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關于商業合同范文匯編六篇

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，它可以保護民事法律關系。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編精心整理的商業合同6篇，歡迎大家分享。

關于商業合同范文匯編六篇

商業合同篇1

　　合同編號：_________

　　甲方（特許人）：_________

　　住所：_________

　　聯系電話：_________

　　法定代表人：_________

　　注冊號：_________

　　經營范圍：_________

　　乙方（被特許人）：

　　住所：_________

　　聯系電話：_________

　　法定代表人：_________

　　注冊號：_________

　　經營范圍：_________

　　雙方本著自愿、平等、公平和誠實信用原則，經過充分友好協商，簽訂本商業特許經營合同如下，以茲共同遵守：

　　·餐飲業加盟合同書 ·連鎖店加盟合同 ·瑜伽加盟合同 ·家具加盟合同

　　·特許加盟合同 ·商場超市加盟合同 ·加油站加盟合同書 ·酒類專賣店加盟合同

　　第一部分總則

　　第一條定義

　　除非本合同條款另有特別說明，本合同中使用的字詞與表述的含義如下：

　　“特許經營體系”，是指甲方的特許經營體系，其特征包括但不限于注冊商標、商號、專利和專有技術、產品經營模式等。

　　“加盟店”，是指乙方在認同并同意遵守特許經營體系的基礎上，獲得甲方授權而設立的`從事特許經營活動的經營實體，包括但不限于個人獨資企業、合伙企業及公司等。

　　“特許標識”，是指與特許經營體系相關的識別符號，包括但不限于注冊商標，商號，招牌（店鋪標志），特有的外部與內部設計（裝修、裝飾、顏色配置、布局、家具等），制服，廣告等。

　　“特許產品”，是指帶有特許標識的所有商品及服務，包括但不限于原料、配料、成品及服務品種、方式等。

　　“經營手冊”，是指由甲方制訂的指導加盟店經營的各類書面操作資料，一般包括《加盟店招募手冊》、《店務操作手冊》、《產品制作手冊》、《營業手冊》、《員工培訓手冊》等。

　　“直接特許”，即甲方將特許經營權直接授予乙方，乙方按照本合同的約定設立加盟店，開展經營活動，未經甲方事先書面同意，不得轉授特許經營權。

　　“區域特許”，即甲方將指定區域內的特許經營權授予乙方，乙方按照合同約定設立加盟店，開展經營活動，未經甲方事先書面同意，不得轉授特許經營權。

　　“復合區域特許”，即甲方將指定區域內的特許經營權授予乙方，乙方既可按照本合同的約定設立加盟店，開展經營活動，也可在特許區域內將特許經營權再授予其他申請人。

　　“特許區域”，是指甲方授予乙方特許經營權的區域。

　　“營業地”，是指乙方依照合同條款約定，獲準開設加盟店的住所。

　　“建筑物”，是指營業地所在的建筑物。

　　第二條特許經營授權

　　一、甲方擁有特許經營體系，經營范圍：_________，甲方依照本合同的約定，授予乙方_________特許經營權。

　　二、甲方授予乙方的特許經營權性質：

　　□直接特許

　　□區域特許

　　□復合區域特許

　　三、乙方獲準行使的特許經營權在特許區域內：

　　□具有獨占性

　　□不具有獨占性

　　第三條期限

　　一、本合同期限為_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日，

　　雙方可根據本合同的約定提前終止或續期。

商業合同篇2

　　購物中心運營管理合同

　　本合同雙方當事人

　　甲方：上海榮騰置業有限公司

　　地址：上海市松江區玉樹路6號

　　授權代表人：

　　第一條總則

　　1.1、詞語涵義。代理合同文本，其用詞用語除協議條款另有約定外，應具有本條所賦予的涵義。

　　1.1.1、平均底價：甲方要求乙方須完成代理租賃的單元最低平均租金，單位為元/天/平方米。

　　1.1.2、單套底價：乙方以平均底價為平均價制定的每套代理租賃單元的最低租賃單價即一房一價底價（表）。

　　1.1.3、合同單價：租賃者為租賃代理單元而簽訂的各租賃合同約定的租賃單價，單位為元/天/平方米。

　　1.2、甲方系 “榮豐休閑購物廣場”項目（以下稱本項目）的唯一開發建設單位，本項目位于上海市松江區樂都路825號，總建筑面積約91793平方米，現甲方所有面積為68420.01平方米，性質店鋪。除非另有特別約定，甲乙雙方同意按房地產交易中心出具的登記面積文件為準進行結算。本項目推廣名和實際名稱的改變不影響本合同的履行。

　　1.3、甲方已取得本項目的以甲方作為開發商的所有開發手續和批文，包括但不限于編號為：滬松房（20xx）出讓合同第218號、滬松房地（20xx）出讓合同、第131號的土地使用權出讓合同、編號為：17051027F02566、17060217F00430建設工程規劃許可證，編號為：滬房地松字（20xx）第008477號的產權證，并承諾上述文件真實、合法、有效。

　　1.4、甲乙雙方同意，下列條件是本合同的基礎條件：

　　1.4.1、在運營管理過程中不會存在因甲方原因妨礙乙方完成代理租賃的情況。

　　1.4.2、本項目上的抵押權等涉及第三方權益的事項由甲方負責處理。

　　1.4.3、甲方按本條第三項約定的條件取得政府部門確認的產權憑證。

　　1.4.4、甲方應向乙方提供包括但不限于提供該項目合格的`消防報建批文，環保報建批文，規劃局審批的功能批文。并提供商戶辦理執照所需的工商，城管，規劃，消防，環保，衛生防疫等報建手續及有關圖紙和證明文件。

　　乙方：上海浩松房產營銷有限公司地址：上海市中山北路2790號602室授權代表人：熊正華

　　第二條運營管理范圍

　　2.1、甲乙雙方同意：甲方委托乙方獨家代理招租本項目中全部甲方所有商業面積。

　　2.2、甲乙雙方同意：甲方委托乙方全權負責本項目的商業運營管理并獲取因商業運營管理產生的收益。

　　第三條招租單元、平均底價、單套底價、傭金

　　3.1、雙方應共同確認《收益計算表》。此表應包含本合同執行期內每年的可租面積、總去化率、平均

　　底價、目標合同價、以及傭金計提比例等。該《收益計算表》應作為本同招租相關事宜計算的基本依據，甲乙雙方均不得擅自變更。《收益計算表》見本合同附件一。

　　3.2、招租單元：甲乙雙方同意每年招租總面積見附件一。每年度具體招租單元的《單套底價租金表》由甲乙雙方共同制表確認。

　　3.3、平均底價

　　3.3.1、甲乙雙方同意：代理租賃單元平均底價為人民幣1元/天/平方米建筑面積（含傭金）。乙方根據相應的平均底價制定相對的《單套底價租金表》，對外公開之前經甲方確認后執行。

　　3.3.2、乙方應在單套底價或者以上招租以保證甲方收益。

　　3.4、傭金計算、費用承擔

　　3.4.1、甲乙雙方同意：

　　1）甲方支付乙方的傭金為招商單元簽約租金年租金總額的10%。

　　2）由乙方支付本項目招租的廣告費用。廣告費用應包括本項目租賃中投入的媒體廣告、DM單制作、電視CF制作、房展會展覽費用、業務人員制服、租賃工具制作費用及相應的對外廣告宣傳活動。

　　3）本項目租賃中發生的案場成本（僅指售樓處內的通訊、人員工資獎金）由乙方承擔。

　　4）本項目租賃中發生的銷售現場包裝、水電、保安、清潔、綠化、電腦、合同打印機、合同打印機硒鼓、合同打印紙及封面、網絡開通費用由甲方承擔。

　　第四條其他收益

　　4.1、超額獎金。甲乙雙方確認：乙方每年按《收益計算表》中的目標合同價完成簽約任務后的超額簽約部分，該部分以年租金的20%作為乙方超額獎金。

　　4.2、租金溢價。甲乙雙方確認：乙方執行經甲方確認年度《單套底價租金表》過程中，合同單價超出單套底價部分的年租金作為乙方收入。

　　4.3、運營收益。

　　4.3.1、乙方不承擔運營本項目期間的物業管理費用，相關配套設備維護和運行由甲乙雙方共

　　同確認的物業管理公司負責。

　　4.3.2、乙方在運營過程中產生的運營收益歸乙方所有，并有乙方自行收取。

　　第五條代理期限、開盤條件、招商指標

　　5.1、運營管理期限

　　5.1.1、甲乙雙方同意：代理期限為本合同生效日起至20xx年8月31日。

　　5.1.2、甲乙雙方同意：合同執行期內，每年9月1日至次年8月31日為一個年度結算周期。

　　5.2、招租條件

　　5.2.1、甲方取得本項目包括但不限于所有開發手續和批文，該項目合格的消防報建批文，環保報建批文，規劃局審批的功能批文。并提供承租人辦理執照所需的工商，城管，規劃，消防，環保，衛生，防疫等報建手續及有關圖紙和證明文件。。

　　5.2.2、甲方同意由甲方負責現場招商處及樣板段、電梯廳的建造裝修裝飾。甲方提供的售樓處建筑面積不小于150平方米。

　　5.2.3、雙方商定營銷計劃、預算，以及年度單套租金底價經甲方確認。

　　5.2.4、甲乙雙方同意，在具備上述條件后第15天開始招租（開盤日）。

　　5.2.5、甲乙雙方同意，售樓處、樣板房、租賃通道裝修方案由甲乙雙方確定。

　　5.3、樣板段、現場招商處、招商通道裝修、裝飾財產的處分和收益歸甲方。

　　5.4、招商指標

　　3.4.1、在符合招商條件開盤后第一個年度結算周期，乙方應實現項目50％商戶入駐率（成功招租商場建筑面積占獨家招租總建筑面積的百分比）；第二個年度結算周期，乙方應實現項目75%的商戶入住率；第三至第十個年度結算周期內，乙方保證項目90%的商戶入住率。

　　第六條獨家招租權、成功招租的界定

　　6.1獨家招租權

　　6.1.1、甲方確認本項目代理商業及辦公部分由乙方獨家代理招租。除本合同另有約定外，非經乙方書面同意，甲方不得自行招租或委托第三方招租，亦不能在本合同履行完畢之前撤銷對乙方的委托。在代理期限內，甲方違反本條約定自行招租或委托第三方招租的商業及辦公部分，視作乙方成功招租的一部。

　　6.2、成功招租的界定

　　6.2.1、項目的招租以套為租賃單位。承租人簽署租賃合同并支付了首期租金和押金，該套單元視為成功租賃。

　　6.2.2、甲乙雙方同意：若由于甲方原因造成承租人已簽訂租賃合同的無法支付租金和押金、無法辦理合法開業登記、特許經營登記或者退租的，則該單元視為乙方已成功招租的單元計入乙方的租賃指標，并計提傭金；若由于乙方的原因造成退租的，該單元不計入乙方租賃指標，仍作為代理單元由乙方代理租賃。

　　6.3、租賃合同樣本甲乙雙方應在開盤前共同確定《榮豐休閑購物廣場租賃合同》樣本，乙方應按雙方確認的《榮豐休閑購物廣場租賃合同》樣本與承租人簽訂合同，與合同樣本有出入的條款需經甲方委托人員（以書面授權委托書為準）簽字確認。乙方未經甲方書面同意擅自與承租人簽訂與合同樣本不一致的條款，并因此發生糾紛的，由乙方承擔責任。

　　第七條結算

　　7.1、傭金結算

　　7.1.1、甲乙雙方同意，以實際租賃面積為單位結算。在開盤后次月起每月5號為成功租賃面積、傭金結算日。乙方每月5日向甲方提交請傭報告，確認上月完成的招商面積情況和應結傭金。

　　7.1.2、甲方確認核對請傭報告無誤后，按應付傭金總額的60%向乙方支付傭金，剩余40%作為乙方當年度保證金留存甲方。

　　7.1.3、乙方按《收益計算表》完成年度工作任務時，甲方將當年度留存乙方的保證金支付乙方。

　　7.1.4、若乙方未能按《收益計算表》計劃完成規定招商量時，甲方有權按每少1%計劃量，扣除保證金總額10%的比例進行處罰，直至保證金全部扣除。

　　7.1.5、若甲方無合理原因拒絕結算的視為已在結算日確認乙方提交的材料、報表所列的金額。

　　7.1.6、甲方應在結算日后5個工作日內，向乙方支付已成功租賃單元的全部傭金。

　　7.2、溢價結算

　　7.2.1、超額獎金

　　1）甲乙雙方同意，乙方超額金額獎金以年為結算時間。

　　2）每一結算年度第一個星期內由乙方向甲方提出超額獎金計提報告。甲方應在乙方提交計提報告5個工作日內予以確認，并在確認后5個工作日內向乙方支付該筆獎金。

　　3）若甲方無合理原因拒絕結算的視為已在結算日確認乙方提交的材料、報表所列的金額。

　　7.2.2、租金溢價

　　1）甲乙雙方同意，乙方與承租方簽訂合同單價的超單套底價部分租金，根據實際承租面積按月計算。

　　2）每月5日由乙方向甲方提交上月租金溢價的計提報告。甲方應在乙方提交計提報告5個工作日內予以確認，并在確認后5個工作日內向乙方支付該筆獎金。

　　3）若甲方無合理原因拒絕結算的視為已在結算日確認乙方提交的材料、報表所列的金額。

　　7.3、雙方各自承擔應繳納的稅費。

　　7.4、乙方收取相關收益后，應向甲方開具發票。

　　第八條乙方義務

　　8.1、乙方實施營銷企劃方案中發布的廣告、樓書和租賃道具等必須經甲方確認后方可發布。

　　8.2、乙方工作人員不得采取誤導或其它不當行為給承租人或甲方造成任何損失，否則由乙方承擔相應的賠償責任。

　　8.3、乙方參與本項目招商計劃的確定；明確本項目的市場定位、營銷企劃方向；制定、實施本項目的媒體安排、推廣方案、廣告內容、租賃道具；制定、實施現場租賃方案和認購合同的簽訂、預售合同的簽訂、按揭貸款的收件工作等。

　　8.4、本合同生效后，乙方應整合其在房產租賃和策劃方面的專業力量為甲方提供租前/租中/租后全過程營銷專業服務。

　　第九條甲方義務

商業合同篇3

　　甲方九龍坡區華巖鎮華巖村二社124，單間配套，為明確雙方的權益和責任，經甲乙雙方協商，特簽訂本合同。

　　1、出租時間：20xx年2月15日起

　　2、租金交納方式：每月352元整，交納方式：一次性交清，一季度一付，金額：元整。物管費、電梯費、水電氣、寬帶、閉路由乙方承擔。

　　3、乙方在承租期內，需交納保證金元整，作為房屋，門窗，空調，電視，洗衣機，冰箱，熱水器的損壞及全額賠償。

　　4、乙方在承租期內，因保護不善，使用不當，人為損壞房屋和設備，應負全部責任。

　　5、如乙方要求提前終止該租賃合同，保證金不予退還。

　　6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執，均具有同等法律效力。

　　備注：

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

商業合同篇4

　　出租方： (以下簡稱甲方)________________________

　　承租方： (以下簡稱乙方)________________________

　　甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協議：

　　一、甲方同意供給乙方經營用房平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于

　　二、該房屋租金經雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。

　　三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的'其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。

　　甲方(簽章)：________________________ 乙方(簽章)：________________________

　　代表人(簽章)： _____________________ 代表人(簽章):________________________

　　簽訂時間： ________________________ 簽訂時間：_______________________

商業合同篇5

　　出租方(以下簡稱甲方)：身份證號：

　　電話：

　　身份證號：電話：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上，就甲方將自有商業用房出租給乙方使用的有關事宜，經協商一致，訂立如下合同：

　　一、房屋基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕為：__________。

　　二、甲方對產權的承諾：甲方保證在出租時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　三、租賃期限：

　　租賃期為5年，從xx年月日至年月日止。

　　在租賃期滿后，除非甲方收回房產自用，否則乙方有優先權繼續承租。如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　四、租金及付款方式

　　(1)、經雙方議定，租賃前三年的租賃費用不變，每年租金為壹拾肆萬元整。如租賃市場發生變化，經雙方協商可適當調整租賃費(可以增加或者減少10%)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。該租金僅為甲方收取的商業用房租賃費，不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業費用。

　　(2)、付款方式：租金每半年交納一次，乙方提前一個周交付租金。本協議簽訂日，乙方先行繳納2萬元定金，乙方繳納定金日甲方將商業用房移交給乙方，雙方辦理交接手續后2日內乙方開始裝修。甲方預留1個半月的時間讓乙方裝修。一個半月后，不管乙方是否裝修完畢，甲方都開始計算租賃期限。

　　五、雙方的權利和義務

　　1、甲方不得干涉乙方的一切合法經營活動，亦不承擔乙方的一切債權債務及民事責任等。

　　2、在經營活動中，乙方應接受甲方的管理，乙方按時繳納水、電、物業等各種管理費用。在辦理交接前的水、電、物業等各種管理費用由甲方承擔。

　　3、甲方同意，若乙方的經營狀況發生變化或乙方在實際使用房產的時候仍出現空置情況，乙方可將房產部分出租，甲方與乙方關系不變。

　　4、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業用房框架結構及水、電等商業用房內相關設施的完好，如乙方在使用過程中造成商業用房及相關設施損壞，由乙方承擔一切損壞和損失費用。

　　5、乙方在征得甲方的同意后，可根據需要對商業用房進行簡單裝潢，其費用由乙方承擔，合同終止時，該裝潢部分能夠拆除的部分，乙方可以拆除，不能夠拆除的部分，可以折價歸甲方所有。

　　6、租賃期間正常的房屋維修費用由甲方承擔，如租賃期內房產或其設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，甲方應在接到乙方維修通知12小時內進行維修;甲方不予維修的，乙方可視實際需要在發出通知12小時后自行維修。

　　本款所述維修費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　六、合同的解除

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　(1).擅自拆改承租房屋結構的;

　　(2).擅自將承租的房屋轉讓、擅自調換使用的;

　　(3).拖欠租金累計達____個月;

　　(4).利用承租房屋進行違法活動的;

　　(5).故意損壞承租房屋的'

　　2、租賃期內，乙方提前退租時，甲方扣除一個月的房租作為違約金，雙方簽訂的租賃合同解除。

　　3、由于甲方的房產屬于按揭貸款的，由于甲方不能夠按時歸還貸款而導致乙方不能夠繼續租賃時，雙方的租賃合同解除，甲方賠償乙方個月的租金作為違約金。

　　4、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任，雙方的租賃合同解除。

　　七：爭議解決方式

　　1、在合同履行過程中如出現需變更合同的情形，雙方應協商解決，且應以書面材料作為依據。

　　2、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　3、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由濟南市長清區人民法院管轄。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

商業合同篇6

　　甲方：中國工商銀行

　　住所（地址）：

　　負責人：

　　乙方：

　　住所（地址）：

　　法定代表人：

　　鑒于：乙方作為銷貨方以其與購貨方之間形成的應收賬款，向甲方申請辦理 [有追索權/無追索權] 國內保理業務。為明確責任，恪守信用，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規，甲、乙雙方經平等協商一致，簽訂本合同。

　　第一條有關用語定義

　　除本合同另有規定外，本合同中下列有關用語的定義是：

　　1.1 有追索權保理業務：指乙方將其因向購貨方銷售商品、提供服務或其他原因所產生的應收賬款轉讓給甲方，由甲方為乙方提供應收賬款融資及相關的綜合性金融服務，若購貨方在約定期限內不能足額償付應收賬款，甲方有權按照本合同約定向乙方追索未償融資款;

　　1.2 無追索權保理業務：指乙方將其因向購貨方銷售商品、提供服務或其他原因所產生的應收賬款轉讓給甲方，由甲方為乙方提供應收賬款融資及相關的綜合性金融服務，若購貨方因財務或資信原因在約定期限內不能足額償付應收賬款，甲方無權向乙方追索未償融資款;

　　1.3 購銷或服務合同：指乙方與購貨方簽訂的產生本合同項下所對應應收賬款的合同;

　　1.4 應收賬款：指乙方轉讓給甲方的其與購貨方在真實、合法的交易和債權債務關系的基礎上產生的唯一、具體、特定和排他的無爭議合法債權;

　　1.5 應收賬款發票實有金額：指發票金額扣除乙方已回籠貨款后的余額;

　　1.6 保理融資金額：指本合同項下甲方向乙方提供的應收賬款融資金額;

　　1.7 結息日：對一次性計收利息的，結息日為甲方融資發放日；按月計收利息的，結息日為每月的第20日；按季計收利息的，結息日為每季末月的第20日;

　　1.8 保理余款：指甲方實際收回的應收賬款扣除融資本金、融資利息、逾期罰息及有關費用后的剩余資金;

　　1.9 保理賬戶：指乙方根據本合同在甲方開立的用于應收賬款回收、保理融資本息扣劃、保理余款支付的專門賬戶，是收取本合同項下應收賬款的唯一合法賬戶;1.10 保理業務手續費：指甲方按照本合同的約定，向乙方提供融資或其他服務,而有權向乙方收取的費用。

　　第二條乙方的陳述和保證

　　2.1 乙方系依法成立的法人（或是經法人合法授權的分支機構），現持有有效營業執照，并依法擁有其資產，合法經營其業務。

　　2.2 乙方具有履行本合同項下權利和義務的能力。

　　2.3 本合同的簽署和執行不會與乙方必須遵守的法律和行政法規相違背或抵觸；執行本合同不會引起乙方違反所應遵守的其他合同以及批準其成立的文件和公司章程。

　　2.4 乙方向甲方提供的所有資料都是真實、準確、完整而沒有任何隱瞞，不存在任何未向甲方披露的重大債務或或有債務。

　　2.5 乙方轉讓給甲方的應收賬款賴以產生的購銷合同或服務合同及所對應的債權債務關系真實、合法、有效，沒有爭議。

　　2.6 乙方與購貨方訂立的購銷或服務合同中不含有任何限制應收賬款轉讓的條款。

　　2.7 乙方轉讓給甲方的應收賬款權屬清楚，沒有瑕疵，乙方未將其轉讓給任何第三人，也未在其上為任何第三人設定任何質權和其他優先受償權。

　　2.8 在本合同生效時，沒有針對乙方提出的或懸而未決的、可能會對其構成任何形式的實質性不利影響的訴訟、仲裁或其他潛在的重大糾紛。

　　2.9 提供給甲方的最新財務報表是根據中國適用法律和條例以及會計準則編制的，完整、真實、公正地反映了乙方在有關財務時期結束時的財務狀況及業績。從該財務報表日期后，乙方的.業務或財務狀況并無不利的實質性變化。

　　2.10 乙方在甲方開立的賬號為的保理賬戶（下同）用于收取相應

　　應收賬款以及扣劃保理融資本息，未經甲方同意，乙方不得自行從該賬戶支取任何款項，也不發出從該賬戶支付任何款項的指令。該賬戶不得開通網上銀行業務。

　　2.11 乙方授權甲方對保理賬戶進行日常監管，包括但不限于對該賬戶的資金收入和支出情況進行了解和記錄，且須配合甲方對到賬的款項進行逐筆核對。

　　2.12 在下述情況下，甲方有權從保理賬戶直接扣劃其所對應的融資本息及相關費用：

　　（1）本合同約定的結息日，乙方未能足額償還應付利息；

　　（2）融資到期日（包括甲方宣布提前到期），乙方未能足額支付應還融資本息；

　　（3）融資對應的應收賬款提前到賬。

　　2.13 融資到期日保理賬戶中的金額不能足額支付其所對應的保理融資本息的，甲方有權從乙方在甲方或中國工商銀行的其他分支機構的任何賬戶中扣收相應款項以清償全部融資貸款本息及其他應付費用。無追索權保理不執行本條規定，但甲方按照本合同第6.3條通知乙方回購的除外。

　　2.14 本合同項下融資用途為。未經甲方書面同意，乙方不得將融資款項挪作他用。

　　第三條保理融資金額和期限

　　3.1 乙方將應收賬款債權及相關權利轉讓甲方，甲方審查確認后，按照本合同項下每筆應收賬款發票對應的保理融資金額（《應收賬款轉讓清單》見附件，下同）之和，給予乙方總額為人民幣元（大寫）的保理融資（大小寫不一致

　　時，以大寫為準，下同）；

　　3.2 甲方給予乙方的每筆應收賬款發票對應的保理融資的期限自融資發放日起至甲乙雙方約定的融資還款日止，具體見《應收賬款轉讓清單》。

　　3.3 實際融資發放日和還款日以借據記載為準。借據是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力，借據與《應收賬款轉讓清單》中記載的保理融資金額、融資期限等事項不一致時，以借據為準。

　　第四條保理融資利率、利息和費用

　　4.1 本合同項下保理融資利率見《應收賬款轉讓清單》。

　　4.2 融資利率按項確定：

　　（1）按融資發放日前一工作日公布的三個月shibor加個基點（bp）執行（年利率 % 或月利率‰）。

　　（2）以融資發放日的基準利率加浮動幅度確定，其中基準利率為與本合同第3.2條所約定的融資期限相對應的中國人民銀行公布的同期限檔次人民幣貸款利率，浮動幅度為（上浮/下浮/零） %。

　　4.3 以4.2（2）約定方式確定融資利率的，融資發放后遇基準利率調整，按下列第種方式處理：

　　（1）利率實行一期一調整，以（1/3/6/12）個月為一期。第一期的利率確定日為融資發放日，第二期的利率確定日為融資發放日滿一期之后的對應日，其他各期依次類推。如遇調整當月不存在與融資發放日對應的日期，則以該月最后一日為對應日。在每一利率確定日，按該日有效的基準利率和本條約定的浮動幅度對融資利率進行調整，分段計息。

　　（2）在融資發放日后的每一個6月21日和12月21日按當日有效的基準利率和本條約定的浮動幅度對利率進行調整。

　　（3）在整個合同期限內融資利率不作調整。（4）其他：

　　4.4 融資到期乙方未按約定償還的，融資逾期部分仍適用上述利率確定方式。

　　4.5 如遇中國人民銀行調整貸款利率確定辦法，則按中國人民銀行的有關規定辦理。

　　4.6 本合同項下融資按項約定結息：

　　（1）發放融資時一次性結息；

　　（2）發放融資后，按日計息（日利率=年利率/360），按（月/季）結息。融資到期，利隨本清，具體見《應收賬款轉讓清單》。按月結息的，結息日為每月20日；按季結息的，結息日為每季度末月（即3月、6月、9月、12月）的20日。

　　4.7按照第4.6條（1）約定方式結息的，甲方在發放融資時扣收融資利息；按照第4.6條（2）約定方式結息的，結息日前乙方須將應付利息存入保理賬戶，由甲方從該賬戶中直接扣收。本合同項下融資到期日，未結利息隨本金一并付清。

　　第五條應收賬款的回收

　　5.1 本合同項下的應收賬款可采取以下方式回收，具體見《應收賬款轉讓清單》：

　　（1）甲方自行負責管理和回收；

　　（2）由乙方進行催收，督促購貨方及時將應收賬款存入保理賬戶。