關于顧問合同范文匯總7篇
隨著法律觀念的深入人心,能夠利用到合同的場合越來越多,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么相關的合同到底怎么寫呢?下面是小編精心整理的顧問合同7篇,僅供參考,大家一起來看看吧。
顧問合同 篇1
委托方(甲方):
受托方(乙方):
為更好地運用法律手段維護甲方合法權益、減少甲方法律風險,使其經營管理、投資決策更加科學化、法制化,甲、乙雙方依據《合同法》、《律師法》等相關法律法規的規定,在平等自愿、協商一致的基礎上就甲方委托乙方律師李振興提供常年法律服務事宜,達成本協議,以資共同遵守。
一、甲方聘請乙方,乙方接受甲方聘請為甲方提供法律服務。
二、乙方的法律服務內容:
1、搜集行業法律、法規,關注相關立法動態,宣傳和普及法律知識,通過培訓等途徑提升甲方員工法律意識;
2、依據甲方業務經營范圍,依法起草、修改、審核公司各類合同文件,提供相關修訂意見;
3、根據甲方授權處理其相關訴訟、非訴訟活動等法律事務;
4、參與甲方重大經營管理、投資事項決策的有關會議或談判,向甲方提供決策的法律依據或咨詢意見;
5、應甲方要求對有關業務和管理等方面的重大決策出具法律意見,進行法律論證,提供法律依據;
6、涉及委托事項范圍內的其他法律服務工作。
三、甲乙雙方的權利義務:
1、甲方的權利義務:
(1)甲方有權就其法律事務委托乙方及時處理(一般時限為三個工作日);
(2)甲方有權對乙方的工作進行了解,提出改進意見及要求;
(3)甲方應當向乙方提供全面、真實的材料,若因甲方所提供的材料不真實、不全面,所造成的損失,由甲方承擔;
(4)甲方應當為乙方開展工作提供必要的辦公等便利條件。
2、乙方的權利義務:
(1)乙方有在甲方授權的范圍內充分履行職責的權利;
(2)乙方有保守甲方商業秘密的義務;
(3)乙方在辦理業務過程中,不得接受與甲方有利害關系的當事人的委托;
(4)由于乙方工作過程中的.故意或重大過失,給公司造成了不必要的損失,根據造成損失嚴重程度,甲方將扣除部分法律顧問費用,直至扣完為止。
四、工作安排:
1、甲方應指派專人與乙方保持日常聯系,并配合乙方的工作,乙方在法律事務上應與甲方人員充分協商,尊重甲方人員的意見;
2、合同生效后,乙方應與甲方商定工作時間,甲方若有臨時性法律事務,可及時與乙方聯系,由其及時處理。
五、費用的支付與收取:
1、甲方在合同期內每年向乙方支付法律顧問費 元(大寫:人民幣 元整),支付時間為:甲方于合同簽訂之日起三日內一次性向乙方支付 元整,以后每季度支付 元整。
乙方代為甲方免費處理 起甲方作為被告之訴訟案件(若作為原告,則一起原告案件等同于兩起被告案件),對超過約定數量案件代理費用,按《河南省律師協會律師服務收費行業指導意見》規定標準優惠50%另行收取費用(見附件)。
2、乙方在為甲方服務過程中產生的交通費、文印費等差旅費用由甲方負擔(鄭州市區內全免)。
六、違約責任
合同一經生效,甲乙雙方必須完全履行,若其中一方違約,另一方享有合同解除權。
七、合同期限
本合同有效期限為自 年 月 日起至 年 月 日止。
八、本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份。
九、本合同經甲乙雙方簽字蓋章生效。本合同生效后,甲方根據需要可在報刊上公告聘請事宜。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
顧問合同 篇2
甲方:
乙方:
甲、乙雙方根據平等、自愿、協商一致的原則,就甲方聘用乙方擔任兼職公司顧問、財務審計一事,達成如下協議,并訂立本協議,雙方共同恪守。
一、聘用崗位及職責
甲方聘用乙方擔任本公司的兼職公司顧問、財務審計,乙方協助甲方有關方面負責人,在財務審計與行政管理方面給與財務專員和行政專員指導和咨詢服務工作。
二、聘用期及工作時間
聘用時間為期 年,自_____年_____月_____日開始起算,至_____年_____月_____日截止。協議期滿后,雙方協商重新簽訂。 乙方的工作時間為:不坐班工作。甲、乙雙方保證通訊暢通。乙方,只參加甲方有關財務會議。甲方需提前一天告知乙方開會和會議內容,以便乙方做好開會準備工作。乙方無特殊原因,按時出席會議。
三、工作費用、社會保險費用
乙方的工作費為每月800元人民幣(包括各項費用)。由甲方在每月18日前支付。如因工作需要而發生差旅費、招待費等,按甲方的有關規定執行。甲方必須事先告知乙方,甲方有關規定。
因乙方兼職為甲方工作,乙方在收取甲方支付工作費后,各項保險及費用均由乙方自行負責。
四、保密責任
1、乙方在兼職期間,承諾擔當下列保密義務:
(1)乙方在兼職期間,必須遵守甲方規定的任何保密規章、制度,履行與其職位相對應的保密職責。
(2)未經甲方同意不得刺探與本職工作或本身業務無關的商業秘密。
(3)未經甲方同意不得泄露、告知、公布、發布、出版、傳授、轉讓或者其它任何方式使任何第三方(包括按照保密制度規定不得知悉該項秘密的甲方其他成員)知悉屬于甲方或者屬于他人但甲方承諾有保密義務的技術秘密或其他商業秘密信息。
(4)乙方承諾,在甲方兼職期間,非經甲方事先同意,不參與和甲方在生產、經營方面有利益沖突的單位服務。不做損害甲方利益的'事情。
2、乙方離職之后的保密義務
乙方同意,乙方離職后仍對其在甲方兼職期間接觸、知悉的屬于甲方或者雖屬于第三方,但甲方承諾有保密義務的技術秘密和其它商業秘密信息,承擔如同兼職期間一樣的保密義務和不使用有關秘密信息的義務,而無論乙方因何種原因離職。
五、違約責任
乙方離職需提前一個月向甲方提出書面申請,甲方批準后并將相關工作內容及手續交接完成后,乙方可不再為甲方工作。離職時間計算,以工作內容及手續交接完成后時間為準。
甲方在要求乙方離職時,需要提前一個月告知乙方,以便乙方提前準備,做好交接工作。離職時間計算,以工作內容及手續交接完成后時間為準。
甲、乙任何一方違反本協議,并給對方造成經濟損失,應承擔違約賠償責任。依法律裁決為準。
六、爭議的解決
本協議經雙方簽字蓋公章后生效。因履行本協議發生爭議,由爭議雙方本著互諒互讓的原則,協商解決,如協商不成,提交鞍山勞動仲裁委員會仲裁或者提交法院裁決。
本協議中未盡事宜,雙方另行商定。
七 、本合同一式兩份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執一份。
甲方: (簽章)
乙方: (簽字)
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地:
顧問合同 篇3
甲方(委托方):
地址:
電話:
傳真:
法定代表人: xxx投資集團有限公司 乙方(受托方): 地址: 電話: 傳真: 法定代表人:
甲、乙雙方本著互惠互利、真誠合作的原則,就甲方xxx集團旅游生態開發項目(以下稱本項目),委托乙方提供本項目整體定位及發展戰略;啟動策略及物業發展建議;規劃、設計跟蹤服務等顧問咨詢服務事宜達成本合同,以供雙方共同遵守。
第一條:項目概況
1.1 項目名稱:xxx集團旅游生態開發項目
1.2 項目規模:4600畝
1.3 規劃指標:1500畝的建設用地,其中包括1000畝住宅用地及500畝的旅游用地
1.4 項目履行地址: 廣東高要市白土鎮195鄉道廣新農業生態園(暫定名稱)
第二條:工作內容
2.1合同期限:自本合同生效之日起至20xx年 月 日止。
2.2甲方委托乙方執行《xxx集團旅游生態開發項目》的市場調查研究及項目策劃工作。工作內容包括:項目研究、市場調研、項目整體規劃與建議、財務分析等。主要工作內容見本合同附件一。
第三條:雙方聲明和保證
3.1 甲方向乙方保證:簽署本合同時及本合同有效期限內:
3.1.1 甲方系在中國正式成立和登記的法人,有依其章程規定、在其企業法人營業執照規定的經營范圍內行事的法律能力;
3.1.2 甲方有簽署和執行本合同一切條款的權利和權力;
3.2乙方向甲方保證:簽署本合同時及本合同有效期限內:
3.2.1 乙方系在中國正式成立和登記的法人、有依其章程規定、在其企業法人營業執照規定的經營范圍內行事的法律能力;
3.2.2 乙方有簽署和執行本合同一切條款的權利和權力。
3.3禁止招募條款:在履行本合同期間以及在合同期滿或提前終止后一年內,在沒有得到另一方明確書面同意的情況下,不得招募或雇用根據本合同由另一方委派為此項目提供服務的現任或前任(在離職后不超過一年)員工。
第四條:甲方權利與義務
4.1 甲方有權要求乙方按要求匯報工作,并有權要求乙方對所提交的報告內容陳述理由,乙方應當按照甲方要求的時間、形式予以安排。
4.2 甲方若需召開相關會議并要求乙方參加,提前兩天通知乙方會議時間及議程。
4.3 在本合同簽訂后,甲方應及時向乙方提供甲方持有的完成本項目顧問咨詢工作所必需的項目相關資料。
4.4 甲方應指定專人 負責協調各有關方面的工作,并根據乙方要求提供相應的工作協助。
4.5甲方應按照合同約定的付款方式、付款時間及金額向乙方支付顧問咨詢費。
4.6為了保證服務質量、監控項目服務進度、確保公司品控機制的`有效落實,乙方將根據不同服務階段,提供下列文件的模版,例如:《市調服務確認回執》、《報告接收回執》、《項目鑒定書》等。在本合同履行期間,待乙方完成相應階段服務并提交相關文件后,甲方應于7日內予以驗收,并在上述相關書面文件上進行簽字并加蓋公章。(提供附件)
第五條:乙方權利與義務
5.1 確定本項目之乙方項目經理 ,負責與甲方就顧問咨詢工作事宜進行溝通、聯系與推動,組織專業人員形成顧問專案團隊,制定詳細的顧問咨詢工作執行計劃并安排實施。
5.2 乙方提交的顧問咨詢報告應具有科學性、合理性、準確性及適用性。
5.3 乙方自實際收到甲方支付的首期顧問咨詢費三日內,除不可抗力,即組織顧問專案團隊到甲方辦公地或項目所在地開展現場工作。
5.4 乙方應適時向甲方通報工作進展情況,如甲方有要求,乙方應當安排在另日內匯報工作進展。
5.5 在合同期內,乙方須按甲方要求派員(或特別指定)參加甲方召開的與本項目相關的會議,原則上乙方項目負責人必須參加。如有特殊情況不能安排需給與合理解釋,否則視為違約。
5.6 如甲方對乙方所提交的各期報告文件存在疑問,乙方應該按照甲方要求進行清晰全面的解答,并視需要提供替代方案。
5.7乙方以書面形式向甲方提交顧問專案團隊成員簡歷及資質證書(附件三),并向甲方保證該團隊成員具有為本項目提供相關服務的能力。
5.8 乙方每階段的工作成果以打印文本一式陸份的形式提交給甲方;在甲方付清全合同項下全部顧問咨詢費后,乙方向甲方提交以光盤為載體的所有工作成果的電子文本一份,以及加蓋公章的紙質文本一式兩份。
5.9甲方有權向向乙方提出參觀相關項目,若甲方提出需求的項目因實際情況無法安排考察,則由雙方另行協商安排其他項目進行參觀,涉及相關費用由甲方負責承擔,乙方負責行程安排及相關介紹。
第六條:提交成果及工作時間
6.1 第一階段乙方向甲方提交《xxx集團旅游生態開發項目整體定位及發展戰略》報告,自本合同簽訂且乙方實際收到甲方該階段首期顧問咨詢費三日后起計40個日歷天內完成。
6.2第二階段乙方提供規劃跟蹤服務。由甲方發出書面通知為準,負責召開甲方、規劃設計單位、乙方的三方溝通會議,乙方從專業角度提出調整建議與意見,并出具書面意見書。本服務周期為通知發出之日起2-4個月,乙方在此期間為甲方提供共計8-10次三方(甲方、設計單位、乙方)溝通會議。
6.3第三階段乙方向甲方提交《xxx集團旅游生態開發項目啟動策略及物業發展建議》報告,自甲方下達該階段書面任務書三日后起計20個日歷天內完成(國家法定節假日除外)。
6.4 若因甲方原因造成工作延誤的,則乙方工作時間相應順延;若因乙方原因造成工作延誤的,甲方有權
向乙方追討違約責任。
第七條:顧問咨詢費及支付方式
7.1 顧問咨詢費共計:人民幣玖拾伍萬元整(小寫:¥950,000元)。
7.1.1首期款:自本合同簽訂后五日內, 甲方即支付乙方50%首付款計人民幣肆拾柒萬伍仟元整(小寫:¥475000元),作為乙方啟動項目服務的費用(包含項目團隊組建、市場調研方向內部討論、項目前期調研等服務),在乙方赴項目所在地進行首次溝通會之日起計五日內,甲方對該部分服務進行書面確認。
7.1.2第一筆進度款:乙方向甲方進行《xxx集團旅游生態開發項目整體定位及發展戰略》提交報告終稿并通過甲方認可簽收后十五天內,甲方即支付乙方20%顧問咨詢費計人民幣 壹拾玖萬元整(小寫:¥190000元)。
7.1.3第三筆進度款:如啟動《xxx集團旅游生態開發項目啟動策略及物業發展建議》此階段工作,甲方需先支付10%顧問咨詢費計人民幣玖萬伍仟元整(小寫:¥95000元),作為乙方啟動該階段服務的費用。
7.1.4終期款:乙方完成合同6.2條,并向甲方進行《xxx集團旅游生態開發項目啟動策略及物業發展建議》提交報告終稿并通過甲方認可簽收后十五天內,甲方即支付乙方20%顧問咨詢費計人民幣壹拾玖萬元整(小寫:¥ 190000元)。若因甲方或者規劃設計方原因導致本項目規劃設計方案未能在4個月完成,則甲方應于啟動本階段服務的任務書下達后的第4個月末之前支付此款。
7.2附加條款(非本合同正式條款):在乙方完成本階段全部工作內容后半年內,如甲方要求乙方提供規劃方案評審或項目發展會議,則由甲方出具參會邀請函(內附會議議題)并承擔乙方與會議有關人員交通、食宿費用,乙方在收到參會邀請函后可根據甲方實際需求安排相關項目經理級別人員參會并提供專業建議,
7.3 在履行顧問咨詢合同期間,乙方為甲方提供顧問咨詢服務所發生之食、宿、差旅費用,已包含在本費用中,不再另外計取(7.2條款除外)。
7.4 甲方應按照本條第2、3、4、5款所規定的時間表,將每期應付的顧問咨詢費用匯至如下乙方銀行賬戶,并將有效付款憑證傳真至封面所載明的乙方傳真號碼:
公司全稱:深圳地產顧問股份有限公司
銀行賬號:818982541110001
匯入地點:深圳市
開戶銀行:招商銀行深圳市金豐城支行
7.5 乙方在申請甲方支付的每一筆費用時,應提前5天向甲方開具等金額的正式發票,否則甲方有權拒絕支付。
第八條:知識產權
8.1 本合同項下乙方完成的、以任何載體所體現的工作報告、圖表的知識產權均屬于乙方,甲方在全額付
清本合同顧問咨詢費用后對本合同項下乙方提供的知識成果享有永久使用權。未經雙方協商同意或司法機關強制,雙方均不得以任何形式向任何第三方提供以上文件及其復制文本。
8.2 乙方應向甲方單獨進行工作匯報,任何工作匯報均謝絕以下第三方在場(與甲方確有本項目合同關系者除外):房地產銷售代理公司、房地產顧問公司、房地產策劃公司等其它同行業、同性質公司。
第九條:保密義務
9.1 甲、乙雙方在本合同有效期內及本合同有效期屆滿或終止之日起的5年內應嚴格保守對方商業秘密。未經雙方書面同意不得將保密信息對外發布或披露、提供給任何第三方。
9.2雙方對于在簽署和履行本協議過程中獲取的對方保密信息承擔保密責任。只可以在履行本協議項下義務所必需的范圍內予以使用。未經保密信息所有方的事前書面同意,不得披露給任何第三方,但披露予其各自具有保密責任的專業顧問除外。
甲方的保密信息包括其財務信息、經營運作信息、項目信息等信息;乙方的保密信息包括其財務信息、經營運作信息等,保密信息須為:
1) 一方專有、并不為公眾所知悉且通過公開的途徑所無法獲取的信息;
2) 一方采取了必要的保密措施,包括但不限于在提供時以口頭、圖像或以書面方式表明其具有保
密性。
9.3雙方承擔保密責任的期限截止至雙方終止合作之日起計滿5年。
第十條:違約責任
10.1 甲方不得以任何與乙方服務無關的理由延遲或拒絕支付已完成工作階段的顧問咨詢費用,包括但不限于片區規劃方案的調整、政府未審批通過、土地出讓、項目整體轉讓等重大客觀條件變更。如甲方未能按合同規定時限支付顧問費,則乙方有權暫時中止后續的任何服務,自甲方向乙方支付顧問費之日起乙方重新啟動后續服務,乙方提供服務的時間相應順延且不承擔任何違約責任;如甲方延遲支付顧問費超過十五個工作日,則乙方有權單方中止服務并要求甲方支付已完成工作階段的顧問費及相應違約金;如甲方延遲支付顧問費超過二十一個工作日,則乙方可視情況單方解除本合同并要求甲方支付已完成工作階段的顧問費及相應違約金,本條款中所列明的違約金計算方式為:以延遲部分顧問咨詢費金額為基數,按每日萬分之四的標準計算。
10.2 乙方應按合同約定的時間及時提交相關工作成果,若乙方延遲提交工作成果超過十五個工作日,需向甲方支付相應違約金;若乙方延遲二十一個工作日仍未能向甲方提交工作成果,則甲方可視情況單方解除本合同或要求乙方繼續履行合同并向甲方支付相應違約金。本條款中所列明的違約金計算方式為:以遲延階段顧問咨詢費金額為基數,按延遲時間每日以萬分之四計收,從甲方應向乙方支付的顧問咨詢費余款中扣除。
顧問合同 篇4
甲方:
地址:
郵政編碼:
電話:
傳真:
乙方:投資顧問有限責任公司地址:
郵政編碼:
電話: 傳真:
因甲方在中國大陸房地產投資的需要,乙方為甲方提供投融資顧問服務。根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等自愿的基礎上經充分協商,達成如下條款,以供遵守執行。
第一條 合同期限
1.1 經甲乙雙方協商確定,乙方為甲方提供投資顧問服務的期限為一年,即自 年 月 日至 年 月 日。
1.2 服務期限屆滿需要延期的,甲方應當最遲在服務期限屆滿前30日向乙方提出續約的書面通知;續訂協議的相關內容由甲乙雙方根據當時的情勢另行約定。
第二條 服務內容
2.1 投資顧問服務
2.1.1 投資前期的投資顧問服務
2.1.1.1 受甲方委托,乙方代為收集信息,進行市場調查,選擇房地產開發的類型,尋找有利的投資機會。
2.1.1.2 乙方根據其收集的信息和資料以及甲方提供的基礎資料圍繞資金籌措、融資方案制定、經濟效益分析等內容進行研究,并出具《房地產項目可行性研究報告》。
2.1.1.3 乙方協助甲方對《房地產項目可行性研究報告》進行評估。
2.1.1.4 乙方參與設計房地產項目投資架構和交易模式。
2.1.1.5 乙方負責起草相關法律文件并參與房地產項目投資談判。
2.1.1.6 乙方負責設立房地產項目公司并辦理相關工商事務。
2.1.1.7 乙方負責協調甲方同房地產項目所在地政府及房地產相關主管部門的關系。
2.1.2 投資實施期的投資顧問服務
2.1.2.1 受甲方委托,乙方起草拆遷安置與補償相關的法律文件并參與同原業主的談判和法律文件的簽訂。
2.1.2.2 受甲方委托,乙方參與“招牌掛”活動,辦理土地使用權的預登記和登記手續,取得《土地使用權證書》。
2.1.2.3 乙方負責協助辦理施工建設、房地產銷售等過程中需要的審批手續和相關證照。
2.1.2.4 乙方協助甲方對房地產項目資金進行監督管理,保證資金運行安全。
2.2 融資顧問服務
2.2.1 融資前期的融資顧問服務
2.2.1.1 受甲方委托,乙方對甲方指定的房地產項目進行市場調查和投資可行性分析。
2.2.1.2 乙方根據其收集的資料和甲方提供的基礎資料編制商業計劃書及其他相關文件。
2.2.1.3 乙方協助甲方制定融資策略和融資方案。
2.2.1.4 乙方協助甲方對其房地產項目進行包裝。
2.2.1.5 乙方協助甲方設立項目公司或對已有公司進行規范化整頓。
2.2.1.6 乙方負責篩選和推薦有實力和有意向的境內外投資者。
2.2.2 融資實施期的融資顧問服務
2.2.2.1 乙方協助甲方對房地產項目進行推介和路演。
2.2.2.2 乙方負責修改和優化融資方案。
2.2.2.3 乙方負責起草《投資協議書》、《融資協議書》及其他相關法律文件。
2.2.2.4 乙方負責引見投融資雙方或多方見面直接洽談。
2.2.2.5 受甲方委托,乙方負責聘請相關中介機構完成評估、審計、驗證、法律等相關事務。
2.2.2.6乙方參與融資談判并積極促成投融資雙方或多方簽訂《投資協議書》或《融資協議書》等其他法律文件。
2.2.2.7 乙方負責督促投資方積極履行《投資協議書》或《融資協議書》的相關內容,爭取資金盡早到位。
2.2.2.8 乙方提供資金到位后的其他融資顧問服務。
第三條 服務團隊
3.1 乙方至少指派投資專業人員、財務專業人員、法律專業人員、聯絡人員各一名為甲方提供投融資顧問服務。
3.2 根據甲方需要,乙方可以更換其他人員提供投融資顧問服務。
3.3 甲方應當指定至少一名聯絡人員和乙方負責聯絡。
第四條 服務流程
4.1需要乙方提供投融資顧問服務的,甲方應當首先和乙方簽訂本合同,并按照合同的約定支付相關費用。
4.2 本合同簽訂后5個工作日內,甲方應向乙方提供企業基本信息材料、房地產項目詳細信息和相關材料以及聯絡人員的聯系方式,以方便乙方建立客戶檔案,及時為甲方提供優質服務。
4.3 乙方聯絡人應當于每月5日前通過書面或郵件等方式向甲方負責人反饋上月工作進展情況。
4.4 甲方或乙方或甲乙雙方認為對方工作內容或工作進度需要調整的,應當積極與對方協商,并采取適當的措施。
4.5 涉及到委托授權業務的,甲方還應當向乙方出具《授權委托書》或其它具有同等法律效力的授權文件。
第五條 服務費用
5.1 甲方應當向乙方支付的投融資顧問費分為兩種形式的費用:一種是固定的顧問年費;另一種是占募集資金一定比例的融資顧問費。
5.1.1 甲方向乙方支付的顧問年費為人民幣拾萬元整。
5.1.1.1本合同簽訂后7個工作日內,甲方向乙方支付顧問年費人民幣伍萬元;
5.1.1.2本合同簽訂后第6個月,甲方再向乙方支付顧問年費人民幣伍萬元,如果當時本合同已解除或終止,則免除甲方支付該部分費用的'義務。
5.1.2 募集資金到位后的10個工作日內,甲方應當按照募集資金總額的一定比例一次性向乙方支付融資顧問費(按比例分段累加計算):
5.1.2.1 募集資金在人民幣伍仟萬元以下部分的,按3 %支付融資顧問費;
5.1.2.2 募集資金在人民幣伍仟萬元以上(含本數)壹億元以下部分的,按2%支付融資顧問費;
5.1.2.3 募集資金在人民幣壹億元以上(含本數)部分的,按1%支付融資顧問費。
5.1.4 《房地產項目可行性研究報告》和《商業計劃書》的撰寫和編制費用不包含在投融資顧問費之內,由甲乙雙方另行協商。
5.2 為甲方提供投融資顧問服務過程中,乙方發生的交通、住宿、餐飲等費用,由乙方自行承擔;甲方主動安排接待的除外。
5.3 乙方接受甲方委托,向相關行政、司法、鑒定、公證等部門和房地產評估、房地產代理等中介機構支付的費用,以及其他經過甲方事先同意承擔的費用由甲方承擔。
5.4 甲方應當通過銀行轉帳的方式向乙方支付相關費用,乙方銀行開戶相關信息如下:
戶 名:投資顧問有限責任公司
開戶行:
帳 號:
第六條 甲方權利和義務
6.1 甲方必須保證向乙方所提供的一切相關資料都是真實的、合法的。
6.2 甲方應當及時滿足乙方的合理要求,向乙方提供所需信息,便于乙方與投資者商洽有關事宜。
6.3 甲方或甲方指定的相關主體或其房地產項目發生重大變化影響投融資顧問合同的,甲方應當及時通知乙方并采取適當措施。
6.4 甲方有權利向乙方了解投融資事項的進展情況。
6.5 甲方應當按照合同約定及時支付固定年費和融資顧問費。
6.6 未經乙方同意,甲方不得自行與乙方推薦的投資者接觸并私下達成損害乙方利益的協議或承諾。
6.7 本合同期限屆滿后甲方沒有續約的,在本合同期限屆滿后三年內,因乙方已經履行本合同約定的義務,而促使甲方與乙方推薦的投資者達成融資協議的,甲方仍必須繼續按本合同的約定支付相應數額的融資顧問費。
第七條 乙方權利和義務
7.1 乙方有權依照本合同的約定取得固定年費和融資顧問費等報酬。
7.2 乙方有權利要求甲方提供必要的幫助和支持。
7.3 乙方必須嚴格履行本合同第二條規定的相關義務。
7.4 乙方應當按照本合同約定及時向甲方報告相關事務的進展過程。
7.5 乙方應當采取積極有效的辦法促成甲方與投資者簽訂相關協議。
7.6 乙方應當在甲方的授權范圍內行事,除此之外,不得代表甲方做出任何保證或承諾,或損害甲方利益其他任何行為。
第八條 變更和解除
8.1 甲乙雙方經協商一致可以變更或解除本合同。
8.2 乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同:
8.2.1 乙方重大過錯,致使甲方遭受重大損失的(“重大損失”是指損失的經濟價值在人民幣壹佰萬元以上);
8.2.2 乙方違反法律規定和本合同約定的義務,致使本合同沒有繼續履行必要的。
第九條 保密義務
9.1 “商業秘密”指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。
9.2 甲乙雙方應對投融資事項涉及的所有商業秘密保守秘密,除用于本合同目的外不用于任何其他目的,不向任何與本合同無關的第三方披露。
9.3本合同終止或履行完畢后,本條所約定的保密義務繼續適用,并無時間限制;除非該技術信息和經營信息已經為公眾所知曉。
9.4 一方違反約定,披露、使用或允許他人使用其所掌握的對方的商業秘密的,應當承擔相應的法律責任。
第十條 不可抗力
10.1 “不可抗力”指在本協議簽署之時不能預見、其發生和后果不能避免或克服、在本協議簽署之后出現的阻礙任何一方全部或部分履行本協議的所有事件。此種事件包括地震、臺風、洪水、火災、戰爭、國內或國際交通故障、政府或公共機構行為、傳染病、民眾騷亂、罷工和不能預見、不能避免、不能克服的任何其他情形。
10.2 一旦發生不可抗力事件,受到該不可抗力事件影響的一方的義務在不可抗力事件造成的延誤期間應中止履行并自動延期,該方不承擔違約責任。
10.3 主張不可抗力的一方應迅速以書面形式通知另一方,并在隨后15 天內提供不可抗力發生和持續時間的充分證據。
10.4 一旦發生不可抗力,甲乙雙方應立即協商以尋求公平的解決方案,并盡一切合理努力,將此不可抗力的影響減少到最低限度。
第十一條 違約責任
11.1 甲方未能履行法律規定的義務和本合同第二條、第六條約定的相關義務,應當承擔違約責任。
11.1.1 甲方沒有按照約定及時支付固定年費和融資顧問費的,經乙方催告后,10個工作日內仍未支付的,應當向乙方承擔數額為未支付部分20%的違約金。
11.1.2 除前款約定的情形外,甲方違約的,應當賠償乙方因此而遭受的經濟損失。
11.2 乙方未能履行法律規定的義務和本合同第二條、第七條約定得相關義務,應當承擔違約責任。
11.2.1 乙方違約但相關義務仍然可以履行的,乙方應當繼續履行相關義務。
11.2.2 乙方違約致使甲方遭受重大損失的,甲方同意不解除合同,乙方應當減少或免除固定年費。
11.2.3 乙方違約給甲方造成經濟損失的,還應當賠償甲方的經濟損失。
第十二條 法律適用和爭議解決
12.1 本合同適用中華人民共和國法律(甲方是于港澳臺注冊的法人主體或自然人的,應當同意本合同使用中國大陸的法律)。
12.2 在合同履行過程中產生的爭議,甲乙雙方應首先協商解決;協商不成的,任何一方可以向乙方所在地人民法院起訴。
第十三條 通知、送達
13.1 甲乙雙方因履行本合同相互發出或提供的所有通知、文件、資料,均以本協議首頁列明的地址、傳真送達,當事人變更地址、電話或開戶銀行、賬號的,應在變更后3日內,將新的地址、電話或開戶銀行、賬號書面通知另一方。因當事人一方遲延通知而造成的損失,由過錯方承擔全部責任。
13.2 當面交付文件的,在交付時視為送達;通過傳真方式送達的,在發出傳真時視為送達;以郵寄方式送達的,掛號寄出或投郵當日視為送達。
第十四條 一般條款
14.1 本合同在履行期間如遇國家現行法律、法規修改或變更,甲乙雙方應依修改或變更后的國家法律、法規更改有關條款,但不影響其它條款的有效性,甲乙雙方皆有履行其余條款的義務。
14.2 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,至甲乙雙方約定的服務期限屆滿或本合同解除時終止。
14.3 本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充合同,與本合同具有同等法律效力。
14.4本合同一式肆份,由甲乙雙方各執貳份,具有同等法律效力。
(以下無正文,為簽章欄)
甲方:
授權代表:
乙方:投資顧問有限責任公司
授權代表:
年 月 日
顧問合同 篇5
甲方:_________
乙方:_________
甲乙雙方本著平等自愿原則,就乙方成為甲方_________會員事項達成以下協議:
一、服務內容
甲方向乙方提供_________金融顧問服務產品,產品與價格見附件,乙方根據需要訂購甲方_________服務產品。
二、服務費用支付方式
乙方可以選擇以下方式交納顧問費:
賬戶劃款方式:乙方同意由甲方從乙方保證金帳戶或銀證通帳戶將顧問費_________元人民幣劃到甲方指定帳戶上。
乙方直接到當地甲方營業網點繳付顧問費_________元人民幣。
乙方通過銀行劃款或電匯的方式將顧問費_________元人民幣匯到甲方以下賬戶:
收款單位全稱:_________;開戶行:_________;帳號:_________。
乙方通過郵局匯款的方式將顧問費_________元人民幣匯到以下地址:
收件人:_________;地址:_________;郵編:_________。
三、服務方式
1.甲方文字版服務產品發布在_________網站(_________)的會員個人理財主頁上,除乙方所訂購產品特別規定或乙方特別要求并經甲方同意外,乙方須通過甲方_________網站會員專欄接收甲方的服務產品。
2.由于國內許多網站的郵箱存在很多問題,甲方按乙方提供的電子郵箱地址發送信息產品時,不保證乙方能及時收到。若乙方電子郵箱發生變動,應在第一時間內通知甲方以便及時作出相應調整。
3.甲方根據乙方所訂購的產品,向乙方提供手機短信服務,即甲方按乙方提供的手機號碼將短信產品以手機短信息形式發送給乙方。若乙方手機號碼發生變動,應在第一時間內通知甲方以便及時作出相應調整。
4.甲方在認為必要時在盤中通過電話或手機短信向乙方提供相關信息與服務。乙方提供的電話號碼應是甲方工作期間能夠聯系到的號碼,若乙方電話號碼發生變動,應在第一時間內通知甲方以便及時作出相應調整。
四、權利與義務
1.除非另有約定,乙方根據本協議中的服務內容,享有與所繳費用相適應的相關服務的權利。
2.除非另有約定,甲方向乙方提供的信息、資料和服務僅限乙方本人使用,乙方不得以任何方式復制、傳播、銷售、出版、廣播和用作商業目的。
3.如果乙方存在對甲方提供的信息、資料和服務私自復制、傳播、銷售、出版、廣播和用作商業目的的行為,甲方有權單方終止信息服務,同時將乙方已付費用全額用以支付違約金,并保留通過法律途徑進一步追訴的權利。
4.甲方有權對包括_________網站會員個人理財主頁、產品格式等進行調整或修改。
5.甲方不受理乙方以任何理由提出的退費要求。
6.在任何情況下,甲方對乙方的最高經濟賠償額不超過收取的當期會員顧問費的50%。
7.在履行協議期間,如果國家有關政策發生變化,有關主管部門明令禁止開展此項業務,本協議自動中止或終止。
五、免責條款
1.甲方承諾將盡力為乙方提供服務,但甲方所提供的信息、資料和咨詢服務僅供乙方參考,在任何情況下,甲方不對乙方因甲方提供的咨詢產品和服務造成的損失承擔任何責任。
2.由于不可預見的因素,甲方提供的信息、資料和咨詢服務不可避免地會發生延誤、遺漏和不準確現象,甲方將盡力提高所提供信息的質量,但不能保證其服務信息的完全真實、準確、完整。
3.因不可預知的技術原因或合作第三方的.原因導致甲方服務平臺出現故障,或者甲方服務平臺技術升級,或乙方提供的通信方式出現故障,或者由于其他不可抗力,使乙方不能正常、及時得到甲方所提供的服務和信息而造成的損失,甲方將不負擔任何法律責任。
六、附則
1.對本協議書任何條款內容的修改或變更必須由甲方加蓋公章予以確認,其他任何形式的涂改、刪減、增加未經甲方以上述形式加以確認的均屬無效。
2.本協議解釋權歸甲方所有,本協議一式二份,甲方一份,乙方一份,具有同等效力。
3.本協議自甲方收到乙方繳納的顧問費后生效,有效期為:_________。起始日期_________年_________月_________日,終止日期_________年_________月_________日 。
4.未盡事宜,甲乙雙方可另行簽定補充協議。
5.乙方確認,在簽署本協議書時,已經認真閱讀本協議書的全部內容,特別是其中的免責條款,并完全理解其含義。
6.本協議可由_________代表甲方和乙方簽署。
甲方(蓋章):_________乙方(簽字):_________
代表(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
顧問合同 篇6
甲方(聘用方):
法人代表: (以下簡稱甲方) 乙方(應聘方):
身份證號: (以下簡稱乙方) 甲、乙雙方根據中華人民共和國《勞動法》、《合同法》的相關規定,本著平等自愿、協商一致的原則就甲方招聘乙方為房地產銷售置業顧問一事達成如下協議,雙方共同遵守。
一、協議期限:
本協議20 年 月 日至日起 20 年 月 日止,試用期為簽訂本協議的前三個月。
二、用工約定:
1、甲乙雙方簽訂本協議后,在試用期內如甲方發現乙方不符合聘用條件,可立即解除其勞務用工關系(試用期內按本協議約定實際日工計酬);
2、本協議期滿,甲方根據乙方表現決定是否繼續留用乙方,如留用則續簽協議。甲方如不再留用,勞務用工協議即時終止;
三、工作職責:
1、乙方應聽從甲方的工作安排,服從分配,按甲方確定的崗位職責做好售前、售中、售后工作;
2、乙方應自覺遵守甲方的各項規章制度和員工守則及國家法律、法規規定;
3、工作中應齊心協力,相互配合,做到遵章守紀,愛崗敬業;
4、乙方自行辭職或被開除的在本項目結束前不得從事本地區本行業相同工作(試用期內除外);
5、乙方不得以任何形式向外界泄露甲方的信息、資料等,乙方在聘用期間不得損害甲方利益,因個人行為而給甲方帶來經濟損失的,需賠償損失并承擔全部責任,情節嚴重的由司法機關處理。
6、如乙方需辭職的,應提前30天向甲方提出書面申請,甲方同意后解除本協議,乙方無故離職的視為違反本合同處理。
四、工作時間:
1、乙方在本協議約定工作期間,執行每周休息一天工作制,由甲方安排可輪休或調休。
2、乙方必須在規定的勞動日數出滿勤,缺勤者須提前一天以書面形式向甲方業務(工作)主管請假,否則按曠工處理,主管應在請假單上簽字,并做好保存,以便月底報考勤計工資時備查。
3、凡缺勤者均扣發當日工資,但缺勤休假不得超過4天/月,凡超過者,按當月實際日均工資扣除。
4、女工產假為3個月,產假期間領取月薪的50%。
五、勞動報酬:
1、乙方的薪酬分配遵循按勞分配的原則,為底薪加提成;
2、試用期為三個月,工資 元∕月,試用期滿后工資 元∕月;
3、銷售提成為個人總銷售額的 其中 為個人提成, 為公金(同期公司所有項目的置業顧問均分),產生的稅費由乙方自行承擔(稅率以同期稅務局核定為準)。
4、工資發放時間為每月15日前發放上月工資;銷售提成按甲方與開發商的合同約定,待開發商按比例支付給甲方時,甲方按同等比例代扣代繳乙方應承擔的`稅費后將余額支付給乙方。
5、乙方工作期滿兩年時,甲方為乙方繳納乙方工作第2年應由甲方繳納的社會保險,乙方工作期滿三年時,甲方為乙方繳納乙方工作第3年應由甲方繳納的社會保險,如乙方入職前有自行繳納記錄的,可書面申請甲方支付應由甲方繳納的金額,交由乙方自行繳納。
六、甲方責任和義務:
1、為乙方提供良好的工作和學習環境;
2、保證為乙方提供的銷售房源有完善的銷售手續;
3、積極配合乙方做好銷售工作;
4、不指派乙方做違法違規的事情。
七、有下列情形之一,甲方可解除本協議:
1、乙方違反甲方勞動紀律、規章制度的;
2、因乙方失職,給甲方造成損失的;
3、乙方不服從分配,有違法、違紀行為的;
4、乙方隱瞞身體健康狀況并影響工作的;
5、乙方被依法追究刑事責任或勞動教養的;
6、甲方宣告解散的。
八、其它:
1、雙方必須嚴格遵守履行本協議,任何一方不履行協議,根據實際情況給予對方經濟補償;
2、本協議經甲、乙雙方簽章后生效;
3、本協議未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致后,進行修訂和補充;
4、本協議共四頁,一式二份,甲、乙雙方各執一份,具同等法律效力。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
年 月 日
顧問合同 篇7
委托人(以下簡稱甲方):
受托人(以下簡稱乙方):
甲方因之需要,為維護本單位的合法權益,根據《中華人民共和國律師法》之有關規定,聘請乙方指派的律師擔任常年法律顧問。甲、乙雙方經友好協商,訂立本合同,以資共同遵守:
第一條 乙方指派 律師出任甲方的常年法律顧問。法律顧問應當根據事實與法律,為甲方提供法律服務,維護甲方的合法權益。
第二條 本合同約定之顧問期自 年 月 日至 年 月 日。
第三條 甲方選擇乙方指派律師為甲方提供如下法律服務:
1、為甲方生產經營管理活動中出現的法律問題提供咨詢,這種咨詢既包括向甲方提出口頭處理意見,也包括向甲方提出書面意見供甲方決策使用;
2、為甲方審查內部管理規章制度,并就甲方的內部管理制度提供涉及有關方面法律的設計與咨詢服務,協助甲方增強內部管理的規范性和可操作性;
3、為甲方起草或審查重大經濟合同、協議或其它重要法律文件,防止或減少潛在糾紛;
4、協助甲方,對甲方員工進行法制宣傳教育和培訓;
5、參與甲方的重大對外談判與協商活動,協助甲方處理談判與協商中的有關法律事務;
6、為甲方引進外資、技術轉讓、興辦合資或合作企業、股份轉讓、資產重組等項目提供法律可行性意見;
7、為甲方開展或涉及的重大經營活動或法律行動提供法律策劃方案,這些經營活動或法律行動包括:
(1)工業產權的取得與保護;
(2)市場占領與開拓;
(3)形象確立與廣告宣傳表述;
(4)債權債務安排與重組;
(5)侵權損害賠償與追索;
(6)重大投資決策風險預測與評估;
8、企業改制、公司并購;
9、企業股份制改造并上市;(聯絡北京、上海或香港的法律機構共同辦理)
10、上市公司配股、增發新股、發行可轉換公司債券;(聯絡北京、上海或香港的法律機構共同辦理)
11、協助甲方辦理涉及調解、仲裁、訴訟和其它非訴訟案件所需要的各種程序性手續。
甲方要求乙方指派律師作為具體參與有關仲裁、訴訟和非訴訟案件以及承擔公司并購、合資、股權轉讓、企業股份制改造并上市、上市公司配股、增發新股、發行可轉換公司債券、投資項目法律風險控制等重大專項法律服務時,甲方應另行與乙方訂立委托代理合同,并按照乙方的.優惠收費標準向乙方支付律師費用(即按《律師服務收費標準》減半收費)。
第四條 甲方的權利和義務:
1、甲方應當真實、完整、客觀地向律師介紹有關生產經營管理的情況,提供與甲方生產經營管理有關的文件材料。
2、甲方應當按照本合同約定的金額或計費方式和時間向乙方支付全部法律顧問服務費。
3、甲方應當為律師開展工作提供一切必要的便利。
4、甲方有權要求乙方及時更換在服務過程中工作不負責任、或認為不適合服務甲方的律師。但甲方應向乙方說明要求更換律師的具體理由。
5、甲方委托乙方進行常年法律顧問工作過程中,應按實際情況確認乙方指派律師的工作量記錄。
6、不得要求乙方律師進行違法活動。
7、如乙方無正當理由解除本合同,甲方有權要求乙方退還全部律師服務費和差旅費。
第五條 乙方的權利和義務:
1、乙方應當依法忠實地維護甲方的一切合法權益。
2、乙方律師應當根據甲方的具體情況適時開展法律顧問服務工作。
3、乙方律師應當按時地為甲方提供相關的法律顧問服務。
4、乙方律師必須嚴格遵守律師職業道德和執業紀律,不得泄露甲方的技術秘密、商業秘密或者個人隱私。
5、除本合同約定或甲乙雙方另行協商外,乙方律師不得私自向甲方收取費用。
6、乙方有權根據本合同的約定向甲方收取常年法律顧問服務費。
7、甲方未按時足額向乙方支付常年法律顧問服務費及差旅費,乙方及其指派律師有權暫緩履行法律顧問工作。
8、簽訂本合同后,如甲方無正當理由單方解除合同,乙方收取的律師服務費和差旅費全部不予退還;如甲方尚未支付律師服務費和差旅費且無正當理由單方解除合同,乙方有權繼續追討。
9、乙方同意并保證,一旦出現甲方認為乙方指派律師不能勝任或不能完成、或服務不盡責或無力發揮應有作用的投訴時,乙方將在收到甲方正式投訴及核實后三個工作日內向甲方另行推薦候選律師,經甲方確認后,立即另行指派律師予以接替,以完成本合同約定的法律服務事務。
第六條 律師服務費、差旅費和其他費用的約定
1、律師服務費
甲方應向乙方繳納顧問費人民幣(大寫) 元;甲方應于本合同簽訂之日向乙方一次性付清律師服務費用。
2、差旅費
在本律師事務所所屬區域內(重慶市區僅指渝中區、江北區、沙坪壩區、南岸區、九龍坡區、大渡口區、渝北區、巴南區、北碚區)辦理甲方委托的法律事務,()乙方按律師服務費的10%收取差旅費人民幣(大寫) 元。該差旅費包括交通費、國內電話費、傳真費、普通及掛號郵寄費、互聯網上網費;不包括文件資料打印費、復印費、特快專遞費、工商行政管理機關或其他行政機關及事業單位、人民法院等單位收取的費用。
乙方律師如需到本律師事務所所屬區域外進行與本合同相關的工作,由乙方律師向甲方提出差旅費預算并經甲方同意后,按甲方相關規定辦理出差手續,乙方律師出差后甲方及時據實報銷。
3、律師服務費和差旅費支付時間和方式
甲方應于本合同簽訂之日向乙方一次性付清以上費用(律師服務費、差旅費)。如有特殊情況經雙方協商可在本合同第十條中另行注明。
4、根據《重慶市律師服務收費管理暫行辦法》的規定,乙方律師在進行與甲方委托辦理的法律事務過程中發生的鑒定費、公證費、公告費、查檔費及應由甲方支付的其他費用,由甲方另行支付。
5、除非乙方另有書面同意,如因甲方未按約足額付清上述費用導致乙方律師不能或未能及時履行甲方委托辦理的法律事務的責任將不由乙方承擔。
6、除非甲、乙雙方另有書面約定,甲方在任何時候均不得向乙方律師直接支付任何費用或接受乙方報銷任何費用,甲方也無需向乙方律師支付額外的報酬、補貼、津貼和饋贈。
第七條 甲方理解并同意,乙方指派律師的工作只限于與甲方以獨立法人名義發生的活動相關,乙方指派律師無義務為甲方職工、甲方參與的任何形式的合作或聯合組織提供上述服務。若相關單位和個人需要乙方指派律師提供上述法律服務,乙方可以按照律師收費辦法優惠10—15%收取律師費用。
第八條 乙方律師在履行甲方委托辦理的法律事務服務過程中,如出現《中華人民共和國律師法》規定的重大執業過錯而直接造成甲方經濟損失的,由乙方協助向已經為乙方辦理了執業保險的有關保險機構索賠。
第九條 本合同未盡事宜,可由甲方或其代理人與乙方或其指派的律師共同協商并達成書面補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十條 本合同以上條款不能概明之事項,可在本條款下另行特別約定:
(空白)
第十一條 甲方確認下列通訊地址及聯系人是乙方辦理本合同委托法律事務向甲方履行通知義務的惟一通訊地址及聯系人:
聯系人: 聯系電話: 聯系地址:
乙方按上述通訊地址向指定的聯系人履行了通知義務,視為乙方已向甲方履行了通知義務。
如果甲方需變更通訊地址或聯系人,需提前七日通知乙方。
第十二條 甲、乙雙方在履行本合同中發生糾紛均由重慶仲裁委員會仲裁。
第十三條 本合同一式肆份,甲方持二份,乙方持兩份,具同等法律效力。
第十四條 本合同經雙方簽字或蓋章生效。
第十五條 甲方承諾:已認真審閱本合同所有條款以保證完全了解其詳盡內容;本合同所有條款均屬甲、乙雙方平等且完全協商一致而達成。
甲 方: 乙 方:
法定代表人: 法定代表人:
地 址: 地 址:
電 話:
簽約時間:年 月 日
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