本合同未盡事宜，由雙方協商訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　2、 甲、乙雙方保證其留給對方的通訊聯系住所、電話、傳真均真實有效，如有變更，變更方應在 日內以書面形式通知對方。乙方向甲方發出的有關續租、期滿交房通知書及其它信函，將以掛號信、公證發函、登報、EMS特快專遞或電報的任一種形式按本合同所列通訊住所寄出，并自寄出 日后視為甲方已收到。甲方通訊住所變更應事先以書面形式告知乙方，若因此導致乙方通知不能及時送達，由此造成后果由甲方承擔。

　　3、 協議期間因不可抗力因素導致物業損毀、滅失的，雙方互不承擔責任，本協議自動終止。

　　4、 本補充協議一式 份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方各執 份，具有同等的法律效力。

　　（以下為簽字蓋章頁）

　　簽署時間： 年 月 日

　　甲方（蓋章）：

　　聯系人：

　　聯系方式：

　　地址：

　　乙方（蓋章）：

　　聯系人：

　　聯系方式：

　　地址：

商鋪合同 篇3

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，為明確雙方的權利和義務，雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經甲乙雙方友好協商，定立本合同并共同遵守。

　　第一條：租賃物位置

　　租賃房屋位于

　　第二條：租賃用途及期限

　　乙方承諾租用該房屋的用途為：。

　　第三條、租賃期限

　　物業租賃合同期限為3年，自20xx年3月1日起，至20xx年3月1日止。

　　第四條：租金及其它費用約定

　　1、租金標準：每年租金為50000.00元(大寫：伍萬元整);每年租金應提前一個月將房租支付給甲方。

　　2、在租賃期內產生的'水電費、電話費、廣告費均由乙方自行向有關部門或公司交納。

　　第五條雙方違約責任

　　1、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，負責賠償甲方一切損失，并賠償違約金_____元。

　　2、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償乙方一切損失并賠償違約金_____元。

　　第六條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可向房產所在地人民法院提起訴訟。

　　第七條本合同經過雙方代表簽章后立即生效，一式貳份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日________年____月____日

商鋪合同 篇4

　　甲方： （以下簡稱甲方）

　　身份證號：

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　身份證號：

　　甲方將遵義縣南白鎮十字街南片區門面出租給乙方經營使用，經雙方協商達成如下協議：

　　一 、租期：xxxx年 月6日至xx年 月6日止。

　　二 、租金：xxxx年 月6日至xx年 月6日，租金為xx年 月6日至xx年 月6日，租金為每年 0%遞增。房租一年一次交。乙方每年提前一個月支付甲方當年的租金，甲方有提前通知乙方的.義務。

　　三 、乙方在經營期間，必須遵紀守法，所有的一切相關稅費由乙方承擔，甲方概不負責。否則，乙方承擔給甲方帶來的相關經濟損失。

　　四 、乙方在經營期間，必須愛護門面設施，如有損壞，必須完好修復。

　　五 、在不影響甲方租金收入的情況下，乙方可視經營需要轉讓門面，甲方需給予配合況且不能干澀。

　　六 、租賃期滿后，同等條件下乙方有優先租賃權，租金由雙方另行商定，如乙方繼續租賃，甲方不收取除房租費用外的任何費用。

　　七 、甲、乙雙方合同期內，必須按本合同的相關事宜履行。如有一方違約，違約方將按當年租金的貳倍金額為違約金，付給未違約方并賠償由此給未違約方造成的一切損失。

　　八 、本協議一式兩份，經甲、乙雙方簽字即刻生效。

　　九 、未盡事宜，雙方另行協商。

　　甲方：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　聯系電話：

　　年 月 日

商鋪合同 篇5

　　甲方（贈與方）：

　　乙方（受贈方）：

　　甲方自愿將其名下的一套商鋪贈與乙方，就贈與事宜達成如下協議：

　　一、甲方自愿將其坐落于_______市_______區_______號，建筑面積_______平方米，產權證號_______的商鋪一套贈與給乙方，乙方自愿接受該贈與的商鋪。

　　該商鋪占用范圍內的`土地使用權以及其他一切權益隨該商鋪一并贈予。

　　二、甲方申明該贈與的商鋪為甲方合法所有，甲方享有該贈與商鋪的所有權，甲方在簽訂此贈與協議前該贈與的商鋪不存在任何的抵押權等權利限制。并保證該贈與的商鋪不收甲方和其他任何人的合法追索。

　　三、甲方承諾在簽訂本協議后，應積極協助乙方完成贈與商鋪的過戶手續，不得無故拒絕、拖延過戶。

　　四、甲乙雙方約定于_________年____月____日前正式辦理過戶該商鋪，雙方約定于_________年____月____日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取產權證后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該商鋪的土地使用權變更手續。

　　五、甲方明確指出，該商鋪僅僅贈與乙方一人，不包括乙方現在的配偶，該商鋪的所有權歸乙方一人所有，任何人不得提出異議。

　　六、本協議一式二份，雙方各執一份，雙方簽字之日起生效。本協議未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

　　七、甲方贈與乙方房產，如有需要，可以將本協議在雙方簽字后經公證處公證，甲方應協助乙方進行公證。

　　甲方（簽章）：

　　_________年____月____日

　　乙方（簽章）：

　　_________年____月____日

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