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有關商業合同范文集錦六篇

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，合同的類型越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編收集整理的商業合同6篇，希望能夠幫助到大家。

有關商業合同范文集錦六篇

商業合同篇1

　　合同編號：138120

　　________年________月________日，以_______先生為代表_________公司（以下簡稱甲方），以__________先生為代表_________公司（以下簡稱乙方）簽訂本合同。

　　甲方愿意指定乙方在____________地區為獨家代理并銷售甲方________________主機零配件。

　　雙方同意如下條件：

　　1。甲方指定乙方為甲方在__________________地區銷售________________主機零配件的獨家代理。

　　2。甲方供給乙方________________主機零配件的.成品，由乙方包裝并標貼與原樣相同的商標和標簽。

　　3。乙方每月銷售不少于________套/箱。

　　4。若乙方________個月不能銷售雙方同意的數量，本合同在任何時候可予以作廢。

　　5。本合同有效期內，甲方未經乙方同意前，不得指派另一家公司或工廠在__________地區銷售________________主機零配件。

　　6。若乙方每月銷售量達到規定的數量，乙方有權永久擔任代理。

　　7。廣告費由乙方負擔。

　　8。經雙方同意后，本合同自簽字之日起生效。

　　9。本合同用中英文簽署，一式兩份，雙方各執一份。如中文本與英文本發生異議時，以英文本為憑。

　　10。本合同遇有修改，需經雙方同意。

　　___________公司

　　注：在國際貿易中的代理是指商業代理。商業代理系指委托人授權代理人代表委托人在指定地區、時間、商品與第三者洽談生意，簽訂合同，并辦理有關交易事宜。由此而產生的權利和義務直接對委托人發生效力。

　　商業代理有一般代理商，獨家代理商、總代理商、銷售代理商和合資代理商等。在實際代理業務中委托人授予代理商的獨家專營權利的代理業務較多，以鼓勵代理經營者的積極性。

商業合同篇2

　　甲方：____________________________________

　　地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　法定代表人：____________ 職務：____________

　　乙方：____________________________________

　　地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　法定代表人：____________ 職務：____________

　　甲、乙雙方在平等、互利基礎上，經充分協商，達成如下協議，以期遵守。

　　第一條技術名稱、資料

　　1.技術名稱、權屬：

　　2.“技術文件資料”的定義、范圍及交付：

　　(1)一般技術資料包括：

　　(2)產品設計圖紙：

　　(3)生產技術資料：

　　(4)資料的修改：

　　(5)資料的提供方式：

　　a.對一般技術文件應提供三份藍圖或同等數量的清晰的復制圖；

　　b.對產品設計圖紙應提供一份生產底圖及兩份藍圖；

　　c.對生產技術資料應提供兩份藍圖；

　　d.對已提供過的完全相同的重復資料，可免于提供，但需在清單中予以注明。

　　(6)資料的交付進度：

　　a.根據資料定義的規定，在簽訂合同后30天需交付合同產品的全部技術資料和圖紙；

　　b.根據資料定義的規定，在簽訂合同后于____年____月____日前需向________交付合同產品的全部技術資料和圖紙。

　　第二條合作期限

　　以補償貿易進行使用生產期限為2年，2年后若合資經營條件不成熟，則可延長合作生產期限，但最長不得超過5年。

　　第三條轉讓技術秘密和技術文件

　　1.乙方提供合同產品的設計計算、產品圖紙、制造工藝、質量控制和試驗安裝、調試、運載及維修等有關合同產品的全部技術資料，必須和目前使用的資料內容相同。

　　2.合同產品資料的審核和驗證：

　　乙方對提供甲方的產品設計圖紙、制造技術資料的完整性、正確性、清晰性負責。

　　3.在合作生產期間，甲方將以最優惠價格向乙方提供本項目市場不能提供的零部件。具體內容另行商定。

　　4.甲方保證向乙方轉讓的技術秘密和技術資料不受任何第三者的指控。

　　第四條價格和支付方式

　　1.乙方向甲方支付技術秘密和技術資料費用期限如下：

　　____年____U.S.D(大寫__________美元整)

　　____年起以后的2年中按每年凈產值(即每年總產值扣除進口部分價值和稅收費用后的產值)其提成費為____%。

　　2.合同簽署生效后(30)天內，乙方按照由________銀行提交的甲方下列單據，予以第一次支付總金額的________%，即________U.S.D.(大寫：________美元整)。

　　(1)根據附件________要求，提供第一批資料的空運提單；

　　(2)經乙方確認的________銀行出具不可撤銷的保函正副本條一份；

　　(3)甲方的商業業發票一式兩份；

　　(4)甲方即期匯票一式兩份。

　　3.于____年____月____日乙方收到甲方提交的下列單據后，予以第二次支付____年總金額的.____%現金，即____U.S.D.(大寫：________美元整)。

　　(1)按附件________要求于____年____月____日提供第二批資料空運提單；

　　(2)甲方商業發票一式兩份；

　　(3)乙方即期匯票一式兩份；

　　4.雙方同意________年用現金支付，____年付____%現金，其余____%金額用乙方返銷產品補償。

　　5.____年的費用本年____月____日支付，甲方交付商業發票一式兩份。

　　6.自____年起及其后各年份按3.1款規定的提成費用應在每年____月____日在收到甲方商業發票(一式兩分)后支付。

　　7.在合作生產期間鑒于PITC遵照3.1款已向甲方支付了轉讓技術秘密的部分費用，若合資經營時機成熟，雙方同意成立合資經營企業時，則甲方將其剩余部分的技術秘密費用可作為投資的一部分。一旦雙方不能進行合資經營，在5年之內合作生產被迫終止時，乙方確認向甲方支付技術秘密費用的剩余部分。若出現上述情況，對支付技術秘密費用的進度和方式由雙方在適當時候予以協商。

　　第五條合作生產和補償貿易

　　1.為有利乙方的外匯平衡，甲方同意乙方生產主機返銷。

　　2.上述訂單的總值必須保證不低于乙方每年向甲方支付購買零部件所需費用總額的____%。甲方同意在乙方補償能力擴大及甲方需求的前提下，其補償的百分比可以不受限制。

　　3.乙方將以優惠價格同甲方提供產品。其品種、數量、交貨期等將由雙方在每批合同中商定。產品必須符合標準。

　　4.甲方要求乙方接到上述產品圖紙后立即試制主機。首批產品各一臺將分別在雙方進行試驗，在試驗合格的基礎上甲方要求乙方________年內提供主機________臺。其價格、交貨期在簽訂正式合同時商定。

　　第六條保證

　　1.甲方保證，在合同有效期內所供應的資料應是最新技術的成果，其內容與目前使用的完全一致。

　　2.甲方保證所供資料是完整的、正確的、清晰的。

　　第七條稅費

　　1.凡因履行本合同需繳納的一切稅收，發生在乙方國外的均由甲方承擔。

　　2.乙方履行本合同需繳納的一切稅費，發生在乙方國內的均由乙方承擔。

　　第八條商標

　　1.乙方有權使用甲方商標和合同產品的序號。乙方將下列商標標明在________生產的合同產品上：____________________

　　2.乙方制造的銘牌，報價單、技術規格書、廣告、說明書、樣本等，凡是合同產品均以甲方名稱來表示。

　　第九條包裝

　　1.須用堅固的木箱包裝，適合長途海運，防濕、防潮、防震、防銹、耐粗暴搬運。由于包裝不良所發生的損失，由于采用不安全或不妥善的防護措施而造成的任何損失，賣方應負擔由此而產生的一切費用或損失。

　　2.賣方應在每件包裝上，用不褪色油漆清楚地刷件號、尺碼、毛重、凈重、“切勿受潮”等字樣，并刷有下列嘜頭：

　　3.裝箱單兩份，注明毛重、凈重、尺碼和所裝貨物每項的品名數量。

　　第十條不可抗力

　　1.簽約雙方中的任何一方由于戰爭及嚴重的火災、水災、臺風和地震或其他雙方同意的事件而影響執行合同時，雙方同意延長合同期限，延長時間相當于事故所影響的時間。

　　2.責任方應盡快將發生的人力不可抗拒事故的情況用電報通知另一方，并在14天內以航空掛號信將有關部門出具的證明文件交給另一方確認。

　　3.若人力不可抗拒事故延續到120天以上時，雙方應通過友好協商盡快解決本合同繼續執行的問題。

　　第十一條仲裁

　　1.因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭執，雙方應通過友好協商解決。已經協商仍不能達成協議時，則提交仲裁解決。

　　2.仲裁地點在瑞典斯德哥爾摩商會。

　　3.仲裁裁決是終局裁決，對雙方均有約束力。

　　4.仲裁費用除仲裁機關另有裁決外，應由敗訴方負擔。

　　5.除了在仲裁過程中進行仲裁的那部分外，合同的其余部分在仲裁期間仍應繼續執行。

　　第十二條合同生效及其他

　　1.本合同于________年____月____日由雙方代表在________正式簽字。自簽字之日起生效。

　　2.本合同以英文寫成一式四份，雙方各執一式兩份。

　　3.本合同附件為本合同不可分割的部分，與正文有同等效力。

　　4.雙方在本合同生效前交換的所有文件、函電等在本合同生效的同時自動失效。

　　5.本合同只能根據合同雙方授權代表簽名或蓋章的書面文件進行變更、追加或修改。

　　6.在執行合同期內雙方的通訊均以函電進行，一式兩份。

　　甲方：____________乙方：____________

　　代表簽字：________代表簽字：________

商業合同篇3

　　出租方：_________（以下簡稱甲方）

　　承租方：_________（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿協商、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的'門面房出租給乙方使用，雙方就此事宜訂立本合同。

　　一、甲方將其合法擁有的座落于xx市解放西路恒輝花園2號樓108號門面出租給乙方用于經營使用。該門面建筑面積共_______平方米。

　　二、租賃期限：

　　本合同租賃期年，從20xx年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、租金及支付方式

　　第一年租金為元（大寫：_________元整）。租金按年支付。第一年租金應于年月日前一次性支付給甲方；第二年租金經雙方協商約定為元（大寫：元整），于年月日前支付。租金以現金方式支付；根據甲方要求，乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為￥元（大寫：_________人民幣元整），待租賃期滿且結清費用后，經甲方對乙方承租房屋進行檢查驗收，確無損壞后，本押金由甲方全額退還給乙方（不計利息）。如有損壞，乙方應完全修復或賠償，如乙方違反合同條款押金不退還。

　　四、甲方權利、義務：

　　1、甲方應在乙方付清租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、在租賃期間，有義務保證乙方承租權的正常行使。

　　3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回此房屋。所有可以移動的設備、設施歸乙方所有，乙方并在租賃期滿后3日內搬離。房屋內不可移動的設施不得拆除損毀。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商業合同篇4

　　合同編號：

　　委托方（甲方）：

　　受托方（乙方）：

　　經雙方協商一致，簽訂本合同。甲方委托乙方實施以下項目，并支付項目報酬。

　　1. 項目名稱：

　　2. 服務內容：（商業計劃書撰寫、投融資咨詢、企業管理咨詢）

　　3. 實施地點：（在甲方地點辦公、在乙方地點辦公、甲方與乙方地點相互結合辦公）

　　4. 項目報酬：總額（大寫）人民幣萬千百元；（小寫）RMB￥元。

　　一、履行責任甲方履行責任：

　　1．簽訂合同前對項目報酬的確認；

　　2．項目實施過程中提供乙方要求的相關資料；

　　3. 項目實施過程中積極與乙方溝通協作；

　　4．項目實施過程中如在甲方地點辦公則有必要提供乙方要求的工作條件并支付相關費用；

　　5. 項目實施第一期、第二期和第三期按協議規定金額和方式支付項目報酬。

　　乙方履行責任：

　　1．簽訂合同前對項目報酬的確認；

　　2．項目實施過程中對甲方項目資料的接收與要求完善資料；

　　3. 項目具體實施和客戶資料的保密；

　　4. 項目實施過程中積極與甲方進行至少三次的溝通協作；

　　5. 按照協議規定方式、時間交付項目結果；

　　6. 向甲方提供項目結果打印版一份（A4紙大�。�、電子版一份（1.5英寸磁盤或刻錄為光盤）；

　　7. 在合同簽訂三個月內負責項目的電子版修改（不包括框架性修改）、咨詢和項目答疑。

　　二、項目實施流程細則

　　1. 甲方閱讀乙方的保密承諾并向乙方提供項目所需資料；

　　2.年月日簽訂協議，在3日內向乙方支付第一期款項；

　　3. 乙方與甲方溝通聯系，甲方繼續向乙方提供項目所需資料已促成早日完成不帶格式的初稿；

　　4. 乙方與甲方溝通聯系，并在個工作日之內完成計劃書初稿（收到訂金時開始計算）；

　　5. 乙方向甲方以電子郵件的形式遞交不帶格式的初稿（用時一天）；

　　6. 乙方與甲方溝通聯系，在個工作日之內完成帶格式的完整版商業計劃書（收到第二期款項時開始計算）；

　　7. 乙方向甲方以電子郵件的形式遞交帶格式的完整版商業計劃書（用時一天）；

　　8. 乙方向甲方以郵寄或當面遞交形式提供項目結果的`打印版一份（A4紙大小）、電子版一份（1.5英寸磁盤或刻錄為光盤）；

　　9. 在合同簽訂三個月內負責項目的電子版修改（不包括框架性修改）、咨詢和項目答疑。

　　三、款項支付（商業計劃書撰寫項目）

　　1. 雙方簽約時甲方需支付第一期元款項，項目報酬總額的50%；

　　2. 乙方遞交不帶格式的商業計劃書中文版初稿，同時甲方支付第二期元款項，項目報酬總額的40%；

　　3. 乙方遞交帶格式的完整商業計劃書中文版，同時甲方支付第三期元款項，項目報酬總額的10%.

　　四、違約條款

　　1．甲方必須及時提供項目所需的資料，若出現問題而使乙方延誤項目的交付或導致不能完成，甲方承擔后果；

　　2．乙方按照項目實施流程執行，若無故拖延交付項目結果時間應承擔后果并賠償委托方經濟損失；

　　3．若甲方不按協議規定時間方式付款、提供相關資料，乙方有權終止履行合同。

　　五、項目撰寫標準一）商業計劃書項目

　　1. 包括但不限于以下內容：

　　第一章：執行概要；

　　第二章：商業模式、產品或服務；

　　第三章：盈利模式；

　　第四章：市場機會；

　　第五章：營銷策略；

　　第六章：技術策略；

　　第七章：競爭優勢、風險分析、政策分析；

　　第八章：運營管理、管理團隊、社會責任；

　　第九章：財務分析和融資；

　　第十章：附件。

　　2. 結構明確、條理清晰，符合商業計劃書的撰寫慣例。

　　3. 錯別字發生比例不大于千分之一。

　　1）投資咨詢項目（根據甲方具體目的和標準詳細協商后制定）

　　2）管理咨詢項目（根據甲方具體目的和標準詳細協商后制定）

　　六、協議糾紛的解決方式協議若發生糾紛與爭議，雙方首先通過友好協商解決，其次是仲裁解決，最后是訴諸法院。

　　七、其它條款

　　1．本協議自簽訂之日起生效，可以傳真形式蓋章和簽字，但需附上簽字人的身份證；

　　2．如有未盡事宜，雙方可以做出補充規定，并以書面形式確定為附件；

　　3. 本協議壹式貳份雙方各執壹份，從簽訂之日起生效，有效期3個月。

　　4. 甲乙雙方聯系人：

　　甲方主要代表：電話：電子信箱：

　　乙方項目經理：電話：電子信箱：

　　委托方：（甲方蓋章）

　　法人：（簽字）

　　代表：（簽字）

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　電子信箱：

　　年月日

　　受托方：（乙方蓋章）

　　法人：（簽字）

　　項目經理：（簽字）

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　電子信箱：

　　年月日

商業合同篇5

　　出租方(以下簡稱為甲方)：

　　住所地：

　　聯系電話：

　　傳真電話：

　　承租方(以下簡稱為乙方)：

　　身份證號：

　　住所地：

　　聯系電話：

　　傳真電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，為明確各方的權利義務關系，就商業用房租賃的相關事宜，甲乙雙方經共同協商，達成以下合同條款，已資雙方共同遵守:

　　第一條租賃房屋坐落及面積

　　1.1 甲方將座落于綿陽市區路項目 2 號樓二層1、2號商業用房(具體見附件1：租賃房屋平面圖)實際使用面積約為 20xx.35平方米的房屋租賃給乙方。

　　1.2 如上述面積與交房時現場測繪的實際使用面積存在差異，雙方同意按現場實測核定的實際使用面積計租。

　　第二條租賃用途

　　2.1 乙方租賃房屋用于從事鴨天下餐飲店經營活動。

　　2.2 乙方改變房屋的租賃用途，需經甲方書面同意。

　　2.3 未經甲方書面同意，乙方用房屋從事了不符合本合同約定的其他經營業態的，視為乙方違約,甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權單方面解除合同而無需向乙方承擔任何違約責任。

　　第三條租賃期限

　　房屋租賃期限從 20xx年11月30日起 6年，但租賃起始時間最晚不超過 20xx 年 12月 30日。

　　第四條租金

　　在本合同期限內，租金按實際使用面積計算，本商業用房的租金明細如下：

　　甲方同意給予乙方自該房屋交付之日起 3 個月的免租期，期間免收租金。若因乙方原因，實際租賃時間不滿合同約定的租賃期限，甲方有權要求乙方按第一個計租年度的租金標準核收免租期的租金。自免租期結束之日起，開始計收租金，起始租金￥ 48 元/㎡.月(物業管理費不包含在租金內須另行計收)，自第三個計租年度起，按照 5% 的比例逐年遞增如下：20xx.35㎡

　　第五條租金的支付

　　5.1 租金每半年支付一次。

　　5.2 乙方應于房屋交付之前向甲方一次性預付首期半年租金￥ 600870 元(大寫：人民幣陸拾萬捌百柒拾元整 )，以后的租金由乙方每期屆滿前15日一次性足額向甲方預交。

　　第六條租賃保證金

　　6.1 租賃保證金為￥ 100000.00元(大寫：人民幣拾萬元整 )，由乙方在進場之前支付給甲方。

　　6.2 合同期滿后，經確認乙方未下欠應繳費用及對租賃房屋及其附屬財物無損壞現象后，租賃保證金由甲方全額無息退給乙方。

　　第七條物業管理

　　7.1 房屋交付時，由本項目指定的物業管理單位與乙方簽訂物業管理合同，提供物業管理服務并收取相應費用.乙方均應認同該物業管理單位，不得以未經其同意為由拒絕物業管理單位的服務，并應自覺遵守物業管理的各項規章制度，按租賃面積交納物業管理費。

　　7.2 物業管理費從房屋交付之日起計算，費用按照物業管理單位報經當地價格行政主管機關核定的標準繳納，首期物業管理費標準為￥ 2.30 元/平方米·月。

　　物業管理費按三個月為一期支付，首期三個月的物業管理費乙方應在甲方交付該房屋之前交付給甲方，乙方須在每期屆滿前15日一次性足額預付下一期物業管理費。

　　7.3 乙方經營項目須符合國家相關要求，油煙、噪音、污水和垃圾的排放應符合城市衛生和環境保護的要求，且夜間經營活動不得違反治安管理要求，不得影響周邊居民的正常休息，違反上述規定被相關國家機關予以處罰兩次以上的，甲方可以單方面解除合同，并無需對乙方承擔任何違約責任。

　　7.4 乙方自行負責其經營場地內的物業管理,以及場地內的供電線路、消防設施、通訊線路、寬帶網絡、自用空調系統等的維修與更換。

　　7.5 乙方空調外機的安裝應統一有序，不能破壞和妨礙建筑立面的整體觀瞻。

　　第八條租賃房屋的交付

　　8.1 甲方交付租賃房屋的時間可根據乙方裝修需求確定，但最晚不超過 20xx 年 12月 30日。該房屋的裝修和設施設備情況在交付時雙方現場簽字確認。

　　8.2 乙方承諾在交房后 3個月內開始營業。

　　8.3 除雙方另有約定的'外，該附件作為甲方按照本合同約定向乙方交付房屋的依據，以及乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

　　第九條裝修約定、維修養護責任

　　9.1 乙方可根據需要在租賃房屋內進行裝修或改造，費用由乙方負擔。裝修或改造的設計圖紙和施工方案須事先經甲方同意，如依照國家的規定需經相關行政主管部門批準或驗收的，還需經該行政主管部門批準或驗收。

　　9.2 乙方應當愛護并合理使用所租用房屋及其相關設施設備，未經甲方書面同意，不得拆改、擴建或增添。因乙方過錯造成房屋及其相連設施設備損壞的，由乙方承擔違約責任并負責修復或者賠償。

　　9.3 租賃期間，甲方對房屋的主體結構、公共設施承擔維修義務，因房屋建筑結構、屋頂及墻面防水、高低壓配電、給排水系統、消防系統等房屋自身的質量問題，由甲方負責修繕并承擔費用，乙方應積極配合，但因乙方不當或不合理使用導致的不在此限。若出租方變更為非開發商的買受方，則此條款不屬于甲方的轉簽內容，買受方不具有承擔此條款的義務。

　　9.4 合同因期滿終止或提前解除終止，乙方可拆除屬于其租賃后投資購買和安裝的設施、設備，但在拆除時，不得損壞房屋結構及與房屋正常使用密不可分的相關設施和設備，保證房屋處于無需修繕便可再次投入使用的良好狀態。對于與房屋不可分離的裝修，或雖可分離但分離后將破壞房屋的整體結構、外觀的裝修，無償轉讓給甲方。

　　第十條水、電、氣等費用的收交

　　水、電、氣費、衛生費、垃圾清運費、有線電視收視費、寬帶網絡使用費等與乙方經營活動相關的服務性收費，按照管理房屋的物業管理單位的規定辦理。

　　11.1 在房屋范圍內, 乙方安裝廣告或店招須按國家行政主管部門要求報批，且應符合房屋所在區域物業管理單位的統一規劃。

　　11.2 因廣告或店招倒塌、脫落等所產生的法律責任由乙方承擔。

　　11.3 未經甲方同意，乙方不得許可他人安裝廣告或店招。

　　第十二條出租人和承租人的變更

　　12.1 甲方有權出售本合同項下的房屋，乙方在同等條件下享有優先購買權。甲方將房屋出售給任何第三方,均應告知第三方房屋被乙方租賃的事實，并在與第三方的房屋買賣合同中規定第三方應認可并接受本租賃合同及其補充合同中的所有條款并繼承甲方的所有權利、義務。

　　12.2 在本合同期限內，乙方不得轉租分租，若要全部或部分轉讓房屋的承租權，須提前三個月書面通知甲方，征得甲方書面同意，并滿足甲、乙(雙方在)本合同所約定的條件。

　　12.3 本合同租賃期限屆滿時，乙方須于本合同期滿前三個月以書面形式告知甲方是否繼續承租房屋，甲方若繼續出租本房屋，乙方在同等條件下有優先承租權。

　　第十三條雙方的權利和義務

　　13.1 甲、乙雙方相互協助，友好合作，共同維護合同的履行。

　　13.2 甲方權利、義務

　　13.2.1 甲方有權對乙方的經營活動是否遵守合同進行監督。

　　13.2.2 甲方不得擅自干涉乙方在承租房屋內進行的合法經營活動。

　　13.3 乙方權利、義務

　　13.3.1 乙方有權在房屋內按國家法律法規和本合同的約定依法自主經營，并認真做好防火、防盜和門前三包工作。

　　13.3.2 乙方在承租期間與第三方發生的一切糾紛或發生重大安全責任事故，由乙方自行承擔一切法律責任，甲方不承擔任何連帶責任。

　　13.3.3 本合同租賃期滿終止或其它原因提前終止，乙方應在租賃期滿或合同終止前10日內清償其所欠甲方及各種物業費用，在保證不損傷甲方原有設施基礎上，乙方應將屬于其的財產、設備及其相應的招牌廣告等搬遷撤離，將租賃房屋交還給甲方，并得到甲方書面簽收認可。如乙方逾期不搬遷的，甲方有權向乙方發出限期搬遷的通知書。在送達乙方后，乙方仍不搬遷的，甲方視其為乙方遺棄物品，有權處理，并從中租賃保證金中扣減所造成的費用。

　　13.3.4 乙方在退場時不得損壞房屋原有裝修裝飾,保證房屋和設施設備良好的可使用狀態。否則，乙方應負責修復，并視為乙方未履行交還租賃房屋的義務。若乙方不能修復至正常使用狀態，甲方有權在租賃保證金中扣除相應費用，若保證金不足以彌補甲方損失的，甲方還有權向乙方主張該剩余部分的損失賠償。

　　14.1 在租賃期內，如果甲、乙雙方任何一方無正當理由擅自終止履行合同，或者違反合同約定的上述條款，均視為違約，違約方支付守約方￥ 100000.00元(大寫：人民幣拾萬元整 )違約金，并承擔守約方因此所造成的所有損失。

　　14.2 如果一方違約導致本合同無法繼續履行，違約方比照本條第1款規定處理。

　　14.3 乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按當期應付租金總額的千分之五收取違約金;如逾期15天以上(含15天)未交租金或違約金，甲方有權中止執行本合同，停止向乙方提供包括供水、供電等一切服務;如乙方累計逾期達到30天的(含30天)未交租金及違約金，甲方可單方面解除本合同，收回租賃房屋，乙方比照本條第1款規定承擔違約責任。

　　第十五條合同的變更、終止

　　15.1 本合同在發生下列情形時，可以終止：

　　15.1.1 本合同因國家政策發生重大變化或自然災害、戰爭等的不可抗力因素終止，甲、乙雙方均不承擔違約責任，甲方應退還保證金給乙方。

　　15.1.2 本合同經協商一致后可以書面形式進行變更或解除。

　　15.2 雙方因履行本合同而發生爭議應協商解決，協商不成可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十六條稅費和合同的善后

　　16.1 甲、乙雙方各自承擔依據國家相關法律法規應承擔的各種稅費。

　　16.2 雙方在租賃期滿或者提前解除合同時應清償各種費用。否則，每逾期一日按應清償費用的5%向對方支付違約金。

　　第十七條合同的組成、補充和通知方式

　　17.1 合同的附件及在合同履行過程中的協議、函件是本合同的當然組成部分。

　　17.2 甲乙雙方應以本合同載明的住所地、聯系電話、電子郵箱地址和通信地址作為雙方向對方履行通知義務的送達地址,如任何一方的上述情況發生變化應提前3日書面通知對方，否則相對人因無法履行通知義務而產生的法律后果由對方承擔。

　　17.3 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行商議，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。