關于格式合同模板錦集九篇
在不斷進步的社會中，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的格式合同9篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
格式合同 篇1
甲乙雙方根據《廣告法》及《合同法》有關規定，簽訂本合同，并共同遵守。
一、甲方委托乙方于________年______月______日至________年_____月______日期間制作_________產品電視廣告__________篇____條，時間長度為____秒;________產品電視廣告__________篇____條, 時間長度為____秒; _________產品電視廣告___________篇_____條, 時間長度為____秒。(此三條廣告以下簡稱該廣告)
二、該廣告創意經甲方簽字后，不得再進行二次修改，乙方不得依此創意和相似制作方式，為其它同類產品制作類似電視廣告，電視廣告版權歸甲方所擁有。
三、該廣告制作費用總計人民幣_______________(大寫)_________(小寫)， 合同簽字后,甲方付給乙方制作定金人民幣________________(大寫)。________( 小寫)。余額在乙方交付成品帶時一次付清，否則乙方有權拒絕交付成品帶。
四、乙方務必在規定制作期間按時完工(不可抗拒的自然因素除外)。
五、廣告制作完成后，乙方提供給甲方可供電視臺播放的錄相帶1盤,vcd光碟10盤。如需增加錄相帶或vcd光盤，雙方另議。
六、乙方嚴格按照該廣告創意及《廣告法》有關規定進行制作，在廣告發布期間如因產品質量問題發生糾紛，則由甲方完全負責，與乙方無關。
七、本合同一式兩份，具有同等法律效力，雙方負責人簽字后生效，如當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。
廣告客戶名稱(甲方)：__________________ 廣告制作或代理單位名稱(乙方):______________
單位地址：___________________________ 單位地址：_______________________________
法定代表人：_______________ 法定代表人：_______________
委托代理人(簽字或簽章)：_____________ 委托代理人(簽字或簽章)：_______________
聯系電話：____________ 聯系電話：____________
圖文傳真：____________ 圖文傳真：_____________
經雙方充分協商，根據《中華人民共和國經濟合同法》相關規定，特簽署本合同。
一、合同內容：
1.___________________________質量要求：
2.___________________________質量要求：
3. 質量要求：
二、合同金額:
共計人民幣( 大寫 )_____________________ (小寫 )
三、付款方式:
1、本合同簽訂后，甲方支付合同總額的50%，即人民幣￥___________元( 大寫：_____________________??? 元整)。
2、項目結束后甲方向乙方支付合同余款， 即人民幣￥______________元整(大寫：_____________________??? 元整)。
四、責任與義務:
1.乙方應按甲方要求按質按量完成相關設計和制作工作。
2.乙方需在規定時間(______年____月____日前)完成，并送交甲方簽字認可。
3.甲方根據乙方需要提供相關資料，并承擔因版權、文責所引發的法律責任和經濟糾紛。五、產權約定:
甲方將委托設計的所有費用結算完畢后才享有著作權，否則，乙方設計的作品著作權歸乙方，甲方對該作品不享有任何權利;甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設計的作品而導致的侵權，乙方有權依據《中華人民共和國著作權法》追究其法律責任。
六、違約責任:
因設計和制作工作具有很大的`特殊性，在經過大量調研工作的同時更需設計師的精心創作，乙方在開始著手設計時就已經在全面的履行合同，因此，甲方如提前終止合同，預付款乙方方不予退還。
七、其他事項：
八、甲乙雙方如因履行本合同發生糾紛，應友好協商解決，如無果則提請法律途徑解決。
本合同壹式兩份，甲乙雙方各持對方簽字蓋章合同一份，均具有同等的法律效力。
甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：______________
代表簽名：______________代表簽名：______________
格式合同 篇2
甲方：________（以下簡稱甲方）
乙方：________學院（以下簡稱乙方）
雙方鑒于人才培育需要，增進雙邊實質交流與互惠，經雙方同意締結本協議書。
第一條 基于互助互利，甲方提供學生實習合作機會，乙方亦提供相關人員教育練習管道。
第二條 合作計劃的具體內容由甲乙雙方另行議定之。
第三條 雙方得視情況以書面通知對方，隨時終止本協議；另本協議書如有未盡事宜，由雙方協議修訂之。
第四條 其它事項如附件。
第五條 本協議書一式二份，雙方各執一份為據，于完成手續雙方簽署后生效，修訂時亦同。
甲方：________
代表人：________
乙方：________學院
校?長：________
________年________月________日
格式合同 篇3
甲方(買方)：
乙方(賣方)：
為加強煤礦安全生產管理，提高經濟效益，經雙方友好充分協商，本著平等互利，誠信原則，簽訂如下條款：
一、乙方將永定柚樹下煤礦有限公司豐田柚樹下煤礦主井的所有權，經營生產權融資50%給甲方所有。
二、柚樹下煤礦生產坐落在福建省永定縣培豐鎮豐田村，井口坐標，井田面積：井田范圍拐點坐標，及開采深度以采礦許可證為準，另附采礦許可證復印件。
三、柚樹下煤礦協定價人民幣：玖佰陸十萬元整。50%的股權即肆佰捌拾萬元整。此協議價包括已上繳了的采礦權資源價款貳拾叁萬元，礦山環境恢復治理保證金 貳拾叁萬元，安全生產風險抵押金壹佰萬元整。
四、付款方式：
1、合同簽訂生效后五天內，甲方付乙方定金壹佰萬元整。
2、乙方將有效采礦證，煤炭生產許可證，安全生產許可證，交付甲方之日，甲方需付清余款;
五、甲方付清定金，乙方應將現有的.井下地面上的所有生產、生活設施、設備移交甲方共同所有使用。
六、移交前該礦的所有債權、債務由乙方負責，與甲方無關，移交后產生的債權、債務與乙方無關，由雙方負責。
七、該礦移交前如有遺留的糾紛，由乙方自行解決，若影響甲方安全管理、生產所造成的經濟損失，由乙方負責補償甲方。
八、如果采礦許可證、煤炭生產許可證、安全生產許可證三證辦不下來，則乙方無息退還甲方已付定金。
九、本合同未盡事宜，雙方可另行協商。
十、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，以雙方簽定之日起生效，雙方須共同遵守不得違反。
甲方代表： 乙方代表(法人)：
年 月 日
格式合同 篇4
甲方（需方）：____________________________________
地址：____________
電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
乙方（供方）：____________________________________
地址：____________
電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
一、印刷品名稱、數量及交貨日期：
二、加工原料：
三、質量和式樣：
四、定貨數量的差額幅度：
五、貨款結算，憑運輸部門的.運單向銀行辦理托收。
六、原材料供應：
七、印件確定后，雙方中途變更應提前日通知對方協商同意，否則應負違約責任，并應賠償對方造成的損失。
八、外地用戶，可由乙方代辦運輸，乙方一經運出即為交貨，一切包裝費、運雜費均由甲方負擔。
九、本合同一式份，雙方各執一份。
十、本合同如有未盡事宜，由經雙方另行商定。
十一、本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。
甲方：________________________
代表人：________
開戶行：________
帳號：________________年__月__日
乙方：________________________
代表人：________
開戶行：________
帳號：________________年__月__日
格式合同 篇5
銷放：鄂爾多斯市巨能煤炭有限公司 簽訂地址：鄂爾多斯市 合同編號：
購方： 簽訂日期：20xx年 月 日 計量單位：元/噸
一、品種規格、質量：
二、交貨地點：
三、煤炭價格：煤價含稅票 元/噸，原則上價格在一月內不變，如遇市場價格變化雙方另行商定。
四、結算及付款方式：本合同簽訂后，購方每批次以預付款購買，批次批結，購方購煤款不夠時、銷方可以供給其他客戶或停供。
五、驗收標準：以 煤場入庫取樣化驗為準，計量以 煤場過磅單為準。
六、解決合同糾紛方式：如發生經濟糾紛，以雙方協商解決為主。如協商不成，在合同簽署地人民法院提起訴訟。
七、其他約定事項：如熱值達不到低位大卡左右，購方可以拒收，余款銷方應及時退還購方。
格式合同 篇6
甲方(用人單位)名稱：
性 質：
地 址： 乙方(勞動者)姓名： 性別：
出 生 年 月：
家 庭 住 址：
身 份 證 號 碼：
四川省勞動廳制
根據《中華人民共和國勞動法》，經甲、乙雙方平等協商，一致同意簽訂本勞動合同，并達成協議條款如下：
一、簽訂本合同之日起乙方為甲方聘用職工。
二、本合同為巴中市交通局聘用人員期限合同，合同自20xx年 月日起至xx年xx月xx日
三、乙方同意根據甲方生產(工作)需要，安排在本單位從事 工作，為八小時工作制。根據工作需要，甲方可將乙方調往本單位內另一部門(或崗位)工作。乙方應按照甲方關于本崗位生產(工作)任務和責任制的要求，完成規定的數量、質量指標或工作任務。甲方應合理確定勞動定額。
四、甲方為乙方提供符合國家標準和集體合同條款規定的勞動安全衛生條件和必須的勞動保護用品，保障乙方勞動過程中的.安全與健康。對從事職業危害作業的，甲方應定期為乙方進行健康檢查。
乙方有義務遵守安全規章和安全操作規程。
甲方執行國家法律法規規定的工時和休息、休假制度;乙方應遵守甲方有關工時和休假的規定。
五、乙方在甲方工作期間，甲方按照國家規定，以法定貨幣(人民幣)按月支付乙方應得的工資報酬。甲方支付給乙方的工資不得低于當地最低工資標準，也不得違反市交通局集中研究的有關規定。
六、甲乙雙方依法參加社會保險，繳納社會保險金。甲方為乙方辦理社會保險手續。甲方為乙方辦理的社會保險包括：退休養老保險;醫療保險。甲方根據國家規定和本單位的經濟能力為乙方建立補充養老保險。
七、乙方必須遵守國家法律法規，自覺執行甲方依法建立的規章制度和各種經營規范，服從組織安排，搞好本職工作，保證完成任務。
八、勞動合同期滿，或在勞動合同期內甲方依法破產、撤消等，本合同即行終止。甲乙雙方還約定應聘者有違法違紀行為，違反本單位規章制度，為勞動合同期內本合同終止的條件。
九、除事先征得甲方書面同意外，乙方不得從事第二職業。如乙方嚴格遵守甲方的工作時間，從事第二職業不影響本合同履行且不為甲方的競爭對手效力時，甲方可以準允從事第二職業。
十、乙方在合同期內和終止、解除合同后，須為甲方保守商業秘密。乙方公開涉及甲方利益的商業秘密之前須征得甲方同意。
十一、本合同終止、解除后，所有屬于甲方但由乙方保管、使用的物品和圖表及其它文件均應交還甲方。
十二、甲方違反本合同約定的條款，將按《中華人民共和國勞動法》的規定承擔法律責任。乙方違反本合同，給甲方造成經濟損失，依法承擔賠償責任。
十三、乙方個人情況如家庭住址的更改，只要對勞動關系意義重大，應主動通知甲方人事(勞動)部門。若乙方未及時通知，甲方按乙方以前說明的地址發送有關文件應視為已送達。
十四、需要約定的其他事項
1、聘用期間，甲方按月支付乙方工資/月，獎金，合計政策和局有關規定執行。
2、聘用期滿后，根據需要和工作表現，由甲方決定是否續聘。
十五、本合同書未經國家規定程序修改，則修改部分無效。本合同書代簽或未簽字(蓋章)無效。
十六、本合同未盡事宜，按國家法律法規和有關政策執行。
十七、本合同書一式三份，具有同等效力。
簽訂地點：巴中市交通局
簽訂時間：年 月 日
格式合同 篇7
甲方： 性別： 身份證號： 現住址：
乙方：
根據國家新農村建設政策和村的實際情況要求，甲方在蒿子嶺村七組、八組山坡地建新農村房屋。甲、乙雙方本著互利互惠的原則，共同協商建房事宜并達成協議，特訂如下合同：
一、房屋結構：磚混結構，房屋的建造按設計院圖紙標準實施，房屋面積詳細 以實做面積為準。
二、房屋的戶型分A型和B型，A型大約為平方，B型大約為平方。
三、房屋建造價格每平方米捌佰元，合計人民幣大約A型 元，B型大約 元。
四、甲方預交乙方建房定金伍萬元(按乙方指定在信用社帳戶交款以交費單為報名號);選房順序按交定金(銀行交費單日期為順序)，順序安排房屋。
五、甲、乙雙方自簽訂合同生效后中途不得違約，否則罰違約金壹萬元。
六、乙方義務：
1、乙方在建設房屋中的鋼材、水泥、磚等必須嚴格按設計院圖紙設計購建執行。
2、房屋質量和安全按村與建筑房屋承包商簽訂的合同執行。
3、乙方必須保證每戶的前立面鋼磚鑲貼，三樓屋頂坡面彩瓦的安裝，一樓前立面鋁合金安裝，一樓前一層防盜網的安裝(鋁合金、防盜網、鋼磚的價格按市場價中等偏上)。每戶大門一合規格1.8術2.7m價格按市場價中等偏上，二、三樓的窗戶的鋁合金安裝，整個房屋前后落水管的安裝(詳按設計院圖紙的正立面配套設施完工)。
4、乙方負責室外散水、屋面排水、化糞池、暗道排水溝的配套設施。
5、每戶出門與中間水泥硬化路之間，乙方完成彩磚的鋪設，小水溝等設施，每棟樓門前的彩磚必須一線平鋪。
6、房屋交付甲方使用，所有規定乙方完成的.項目必須完成，乙方房屋保質期為年(從甲方和村委會驗收之日算起)，如因質量問題，乙方負責返工維修，甲方概不負責，但因甲方人為造成的質量問題，乙方概不負責，如房屋出現重大的質量問題，乙方無條件退還甲方所交購房款并罰款壹萬元整。
七、甲方入住后必須服從村委會統一管理，不得隨意改變房屋外觀造型結構和房屋前后的公共設施等，甲方購房后五年內不得轉讓給外村人，否則村有權收取土地補償費壹萬伍仟元。
八、付款方式：
1、甲乙雙方自簽訂合同時，甲方向乙方交付首付款伍萬元。
2、乙方建到房屋三層封頂時，甲方必須交房屋總造價的6 0%(包括首付款在內)，未付清6 0%的農戶按欠款計付乙方銀行借款利率(9厘6計息)，從1 5日后開始計息。
3、乙方交房甲方入住時，房屋拿鑰匙時再交房屋總造價2 0%(即包括2條在內8 0%)，未交清2 0%的農戶1 5天后按銀行借款利率9厘6計算甲方利息。
4、余款的2 0%留兩萬元作房屋保證金，交屋的第二年付壹萬元，剩余第三年不出房屋質量問題，甲方無條件交清，其余資金在甲方入住后次年交清，否則按銀行借款利率收取甲方利息。
5、如愿意提前一次性交清房屋款的農戶可享受壹仟元的優惠。
九、甲方需辦理各種房屋證件時，費用自己承擔，村委會協助辦理。
十、未盡事宜，甲、乙雙方共同協商后解決。
十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，村委會一份，公證機關存檔一份，此合同甲、乙雙方簽字后生效，并具備法律效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 見證人：
年 月 日
格式合同 篇8
甲方：
乙方：
為壯大林業經濟，搞好林業綜合開發，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則，經充分協商，就新洲洲灘地土地轉承包經營及林木資產轉讓事項達成以下合同條款：
一、土地面積、座落地點及面積
1、甲方將新洲洲灘地土地面積 畝(甲方《林權證》面積，含湖北華林公司租賃的土地 畝，具體面積以實際測量為準，超出 畝的，以 畝計算，不足的按實際測量面積計算)全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至為東至 ，南至 ，西至 ，北至 ，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字(20xx)第000671號《林權證》中新洲綜合林場平面圖。
2、新洲洲灘地屬長江流動沙洲灘地。承包期間，新洲洲灘地土地面積減少達總面積的 %以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調;因自然原因或乙方的開發引起的土地面積增加，承包金不作增加。
二、承包期限
承包期限 年。
自 年 月 日起至 年 月 日止，其中湖北華林公司租賃的××畝土地承包期限為20xx年元月一日起至20xx年 月 日止。
三、土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費的確認與付款方式
1、土地承包金的確認
雙方商定，土地承包金按每年 元/畝計算，土地總承包金為 元，其中;
(1) 年至 年，四年的承包金額為 萬元( 元/畝 畝× 年)
(2) 年至 年，每年的承包金額為 元( 元/畝× 畝)
2、林木資產及其他資產轉讓費的確認
(1)甲方同意將新洲洲灘地上屬甲方所有的林木資產一次性轉讓給乙方，總轉讓費為 萬元，其中，中熟林暫按 m3計算，作價 萬元( 元/m3)，中幼林按 株計算，作價 萬元( 元/株)。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在合同簽訂后20天內完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的. m3有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應增減。
(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產如房屋、機械設備(詳見財產清單)一次性折價轉讓給乙方，轉讓價 萬元(按原值50%折舊計算)。
3、付款方式
(1)乙方應付的 年至 年四年的土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費共計 萬元，該款乙方于甲方負責將新洲洲灘地的《林權證》變更并交給乙方的同時付款 萬元，余款542.1萬元乙方自收到變更《林權證》之日起30 個工作日內一次性付清。
(2)自 年起每年度的土地承包金 元，乙方應于當年的 月 日前一次性支付。
四、甲方的權利和義務
1、有權按時收取土地承包金及資產轉讓費;
2、承包期間，甲方應協助乙方處理周邊關系;
3、甲方負責為乙方辦理新洲洲灘地土地使用權、林木資產所有權的變更登記，所需費用由甲方承擔;
4、承包期間，甲方不得將新洲洲灘地土地使用權向第三方作任何處置，如轉包、轉租、抵押、作價入股等;
5、甲方與土地所有者(發包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔;
6、甲方必須確保乙方在承包經營期限內享有持續、有效的承包經營權;
7、承包期限內，如遇自然災害，上級或發包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務和核發的抗災款，甲方應及時如數轉給乙方，如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時協助辦理;
8、甲方應在 年 月 日前將土地交給乙方經營，在 年 月 日前辦理過戶。
五、乙方的權利和義務
1、承包期間，乙方享有經營自主權，獨立享有和承擔承包期間形成的債權、債務和經營風險;
2、承包期間，乙方有權依法砍伐林木;
3、承包期間，如國家建設需征用土地，就林木及地上附屬資產所獲得的補償款歸乙方所有;
4、承包期間，乙方應守法經營，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途;
5、承包期間，乙方應按時交納土地承包金和資產轉讓費;
6、承包期間，乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等;
7、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產;
8、承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發救災款項;
9、承包期間，為了充分發揮土地的使用率，乙方可以在進行林業開發的同時，套種其他農作物，但承包金不增加;
10、乙方有權依法在林區內進行生產配套的基礎設施建設，并對所建設施享有所有權;
11、乙方有權對取得的林木采伐許可證進行轉讓并收取轉讓所得。
六、合同的解除和終止
1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前 個月通知另一方;
2、未經乙方同意，甲方不得擅自與發包方終止承包協議;
3、因不可抗力，國家征地及其他有關政策調整，導致乙方難以繼續經營的，乙方有權終止合同，且雙方無需承擔違約責任;
4、合同期滿，乙方有權直接與發包方簽訂承包協議，甲方應予以協助;
5、合同期滿，本合同終止，乙方有權處置承包土地上的林木及相關生產經營設施等資產，或要求甲方按當時的評估價收購;
七、違約責任
1、乙方應按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費。每逾期一天，按應付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天，甲方有權解除合同。
2、承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權解除合同，同時乙方應按未支付承包金1%承擔違約金。
3、承包期間，因甲方或發包方的原因使乙方無法繼續行使土地承包經營權的，乙方有權解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;
4、承包期間，因甲方或發包方原因致使乙方林木及相關生產經營設施等資產受損失的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失;
5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣 萬元。
八、湖北華林公司所租賃的土地到期后( 年 月底)，甲方于 年 月 日移交給乙方承包經營，如不能及時移交，超過2個月，則乙方免除該土地當年租金，甲方并承擔當年租金1%的違約金。
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決，產生的補充協議與該合同具有同等法律效力。
十、本合同自簽字蓋章之后生效。
十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，鄂州市林業局、鄂城區林業局、公證機關各一份。
甲方：
代表簽字：
乙方：
代表簽字：
公證機關：
簽訂日期： 年 月 日
格式合同 篇9
出租方：
營業執照注冊號/身份證號： (以下簡稱甲方)
承租方：廣州市福滿家連鎖便利店有限公司 (以下簡稱乙方)
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，經 協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、 出租房屋情況
1. 甲方將其享有合法產權的房屋出租給乙方使用，該房屋具體情況和出租期限見本合同附件一。
2. 在租賃期內，甲方始終對該房屋享有合法有效的產權和出租權。甲方向乙方出示的權利證明文件見本合同附件二。甲方保證其出租該房屋不存在任何法律瑕疵(包括但不限于履行本合同不會違 反任何法律規定、不會侵害第三方的任何合法權利)。甲方承諾該房屋具備法律法規規定的履行本 合同所需的出租條件(包括但不限于該房屋可作為經營 24 小時便利店使用)。
3. 甲方承諾以該房屋地址為注冊地址的相關證照于約定交付之日均已注銷(包括但不限于甲方、原承租戶及其他單位或個人的營業執照等相關證照) 以保證乙方順利辦理營業執照及其他有關執照， 和許可證。
4. 該房屋的現有裝修及附屬設施、設備狀況及需約定的有關事宜應由甲、乙雙方分別在本合同附件三中加以說明。甲、乙雙方同意該附件三作為甲方向乙方交付該房屋以及乙方返還該房屋的驗收 依據。
二、 租賃用途
1. 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為乙方店鋪和與其相關的業務使用。
2. 乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、 交付和免租期
1. 甲乙雙方約定，甲方在交付日向乙方交付該房屋及附屬設施、設備和完整的辦證資料后視為完成交付。甲方應在交付日前 3 天內發給乙方書面交付通知。甲乙雙方確認該房屋的工程和營業條件， 和甲方承諾的交付條件以附件三和附件七為準。
2. 甲方應依照本合同約定的標準向乙方交付該房屋，如乙方在交付時發現該房屋不符合約定的，甲方應于收到乙方通知之日起 2 日內予以修復直至符合本合同約定的標準，如乙方在交付時發現該 房屋不符合本合同約定但仍然與甲方辦理交接手續的，則此行為并不代表乙方對該房屋存在的瑕 疵予以接受，同時甲方仍需依照本合同的約定對存在瑕疵的該房屋予以修復直至符合本合同約定 的標準，且該修復完成后乙方確認無誤之日方為實際完成交付日。
3. 甲方同意在免租期內不向乙方收取租金。如實際完成交付日晚于約定日期的，雙方同意以實際完成交付日為準起算租賃期和免租期。
4. 房屋交付乙方之前發生的物業管理費、水費、電費及電話費等相關費用均由甲方支付。
四、 租金、支付方式和期限
1. 該房屋月租金見本合同附件四，所列款項均為含稅金額。
2. 第一期租金的支付前提為：
(1)甲方已完成本合同第三條第 1 款規定的交付義務;
(2)甲方已提供完整有效的辦證資料包括但不限于房屋產權證;
(3)乙方收到甲方開具的`第一期租金發票。
3. 甲方應在下期開始日前 xx年，合同條款(除租金和保證金金額外)均與本合同相同，以后也類同。但無論何種情況， 乙方均享有同等租金條件下的優先租賃權。
十二、房屋返還
1. 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的 7 日內搬空返還該房屋。未經甲方同意逾期返還且經甲方書面催告后仍不返還房屋的，每逾期一日，乙方應按租賃期最后一個月每日租 金的二倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費。甲方未能依照本合同約定返還保證金的，則經乙 方催告后仍不返還的，每逾期一日，甲方需按照應返還保證金之當月日租金的二倍向乙方支付違 約金。
2. 乙方返還該房屋應當符合其正常使用后的狀態。乙方可將可移動、拆除的設備搬離，但不可拆除的設備、裝潢除外。返還時，甲乙雙方應相互結清各自應當承擔的費用，并且甲方應積極配合乙 方辦理該房屋的返還手續，如甲方無正當理由拒不到場或不予配合的，則乙方將該房屋的鑰匙交 付于甲方之時即表明乙方已完成該房屋的返還手續。
3. 乙方依照本合同約定將該房屋恢復的工程由乙方自行指定第三方公司完成，并且由此產生費用以該第三方公司出具明細為準。
十三、其它條款
1. 任何一方向對方發出本協議規定的任何通知(包括但不限于財務發票)如以掛號信方式寄出，則寄出三個工作日后即視為已送達收件人;如以上門遞送或以快遞方式寄出，則上門當日或投遞次 日即視為已送達收件人。甲乙雙方的聯系地址如本合同簽字處所列，如有變更應書面通知對方否 則仍繼續沿用原地址。
2. 本合同中違約金之計算標準(月租金金額)以本合同附件四所列之月租金金額為準。
3. 如甲方將該房屋設定抵押或被法院采取查封、扣押等強制措施的，甲方應及時書面告知乙方并積極履行被抵押債務或被訴債務，如因抵押權人行使該房屋的抵押權或該房屋被法院處分而致使乙 方權益受到損害或致使本合同無法繼續履行的，乙方有權行使本合同第九條 3 款約定的權利，并 且亦有權要求甲方承擔第九條第 3 款約定的違約責任。
4. 如因甲方提供的房屋及相關設施原因導致乙方、乙方員工、顧客、合作伙伴及其雇員人身、財產受到損害的，甲方應承擔全部責任，并負責賠償該損失。
5. 在乙方進駐該房屋或者返還該房屋時，甲方應盡力配合乙方或者負責協調該該房屋所屬物業管理公司，以便乙方能夠順利辦理所有手續，在此過程中，如有任何一方(包括但不限于甲方、該房 屋所屬物業管理公司、其他第三人等)有故意阻撓、拖延或以其他理由推脫等行為而造成乙方無 法順利辦理該房屋所有交接手續，則由此產生的一切責任乙方不予承擔，并且如因此而給乙方造 成損失的，乙方有權向甲方予以追償。
6. 如在乙方承租之前有注冊在該房屋的經營者，甲方應督促該經營者將該地址之營業執照、食品衛生許可證等證照注銷，以免妨礙乙方有關證照之辦理，如因此原因而造成乙方無法正常營業的， 甲方同意本合同免租期和租賃期相應延長。
7. 甲方承諾在本建筑項目甲方產權或使用權或出租權范圍內不另行出租房屋或以合作經營、特許經營等其它任何經營方式用于經營便利店及其他類似店鋪，否則甲方應向乙方支付相當于本合同保 證金金額 6 倍的違約金;如不足彌補乙方損失的，還應予以補足。
8. 甲方在此特別向乙方陳述并保證，甲方是在與乙方就其提供的租賃合同的各項條款和條件進行充分協商與討論的基礎上決定接受并簽署本合同的。甲方進一步聲明并保證，乙方已經采取所有合 理的方式提請甲方注意本合同免除或限制乙方責任的條款，并就該等條款做出了充分合理的解釋 和說明，甲方完全知曉和理解該等條款的規定并同意接受。
9. 本合同自雙方簽字、蓋章后即生效。
10. 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力，差異之處以補充條款為準。
11. 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
12. 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應先通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意依法向人民法院起訴。
13. 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份為證。
14. 本合同附件包括：
附件一：租賃房屋和租期
附件二：出租權利證明文件
附件三：交房條件
附件四：租金、保證金和收款帳戶
附件五：補充條款
附件六：該房屋平面圖
附件七：需要出租方&物業管理公司確認和配合事項
附件八：招牌、燈箱、室外機位置圖
(以下為簽字頁和附件，無正文)
出租方(甲方)：
授權代表：
電話：
傳真：
聯系地址：
郵編：
承租方(乙方)：廣州市福滿家連鎖便利店有限公司
授權代表：
電話：
傳真：
聯系地址：
郵編：
簽約日：______年____月____日
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